Prix moyen des terrains au m² à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Marennes-Hiers-BrouageCharente-Maritime

Nous vous proposons un ensemble immobilier séduisant comprenant un charmant terrain à bâtir de 320 m², idéalement situé dans le pittoresque lotissement de Luzac, en Charente-Maritime. Viabilisé et parfaitement plane, ce terrain saura accueillir l’EVO, un modèle de maison neuve. Avec une superficie de 75 m², cette maison moderne et éco-responsable offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Son séjour traversant procure une luminosité idéale, tout en garantissant une circulation fluide entre les espaces de vie. Conformée aux normes RE2020, cette maison vous assure d’excellentes performances thermiques. Luzac, au cœur de la splendide région de Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez des commerces variés, présentant tout le nécessaire pour votre quotidien. La ville, réputée pour sa spécialité ostréicole, vous offre des paysages côtiers à couper le souffle. L’accès aux grands axes routiers est aisé, vous garantissant ainsi un confort de vie optimal. Que vous soyez passionné de nature ou amateur de loisirs nautiques, vous trouverez ici une multitude d’options pour profiter de votre environnement. Ce terrain, associé à une maison moderne comme l’EVO, représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans ce cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette chance ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 358 m² et une maison neuve du modèle CITY, conçue par Elysees Ocean, reconnu pour la qualité de ses constructions. Cette maison moderne de 80 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le terrain, situé dans le charmant lotissement de Hiers-Brouage, jouit d’une belle vue dégagée et est paisiblement arboré, garantissant un cadre de vie agréable pour une famille. Hiers-Brouage, une commune agréable de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, est reconnue pour sa proximité avec la mer et ses commodités variées. La ville offre un accès facile à des commerces locaux, des services et équipements essentiels, tout en étant entourée de paysages naturels préservés. Avec son ambiance sereine et sécurisée, Hiers-Brouage garantit une qualité de vie exceptionnelle, tout en permettant de profiter des plages à proximité. Ce terrain représente une opportunité de choix pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement idyllique. Ce projet représente une occasion unique de devenir propriétaire d’une maison moderne et adaptable, dans un cadre enchanteur. N’attendez plus pour envisager cette offre rare qui allie confort, écologie et cadre plaisant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 752 M² À MARENNES-HIERS-BROUAGE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 752 m² exposée sud-ouest. Ce terrain offre un espace idéal pour imaginer votre futur chez-vous avec un extérieur plaisant dans un cadre privilégié à Marennes-Hiers-Brouage, proche de la mer.Il présente une vue dégagée et bénéficie d'un emplacement recherché pour bâtir en toute tranquillité.NOUS CONTACTERCe terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Rochefort. Le prix est fixé à 75 000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Marennes-Hiers-Brouage, ce secteur résidentiel offre un cadre favorable à proximité de la mer. Vous trouverez l'école maternelle les Tilleuls à quelques minutes à pied, ainsi que le collège Jean Hay et l'école élémentaire Henri Aubin. Les commerces sont également nombreux autour du terrain, facilitant la vie quotidienne. L'autoroute A837 se trouve à 19 km, permettant de rejoindre rapidement les principales voies de communication. Un cinéma, plusieurs restaurants, une bibliothèque et des installations sportives tels que des courts de tennis agrémentent les environs.Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle ROMAJOT au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

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Vue exceptionnelle sur la campagne et les marais. Terrain constructible, clos et arboré, avec puits.Le terrain est borné et en partie viabilisé ( eau ). Largeur ± 14.50 m, profondeur ± 74.00 mAbri de jardin maçonné ( 16.00 m² ) et poulailler ( 8.00 m² ) en fond de parcelle.Situé hors lotissement ; libre de constructeur ; Surface de plancher max 300 m² ; à raccorder au tout-à-l'égout; adresse éligible à la fibre.Cette annonce référence 302681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052.Prix du bien : 85 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17320 - MARENNES PLAGE - TERRAIN 610M2 PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉÀ Marennes Plage, découvrez ce terrain de 610 m² partiellement constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé.Le projet a fait l'objet d'une étude permettant d'optimiser les surfaces, l'implantation de la future construction en privilégiant l'ensoleillement, le confort de vie et une vue mer depuis la terrasse située à l'étage. Les pièces principales, séjour, chambres et terrasses sont orientées sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Ce terrain, non viabilisé, dispose d'un accès direct depuis la rue en bordure ainsi que des réseaux à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations, contactez Arnaud DUCOUDERT / (Email supprimé) ou Karine PINEAU / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nous sommes ravis de vous présenter une offre rare alliant terrain et maison dans le charmant lotissement de Hiers-Brouage, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé de 467 m², offrant une façade généreuse de 17 mètres, est le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Aria, une maison neuve de 80 m² conçue par Elysees Ocean. Cette maison moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa conception bioclimatique et basse consommation garantit une lumière naturelle abondante ainsi que des économies d’énergie appréciables. Située en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Hiers-Brouage se distingue par son grand potentiel. À proximité immédiate, vous trouverez un éventail de commerces et de commodités facilitant la vie quotidienne. Profitez d’un cadre champêtre pittoresque et d’un accès rapide à la mer, offrant une multitude d’activités nautiques et de loisirs. Ce quartier, au fort caractère convivial, est idéal pour les familles et les amoureux de la nature, faisant de cette propriété une proposition attractive pour ceux en quête d’un cadre de vie idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception, où se dresse une maison moderne et économe, parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès maintenant la réalisation de votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.