31 terrains à vendre Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

99 900 €333 €/m² 300 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

-- EN EXCLUSIVITÉ --" Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ? Et si vous le faisiez construire ? "Voici une opportunité rare à saisir sur la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, au coeur de " La Fromagerie " !Terrain constructible 300 m² " viabilisé " en Zone Uc .Exposition Est-Ouest Ensoleillement optimal toute la journéeLibre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble !Emplacement idéal, à proximité des commerces, des services et de la vie locale de Saint-Pierre.Ne manquez pas cette belle occasion de créer votre projet de vie sur l'île lumineuse !Secteur très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 99900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 333 euros du m² VIABILISÉ .Réalisation du diagnostique des Sols fait.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J .Mandat réf : 452 310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

118 000 €295 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ - PROCHE COMMERCES - CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial - emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

129 000 €323 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Nous vous présentons une superbe offre combinant un terrain viabilisé de 400 m² avec la maison neuve modèle EVO, idéale pour les petits budgets. Cette maison, d’une superficie de 75 m², comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Son séjour traversant inonde de lumière naturelle l’espace intérieur, tandis que les possibilités de personnalisation (comme l’enduit bi-ton) vous permettent de créer un véritable cocon selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit des performances thermiques optimales et vous permettra de réaliser des économies d’énergie significatives. Située à Saint-Pierre-d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, cette offre bénéficie d’une localisation exceptionnellement prisée en Nouvelle-Aquitaine. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile à de nombreux commerces, écoles, et autres commodités, facilitant le quotidien des familles. En plus, vous profiterez des plages ensoleillées et des paysages enchanteurs qui font la renommée de la région. Ce secteur allie sérénité et dynamisme, renforçant ainsi l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne dans un quartier recherché. Imaginez-vous vivant dans ce cadre idyllique, où le confort de votre nouvelle maison s’harmonise avec la beauté des environs. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cet achat prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

137 200 €389 €/m² 353 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à 500 m du centre de Saint-Pierre d'Oléron, avec ses commerces et services,au calme assuré et à 4 km des plages côte ouest,construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir viabilisé de 353 m² (18 m x 19m),exposition Sud-Ouest,Emprise au sol autorisée de 50%.Dernier lot ! Terrain prêt à construire ! A saisir !Petit lotissement de 7 lots (gestion par ASL, pas de copro)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 137 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

276 411 € 400 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces.L'EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d'énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients, comme l'enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins.Construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour ses excellents avis clients, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison moderne et éco-responsable !

107 000 €321 €/m² 333 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190),situé au calme à moins de 600m du centre,à 1 km du marché de Chéray et à 3km de la plage de Plaisance, pistes cyclables,construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 330m² (environ 18m x 18.5m),exposé sud-ouest, viabilisé (eau - tout à l'égout- EDF) et libre de constructeur,Zone Ub du PLU - emprise au sol autorisée de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires : 7 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

127 550 €317 €/m² 403 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km du port du Douhet,dans un environnement calme, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable, certificat d'urbanise opérationnel validéLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85434

127 550 €317 €/m² 403 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km du port du Douhet,dans un environnement calme, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable, certificat d'urbanise opérationnel validéLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85434

153 000 €195 €/m² 784 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

RARE " Proche de la Plage de la Gautrelle et de la forêt des Saumonards "A touché à la ZONE BLANCHE, nous sommes en ZONE BLEU CLAIR avec une obligation de " rehausse du sol de la construction" . Magnifique Terrain Constructible de 784 m² en retrait de la rue à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D'OLERON -- Cote Est - Orientation Nord / Sud " bel ensoleillement "-- Libre de constructeur -- Zone Bleu Clair .Dans un Quartier très calme, Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 153 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 195 euros du m².-- Réalisation du diagnostique étude des Sols en cours .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428 734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

207 400 €500 €/m² 415 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), à 300m de la plage de la Conche,- terrain à bâtir viabilisé de 415m², soit 13m de façade sur environ 32m de profondeur,- permis de construire obtenu pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur.Un projet ? Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

