Prix moyen des terrains au m² à Lescure-d'Albigeois (81380)

Lescure-d'AlbigeoisTarn

Au coeur d'un cadre naturel remarquable, découvrez ce terrain plat de 3 192 m², classé en zone NS, doté d'une bambouseraie implantée et situé à proximité immédiate de la rivière du Tarn.Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de promenades et de pêche, avec un accès proche à la mise à l'eau pour activités nautiques ou sorties en bateau.Caractéristiques du terrainSurface : 3 192 m², terrain plat, facile à exploiterVégétation : bambouseraie existante, milieu favorable à la biodiversitéRéseaux : compteur électrique à proximitéAccès : chemins de randonnée, sentiers piétonniers, mise à l'eau procheEnvironnement calme, naturel, préservé, à deux pas du TarnUsages autorisés (zone NS)Activités pastoralesPâturage pour chevaux, ânes, moutons clôtures mobiles ou naturelles parcelles de repos ou de rotation.Activités maraîchèresCultures de légumes, fruits rouges, plantes aromatiques permaculture, agroforesterie production de fleurs ou plantes médicinales.Micro-activités agricolesApiculture (ruches mobiles), culture de bambous (déjà présente), cueillette libre, vente directe en bord de chemin (sans construction).Valorisation écologique et pédagogiqueSentier botanique, observation de la faune, accueil de groupes scolaires ou randonneurs (sans hébergement).Atouts principauxCadre naturel exceptionnel, rare à proximité immédiate de la rivièreTerrain plat, simple à exploiter pour des projets agricoles doux ou pédagogiquesBiodiversité riche, bambouseraie et végétation variéeProximité des réseaux, électricité accessibleAmbiance paisible, idéale pour activités nature, détente, pêche, promenadesPoints pratiquesClassement zone NS : pas de construction permanente, uniquement activités compatiblesAccès routier existant + chemins de randonnéeMise à l'eau proche, pratique pour pêcheurs et amateurs d'activités nautiques.Selon le PLUi, toute construction ou installation, même démontable, est interdite.Cela inclut les cabanons en bois, abris démontables, tiny houses, mobil?homes ou tout autre bâti léger.Les seuls usages autorisés sont des activités agricoles légères (pâturage, maraîchage, apiculture?) ou des projets nature / pédagogiques sans aucune construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 424 M² PROCHE D'ALBI.Construisez la maison de vos rêves. Ce terrain situé à Lescure-d'Albigeois vous offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure avec un espace extérieur agréable. Profitez d'une parcelle qui vous permet de laisser libre cours à vos envies d'aménagement.Le terrain dispose d'une belle surface de 424 m² offrant un cadre propice à la construction d'une maison adaptée à vos besoins.Il propose une surface idéale pour imaginer un extérieur personnel et profiter du calme de la zone d'habitation.ENVIRONNEMENTCe terrain se trouve dans la commune de Lescure-d'Albigeois, à proximité d'Albi située à 5,7 km. Les transports sont accessibles avec deux gares proches : Albi Madeleine et Albi.Pour les familles, les écoles maternelle et primaire publique se situent à courte distance à pied.Des commerces sont présents autour du terrain pour vos besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 48 800 euros.Pour plus d'informations, entrez en contact avec votre conseiller commercial Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à prendre rapidement rendez-vous pour découvrir ce terrain.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Un terrain constructible de 523 m² situé sur la commune de Lescure-d'Albigeois, dans un secteur recherché aux portes d'Albi.Les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville d'Albi. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement la rocade ainsi que les directions de Toulouse, Rodez et Castres.

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Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, Constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 497m2, viabilisée, sur l'agréable commune de LESCURE D'ALBIGEOIS au prix de 54 500€* . Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez l'agence d'Albi.* Proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité (voir conditions en agence).

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Le modèle ZEPHYR 87 m² est une maison aux lignes sobres et authentiques qui saura vous séduire par son aménagement intérieur conçu pour optimiser votre confort. Ce pavillon vous offre trois chambres, une salle de bains, un bel espace vie de plus de 41 m² et un garage de 14 m², facilement transformable en une quatrième chambre. Cette maison sera répondre aux normes accessibilité. Votre projet de vie est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.