Prix moyen des terrains au m² à Saint-Jean-de-Luz (64500)

Saint-Jean-de-LuzPyrénées-Atlantiques

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz.Ici, tout se fait à pied :Le centre historique et ses commerces haut de gamme,Les plages emblématiques de la baie de Saint-Jean-de-Luz,La gare TGV pour rejoindre Paris ou l'international,Les accès rapides vers l'Espagne, Biarritz et Bilbao.Dans ce secteur confidentiel et recherché, apprécié autant par les Luziens que par une clientèle internationale, le calme absolu se conjugue à la vie citadine la plus convoitée.Caractéristiques du bien :Terrain constructible de 609 m², prêt à accueillir un projet d'exception,Permis de construire accordé et purgé de tout recours,Surface plancher autorisée : environ 360 m², pour la réalisation d'une villa contemporaine et élégante,Dossier complet disponible : plans d'Architecte DPLG et d'Architecte d'Intérieur.Ce terrain représente l'une des dernières opportunités d'acquérir un foncier premium dans le centre de Saint-Jean-de-Luz, un emplacement où la demande dépasse largement l'offre, notamment pour les projets immédiatement constructibles.Contactez-moi en toute confidentialité pour découvrir le dossier complet et étudier ensemble votre futur projet Luzien.

ArbonnePyrénées-Atlantiques

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:À seulement quelques minutes du centre-bourg, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe terrain à bâtir viabilisé offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités.Situé en zone UC, le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 136m² permettant la construction d'une maison familiale de type R+1 + combles.L'exposition et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un lieu idéal pour concevoir un projet de vie harmonieux mêlant confort moderne et douceur de vivre à la campagne.Le terrain est vendu viabilisé et bénéficie d'un accès facile tout en préservant un calme absolu.Un rare équilibre entre sérénité, praticité et potentiel architectural à découvrir sans tarder./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.925503

ArbonnePyrénées-Atlantiques

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