62 terrains à vendre Le Grand-Village-Plage (17370)

98 000 €398 €/m² 246 m²

terrain seul à vendre

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime 17

GRAND-VILLAGE-PLAGE - TERRAIN À BÂTIR DE 246m² A VIABILISER PROCHE COMMERCES ET PLAGESÀ seulement 230m des commerces et à quelques minutes des plages et de la forêt domaniale, découvrez ce terrain à bâtir de 246m², de forme régulière, avec des dimensions d'environ 13 mètres de façade sur 19 mètres de profondeur, il offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction.Classé en zone UCA du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant l'implantation d'une maison adaptée à vos besoins, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.Le terrain est à viabiliser (réseaux en limite de propriété) et dispose d'un accès par une allée commune, garantissant une desserte pratique tout en préservant la tranquillité des lieux.Une belle opportunité de construire votre résidence principale sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Île d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

115 000 €313 €/m² 367 m²

terrain seul à vendre

Le Grand-Village-PlageCharente-Maritime 17

Terrain à construire de 367 m², non viabilisé, en zone non submersible et situé en zone UBb du PLU, il offre une surface constructible avec une emprise au sol maximale de 70%. Ce terrain vierge laisse libre cours à l'imagination pour la construction de votre résidence dans un environnement proche de la plage de Vertbois (

105 000 €220 €/m² 477 m²

terrain seul à vendre

Le Château-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à 2 Kms du centre ville du Château-d'Oléron, terrain à construire de 477 m², non viabilisé, en zone blanche du PPRN séduit par son emprise au sol non réglementée (Zone UA du PLU). Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une situation proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, il permet un accès facile aux écoles, commerces, tout en restant à quelques minutes des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297

137 800 €309 €/m² 446 m²

terrain seul à vendre

Le Château-d'OléronCharente-Maritime 17

ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année. Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 % Zonage Ub Hors submersion Bornage effectué en 2021 Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade. Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.)Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction.BIEN RARE SUR LE SECTEUR Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.933837

157 400 €219 €/m² 718 m²

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Le Château-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé au Château-d'Oléron (17480), ce terrain viabilisé de 718 m² offre un emplacement privilégié à 2 km de nombreuses commodités (écoles, collège, crèche, centre-ville dynamique avec ses animations et ses commerces).Sans vis-à-vis, il présente une belle superficie de 718 m², offrant ainsi un large espace de 44m x 16.8m de façade pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure.zone UBa, emprise au sol autorisé de 60%.PPRN : zone blanche (= non concerné)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 157 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

189 300 €223 €/m² 847 m²

terrain seul à vendre

Le Château-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2.5km du Château-d'Oléron (17480), ce terrain de 847 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, une vue sur un jardin arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.Il présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier avec :- viabilisation en place à l'entrée de la parcelle,- exposition sud-ouest,- des dimensions dont une façade de 21m sur près de 35m,- clôture sur trois côtés,- une emprise au sol de 60%. - zone UBa - PPRN zone blanche (non concerné). A vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 189 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Sur demande 933 m²

terrain seul à louer

Le Château-d'OléronCharente-Maritime 17

Terrain professionnel bénéficiant d'un emplacement N°1, situé à l'entrée immédiate de l'Île d'Oléron, sur l'axe principal où circulent tous les véhicules entrant sur l'île. Visibilité maximale et exposition parfaite.Le terrain offre une surface exploitable de 933 m². Il est entièrement empierré, propre, clôturé et équipé d'un portail coulissant.La façade d'environ 30ml est exposée directement sur l'axe principal d'entrée dans l'Île d'Oléron, la route départementale, garantissant une visibilité optimale.Bail commercial notarié, établi aux frais du preneur.Loyer : 1 890€HT/moisDépôt de garantie : 2 moisDisponibilité : immédiateCe terrain convient parfaitement à une entreprise ayant besoin d'une forte visibilité extérieure : exposition de produits, commerce de décoration ou matériaux (granulats, pavage, bois, etc.), aménagements extérieurs, showroom extérieur, négoce, location de matériel, location de véhicules ou toute activité nécessitant un passage routier intense. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.931919

