Prix moyen des terrains au m² à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

SantesNord

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SANTES - 450M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent à le vente ce terrain situé en plein de cœur de la charmante ville de Santes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et train).Terrain constructible d'environ 450 m², situé en zone UGE1.1 du PLU3 de la MEL. Le règlement impose notamment le respect d'un coefficient de pleine terre. Le projet devra également respecter les règles d'implantation, d'emprise au sol, de hauteur et les éventuelles prescriptions patrimoniales applicables au secteur.Situé à proximité de l'église de Santes, la construction devra respecter les préconisations des Architectes des bâtiments de France.Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux passent à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout). Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre chez-vous dans une commune agréable, qui compte de nombreux commerces, une gare permettant de rejoindre Lille en 20 minutes mais aussi un environnement verdoyant avec de nombreux parcs.Pour tout renseignement, contactez moi sans attendre par email ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HaubourdinNord

Situé à Haubourdin (59320), ce terrain de 571 m² non viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement paisible et convivial dans une impasse et en retrait de la route. Ce quartier, apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse, offre à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles tels que des écoles, des commerces locaux, des espaces de loisirs, des transports. De plus, sa position avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Notamment par le prochain échangeur de l'A25 Loos Haubourdin Sequedin à 2 minutes. Au prix de 168 000 euros dont honoraires à la charge du vendeurCe terrain constructible de 571 m², présente une opportunité unique pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction d'une résidence personnalisée. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 387893084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HaubourdinNord

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 570 M² À HAUBOURDIN, QUARTIER RECHERCHÉ, VUE PANORAMIQUE PROCHE DE LILLE.Faites construire sur ce terrain exposé sud-est situé dans un quartier recherché de Haubourdin. Cette parcelle offre un cadre idéal pour réaliser un projet immobilier sur mesure et profiter d'un environnement ouvert avec une vue dégagée.Le terrain de 570 m² permet d'imaginer une création personnalisée adaptée à vos besoins.Il bénéficie d'une vue panoramique qui s'étend sur les alentours.ENVIRONNEMENTSitué à Haubourdin, ce secteur résidentiel offre un cadre agréable à proximité de Lille, située à environ 5 km. Les autoroutes A25, A1 et A22 sont accessibles à 2, 7 et 9 km respectivement pour faciliter vos déplacements. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes 61R, 58, L5, 236, 913 et 935 à moins de 700 mètres. La gare locale est également accessible à quelques minutes. Le territoire est desservi par diverses écoles : groupe scolaire le Petit Prince à 3 minutes à pied, écoles maternelles et élémentaires Louis Cordonnier ainsi que plusieurs collèges à moins d'un kilomètre. Les commerces sont installés tout autour, offrant un accès commode aux produits du quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix est fixé à 168000 euros.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à joindre Christian Smolarek au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.