Prix moyen des terrains au m² à Villardonnel (11600)

VillardonnelAude

Terrain légèrement à l'écart du bourg, Il n'est pas en lotissement, Il est déjà arboré coté sud. L'environnement se caractérise par des terrains arborés et des constructions individuelles. Ce terrain est constructible dans son entièreté, à savoir 1020 m2.Le terrain est borné et viabilisé (réseau d'eau potable, tout à l'égout et coffret électrique).Tous ces réseaux se situent en bordure de terrain.Le terrain est de forme pratiquement carré.Dimensions : longueur de la façade côté route = 34,00 m (environ), Profondeur du terrain = 30,00 m (environ)L'étude géotechnique du sol a été réalisée en 2021.Venez le visiter pour constater le potentiel qu'il a à vous offrir !Niché au pied de la Montagne Noire dans le département de l'Aude, le village de Villardonnel se trouve à 15 km au Nord de Carcassonne. Sa situation aux abords de la D 118 reliant sa célèbre citadelle médiévale de Carcassonne, facilite la mobilité des habitants qui peuvent aussi rejoindre rapidement, aussi bien l'autoroute A61que les nationales 126 et 112, infrastructures qui sillonnent toute la région et les départements voisins.Plusieurs associations animent ce village, rendant ce lieu très agréable à vivre. Les spécialités culinaires audoises, des paysages à couper le souffle et un riche patrimoine culturel et architectural comblent les résidents comme les touristes.Quel que soit votre projet, vos souhaits et ceux de votre famille, cette parcelle va vous permettre de les concrétiser. Prenez contact avec nous sans tarder : Les frais de l'annonce sont à la charge du vendeur.

VillanièreAude

Joli terrain d'environ 8000m2 dont 3700m2 constructibles situé à la Villanière, petit village de la montagne noire à environ 30 min de Carcassonne.Exposition sud.Environnement calme.La viabilisation a été faite ainsi que les études de sol G1 / G2.Permis de construire validé.Cette annonce référence 268353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013.Prix du bien : 89 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CaudebrondeAude

Annonce immobilière : Opportunité rare au c?ur de la Montagne Noire : Remise de 28 m2 au sol sur un terrain boisé de 2759 m2. Caractéristiques : - Superficie de la remise : 28 m2 au sol - Superficie totale du terrain : 2759 m2, entouré d'une végétation boisée luxuriante - Emplacement : Niché au c?ur de la Montagne Noire Profitez de cette occasion unique d'acquérir un lieu enchanteur au sein d'un environnement naturel d'exception. Que vous recherchiez un espace de stockage, un atelier ou même un potentiel projet de rénovation, cette propriété offre de multiples possibilités aux amoureux de la nature et de la tranquillité. Venez découvrir ce havre de paix préservé, idéal pour les passionnés de la montagne et des espaces naturels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite . Pour plus d'informations, contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert . com ou Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922 219 548 Narbonne conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au (Numéro supprimé) - nelly.lacroix @ agencerobert . com site : (Site supprimé) - (Lien supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conques-sur-OrbielAude

