Prix moyen des terrains au m² à Sauternes (33210)

SauternesGironde

Au cœur de la prestigieuse commune de Sauternes, réputée dans le monde entier pour ses vins d'exception, découvrez ce superbe terrain de 3 802 m² réparti en trois parcelles, niché dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Ce bien rare offre une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités.La parcelle principale de 2 518 m² dispose d'une surface constructible de 890 m² située à l'avant du terrain, offrant un potentiel de construction significatif, sans servitude. À l'arrière, deux parcelles de 1 042 m² et 242 m² en zone naturelle non constructible forment un écrin boisé préservé, idéal pour profiter d'un cadre paisible et arboré. Le terrain, entièrement plat, piscinable, borné, clos et déjà viabilisé (eau, électricité, télécom), bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout validé par la commune, ce qui facilite toute projection de construction. À noter, un terrain adjacent d'environ 3 600 m² situé en fond de parcelle côté droit peut être acquis en supplément, ajoutant un potentiel supplémentaire à ce projet.Situé dans un secteur campagne avec une belle vue dégagée, ce terrain offre un cadre de vie serein et naturel, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Sauternes. Vous y trouverez crèche, écoles, commerces et services de proximité. C'est l'alliance parfaite entre la tranquillité rurale et la praticité urbaine.Sauternes séduit non seulement par son patrimoine viticole et son charme authentique, mais aussi par sa localisation stratégique. En moins d'une heure et demie, vous rejoignez les plages du Bassin d'Arcachon ou de Biscarrosse, et en 30 minutes, la rocade bordelaise vous connecte aux zones d'activité, aux grands axes et à l'aéroport. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain réunit tous les atouts pour vous projeter sereinement.

BommesGironde

Situé à 5 minutes de Pujols/Cirons terrain plat et borné. Viabilisation à prévoir. 2ème ligne. Idéalement positionné sur la commune, au calme, proche des commodités et très bien exposé. A découvrir sans tarder ! Contacter Nabil Harchi agence de Bordeaux au (Numéro supprimé)

LéogeatsGironde

TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGEATS D'UNE SURFACE DE 1246 M²Parcelle constructible de 1246 m² à Léogeats, offrant un cadre libre pour réaliser un projet d'habitation personnalisé et pleinement adapté à vos attentes. Profitez d'un extérieur généreux pour aménager un espace de vie en harmonie avec la nature.Ce terrain permet de bâtir sur une surface conséquente, laissant libre cours à votre imagination pour créer une maison selon vos souhaits.Cette parcelle est idéalement située non loin de l'océan Atlantique, à proximité d'une gare accessible à 9 kilomètres, facilitant vos déplacements.ENVIRONNEMENTLéogeats est une commune calme comptant environ 880 habitants, située à environ 47 kilomètres de l'océan Atlantique. Les infrastructures de transport comprennent une gare localisée à 9 kilomètres ainsi que la proximité de l'autoroute A62 à 9 kilomètres, assurant une bonne connexion routière. Une école élémentaire se trouve également à disposition dans la commune. Vous trouverez des commerces autour du secteur.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon. Son prix est de 65 835 euros.N'hésitez pas à joindre Maryne Lagorce pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet. Vous pouvez la contacter au (Numéro supprimé).