210 000 €410 €/m² 512 m²

terrain seul à vendre

Saint-Trojan-les-BainsCharente-Maritime 17

À vendre, une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 512 m² et une maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean. Ce terrain, non viabilisé, avec une largeur de façade de 15 mètres, se situe au cœur d’un quartier recherché de Le Grand Village Plage , offrant un cadre champêtre et ensoleillé, idéal pour la construction de votre future maison. La Noria, d’une superficie de 103 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec un excellent niveau d’isolation, cette maison respecte la norme RE2020, garantissant un confort thermique optimal. Le Grand Village Plage, dans le département de la Charente-Maritime, est une ville dynamique connue pour ses plages de sable fin et ses activités de plein air. La commune offre de nombreuses commodités, telles que des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, tout en préservant une ambiance conviviale et une qualité de vie inégalée. Ce cadre de vie agréable, à proximité de la mer, rend cette offre particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne et éco-responsable sur un terrain au potentiel illimité. Nous vous invitons à envisager cette opportunité rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

421 846 € 512 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Trojan-les-BainsCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 103 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.La Noria se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses baies vitrées orientées au Sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces au total, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un auvent élégant, un garage intégré pour plus de praticité, et la possibilité de choisir entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences. De plus, la maison est conçue pour s'adapter parfaitement aux terrains en profondeur, avec une entrée par le Nord, et elle est également très belle en version toiture terrasse.Les options les plus demandées par nos clients, telles que la baie à galandage et la suite parentale, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins et vos envies.La Noria est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie tout au long de l'année.Deux parties bien distinctes pour le jardin, l’espace accueil ouvert et l’espace de vie privatif, assurent le bien-être de ses habitants. Du style, des auvents, des porches, cette construction n'en finit pas de plaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et éco-responsable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

66 500 €242 €/m² 275 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

À découvrir sur la commune recherchée de Dolus-d'Oléron, ce terrain à bâtir de 275 m² offre un bel emplacement pour concrétiser un projet de construction sur l'île d'Oléron.Situé au calme, tout en étant à pied des commerces et commodités, ce terrain bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le terrain, d'environ 19 m x 24 m, est situé en zone UBa, avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant d'envisager un projet de construction confortable.Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux situés directement sur rue, facilitant les futurs raccordements.À noter : une obligation de clôturer par un mur sur deux côtés est à prévoir.Un emplacement privilégié, rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial sur Dolus-d'Oléron.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 66 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €Honoraires : 9,92 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

79 000 €397 €/m² 199 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Nous vous proposons une offre exceptionnelle composée d’un terrain viabilisé de 199 m², idéalement situé à Dolus-d’Oléron, accompagné d’une maison neuve du modèle EVO, d’une superficie de 65 m². Ce bien comprend 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La maison, conçue par Elysees Ocean, constructeur reconnu, est basse consommation et conforme à la norme RE2020, vous garantissant des économies d’énergie et un espace de vie optimisé. Avec son jardin arboré, ce bien saura satisfaire les envies d’espace naturel tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Dolus-d’Oléron, en Nouvelle-Aquitaine, est une ville attirante qui sait allier charme et praticité. Située à proximité de la mer, elle bénéficie d’un cadre naturel enchanteur, parfait pour les amateurs de plages et de nature. Le centre-ville vibrant, avec ses commerces variés, ses restaurants locaux et ses marchés, en fait un lieu de vie agréable. À seulement 5 minutes du centre et 10 minutes de la plage, cet emplacement exclusif vous permettra de profiter des plaisirs de la vie en bord de mer, tout en ayant accès à des services de proximité qui faciliteront votre quotidien. Ce terrain et la maison qui l’accompagne représentent une opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un lieu d’exception. N’attendez plus pour envisager cette belle acquisition ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

