41 terrains à vendre Saint-Georges-d'Oléron (17190)

86 800 €213 €/m² 407 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

86 800 €213 €/m² 407 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

107 000 €321 €/m² 333 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), situé au calme à moins de 600m du centre, à 1 km du marché de Chéray et à 3km de la plage de Plaisance, pistes cyclables, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 330m² (environ 18m x 18.5m), exposé sud-ouest, viabilisé (eau - tout à l'égout- EDF) et libre de constructeur,Zone Ub du PLU - emprise au sol autorisée de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires : 7 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

127 550 €317 €/m² 403 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

127 550 €317 €/m² 403 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

153 000 €195 €/m² 784 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

RARE " Proche de la Plage de la Gautrelle et de la forêt des Saumonards "A touché à la ZONE BLANCHE, nous sommes en ZONE BLEU CLAIR avec une obligation de " rehausse du sol de la construction" . Magnifique Terrain Constructible de 784 m² en retrait de la rue à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D'OLERON -- Cote Est - Orientation Nord / Sud " bel ensoleillement "-- Libre de constructeur -- Zone Bleu Clair .Dans un Quartier très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 153 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 195 euros du m².-- Réalisation du diagnostique étude des Sols en cours .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428 734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

207 000 €255 €/m² 813 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à 3km de Saint-Georges-d'Oléron, côte Est, entre Le Douhet et Boyardville,ce terrain de 813 m² à viabiliser, offre un cadre idyllique alliant tranquillité à 800m de l'océan, et proche du village et du port.- exposition plein Sud,- PLU : zone Ub - emprise au sol autorisée : 60%- Chemin d'accès appartenant au terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

207 400 €500 €/m² 415 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), à l'Ileau, à 300m de la plage de la Conche,- terrain à bâtir viabilisé de 415m², soit 13m de façade sur environ 32m de profondeur,- permis de construire obtenu pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur.Un projet ? Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

212 600 €479 €/m² 444 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, à l'Ileau, à 300m de la plage de la Conche,- terrain à bâtir viabilisé de 444m², soit 14m de façade sur environ 32m de profondeur,- permis de construire accordé pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 212 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 900 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

223 200 €523 €/m² 427 m²

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Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), en face de la plage à 300m, terrain à bâtir viabilisé de 427m², soit 14m de façade sur environ 30m de profondeur,- permis de construire obtenu pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur, un projet ? contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 223 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 900 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

225 750 €228 €/m² 990 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

225 750 €228 €/m² 990 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

239 400 €294 €/m² 815 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

239 400 €294 €/m² 815 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

254 000 €470 €/m² 541 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Terrain à vendre - 254 000 € Terrain d'une surface de 541m2, situé dans le centre bourg de Cherray, au calme car en 2eme rideau d'une rue à sens unique. Arboré, notamment avec un magnifique pin, ceint sur 3 cotés de murs en moellons. Constructible à 100%. Libre de contructeur.BIEN RARE SUR OLÉRON : À VISITER RAPIDEMENT ! Prix 240000 € honoraires exclus.Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

264 000 €106 €/m² 2 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Terrain à vendre - 264000 €Magnifique terrain non divisible d'une surface de 2500m2 environ à 4 minutes en vélo de la plage.Terrain vendu avec PC obtenu et purgé du recours des tiers pour construire une superbe villa surelevée donnant sur la forêt. Etude de sol et étude structure déjà réalisées. Villa d'une surface de 143m2 composée en plain-pied d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 60m2, de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, et d'un cellier. Le séjour donne sur un balcon avec accès au jardin via un escalier.En rez-de-jardin, un garage de 100m2.Possibilité en sus d'acquérir une grande parcelle de jardin (non constructible)  Prix 250 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

294 000 €230 €/m² 1 277 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

294 000 €230 €/m² 1 277 m²

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Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

596 000 €195 €/m² 3 058 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, AUX SABLES VIGNIERS, commune de ST-GEORGES D'OLÉRON, A Vendre un magnifique Terrain à construire de 3.060m², idéalement situé en emplacement N°1, entre mer et forêt à 300mt de la superbe plage de sable fin des Bonnes sur la côte Ouest de l'île. A SAISIR pour un investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier d'exception... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.911615

