Prix moyen des terrains au m² à Montreuil-le-Henri (72150)

Montreuil-le-HenriSarthe

Nous vous proposons un superbe terrain à vendre d’une superficie de 1000 m², idéalement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Situé au cœur de Montreuil-le-Henri, ce terrain offre un cadre de vie privilégié mariant tranquillité et confort. Grâce à son exposition ensoleillée et à son ambiance arborée, cet espace permet une réalisation architecturale unique, parfaitement en harmonie avec la nature environnante. Montreuil-le-Henri, une charmante commune de la Sarthe, bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures locales, facilitant ainsi le quotidien. Le cadre champêtre et calme de cette ville en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à s’épanouir. De plus, les attraits touristiques de la région, tels que ses beaux sentiers et paysages naturels, ne manqueront pas de charmer les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, où chaque projet de construction peut devenir une réalité dans un environnement serein. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce bien d’exception.

CourdemancheSarthe

Découvrez ce terrain à vendre de 619 m², situé en plein cœur de Courdemanche, dans le département de la Sarthe. Ce bien, totalement viabilisé, offre une façade généreuse de 17 mètres, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison sur mesure. Profitez d’un cadre de vie attractif, avec une superbe vue et un terrain plat qui facilitera vos futures constructions. Soyez au cœur de la vie locale tout en bénéficiant d’un espace paisible pour votre future résidence. Localisé en plein centre de Courdemanche, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services nécessaires au quotidien. La commune est particulièrement bien desservie avec des écoles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La beauté naturelle de la Sarthe, les activités culturelles et sportives proposées par la ville, ainsi que l’ambiance conviviale du voisinage renforcent l’attrait de ce quartier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception, parfaitement situé et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-nous sans attendre pour explorer les possibilités qu’offre ce bien immobilier !

CourdemancheSarthe

À Courdemanche, charmant village de la Vallée du Loir (72), ce terrain de 3 175 m² dont 1 774 m² sont constructibles en zone UC, offre un cadre de vie privilégié à seulement 650 m de tous commerces (épicerie, boulangerie, restauration, agence postale) et 1 km de la maison de santé et de la pharmacie. Vous êtes ici à l'abri du tumulte, tout en restant proche de l'essentiel. Un écrin rare entre patrimoine, nature et projet de vie, localisation idéale au cœur de la SartheLa parcelle se situe en bord d'une route secondaire modérément passante, garantissant tranquillité et sécurité. Le village est relié aux axes départementaux permettant de rejoindre rapidement Le Mans (45mn), Tours ou La Flèche.Un terrain prêt à concrétiser vos projetsLe terrain, à la topographie plate et facile à aménager, bénéficie d'une orientation Nord-Ouest à Nord-Est, propice à un bon ensoleillement. Il est non viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent immédiatement en bordure de parcelle, simplifiant considérablement les démarches.Le bornage sera réalisé avant la vente. La partie restante de 1 401 m², classée en zone naturelle, constitue un écrin végétal idéal pour préserver votre intimité et valoriser un projet architectural respectueux de l'environnement.Prix de vente : 35 000 € FAI. Un rapport qualité-surface-prix remarquable pour ce secteur recherché, entre qualité de vie rurale, attractivité touristique et proximité des services.Entre Loir et Forêt de BERCE: un territoire d'exceptionÀ deux pas du terrain, découvrez les trésors de la Vallée du Loir : circuits de randonnées, vignobles renommés (Jasnières, Coteaux du Loir), marchés locaux, guinguettes et patrimoine bâti. Le tout dans une ambiance familiale et chaleureuse.La forêt domaniale de Bercé, à moins de 15 km, offre des 5 400 ha de sentiers balisés, de futaies historiques et d'espaces de ressourcement. Une nature préservée au cœur de laquelle il fait bon vivre, entre balades, découvertes et sérénité.Valorisation énergétique et projet durable: Grâce à son exposition et à son environnement ouvert, ce terrain peut accueillir un projet à haute performance énergétique, avec potentiel pour panneaux solaires, pompe à chaleur ou habitat bois. Un choix d'avenir dans un cadre écoresponsable.Points à prévoir: Prévoir les travaux de viabilisation (raccordements en bord de route) et bornage, que le vendeur s'engage à effectuer. Certificat d'urbanisme à demander en fonction du projet.Une opportunité rare pour vivre ou investir en Vallée du LoirCe terrain s'adresse aussi bien à des familles en quête d'un havre rural, qu'à des investisseurs souhaitant bâtir dans un secteur touristique, ou encore à des projets alternatifs (gîte, habitat léger, etc.). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.919157

Villaines-sous-LucéSarthe

Nous vous proposons à la vente un terrain viabilisé d’une surface généreuse de 550 m², idéalement situé à Villaines-sous-Lucé. Avec une largeur de façade de 17 mètres, ce terrain s’impose comme le choix parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Profitez d’une superbe vue dégagée et d’un cadre champêtre exceptionnel, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Le calme ambiant et l’ensoleillement optimal de ce terrain en font une offre rare sur le marché immobilier. Villaines-sous-Lucé, située dans le département de la Sarthe, est une charmante commune qui allie tranquillité et accessibilité. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, services essentiels, ainsi que des écoles, garantissant un cadre de vie propice pour les familles. La ville est entourée d’espaces verts et de paysages enchanteurs, favorisant les activités de plein air et les moments de détente. Sa position stratégique permet également un accès facile aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes voisines. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails?!