40 terrains à vendre Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

25 000 €41 €/m² 605 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLÉRONTerrain de loisirs + bois - 600 m² À seulement 10 min à vélo des plages, du centre de Saint-Pierre-d'Oléron et de Dolus ! Un espace nature rare sur l'île d'OléronParfait pour créer un coin de détente en pleine nature, ce terrain non constructible et non viabilisé se compose de :o 74 m² de chemin d'accèso 135 m² de terrain de loisirs, partiellement clos et arboréo 400 m² de bois, idéal pour profiter d'un cadre préservéo Plusieurs puits en eau Taxe foncière : 18 € / an Réglementation & usages autorisés :Le terrain est situé en zone naturelle remarquable : Camping toléré en toile ou petit van/camping-car (usage temporaire) Pas de mobil-home, pas de caravane à l'année Pas d'installation durable (zone protégée) Terrain partiellement clos sur la partie dégagéeUn lieu idéal pour se ressourcer, pique-niquer, se reconnecter à la nature ou envisager un projet de loisirs respectueux de l'environnement. Votre coin de nature à deux pas de l'océan ! Dominique Ducloyer - effiCity(Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

129 000 €323 €/m² 400 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - TERRAIN À BATIR DE 400 M² - VENDU VIABILISÉ ET BORNÉ - PROCHE COMMERCES - CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain plat d'une surface de 400 m² situé en zone UBb du PLU. Idéalement situé en centre-ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités, collège et écoles. À 200 m du marché et à 600 m du centre commercial - emplacement rare et privilégié ! Ce terrain est libre de constructeur. Pour plus d'informations contactez Magalie Massé au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

136 500 €294 €/m² 465 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), ce terrain à construire de 465 m² offre un cadre idéal pour une résidence paisible à seulement 400 mètres de la mer. Niché dans un environnement calme, ce terrain non viabilisé présente une emprise au sol de 40%, offrant ainsi de belles possibilités pour la construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

137 200 €389 €/m² 353 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à 500 m du centre de Saint-Pierre d'Oléron, avec ses commerces et services,au calme assuré et à 4 km des plages côte ouest,construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir viabilisé de 353 m² (18 m x 19m),exposition Sud-Ouest,Emprise au sol autorisée de 50%.Dernier lot ! Terrain prêt à construire ! A saisir !Petit lotissement de 7 lots (gestion par ASL, pas de copro)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 137 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

143 000 €293 €/m² 488 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

17310 ST PIERRE D'OLERON - LE MARAIS DOUX - TERRAIN DE LOISIRS - MOBIL-HOME avec CLIMATISATION NEUVE - TERRASSES - 3 CHALETS EN BOIS dont UN HABITABLE - DEPENDANCES D'ETE - JARDIN PAYSAGE - FORAGEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de loisirs situé dans le secteur calme et boisé du Marais Doux à St Pierre d'Oléron. Ce terrain entièrement clos dispose d'un mobil-home, de 3 chalets en bois et de dépendances d'été. Le mobil-home de 27m² comprend une cuisine équipée, un salon muni d'une climatisation réversible neuve, 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau. Un salon couvert par une bâche de qualité sur 3 côtés et une grande terrasse couverte avec barbecue prolongent l'espace de vie.De plus, ce bien agrémenté d'un bel espace paysagé dispose également d'un forage et d'annexes utilisables à la belle saison : cuisine d'été, salle d'eau et wc séparé et de 3 jolis chalets en bois. 2 sont actuellement utilisés en espace de stockage alimenté en électricité et le 3ème, plus grand, est habitable. D'une superficie de 15m², il est composé de 2 pièces chauffées (une pièce de vie avec cuisine et une chambre) et dispose lui aussi d'une terrasse dallée. Un véritable logement supplémentaire, idéal pour recevoir ou générer un revenu saisonnier.Pour plus d'informations sur ce terrain de loisirs très bien équipé et agencé, contactez Karine PINEAU au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) ou Arnaud DUCOUDERT au (Numéro supprimé) / (Email supprimé) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

