Prix moyen des terrains au m² à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

L'Aiguillon-sur-MerVendée

Terrain constructible viabilisé de 480 m² - Proche centre-ville et commoditésTerrain constructible de 480 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Implanté en zone bleue du PPRL, ce terrain viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Sa superficie de 480 m² permet d'envisager la réalisation d'une maison adaptée à vos besoins, dans un environnement pratique et recherché.Les atouts :Terrain constructible de 480 m²ViabiliséSitué en zone bleue du PPRLProche du centre-villeÀ proximité des commerces et commoditésIdéal pour un projet de constructionUne belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché.

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Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain de 480 m² à L’Aiguillon-sur-Mer, conjugué à une superbe maison neuve de type Talmontaise. Dotée d’une surface de 90 m², cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et 4 pièces, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre convivial et fonctionnel. Son design traditionnel, incluant une belle façade avec un pignon, une avancée de toiture accueillante et un porche, vous séduira immédiatement. La maison est conçue pour optimiser votre confort et vos économies d’énergie, en conformité avec les exigences de la RE2020, tout en offrant des options personnalisables telles que le chauffage par aérothermie ou géothermie et des volets roulants. Située dans le département de la Vendée au sein de la région dynamique des Pays de la Loire, L’Aiguillon-sur-Mer est un véritable havre de paix à proximité de la mer. Vous bénéficierez d’un environnement serein et d’un accès facile aux commodités locales, telles que des commerces variés, des ports de plaisance, et de splendides sentiers côtiers propices aux balades. Ce secteur, prisé pour sa tranquillité, représente une occasion rare d’investir dans un cadre qui allie le charme du littoral et les avantages d’un quartier privilégié. Ce terrain, non viabilisé, est l’opportunité idéale pour développer votre projet de construction dans cette commune en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance unique d’installer votre foyer dans un lieu alliant calme, proximité avec la mer et un environnement attrayant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations et discuter de ce projet qui pourrait transformer votre quotidien ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Nous vous présentons une offre rare et séduisante comprenant un terrain viabilisé d’une superficie généreuse de 480 m², accompagné d’une maison neuve, la Clissonnaise, d’une superficie de 70 m². Cette charmante maison à étage, conçue par Maisons Privat, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Idéale pour les primo-accédants, les couples ou les petites familles, elle bénéficie d’un design ingénieux adapté aux terrains étroits. Profitez d’une habitation lumineuse et économe en énergie, conforme à la RE2020, et imaginez votre futur chez-vous dans cet environnement paisible et accueillant. Située à L’Aiguillon-sur-Mer, au cœur de la Vendée, cette propriété vous place à proximité des magnifiques plages et des paysages pittoresques de la région des Pays de la Loire. La commune offre une multitude d’attractions locales, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien, incluant commerces, services et établissements scolaires. Avec son accès rapide aux principales routes, vous pourrez aisément explorer les villes avoisinantes. Ce cadre de vie allie tranquillité et dynamisme, rendant votre quotidien agréable et accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un terrain et une maison au potentiel indéniable. Contactez-nous sans tarder pour explorer les possibilités qu’offre cet emplacement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Venez découvrir ce terrain à bâtir non viabilisé à La Faute sur mer proche centre ville et plage, d'une surface de 601 m2, en zone bleue du Plan de Prévention des Risques du Littoral.

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L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE 85460 - QUARTIER DU SABLEAU - TERRAIN À BÂTIR DE 1 652 M² DONT 720 M² EN ZONE BLEUE -EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET - OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - (Numéro supprimé) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN DE 1 652 M², SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DU SABLEAU À L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DE L'OCÉAN ET DES COMMERCES.Le terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR comprend :- 720 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)- Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs- Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.LES PLUS : SUPERFICIE TOTALE DE 1 652 M² 720 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE) SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU ASSAINISSEMENT COLLECTIF SUR LA COMMUNE VIABILISATION À PROXIMITÉ PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURMON AVIS :Un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans le quartier du Sableau, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 71.500€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 610289 )