212 600 €479 €/m² 444 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, à 300m de la plage de la Conche,- terrain à bâtir viabilisé de 444m², soit 14m de façade sur environ 32m de profondeur,- permis de construire accordé pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 212 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 900 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

225 750 €228 €/m² 990 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

225 750 €228 €/m² 990 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

254 000 €470 €/m² 541 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Terrain à vendre - 254 000 € Terrain d'une surface de 541m2, situé dans le centre bourg de Cherray, au calme car en 2eme rideau d'une rue à sens unique. Arboré, notamment avec un magnifique pin, ceint sur 3 cotés de murs en moellons. Constructible à 100%. Libre de contructeur.BIEN RARE SUR OLÉRON : À VISITER RAPIDEMENT ! Prix 240000 € honoraires exclus.Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

264 000 €106 €/m² 2 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Terrain à vendre - 264000 €Magnifique terrain non divisible d'une surface de 2500m2 environ à 4 minutes en vélo de la plage.Terrain vendu avec PC obtenu et purgé du recours des tiers pour construire une superbe villa surelevée donnant sur la forêt. Etude de sol et étude structure déjà réalisées. Villa d'une surface de 143m2 composée en plain-pied d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 60m2, de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, et d'un cellier. Le séjour donne sur un balcon avec accès au jardin via un escalier.En rez-de-jardin, un garage de 100m2.Possibilité en sus d'acquérir une grande parcelle de jardin (non constructible)  Prix 250 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

294 000 €230 €/m² 1 277 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

294 000 €230 €/m² 1 277 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

85 000 €545 €/m² 156 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 156m² borné et viabilisé offre un environnement privilégié avec ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km et ses commerces à pieds.- dimensions d'environ 12.5m x 12.5m borné- étude G1 réalisée- zone Uba du PLU : emprise au sol de 60%.Construisez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €Honoraires : 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

85 900 €622 €/m² 138 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école.Au sein d'un petit lotissement à taille humaine, en troisième ligne de la départementale :- Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure,- Libre de constructeur,- taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond- étude G1 réalisée -- zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

93 500 €636 €/m² 147 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Dolus d'Oléron (17550) avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable ou La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur,Dimensions d'environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée,zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 €Honoraires : 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

98 000 €196 €/m² 499 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Dolus-d'Oléron (17550) - Terrain à bâtir de 499 m² - Exposition Sud --Ouest.Vous rêvez de construire votre maison sur l'Île d'Oléron ? à trois minutes des commerces, des pistes cyclables et des plages de l'île à cinq minutes ?Découvrez ce terrain à bâtir de 499 m² dans un environnement calme en impasse, au cœur d'un village ancien.De forme rectangulaire (environ 12 m de façade sur 42 m de profondeur) et situé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'un contexte réglementaire favorable.Le terrain présente également une excellente altimétrie naturelle, comprise entre 4,20 m et 4,70 m, limitant les contraintes d'aménagement. Concernant le Plan de Prévention des Risques Naturels, il est situé en zone blanche, seule une très faible partie du fond de parcelle étant concernée par la projection Xynthia +60 cm.Les réseaux sont à proximité et l'environnement est résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

118 000 €337 €/m² 350 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Dolus d'Oléron, à 1200 m de la plage de Vert Bois et à 2 km des commerces et services, ce terrain à bâtir de 350 m² à viabiliser (sur rue) , de forme rectangulaire d'environ 16 m x 20m, clos sur deux côtés dont un mur en pierre, offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%.Zone du PLU : UBvZone PPRN : Bs2 : zone bleueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

118 000 €337 €/m² 350 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km des commerces et services de Dolus-d'Oléron (17550), et à 1200 m de la plage de Vert Bois, situé au calme,ce terrain à bâtir à viabiliser d'environ 350 m², clos en façade avec son un mur en pierre, offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%.Viabilisation à réaliser, réseaux disponibles sur rue.Zone du PLU : UBvZone PPRN : Bs2 : zone bleueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