212 000 €390 €/m² 543 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Rare sur LA COTINIÈRE, beau terrain plat de 543m2 à viabiliser.À l'écart d'une voie passante dans quartier calme de LA COTINIÈRE à 350m de la plage et non loin des commerces.Zonage UBa, l'emprise au sol des constructions ne devra pas excéder 60 % de la superficie du terrain.Zone blanche, non submersible.Ce terrain n'attend que vous pour y bâtir la maison de vos rêves.À bientôt!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906895

232 050 €279 €/m² 833 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

A 5 mn du port de la Cotinière, terrain à bâtir en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme d'environ 833 m², libre de tout constructeur, forage sur le terrain, non viabilisé emprise au sol de construction possible 60 % du terrain, 2 garages sur le terrain soit à démolir ou a conserver, permis de démolir obtenuLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83872

232 050 €279 €/m² 833 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

A 5 mn du port de la Cotinière, terrain à bâtir en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme d'environ 833 m², libre de tout constructeur, forage sur le terrain, non viabilisé emprise au sol de construction possible 60 % du terrain, 2 garages sur le terrain soit à démolir ou a conserver, permis de démolir obtenuLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83872

424 100 € 113 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

Projet Terrain + Maison à La Cotinière – Saint-Pierre-d’Oléron📍 Emplacement : Quartier La Cotinière, à seulement 10 min à pied de la plage📐 Terrain : 407 m²🏠 Maison : 113 m² habitables + garageOffrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur l’île d’Oléron avec ce projet de construction proposé par IGC Construction. Situé à deux pas de la plage de La Cotinière, ce terrain de 407 m² accueille une maison moderne et fonctionnelle de 113 m².🏠 Descriptif de la maison :4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau.Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle de bains familiale + WC séparésGarage attenantPrestations de qualité, conforme RE2020✅ Les + du projet :Quartier recherchéProximité immédiate des commerces, du port et des plagesTerrain viabilisé, libre de constructeurAccompagnement personnalisé de votre projet de A à Z📞 Contactez Vanessa Coucke – Chargée de Projets IGC Royan pour plus d’informations ou une étude gratuite et personnalisée de votre projet. au (Numéro supprimé)

525 000 €212 €/m² 2 472 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime 17

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à ST-PIERRE ILE D'OLÉRON, en emplacement N°1, sur la côte Ouest à proximité immédiate de l'Océan, à 300mt de la plage entre Mer et Forêt, A Vendre un MAGNIFIQUE TERRAIN de 2.480m². Le terrain est vendu avec un Permis d'Aménager purgé de tout recours, portant sur 4 lots dont la description est la suivante : Lot 1 terrain de 632m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; Lot 2 terrain de 574m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 105m²; Lot 3 terrain de 564m² avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m²; et Lot 4 terrain de 705m avec projet de maison 4 pièces + garage de 106m². Ce bien rare conviendra à un investisseur professionnel ou privé, un constructeur de maisons individuelles ou un promoteur en recherche de terrains très bien placés, avec promesse de forte valeur ajouté. EXCEPTIONNEL, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.896112

86 800 €213 €/m² 407 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

86 800 €213 €/m² 407 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d'environ 407 m² , non viabilisé, libre de tout constructeur. Zone Ua du Plan Local d'Urbanisme . Zone non inondable du plan des préventions des risques Le Certificat Urbanisme Opérationnel est valide depuis le 11 mars 2024 actuellement le terrain est cultivé en jardin potager et fruitiers, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire en fonction de votre projetLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84336

107 000 €321 €/m² 333 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), situé au calme à moins de 600m du centre, à 1 km du marché de Chéray et à 3km de la plage de Plaisance, pistes cyclables, construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 330m² (environ 18m x 18.5m), exposé sud-ouest, viabilisé (eau - tout à l'égout- EDF) et libre de constructeur,Zone Ub du PLU - emprise au sol autorisée de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires : 7 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

127 550 €317 €/m² 403 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

127 550 €317 €/m² 403 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km du port du Douhet, à proximité des pistes cyclables, terrain à bâtir d'environ 403 m², non viabilisé, libre de tout constructeur, terrain en zone non inondable voir photos de projet de constructionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83947

