Prix moyen des terrains au m² à Lescure-d'Albigeois (81380)

Lescure-d'AlbigeoisTarn

Au coeur d'un cadre naturel remarquable, découvrez ce terrain plat de 3 192 m², classé en zone NS, doté d'une bambouseraie implantée et situé à proximité immédiate de la rivière du Tarn.Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de promenades et de pêche, avec un accès proche à la mise à l'eau pour activités nautiques ou sorties en bateau.Caractéristiques du terrainSurface : 3 192 m², terrain plat, facile à exploiterVégétation : bambouseraie existante, milieu favorable à la biodiversitéRéseaux : compteur électrique à proximitéAccès : chemins de randonnée, sentiers piétonniers, mise à l'eau procheEnvironnement calme, naturel, préservé, à deux pas du TarnUsages autorisés (zone NS)Activités pastoralesPâturage pour chevaux, ânes, moutons clôtures mobiles ou naturelles parcelles de repos ou de rotation.Activités maraîchèresCultures de légumes, fruits rouges, plantes aromatiques permaculture, agroforesterie production de fleurs ou plantes médicinales.Micro-activités agricolesApiculture (ruches mobiles), culture de bambous (déjà présente), cueillette libre, vente directe en bord de chemin (sans construction).Valorisation écologique et pédagogiqueSentier botanique, observation de la faune, accueil de groupes scolaires ou randonneurs (sans hébergement).Atouts principauxCadre naturel exceptionnel, rare à proximité immédiate de la rivièreTerrain plat, simple à exploiter pour des projets agricoles doux ou pédagogiquesBiodiversité riche, bambouseraie et végétation variéeProximité des réseaux, électricité accessibleAmbiance paisible, idéale pour activités nature, détente, pêche, promenadesPoints pratiquesClassement zone NS : pas de construction permanente, uniquement activités compatiblesAccès routier existant + chemins de randonnéeMise à l'eau proche, pratique pour pêcheurs et amateurs d'activités nautiques.Selon le PLUi, toute construction ou installation, même démontable, est interdite.Cela inclut les cabanons en bois, abris démontables, tiny houses, mobil?homes ou tout autre bâti léger.Les seuls usages autorisés sont des activités agricoles légères (pâturage, maraîchage, apiculture?) ou des projets nature / pédagogiques sans aucune construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Lescure-d'AlbigeoisTarn

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 456 M² PROCHE D'ALBIConstruisez la maison de vos rêves. Cette parcelle à Lescure-d'Albigeois offre un espace idéal pour créer une maison sur mesure, avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie.Il vous sera possible d'élaborer votre projet sans contrainte liée aux pièces, car ce terrain est entièrement libre.Le terrain est situé en zone d'habitation, sans caractéristiques supplémentaires renseignées.Avec une superficie de 456 m², cette parcelle vous invite à bâtir selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTSitué à Lescure-d'Albigeois, proche d'Albi à 5,7 km, ce secteur offre un cadre pratique. La nationale N88 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements routiers. De nombreux commerces, bureaux de poste, supérettes et épiceries sont présents dans les environs, ainsi que plusieurs restaurants.Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 51 000 euros.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et accompagner votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Un terrain constructible de 523 m² situé sur la commune de Lescure-d'Albigeois, dans un secteur recherché aux portes d'Albi.Les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville d'Albi. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement la rocade ainsi que les directions de Toulouse, Rodez et Castres.