Prix moyen des terrains au m² à Choisel (78460)

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CHOISEL 78460 - TERRAIN VIABILISÉ AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, POSSIBILITÉ D'ADAPTATION À VOS BESOINSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé (y compris la fibre), situé dans un environnement privilégié au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé par la mairie et validé par les Bâtiments de France, aujourd'hui purgé de tout recours, permettant un démarrage immédiat du projet.Situé en lot arrière dans un domaine privé de standing de seulement 8 pavillons, ce terrain bénéficie d'un calme absolu et d'une grande intimité. De magnifiques chênes centenaires apportent charme et caractère, tandis que la forêt se trouve à seulement 200 mètres.Un projet de maison individuelle de 183 m² sur deux niveaux a été étudié, pour un budget de construction estimé à environ 350 000 €. Les plans et l'aménagement intérieur restent modulables, avec la possibilité d'adapter ou de réduire la surface selon vos besoins.LE PROJET DE CONSTRUCTIONMaison contemporaine de 183 m² habitables offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable :- larges baies vitrées ouvrant sur le jardin- ouvertures verticales type meurtrières, signature architecturale élégante- verrières d'angle (VFE) prolongeant les fenêtres de toit pour un apport de lumière naturelle exceptionnel- menuiseries et volets roulants aluminium gris- porte d'entrée métallique gris- enduit gratté ton pierre grisée- toiture en petites tuiles plates terre cuite type "Eminence" ton sablé Bourgogne- gouttières et descentes en zinc naturel- 4 places de stationnement extérieures- piscine possibleLe projet respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un habitat moderne, performant et durable. Les études de sol G1 et G2 ont été réalisées, sécurisant techniquement la construction.ENVIRONNEMENT & ACCÈSÉcoles, commerces et infrastructures culturelles et sportives à proximitéRER B - Saint-Rémy-lès-Chevreuse à 7 minutesAccès rapide aux principaux axesLe terrain se situe également à proximité de sites emblématiques de la vallée tels que les châteaux de Breteuil, de Dampierre et de la Madeleine à Chevreuse, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un lieu idéal pour réaliser une maison élégante, inspirée de l'esprit longère, mêlant charme et architecture contemporaine.Un atout rare, vous pouvez lancer la construction immédiatement.Contactez-moi pour tous compléments d'information.Julia Simmons (Numéro supprimé)(Julia is bilingual in English and French.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LA VENTE - TERRAIN À BÂTIR PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE FUTURE MAISON ! Situé sur la charmante commune de Boullay-les-Troux (91), découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 359 m², idéalement exposé Nord / Sud, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ses atouts :Terrain viabilisé - prêt pour votre projet de constructionFaçade de 18 mètres, parfaite pour une belle maison familialeExposition Nord / Sud pour une luminosité optimaleEnvironnement résidentiel recherché Emplacement privilégié :À seulement 5 minutes du RER B - Saint‑Rémy‑lès‑Chevreuse RER StationProche de Chevry et du centre commercial Centre Commercial Chevry 2À proximité de Gif‑sur‑Yvette et de toutes les commodités Un cadre de vie recherché, entre nature et accès rapide aux transports, idéal pour construire la maison de vos rêves. Opportunité rare sur le secteur !Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² VIABILISE À BOULLAY-LES-TROUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Boullay-les-Troux vous permet de bâtir une maison sur mesure exposée sud-ouest. Profitez d'un espace extérieur agréable pour concevoir votre future maison dans un cadre tranquille.Cette parcelle offre une surface de 400 m², parfaite pour imaginer une maison correspondant à vos besoins et envies, en bénéficiant d'une orientation favorable.Le terrain bénéficie d'une surface totale confortable de 400 m².ENVIRONNEMENTBoullay-les-Troux est une commune calme. Vous pourrez accéder facilement à l'autoroute A10 située à 10 km. Un arrêt de bus avec la ligne 5363 se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une école primaire, l'École Primaire Jean-Theodore Lepeintre, se situe également à une courte distance à pied. Des commerces sont présents autour du terrain, complétant le confort du lieu.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency La Ville-du-Bois. Le prix demandé est de 173 000 euros. Hors frais de notaire, prévoir 14000€ environ.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ramzi KRIFA au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

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🟢 4. BOULLAY-LES-TROUX - Terrain à bâtir 439 m²✨ Large façade - Projet idéalMagnifique terrain de 439 m² avec une façade de 20 ml, idéal pour un projet architectural.Caractéristiques :Superficie : 439 m²Façade : 20 mlTerrain entièrement viabilisé📍 Atouts :Navettes à la demande vers RER B Saint‑Rémy‑lès‑ChevreuseEnvironnement naturel et calmeProximité commodités✅ Idéal pour :Projet haut de gamme ou familial💰 Prix : 173 000 €📞 M. Procureur - Maisons Balency(Numéro supprimé)(Numéro supprimé)✨ Pour tous les terrains :✅ Construction possible en brique de terre cuite ou ossature bois✅ Maison RE2020 basse consommation✅ Projet 100% personnalisable avec Maisons Balency

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 565 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOULLAY-LES-TROUX, PROCHE DE PARIS.Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos envies dans un cadre disposant d'une vue sur jardin, exposée sud-est. Il est situé à Boullay-les-Troux, dans un secteur calme et agréable.Cette parcelle d'une surface de 565 m² vous permet de bâtir votre futur logement en profitant d'un bel espace extérieur.Le terrain est desservi par une ligne de bus à moins de 5 minutes à pied. Une école primaire se trouve également à proximité immédiate, pour faciliter la vie des familles. L'autoroute A10 est accessible à 10 km, offrant de bonnes liaisons routières. À seulement 30 km, Paris reste facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Des commerces, une bibliothèque et un restaurant se situent à quelques minutes.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Coignières, au prix de 176 000 euros.Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Thibault Duteurtre au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 425 M² PROCHE DE PARISFaites construire sur ce terrain. Cette parcelle vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter pleinement de l'espace extérieur pour un cadre de vie à personnaliser selon vos envies.Le terrain présente une surface de 425 m² qui laisse de nombreuses options d'aménagement.Il bénéficie d'une situation intéressante à proximité directe de Paris, facilitant vos déplacements tout en profitant d'un cadre plus calme.Il est situé dans une zone desservie par une ligne de bus à moins de 5 minutes à pied, assurant un lien pratique avec les transports. L'autoroute A10 se trouve à 10 km, ce qui facilite l'accès en voiture.Une école primaire, l'École Primaire Jean-Theodore Lepeintre, est accessible à une courte distance à pied, simplifiant l'organisation pour les familles.Des commerces sont présents autour du terrain, apportant une commodité appréciable au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Jouars-Pontchartrain au prix de 179000 euros.Pour en savoir plus ou envisager votre projet, n'hésitez pas à joindre Amandine DUHAMEL au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre futur projet immobilier.