153 000 €195 €/m² 784 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

RARE " Proche de la Plage de la Gautrelle et de la forêt des Saumonards "A touché à la ZONE BLANCHE, nous sommes en ZONE BLEU CLAIR avec une obligation de " rehausse du sol de la construction" . Magnifique Terrain Constructible de 784 m² en retrait de la rue à viabiliser avec une Emprise au sol de 0.60 soit 60 % Commune de SAINT GEORGES D'OLERON -- Cote Est - Orientation Nord / Sud " bel ensoleillement "-- Libre de constructeur -- Zone Bleu Clair .Dans un Quartier très calme, Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent ce Terrain constructible au prix de 153 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) soit 195 euros du m².-- Réalisation du diagnostique étude des Sols en cours .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 428 734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

207 000 €255 €/m² 813 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à 3km de Saint-Georges-d'Oléron, côte Est, entre Le Douhet et Boyardville,ce terrain de 813 m² à viabiliser, offre un cadre idyllique alliant tranquillité à 800m de l'océan, et proche du village et du port.- exposition plein Sud,- PLU : zone Ub - emprise au sol autorisée : 60%- Chemin d'accès appartenant au terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

207 400 €500 €/m² 415 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), à l'Ileau, à 300m de la plage de la Conche,- terrain à bâtir viabilisé de 415m², soit 13m de façade sur environ 32m de profondeur,- permis de construire obtenu pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur.Un projet ? Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 207 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

212 600 €479 €/m² 444 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, à l'Ileau, à 300m de la plage de la Conche,- terrain à bâtir viabilisé de 444m², soit 14m de façade sur environ 32m de profondeur,- permis de construire accordé pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 212 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 900 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

223 200 €523 €/m² 427 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur la commune de Saint-Georges d'Oléron (17190), en face de la plage à 300m, terrain à bâtir viabilisé de 427m², soit 14m de façade sur environ 30m de profondeur,- permis de construire obtenu pour une maison en bois sur pilotis,- libre de constructeur, un projet ? contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 223 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 900 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

225 750 €228 €/m² 990 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

225 750 €228 €/m² 990 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A Domino, côte Ouest, dans un environnement très calme, à proximité du marché et des pistes cyclables, à 800 m de la plage, Terrain à bâtir d'environ 990 m² non viabilisé, libre de tout constructeur situé en zone Uc du plan local d'Urbanisme qui est en cours de révision, en zone feu de forêt dans le Plan de Prévision des Risques NaturelsLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84973

239 400 €294 €/m² 815 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

239 400 €294 €/m² 815 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 700 m de la plage des sables Vignier, à proximité des pistes cyclables, terrain d'une superficie d'environ 815 arboré et en partie clos, non viabilisé, zone non inondable, libre de tout constructeur....Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84427

254 000 €470 €/m² 541 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Terrain à vendre - 254 000 € Terrain d'une surface de 541m2, situé dans le centre bourg de Cherray, au calme car en 2eme rideau d'une rue à sens unique. Arboré, notamment avec un magnifique pin, ceint sur 3 cotés de murs en moellons. Constructible à 100%. Libre de contructeur.BIEN RARE SUR OLÉRON : À VISITER RAPIDEMENT ! Prix 240000 € honoraires exclus.Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

264 000 €106 €/m² 2 500 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

Terrain à vendre - 264000 €Magnifique terrain non divisible d'une surface de 2500m2 environ à 4 minutes en vélo de la plage.Terrain vendu avec PC obtenu et purgé du recours des tiers pour construire une superbe villa surelevée donnant sur la forêt. Etude de sol et étude structure déjà réalisées. Villa d'une surface de 143m2 composée en plain-pied d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 60m2, de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, et d'un cellier. Le séjour donne sur un balcon avec accès au jardin via un escalier.En rez-de-jardin, un garage de 100m2.Possibilité en sus d'acquérir une grande parcelle de jardin (non constructible)  Prix 250 000 € honoraires exclus.Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

294 000 €230 €/m² 1 277 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

294 000 €230 €/m² 1 277 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810

596 000 €195 €/m² 3 058 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime 17

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, AUX SABLES VIGNIERS, commune de ST-GEORGES D'OLÉRON, A Vendre un magnifique Terrain à construire de 3.060m², idéalement situé en emplacement N°1, entre mer et forêt à 300mt de la superbe plage de sable fin des Bonnes sur la côte Ouest de l'île. A SAISIR pour un investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier d'exception... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.911615

