Prix moyen des terrains au m² à Sainte-Soulle (17220)

Sainte-SoulleCharente-Maritime

À vendre : ensemble terrain et maison, idéal pour réaliser votre projet immobilier à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime. Ce bien se compose d’une maison contemporaine de 90,57 m², offrant 4 pièces, dont 3 chambres, agencées avec soin pour optimiser l’espace et la luminosité. La maison se distingue par une belle pièce de vie de 37 m² qui s’ouvre sur un jardin ensoleillé, propice aux moments de détente et de partage. Le terrain de 140 m², situé en coeur de ville, est non viabilisé, offrant une toile vierge pour imaginer et bâtir votre future demeure à votre goût. Situé dans un cadre calme, c’est une véritable opportunité à saisir pour les familles en quête d’un nouvel espace de vie. La localisation est un atout indéniable. Sainte-Soulle, charmante ville de Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de La Rochelle, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, telles que des commerces locaux, un marché vibrant et des écoles. La ville allie tranquillité et dynamisme, et vous permettra de profiter d’une qualité de vie agréable, ainsi que d’activités de loisirs variés qui sauront séduire toute la famille. Cette situation stratégique fait de ce terrain l’opportunité parfaite pour construire la maison de vos rêves. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain d’exception et le confort que vous offre cette maison ! C’est une occasion saisissante qui pourrait transformer votre projet en réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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À vendre, cette magnifique maison de plain-pied, d’une superficie de 85 m², s’érige sur un terrain de 280 m² situé au cœur de la charmante ville de Sainte-Soulle. Ce bien, construit avec soin, se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéales pour des moments conviviaux. Le garage attenant de près de 21 m², pratique et fonctionnel, ajoute une valeur notable à ce bien, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Sainte-Soulle, située en Charente-Maritime, est reconnue pour son ambiance paisible tout en étant à proximité de la dynamique ville de La Rochelle. Cette ville vous offre toutes les commodités nécessaires, comme des commerces et un marché animé, tout en conservant une atmosphère tranquille. Les activités de loisirs à proximité séduiront toute la famille, rendant cet endroit idéal pour s’épanouir. Grâce à son emplacement stratégique, vous avez l’opportunité de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre de vie idyllique. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de cette offre exceptionnelle et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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17220, SAINTE-SOULLE - QUARTIER D'USSEAU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 450 M² + PROJET MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGERaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir entièrement constructible d'une surface d'environ 450 m², situé dans le quartier recherché d'Usseau.Proposé au prix de 99 000 €, ce terrain bénéficie d'un positionnement très compétitif sur le marché local, offrant une réelle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur prisé, à proximité immédiate de La Rochelle et de ses axes principaux.Un projet de construction déjà étudié (illustrations non contractuelles)Un projet d'implantation a été réalisé sur ce terrain pour la construction d'une maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un garage. Les visuels et plans présentés ont été proposés par notre partenaire constructeur Maisons d'en France Atlantique.Composition du projet - Surfaces détailléesSurface habitable totale : 99,60 m² (hors garage)Pièce de vie : 45,60 m², Cellier : 4,28 m², Dégagement : 3,66 m², WC : 1,44 m², Salle de bain : 4,12 m², Chambre 1 : 11,51 m², Chambre 2 : 11,46 m², Chambre 3 : 11,31 m², Dressing : 3,74 m², Salle d'eau (suite parentale) : 2,49 m²,Annexe (non incluse dans la surface habitable)Garage : 31,33 m²Budget indicatif du projet (à titre d'exemple)Terrain : 99 000 €Maison (selon le projet présenté) : environ 220 000 € Budget global estimatif : environ 319 000 €,hors frais de notaire, raccordements, taxes, aménagements extérieurs et options éventuelles.Cadre de vie & environnementLe quartier d'Usseau est apprécié pour son caractère résidentiel et sa situation stratégique permettant de rejoindre facilement La Rochelle, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et familial.La commune de Sainte-Soulle dispose de commerces de proximité, d'écoles, de services médicaux et est desservie par le réseau de transports Yélo, facilitant les déplacements du quotidien. FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Réseau professionnel - Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRESSi vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.Je serai ravi de vous faire visiter ce bien.N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nous vous présentons une offre rare composée d’un terrain de 288 m², idéalement situé au cœur de la commune paisible de Sainte-Soulle, en Charente-Maritime. Ce terrain, ensoleillé et proche des écoles ainsi que des commodités locales, représente une belle opportunité pour votre projet de construction. Bien que non-viabilisé, son positionnement diffus vous permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir votre future maison. Envisagez la Noirmoutrine, une maison récente conçue pour optimiser l’espace, offrant une superficie de 122 m² comprenant 4 pièces, dont 4 chambres, pour accueillir votre famille confortablement. Avec sa belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et un agencement pratique, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une vie moderne et conviviale. Sainte-Soulle se distingue par son atmosphère tranquille et ses nombreux atouts. La ville propose une variété de services, comprenant des commerces de proximité, des espaces verts et une infrastructure éducative de qualité, idéale pour les familles. A quelques pas, vous pourrez profiter des paysages enchanteurs de la Charente-Maritime, parfaits pour des promenades en pleine nature. De plus, la localisation stratégique de Sainte-Soulle vous offre un accès aisé aux grands axes routiers et aux plages locales, enrichissant ainsi votre quotidien d’un cadre dynamique et accueillant. Ce terrain accompagné de la maison Noirmoutrine représente une opportunité d’investissement unique pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre idyllique. N’attendez plus pour saisir cette chance exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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À la recherche d’un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves ? Nous vous proposons cet ensemble séduisant comprenant un terrain non viabilisé de 288 m² et une maison de caractère, la Noirmoutrine, d’une superficie de 122 m². Cette maison à la fois moderne et fonctionnelle offre 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Son agencement en L optimisé et ses grandes surfaces vitrées vous garantissent un confort de vie exceptionnel sous un ensoleillement agréable. Situé dans la charmante commune de Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, cet emplacement stratégique vous permettra de profiter de nombreux avantages : écoles, commerces, et infrastructures de loisirs à proximité. La ville, dynamique et conviviale, est idéalement placée pour explorer les merveilles de la région Nouvelle-Aquitaine, de ses paysages naturels aux richesses culturelles environnantes. C’est un cadre idéal pour les familles en quête d’un environnement serein tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette chance de devenir propriétaire dans un cadre paisible et accueillant ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Vue dégagée !SAINTE-SOULLE offre un cadre de vie paisible à 20 minutes de La Rochelle. Cette commune dynamique dispose de plusieurs commerces de proximité, d’une école maternelle et des parcs de loisirs. Le bourg, à fort patrimoine architectural, est composé de belles maisons bourgeoises.IGC construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Ce terrain hors lotissement est une division parcellaire. Il est exposé Sud et dispose d'une vue arborée sans vis à vis. Ce lot d'environ 430 m2 se situe dans un hameau tranquille.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement champêtre.Prix du terrain : 148 000 €. (Hors frais de notaire).Contact : Ugo DA SILVA (Numéro supprimé) - Chargé de projet IGC - Pour plus d'informations(Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier).