Prix moyen des terrains au m² à Rions (33410)

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Réf. JPP - 3302Terrain constructible plat de 671 m² situé sur les coteaux de Rions (33410), dans un hameau paisible au cœur d'un environnement verdoyant, à seulement 10 mn du péage de Podensac et de l' A62. Cette parcelle prête à bâtir offre une belle capacité de construction avec une emprise au sol possible de 247 m², idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire. Terrain issu d'un permis d'aménager validé par la commune permettant d'envisager rapidement le démarrage du projet. Le terrain bénéficie d'un cadre calme et agréable tout en restant proche des principaux axes de circulation. Un assainissement individuel est à prévoir. Libre de constructeur - partenariat possible« Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 50 173 1756 Bx agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière" n°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. » Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Terrain plat et borné de 1 000 m², à viabiliser, idéalement positionné sur la commune, au calme et très bien exposé. A découvrir sans tarder ! Contactez vite Meriem AZIEZ au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet de construction.

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Ref JPP - 3303Situé sur les coteaux de Rions, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'un hameau paisible, à seulement 10 minutes du péage de Podensac et de l' A62. Arboré et soigneusement entretenu, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. D'une superficie totale de 760 m², la parcelle offre une surface constructible de 361 m². Un système d'assainissement individuel est à prévoir. Terrain issu d'un permis d'aménager validé par la commune, permettant d'envisager sereinement votre futur projet. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités ainsi que des principaux axes routiers. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Libre de constructeur - partenariat possible.« Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 50 173 1756 Bx agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Gestion immobilière" n°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. » Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² À RIONS, PROCHE DE PESSAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 850 m² offre un cadre propice pour imaginer une habitation personnalisée, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain situé à Rions, dans un environnement calme et soigné.Il ne comporte pas de pièces, ce qui vous laisse une liberté totale dans l'organisation de votre futur espace de vie.Cette parcelle présente une belle surface de terrain, idéale pour accueillir un jardin ou d'autres espaces extérieurs au gré de vos projets.ENVIRONNEMENTSitué à Rions, cette commune calme offre un cadre de vie agréable. La grande ville de Pessac se trouve à 31 kilomètres, facilitant l'accès à de nombreux services et activités. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres : Podensac à 1,8 km, Arbanats à 3,6 km, Cérons à 3,7 km, Portets à 6,6 km, Barsac à 7 km et Beautiran à 8,7 km. L'autoroute A62 est à 7 km, offrant une bonne connectivité. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et une installation de tennis à moins de 5 minutes à pied. Une école primaire est présente à Rions, garantissant un environnement adapté aux familles.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, au prix de 98 000 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Aurore MORLANNE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.