70 900 €396 €/m² 179 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), terrain prêt à construire de 179 m² ;Plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km.Cette parcelle de terrain viabilisée, d'une superficie de 179 m², avec ses 12m x 14m,son étude de sol G1 à votre disposition et un potentiel de 60% d'emprise au sol en zone Uba du PLU attend votre résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 70 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 900 €Honoraires : 9,24 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

85 000 €545 €/m² 156 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 156m² borné et viabilisé offre un environnement privilégié avec ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km et ses commerces à pieds.- environ 12.5m x 12.5m borné- étude G1 réalisée- zone Uba du PLU : emprise au sol de 60%.Construisez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €Honoraires : 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

85 900 €622 €/m² 138 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école.- Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure,- Libre de constructeur,- taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond- étude G1 réalisée -- zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

93 500 €636 €/m² 147 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Ile d'Oléron, à Dolus (17550) avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur,environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée,zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 €Honoraires : 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

110 000 €78 €/m² 1 403 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

DOLUS D'OLERON terrain non viabiliséTerrain de 1 403,00 m², à construire sur environ 700m2.Certificat d'urbanisme validé.Zone UBv .Tout à l'égout en bord de parcelle.À saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.887031

138 200 €192 €/m² 721 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

A 1000m du centre ville de Dolus d'Oléron et à 3 km de la plage de La Rémigeasse,terrain à bâtir à viabiliser d'une surface totale de 721m² incluant l'accès d'une largeur de 4m sur 40m de longueur.La surface utile de ce beau terrain est de 558m² avec une façade exposée sud-ouest de 24.5m et une profondeur de près de 22m.A vos projets de construction neuve !PLU : zone Uba avec une emprise au sol de 60% au total,PPRN : non concernéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 138 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

170 000 €504 €/m² 337 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Ce terrain à bâtir de 337 m² est situé à Dolus-d'Oléron, une charmante petite ville prisée pour son cadre de vie agréable. La proximité immédiate de l'école, de la crèche, des commerces et du centre-ville constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, son exposition Sud-Ouest promet des moments ensoleillés et une luminosité appréciable.Ce terrain viabilisé présente un fort potentiel pour concrétiser un superbe projet immobilier . Sa clôture en partie (3 côtés) offre une intimité appréciable, tout en conservant une ouverture sur l'environnement extérieur. Idéalement dimensionné, ce terrain permet d'envisager la construction d'une résidence de 200m², adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants, dans un cadre urbain tranquille et de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 900 €Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

180 700 €425 €/m² 425 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 425 m² viabilisé et clos sur deux côtés offre un cadre de vie paisible et agréable. avec une accessibilité pratique au centre-ville à proximité.Son exposition Sud-Ouest en fait un lieu idéal pour construire.zone Ub : emprise au sol autorisée de 60%Profil altimétrique 4.4mPPRN : zone blanche (aléa Xynthia)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

240 000 €343 €/m² 699 m²

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Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km des commerces et services de Dolus-d'Oléron (17550), et à 1.2 km de la plage de Vert Bois,ce terrain à bâtir d'environ 700 m² , en cours de bornage, de forme carré, clos sur deux côtés dont un mur en pierre,offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%.Viabilisation à réaliserLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

278 500 €464 €/m² 600 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), côte ouest , ce terrain d'environ 600 m² offre un cadre de vie privilégié à 1.2km de la plage et de la forêt.Multiples atouts grâce à sa clôture sur trois cotés, sa grange authentique à rénover d'environ 187m² au sol avec belle hauteur, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement.Possibilité de projet de rénovation réalisé par une entreprise (permis de construire, maitrise d'ouvrage, rénovation) pour davantage de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 278 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 500 €Honoraires : 5,69 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

285 000 €207 €/m² 1 375 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé sur la côte ouest de Dolus d'Oléron, dans un environnement naturel et recherché, ce terrain à bâtir de 1 375 m² borné constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un secteur calme, à seulement 1 300 mètres de la plage et 3 km des commerces et services (Dolus et Grand Village), il offre un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables.Le terrain présente des dimensions généreuses d'environ 36 m x 38 m, permettant une implantation confortable de votre future maison.Classé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 60 %, offrant de belles possibilités de construction selon la réglementation d'urbanisme en vigueur.Un emplacement rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837