79 000 €395 €/m² 200 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Découvrez cette offre rare sur un terrain exceptionnel de 200 m², situé dans un quartier privilégié de Dolus-d’Oléron, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé et parfaitement plat représente une opportunité unique pour envisager la construction d’une maison de rêve. Sa largeur de façade de 11 mètres vous offre une multitude de possibilités d’aménagement, et son emplacement calme en fait un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. À seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes des magnifiques plages, ce terrain est le point de départ parfait pour réaliser votre projet de construction. Dolus-d’Oléron, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville reconnue pour son charme authentique et son ambiance sereine. La ville propose une multitude d’attractions locales, allant de ses plages dorées aux pistes cyclables pittoresques. Vous trouverez à proximité des commerces de qualité, des restaurants savoureux et des marchés locaux animés qui enrichissent la vie de quartier. Cet emplacement stratégique vous permet de profiter des plaisirs balnéaires tout en étant à l’abri de l’agitation des grandes villes. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rare alliant tranquillité et accessibilité sur l’île d’Oléron. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces. L’EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients, comme l’enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon

79 000 €397 €/m² 199 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un terrain d’une superficie de 199 m², idéalement situé dans un charmant lotissement de Dolus-d’Oléron. Ce terrain viabilisé, niché au cœur d’un cadre champêtre et arboré, offre une qualité de vie exceptionnelle et s’avère idéal pour la construction de votre maison principale ou secondaire. Profitez de la tranquillité d’une situation au calme, tout en étant à proximité du centre-ville et des magnifiques plages, pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Situé en Charente-Maritime, à Dolus-d’Oléron, ce terrain bénéficie d’une ambiance paisible et de nombreux atouts. La ville est prisée pour ses plages superbes toutes proches, ses sentiers de randonnée invitant à la découverte, ainsi que ses commodités locales qui assurent un quotidien pratique et agréable. Les marchés animés et l’authenticité de la vie insulaire font de ce lieu un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et serein. Tout est réuni pour concrétiser votre rêve immobilier dans cet environnement enchanteur. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces. L’EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients, comme l’enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour ses excellents avis clients, cette maison neuve est une opportunité à n

85 000 €545 €/m² 156 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 156m² borné et viabilisé offre un environnement privilégié avec ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km et ses commerces à pieds.- dimensions d'environ 12.5m x 12.5m borné- étude G1 réalisée- zone Uba du PLU : emprise au sol de 60%.Construisez !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 €Honoraires : 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

85 900 €622 €/m² 138 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école.Au sein d'un petit lotissement à taille humaine, en troisième ligne de la départementale :- Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure,- Libre de constructeur,- taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond- étude G1 réalisée -- zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 €Honoraires : 7,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

93 500 €636 €/m² 147 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Dolus d'Oléron (17550) avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable ou La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur,Dimensions d'environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée,zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 €Honoraires : 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

94 000 €390 €/m² 241 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant une maison neuve de 91 m² et un terrain viabilisé de 241 m², idéalement situé à Dolus-d’Oléron. Ce modèle de maison Elena, conçu par Elysees Ocean, dispose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Son architecture en L offre un grand séjour lumineux, notamment orienté vers le soleil, ainsi qu’un porche accueillant pour des moments conviviales. Le garage accolé et les options personnalisables, comme la suite parentale, ajoutent une touche de confort et de fonctionnalité à ce bien d’exception. Dolus-d’Oléron, charmante commune du département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, vous séduira par ses activités balnéaires et son ambiance authentique. À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes des plages, ce quartier paisible bénéficie d’un cadre arboré et champêtre, tout en étant proche du centre-ville. Vous pourrez apprécier la qualité de vie inégalée qu’offre cette région prisée, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire de ce bien, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce terrain et cette maison qui pourraient devenir votre futur havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