128 000 €178 €/m² 721 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

A côté du centre commercial de Dolus d'Oléron et à 3 km de la plage de La Rémigeasse,terrain à bâtir à viabiliser d'une surface totale de 721m² dont surface utile de 558m² , soit environ 24.5m x 22m exposée sud-ouest. Accès privé appartenant au terrain d'une largeur de 4m sur 40m de longueur.PLU : zone Uba avec une emprise au sol de 60% au total,PPRN : non concernéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

159 500 €301 €/m² 530 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus d'Oléron (17550), côte ouest, grange de 54 m² à rénover avec potentiel d'agrandissement ou de construction offrant l'opportunité de construire votre résidence principale ou secondaire dans un environnement prisé de l'île d'Oléron. Non soumis à l'obligation de résidence principale.Pour vous seconder, possibilité de projet de rénovation personnalisable par entreprise spécialisée (Permis de construire, maitrise d'ouvrage et rénovation construction) pour plus de sérénité.Zone du PLU : UBv - emprise au sol de 60% maximumZone PPRN : Bs2 : zone bleueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

159 500 €319 €/m² 500 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km des commerces et services de Dolus-d'Oléron (17550), et à 1200 m de la plage de Vert Bois,ce terrain à bâtir d'environ 500 m² , en cours de bornage, clos sur deux côtés dont un mur en pierre,offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%.Viabilisation à réaliser sur rue.Zone du PLU : UBvZone PPRN : Bs2 : zone bleueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

170 000 €504 €/m² 337 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Ce terrain à bâtir de 337 m² est situé à Dolus-d'Oléron, une charmante petite ville prisée pour son cadre de vie agréable. La proximité immédiate de l'école, de la crèche, des commerces et du centre-ville constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, son exposition Sud-Ouest promet des moments ensoleillés et une luminosité appréciable.Ce terrain viabilisé présente un fort potentiel pour concrétiser un superbe projet immobilier .Sa clôture en partie (3 côtés clos) offre une intimité appréciable, tout en conservant une ouverture sur l'environnement extérieur. Idéalement dimensionné, ce terrain permet d'envisager la construction d'une résidence de 200m², adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants, dans un cadre urbain tranquille et de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 900 €Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

180 700 €425 €/m² 425 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 425 m² viabilisé et clos sur deux côtés offre un cadre de vie paisible et agréable. avec une accessibilité pratique au centre-ville à proximité.Son exposition Sud-Ouest en fait un lieu idéal pour construire.zone Ub : emprise au sol autorisée de 60%Profil altimétrique 4.4mPPRN : zone blanche (aléa Xynthia)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

191 400 €181 €/m² 1 058 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Dolus d'Oléron, découvrez ce terrain à bâtir à viabiliser (réseaux sur rue) de 1058 m², offrant une configuration intéressante et de belles possibilités de construction.La parcelle dispose d'une façade d'environ 21 mètres et d'une profondeur d'environ 50 mètres.Elle est close sur trois côtés et bénéficie déjà d'un portail d'accès.Classé en zone UB du PLU, le terrain autorise une emprise au sol pouvant atteindre 60 %, offrant ainsi une réelle souplesse pour l'implantation de votre future construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.Bornage en cours et étude de sol en aléa argile fort.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 191 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

234 000 €388 €/m² 603 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus d'Oléron (17550), côte ouest, à 1200 m de la plage et de la forêt, cette grange authentique à rénover d'environ 187m² sur son terrain de 603 m² clos sur trois côtés, offre un cadre de vie privilégié. Non soumis à l'obligation de résidence principale.Belle hauteur, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement.Accès commun en indivision à 5.Possibilité de projet de rénovation réalisé par une entreprise (permis de construire, maitrise d'ouvrage, rénovation) pour davantage de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837

285 000 €207 €/m² 1 375 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé sur la côte ouest de Dolus d'Oléron, dans un environnement naturel et recherché, ce terrain à bâtir de 1 375 m² borné constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un secteur calme, à seulement 1 300 mètres de la plage et 3 km des commerces et services (Dolus et Grand Village), il offre un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables.Le terrain présente des dimensions généreuses d'environ 36 m x 38 m, permettant une implantation confortable de votre future maison.Classé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 60 %, offrant de belles possibilités de construction selon la réglementation d'urbanisme en vigueur.Un emplacement rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800543837