149 500 €498 €/m² 300 m²

terrain seul à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 300 m², situé dans le charmant lotissement de La Brée-les-Bains, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé offre une belle vue sur la mer et bénéficie d’un ensoleillement optimal, positionné au cœur d’un quartier recherché qui promet un cadre de vie paisible et privilégié. Idéal pour la construction de votre future maison, cet emplacement unique allie tranquillité et proximité de la mer, garantissant ainsi un projet immobilier de qualité. La Brée-les-Bains, nichée en Nouvelle-Aquitaine, est une commune réputée pour son ambiance familiale et son environnement arboré. À proximité, vous pourrez profiter d’une multitude d’attractions locales, telles que des plages de sable fin et des paysages marins à couper le souffle. Cette localité est également dotée de divers services et commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Que vous souhaitiez vous adonner aux activités nautiques ou apprécier des promenades tranquilles à travers des sentiers préservés, La Brée-les-Bains saura vous séduire. Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. Ne la manquez pas et envisagez dès maintenant cet achat unique qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

150 000 €581 €/m² 258 m²

terrain seul à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

  Découvrez ce terrain de 258 m², idéalement situé à La Brée-les-Bains, en Charente-Maritime. Ce bien offre une viabilité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison sur-mesure. Profitez d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal dans un cadre arboré et au calme. Ce quartier prisé est l’endroit rêvé pour établir votre résidence principale ou secondaire, dans une région reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. La Brée-les-Bains est une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, qui ravira les amoureux de la nature et des activités maritimes. À proximité des plages, ce cadre de vie vous permettra de bénéficier d’un accès facile à diverses attractions locales, ainsi qu’à de nombreux services. Profitez des marchés, des restaurants et des commerces qui dynamisent le centre-ville, tout en étant à quelques pas de la mer et des sentiers de randonnée. Une opportunité unique pour saisir un mode de vie paisible, en connexion avec la nature et toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain prometteur à La Brée-les-Bains, où votre projet de vie peut prendre forme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

152 640 €464 €/m² 329 m²

terrain seul à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Ile d'OLERON, LA BREE LES BAINS, bien placé entre centre village , marché, plage, terrain de 329 m² viabilisé ( eau, électricité, tout à l'égout, téléphone). Emprise au sol 70% soit plus de 200 m² terrasse incluse. Venez à LA BREE LES BAINS construire votre prochaine maison de plain-pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.915732

155 470 €463 €/m² 336 m²

terrain seul à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Ile d'OLERON, LA BREE LES BAINS, proche centre village et du marché, terrain de 336 m² viabilisé. Emprise au sol 70%. Venez à LA BREE LES BAINS construire votre prochaine maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.915730

188 700 €501 €/m² 377 m²

terrain seul à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Découvrez ce terrain exceptionnel de 377 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Brée-les-Bains, au cœur de la Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé, offrant une superbe vue sur la mer, est le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son environnement arboré et paisible, ainsi que sa situation ensoleillée, promettent un cadre de vie de qualité, allié à la tranquillité recherchée dans ce quartier privilégié. La Brée-les-Bains, réputée pour ses charmantes plages et son ambiance sereine, bénéficie d’une multitude d’attractions locales et de services. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, et diverses activités de loisirs pour toute la famille. Profitez de la beauté des paysages de la Nouvelle-Aquitaine, avec ses nombreuses balades en bord de mer et ses sites naturels. Ce terrain, à la fois en retrait et proche de l’animation côtière, représente une opportunité unique pour celui ou celle qui souhaite allier qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier au bord de l’océan. Ce terrain a un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

206 000 €465 €/m² 443 m²

terrain seul à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Opportunité rare à saisir avec ce terrain d’une superficie généreuse, idéalement situé à La Brée-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime. Ce terrain, viabilisé, offre une vue dégagée et imprenable sur la mer, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché dans un quartier privilégié et recherché, il est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison, alliant confort et qualité de vie. La Brée-les-Bains, à l’attrait irrésistible, propose une multitude d’activités et de commodités pour un quotidien agréable. Ses belles plages de sable fin, les pistes cyclables à proximité, ainsi que ses charmants commerces et restaurants font de cette ville un lieu de vie idéal. Profitez également des événements locaux et de l’ambiance conviviale qui règnent dans cette station balnéaire paisible. Ce terrain est réellement un écrin de tranquillité à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à construire leur rêve dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

288 998 €482 €/m² 599 m²

terrain seul à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 599 m², idéalement situé à La Brée-les-Bains dans le département de la Charente-Maritime. Ce bien est viabilisé et en parfaite condition pour accueillir votre projet de construction immobilière. Profitez d’une surface plate et arborée, tout en bénéficiant d’une superbe vue sur la mer. Le terrain se trouve dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible, propice à l’épanouissement familial. La Brée-les-Bains, nichée en Nouvelle-Aquitaine, est une destination balnéaire réputée pour ses plages idylliques et ses paysages pittoresques. Ce charmant village offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, telles que supermarchés, écoles et services médicaux. En outre, la richesse de ses activités locales, sa proximité avec la mer et les sentiers de randonnée, en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs en plein air. N’attendez plus pour envisager votre projet dans ce cadre enchanteur. Ce terrain constitue une opportunité rare d’investir dans un emplacement d’exception. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve immobilier au cœur de La Brée-les-Bains. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

293 597 € 80 m²

programme terrain + maison à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle CITY, conçue par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Maison citadine et évolutive par excellence, CITY peut se transformer facilement au gré du développement de la famille. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent une dalle étage en béton, garantissant robustesse et durabilité, ainsi qu'un excellent rapport qualité/prix. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous avez la possibilité d'ajouter un garage accolé, un car port ou des volets roulants, pour encore plus de confort et de praticité.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant des économies d'énergie et un respect de l'environnement.En plus de ses chambres à l’étage, CITY peut offrir une chambre au rez-de-chaussée, accueillir un garage, un car port ou même un studio, selon vos besoins et vos envies. Ses finitions sont nombreuses et peuvent s’adapter à tout type d’architecture, qu'elle soit traditionnelle ou contemporaine.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, évolutive et éco-responsable avec Elysees Ocean. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

317 339 € 91 m²

programme terrain + maison à vendre

La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Elena, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession.Avec son porche généreux, cette maison flatte l’œil et accueille le visiteur à l’abri. Son plan en L, très recherché, permet d'offrir une vaste pièce de vie conviviale bien séparée de l'espace nuit. Que l'on entre sur le terrain par le nord ou le sud, le séjour sera toujours du côté du soleil.Cette maison de 91 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le grand séjour lumineux est idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le garage accolé et le porche d'entrée ajoutent une touche de praticité et de confort à cette maison.Les options les plus demandées par nos clients, comme la suite parentale, peuvent être intégrées pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un respect de l'environnement.Rapport qualité / prix exceptionnel pour ce modèle Elena. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et éco-responsable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

401 864 € 84 m²

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La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : Éole, une maison aérienne !Si vous rêvez d’une maison dans les pins, dans l’arrière-pays de Charente-Maritime ou encore en bord de mer, cette superbe maison va vous faire craquer ! Le modèle Éole allie harmonieusement le style traditionnel au style contemporain, avec son toit tuilé et toit plat. Il se dégage une impression d’équilibre et on sait qu’elle procurera le bien-être.Pour les vacances ou pour la vie, vous vous sentirez chez vous tout de suite dans cette belle demeure à étage. Avec une surface de 84 m², Éole vous offre 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La suite parentale en rez-de-chaussée comprend un placard ou dressing et une salle d’eau, pour un confort optimal. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. La maison est également dotée d'une dalle étage en béton et d'une pergola, ajoutant une touche d'élégance et de modernité.Lumineuse à l’intérieur avec ses grandes fenêtres et baies, rayonnante à l’extérieur avec son petit air de vacances toute l’année, cette demeure de charme est faite pour vous qui aimez l’élégance et le confort. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins.Élysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession, vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Vous êtes séduits ? N’hésitez pas à nous joindre pour tout savoir sur ce joli modèle et le faire vôtre !

455 959 € 91 m²

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La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Noria, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Cette maison de 91 m², conforme à la norme RE2020, est une véritable perle pour ceux qui recherchent une habitation basse consommation.La maison Noria se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses baies vitrées orientées au Sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Elle est idéale pour les terrains en profondeur avec une entrée par le Nord, et peut également être très belle avec une toiture terrasse.L'intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la baie à galandage et la suite parentale, sont disponibles pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.Le design extérieur est tout aussi impressionnant avec des auvents et des porches qui ajoutent du style et du caractère à la maison. Le garage intégré est un atout supplémentaire pour le confort quotidien.La maison Noria offre deux parties bien distinctes pour le jardin : un espace accueil ouvert et un espace de vie privatif, garantissant le bien-être de ses habitants.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

471 671 € 123 m²

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La Brée-les-BainsCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Seudre, un modèle au charme irrésistible signé Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession.Vous aimez le traditionnel et cherchez du très beau ? Contemplez la Seudre ! Avec ses lignes modernes et son toit tuilé, cette maison de 123 m² offre un air chaleureux et convivial. Elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, parfaites pour accueillir toute votre famille.Laissez-vous tenter par la Seudre et voguez au fil de la vie. Cette maison de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire avec ses quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon vos préférences, et un garage intégré. La terrasse couverte est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La Seudre se distingue par son allure très classe et sympathique. Ses façades en décroché et sa toiture principale à 2 pans ou 4 pans asymétriques ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future demeure selon vos goûts.Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous vite pour découvrir tous les avantages de la Seudre et concrétiser votre projet de vie avec Elysees Ocean.

33 000 €55 €/m² 605 m²

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Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLÉRONTerrain de loisirs + bois - 600 m² À seulement 10 min à vélo des plages, du centre de Saint-Pierre-d'Oléron et de Dolus ! Un espace nature rare sur l'île d'OléronParfait pour créer un coin de détente en pleine nature, ce terrain non constructible et non viabilisé se compose de :o 74 m² de chemin d'accèso 135 m² de terrain de loisirs, partiellement clos et arboréo 400 m² de bois, idéal pour profiter d'un cadre préservéo Plusieurs puits en eau Taxe foncière : 18 € / an Réglementation & usages autorisés :Le terrain est situé en zone naturelle remarquable : Camping toléré en toile ou petit van/camping-car (usage temporaire) Pas de mobil-home, pas de caravane à l'année Pas d'installation durable (zone protégée) Terrain partiellement clos sur la partie dégagéeUn lieu idéal pour se ressourcer, pique-niquer, se reconnecter à la nature ou envisager un projet de loisirs respectueux de l'environnement. Votre coin de nature à deux pas de l'océan ! Dominique Ducloyer - effiCity(Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

129 000 €323 €/m² 400 m²

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Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ - PROCHE COMMERCES - CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial - emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

136 500 €294 €/m² 465 m²

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Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce terrain à construire de 465 m² offre un cadre idéal pour une résidence paisible à seulement 400 mètres de la mer. Niché dans un environnement calme, ce terrain non viabilisé présente une emprise au sol de 40%, offrant ainsi de belles possibilités pour la construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

137 200 €389 €/m² 353 m²

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Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à 500 m du centre de Saint-Pierre d'Oléron, avec ses commerces et services,au calme assuré et à 4 km des plages côte ouest,construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir viabilisé de 353 m² (18 m x 19m),exposition Sud-Ouest,Emprise au sol autorisée de 50%.Dernier lot ! Terrain prêt à construire ! A saisir !Petit lotissement de 7 lots (gestion par ASL, pas de copro)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 137 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

143 000 €293 €/m² 488 m²

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Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

17310 ST PIERRE D'OLERON - LE MARAIS DOUX - TERRAIN DE LOISIRS - MOBIL-HOME avec CLIMATISATION NEUVE - TERRASSES - 3 CHALETS EN BOIS dont UN HABITABLE - DEPENDANCES D'ETE - JARDIN PAYSAGE - FORAGEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de loisirs situé dans le secteur calme et boisé du Marais Doux à St Pierre d'Oléron. Ce terrain entièrement clos dispose d'un mobil-home, de 3 chalets en bois et de dépendances d'été. Le mobil-home de 27m² comprend une cuisine équipée, un salon muni d'une climatisation réversible neuve, 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau. Un salon couvert par une bâche de qualité sur 3 côtés et une grande terrasse couverte avec barbecue prolongent l'espace de vie.De plus, ce bien agrémenté d'un bel espace paysagé dispose également d'un forage et d'annexes utilisables à la belle saison : cuisine d'été, salle d'eau et wc séparé et de 3 jolis chalets en bois. 2 sont actuellement utilisés en espace de stockage alimenté en électricité et le 3ème, plus grand, est habitable. D'une superficie de 15m², il est composé de 2 pièces chauffées (une pièce de vie avec cuisine et une chambre) et dispose lui aussi d'une terrasse dallée. Un véritable logement supplémentaire, idéal pour recevoir ou générer un revenu saisonnier.Pour plus d'informations sur ce terrain de loisirs très bien équipé et agencé, contactez Karine PINEAU au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) ou Arnaud DUCOUDERT au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

212 000 €390 €/m² 543 m²

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Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Rare sur LA COTINIÈRE, beau terrain plat de 543m2 à viabiliser.À l'écart d'une voie passante dans quartier calme de LA COTINIÈRE à 350m de la plage et non loin des commerces.Zonage UBa, l'emprise au sol des constructions ne devra pas excéder 60 % de la superficie du terrain.Zone blanche, non submersible.Ce terrain n'attend que vous pour y bâtir la maison de vos rêves.À bientôt!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906895

232 050 €279 €/m² 833 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

A 5 mn du port de la Cotinière, terrain à bâtir en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme d'environ 833 m², libre de tout constructeur, forage sur le terrain, non viabilisé emprise au sol de construction possible 60 % du terrain, 2 garages sur le terrain soit à démolir ou a conserver, permis de démolir obtenuLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83872

232 050 €279 €/m² 833 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

A 5 mn du port de la Cotinière, terrain à bâtir en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme d'environ 833 m², libre de tout constructeur, forage sur le terrain, non viabilisé emprise au sol de construction possible 60 % du terrain, 2 garages sur le terrain soit à démolir ou a conserver, permis de démolir obtenuLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83872

424 100 € 113 m²

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Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Projet Terrain + Maison à La Cotinière – Saint-Pierre-d’Oléron📍 Emplacement : Quartier La Cotinière, à seulement 10 min à pied de la plage📐 Terrain : 407 m²🏠 Maison : 113 m² habitables + garageOffrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur l’île d’Oléron avec ce projet de construction proposé par IGC Construction. Situé à deux pas de la plage de La Cotinière, ce terrain de 407 m² accueille une maison moderne et fonctionnelle de 113 m².🏠 Descriptif de la maison :4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau.Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle de bains familiale + WC séparésGarage attenantPrestations de qualité, conforme RE2020✅ Les + du projet :Quartier recherchéProximité immédiate des commerces, du port et des plagesTerrain viabilisé, libre de constructeurAccompagnement personnalisé de votre projet de A à Z📞 Contactez Vanessa Coucke – Chargée de Projets IGC Royan pour plus d’informations ou une étude gratuite et personnalisée de votre projet. au (Numéro supprimé)

525 000 €212 €/m² 2 472 m²

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Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à ST-PIERRE ILE D'OLÉRON, en emplacement N°1, sur la côte Ouest à proximité immédiate de l'Océan, à 300mt de la plage entre Mer et Forêt, A Vendre un MAGNIFIQUE TERRAIN de 2.480m². Le terrain est vendu avec un Permis d'Aménager purgé de tout recours, portant sur 4 lots dont la description est la suivante : Lot 1 terrain de 632m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; Lot 2 terrain de 574m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 105m²; Lot 3 terrain de 564m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; et Lot 4 terrain de 705m avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m². Ce bien rare conviendra à un investisseur professionnel ou privé, un constructeur de maisons individuelles ou un promoteur en recherche de terrains très bien placés, avec promesse de forte valeur ajouté. EXCEPTIONNEL, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.896112