Prix moyen des terrains au m² à Bantouzelle (59266)

BantouzelleNord

[SECTEUR BANTEUX] - GRAND TERRAIN À BÂTIR D'EXCEPTION - 5 724 m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CALME ABSOLU - PROXIMITÉ A26 FAÇADE 29m - PROFONDEUR CONSTRUCTIBLE 130m - RÉSEAUX À RUE (DONT FIBRE & TOUT-À-L'ÉGOUT)Michel Lallart et Efficity vous présentent une opportunité rare à la vente : un terrain à bâtir hors normes offrant un cadre de vie verdoyant bucolique ainsi qu'une liberté totale de projet.Découvrez cette parcelle d'exception de 5 724 m², située dans un environnement privilégié et ultra-calme, à seulement 3 km de l'accès Autoroute A26. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRÉSERVÉSÉRÉNITÉ TOTALE : Secteur très calme, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à s'éloigner du bruit des grands axes tout en restant connecté.MOBILITÉ : À quelques minutes seulement de l'A26, idéal pour rejoindre Cambrai ou Saint-Quentin rapidement.CADRE NATUREL : Proximité immédiate des espaces de balades et des berges pour une qualité de vie incomparable.SURFACE RARE : 5 724 m² pour réaliser tous vos projets (maison d'architecte, potager géant, espace pour animaux). DES DIMENSIONS GÉNÉREUSESLe terrain se distingue par sa configuration idéale pour tout type de construction :FAÇADE DE 29 MÈTRES : Permet une implantation de maison large et majestueuse.PROFONDEUR CONSTRUCTIBLE DE 130 MÈTRES : Une profondeur exceptionnelle permettant de bâtir en retrait de la rue pour une intimité totale, tout en conservant un parc privé démesuré (verger, espace animaux, jardin paysager). VIABILISATION & ASPECTS TECHNIQUESRÉSEAUX À RUE : Eau, Électricité, Fibre optique et Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) disponibles devant le terrain.LIBRE DE CONSTRUCTEUR : Réalisez la maison de vos rêves sans aucune contrainte de partenariat. PHOTOS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEPour garantir la confidentialité de la vente et la sécurité du projet, les photos complémentaires, le plan cadastral et le dossier technique sont disponibles sur demande. Veuillez vous authentifier par téléphone ou mail pour recevoir l'accès aux documents. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIRAffiché à 66 000 €, ce terrain représente l'un des meilleurs rapports surface/prix du secteur. VOTRE PROJET COMMENCE ICIContactez Michel Lallart - (Numéro supprimé)Expert Immobilier Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les Rues-des-VignesNord

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2246 M²Ce terrain situé à Crèvecoeur-sur-l'Escaut permet de bâtir un logement selon vos envies, en profitant d'un extérieur spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Il offre une belle surface de 2246 m² pour réaliser un projet sur mesure.Il bénéficie d'une situation favorable avec un accès aux autoroutes A26 et A2 à 7 et 9 km, ainsi que de gares à proximité comprenant celles de Wambaix, Cattenières, Cambrai et Escaudoeuvres à moins de 10 km.Une école primaire est installée dans la commune pour faciliter la scolarisation des enfants.Des commerces se trouvent dans les environs pour répondre aux besoins quotidiens.ENVIRONNEMENTCe terrain se trouve à Crèvecoeur-sur-l'Escaut, une commune calme avec la ville de Saint-Quentin située à 26 km.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu en exclusivité par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai, au prix de 109000 euros.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Pauline GOMEZ au (Numéro supprimé). Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les Rues-des-VignesNord

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2246 M² À CRÈVECOEUR-SUR-L'ESCAUTFaites construire sur ce terrain situé à Crèvecoeur-sur-l'Escaut, offrant un espace idéal pour imaginer une maison adaptée à vos envies, avec de belles possibilités pour aménager les extérieurs.Cette parcelle offre une surface généreuse de 2246 m², permettant d'envisager un projet de construction avec un grand espace extérieur.Le terrain bénéficie d'un emplacement accessible, proche de plusieurs gares. Il se situe également à proximité des autoroutes A26 et A2, à respectivement 7 et 9 km de distance. Ce secteur est desservi par un réseau de transports facilitant les déplacements.Un établissement scolaire primaire se trouve à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles.Des commerces variés sont présents autour du terrain, offrant une commodité appréciable au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente en exclusivité par un partenaire (Ziad Saidi) de Maisons France Confort Cambrai, au prix de 109000 euros.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Pauline GOMEZ au (Numéro supprimé). Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.