Envie d'un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de maison familiale ?Laissez-vous séduire par ce joli terrain constructible situé à Conques sur Orbiel (coeur du bourg).Imaginez la maison de vos rêves, entourée de verdure, dans un environnement apaisant, proche des écoles et de toutes les commodités. Sur ce terrain constructible, vous pourrez laisser libre cours à vos envies : villa familiale, jardin potager, coin détente, piscine? Le terrain est déjà aménagé pour vous, avec ses arbres, arbustes, haies et muret en pierre, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.________________________________________Un terrain aux multiples atouts*Environ 850 m² (la surface définitive sera précisée par un géomètre)*Sous-sol rocheux : un atout pour des fondations solides*En légère pente : idéal pour imaginer une maison avec vue dégagée et pourquoi pas une piscine*Exposition plein sud : luminosité naturelle optimale*Espaces verts existants : arbustes, haies sur plusieurs côtés, grillage et muret en pierre sur le devant*Apport régulier de terre végétale : parfait pour un potager en permaculture*Déjà aménagé : le terrain est prêt à accueillir votre future maison, avec ses espaces verdoyants, ses arbres, arbustes et haies, ainsi que son muret en pierre qui dessinent un cadre idéal pour créer un jardin et des zones de détente.*Sa situation : à quelques pas seulement de la Mairie et à 230 mètres du futur groupe scolaire. Perché à 27 mètres au-dessus du niveau de l'Orbiel.*Son accès : ce havre de tranquillité bénéficie d'un accès par un chemin privé partagé par seulement neuf propriétaires (dont trois l'utilisent au quotidien), garantissant une quiétude absolue.*Non viabilisé : raccordements à prévoir, mais le prix en tient compte*Certificat d'urbanisme disponible (CU) : un gage de sérénité pour vos démarches administratives*Vidéo sur demande : pour mieux visualiser la configuration et le potentiel de cette parcelle________________________________________Conques sur Orbiel : une commune à taille humaineAvec près de 2 550 habitants, Conques sur Orbiel offre le charme d'un village dynamique, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous y trouverez :*Commerces de proximité : boulangerie, supérette, restaurants, bar*Services essentiels : médecins généralistes, pharmacie, groupe médical (ostéopathe, diététicienne, sage-femme?)*Infrastructures éducatives : une école élémentaire, une maternelle et bientôt un nouveau groupe scolaire*Activités culturelles et sportives : théâtre des Trois Conques, médiathèque, stade et associations locales*Agence postale communale : pour faciliter vos démarches au quotidien________________________________________Proximité de CarcassonneSituée à moins de 10 minutes du centre commercial de Pont Rouge et de Carcassonne, la commune de Conques sur Orbiel permet de profiter :*D'un accès rapide aux commerces d'envergure (hypermarché Carrefour, boutiques)*D'une vie citadine, tout en restant dans le calme et l'authenticité de la campagne________________________________________Prix d'achat 71 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.Envie d'en savoir plus ?Contactez Marc GRAINDORGE au (Numéro supprimé) ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees . com pour vous accompagner dans votre projet, recevoir tous les détails, la vidéo du terrain et organiser une visite sur place. Votre futur chez vous se prépare ici, à Conques sur Orbiel, dans un cadre où il fait bon vivre toute l'année.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GRAINDORGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GRAINDORGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 477993919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GRAINDORGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 477993919 - .

Saint-DenisAude

À vendre : Terrain constructible de 2723 m²Découvrez ce terrain d'exception, situé dans le charmant village, offrant une superficie généreuse de 2723 m², entièrement constructible et divisible.Ce bien se distingue par sa vue imprenable sur les Pyrénées, promettant un cadre de vie paisible et exceptionnel pour vos futurs projets de construction. L'environnement naturel et tranquille renforce l'attrait de cet emplacement unique.Les études de sol G1 et d'assainissement ont été réalisées, vous assurant une base solide pour la conception de votre futur habitat. De plus, aucune restriction n'est imposée concernant la construction, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser vos aspirations architecturales.Le raccordement à l'eau de ville est déjà en place, et un système d'irrigation a été installé, garantissant un approvisionnement adéquat pour vos besoins quotidiens et pour un éventuel jardin ou des cultures. Pour l'électricité, le réseau est accessible en bordure de propriété, facilitant les démarches pour l'alimentation électrique de votre future maison. Un assainissement individuel sera à prévoir, vous permettant de choisir la solution la plus adaptée à vos besoins et à ceux de l'environnement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Saint-DenisAude

Découvrez un terrain d'exception situé dans le village de Saint Denis (11310), offrant une superficie généreuse de 2723 m², entièrement constructible.Ce bien se distingue par sa vue sur les Pyrénées, promettant un cadre de vie exceptionnel et paisible pour vos futurs projets de construction. L'environnement alentour, caractérisé par une ambiance tranquille et naturelle, renforce l'attrait de cet emplacement.Les études de sol G1 et d'assainissement ont été diligentées, proposant ainsi une base solide pour la conception de votre futur habitat. De plus, il n'existe aucune restriction ni contrainte concernant la construction sur ce terrain, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser vos aspirations architecturales.Le raccordement à l'eau de ville est déjà effectué, et un système d'irrigation a été mis en place, assurant ainsi un approvisionnement adéquat pour vos besoins journaliers et potentiellement pour un jardin ou des cultures. Concernant la viabilisation en électricité, le réseau est accessible en bordure de propriété, simplifiant les démarches nécessaires pour l'alimentation électrique de votre future maison. En revanche, un assainissement individuel sera à prévoir, vous permettant ainsi de choisir la solution qui répond le mieux à vos attentes et à celles de l'environnement.Prix d'achat 83.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 378681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .