Prix moyen des terrains au m² à Ploufragan (22440)

PloufraganCôtes-d'Armor

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 255 M² À PLOUFRAGAN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE SAINT-BRIEUC Parcelle constructible de 210 m² orientée sud-ouest, située à Ploufragan dans un emplacement privilégié. Profitez de cet espace pour bâtir une maison à votre image tout en bénéficiant d'un cadre extérieur agréable. Ce terrain offre un bel espace pour imaginer et réaliser votre futur projet immobilier dans une commune proche de la mer, à seulement quelques kilomètres de Saint-Brieuc. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Son prix est de 40 000 euros en vente. ENVIRONNEMENT Ploufragan fait partie d'un secteur résidentiel offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche de Saint-Brieuc, située à 3,4 km. Vous trouverez à proximité plusieurs gares, notamment celles de La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara - Plerneuf. La nationale N12 se situe à 5 km. Différents établissements scolaires sont accessibles tels que le collège la Grande Métairie, les écoles primaires et maternelles publiques et privées. Les amateurs de culture et de sport pourront profiter à Saint-Brieuc de cinémas comme Cineland et Club 6, ainsi que d'équipements variés comprenant bibliothèques, restaurants et terrains de tennis. De nombreux commerces entourent le secteur. N'hésitez pas à contacter Maisons de l'avenir Saint Brieuc pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez joindre le constructeurs de maisons Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Nous vous accompagnerons dans votre projet sur ce terrain à bâtir.

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Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de Ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements.Superficie : 711 m²Semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place)Raccordé au tout-à-l'égoutN'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier.Budget : 79 000 euros Hai à la charge du vendeur soit 8.86%.Frais Notariés en SUS= 7600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Mandat réf : 435479- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 486 M², IDÉALEMENT SITUÉ À PLOUFRAGAN PROCHE DE SAINT-BRIEUC.Situé à Ploufragan, ce terrain orienté sud-ouest offre la possibilité de bâtir votre future maison sur une parcelle d'une surface confortable de 486 m². Profitez d'un emplacement idéal pour imaginer un espace de vie avec un extérieur agréable.Cette parcelle représente une belle opportunité d'aménagement pour concevoir un logement répondant à vos attentes et intégrant un espace extérieur à vivre selon vos envies.Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 81 300 euros.ENVIRONNEMENTPloufragan est une commune située à proximité immédiate de Saint-Brieuc. La mer se trouve à environ 11 km, offrant un cadre naturel accessible. Les transports comprennent plusieurs gares proches à La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara - Plerneuf. La nationale N12 est accessible à 5 km. L'offre éducative est complète avec des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées dans les environs, notamment le collège la Grande Métairie et l'école primaire publique Louise Michel.Les activités culturelles et sportives sont variées avec des bibliothèques, des restaurants, des terrains de tennis, des bassins de natation, un conservatoire et des théâtres à proximité. Un port de plaisance est aussi accessible.Des commerces nombreux sont implantés autour du secteur.NOUS CONTACTERLe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.Pour plus d'informations, contactez Maisons de l'avenir saint Brieuc. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir tous les détails nécessaires à votre projet.