98 000 €196 €/m² 499 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Dolus-d'Oléron (17550) - Terrain à bâtir de 499 m² - Exposition Sud --Ouest.Vous rêvez de construire votre maison sur l'Île d'Oléron ? à trois minutes des commerces, des pistes cyclables et des plages de l'île à cinq minutes ?Découvrez ce terrain à bâtir de 499 m² dans un environnement calme en impasse, au cœur d'un village ancien.De forme rectangulaire (environ 12 m de façade sur 42 m de profondeur) et situé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'un contexte réglementaire favorable.Le terrain présente également une excellente altimétrie naturelle, comprise entre 4,20 m et 4,70 m, limitant les contraintes d'aménagement. Concernant le Plan de Prévention des Risques Naturels, il est situé en zone blanche, seule une très faible partie du fond de parcelle étant concernée par la projection Xynthia +60 cm.Les réseaux sont à proximité et l'environnement est résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

105 000 €337 €/m² 312 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un charmant terrain viabilisé de 312 m² situé dans un magnifique lotissement à Dolus-d’Oléron, accompagné d’une maison moderne, le modèle EVO. Cette maison de 75 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Son séjour traversant garantit une luminosité optimale, et sa conception basse consommation conforme à la réglementation environnementale RE2020 assure des performances thermiques remarquables. Une belle opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie idyllique. Dolus-d’Oléron, en Nouvelle-Aquitaine, est une ville prisée pour son ambiance arborée et sa proximité avec la mer. À seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi que d’un accès facile aux offres de loisirs et activités en plein air. Nichée dans un environnement paisible, cette localité est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en étant connectés à la dynamique locale. Ce terrain est une opportunité rare d’investir dans un lieu de vie privilégié, où nature et sérénité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel à Dolus-d’Oléron. Nous vous invitons à venir découvrir cette offre unique qui saura séduire les acheteurs en quête d’un bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

110 000 €78 €/m² 1 403 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

DOLUS D'OLERON terrain non viabiliséTerrain de 1 403,00 m², à construire sur environ 700m2.Certificat d'urbanisme validé.Zone UBv .Tout à l'égout en bord de parcelle.À saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.887031

123 000 €250 €/m² 492 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Nous vous présentons une opportunité d’achat rare : un terrain de 492 m² situé dans un charmant lotissement à Dolus-d’Oléron, abritant une maison moderne de 123 m², la Patia. Cette maison élégante comprend 4 pièces dont 3 chambres, soigneusement agencées pour optimiser votre confort et votre bien-être. Profitez d’un terrain entièrement viabilisé, plat, ensoleillé et arboré, offrant un cadre champêtre et paisible en plein cœur d’un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages de l’île. Une occasion unique d’imaginer et de réaliser la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dolus-d’Oléron, une perle de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, allie la tranquillité d’un cadre rural aux commodités d’une ville dynamique. À deux pas de cette maison, vous découvrirez de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que de magnifiques plages et des paysages naturels préservés. Pour les passionnés de plein air, cette destination se prête à diverses activités, de la randonnée à la baignade, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique idéal pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. Le quartier privilégié dans lequel se situe cette offre garantit une qualité de vie exceptionnelle, renforçant l’attrait de ce projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien dans un des meilleurs quartiers de la région. Ce terrain avec maison est une opportunité à saisir sans attendre pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

123 000 €300 €/m² 410 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 410 m² et une maison neuve de 120 m², conçue pour répondre aux attentes des familles modernes. Ce terrain, situé dans un lotissement viabilisé, se distingue par son cadre champêtre, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages. La maison, un modèle à étage, dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, le tout respectant la norme RE2025. Située à Dolus-d’Oléron en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. Dolus-d’Oléron est renommée pour ses plages magnifiques, ses sentiers de randonnée et ses commerces de proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Les activités nautiques et la nature environnante font de cette ville un lieu de vie idéal pour les amoureux de la biodiversité. Ce bien représente donc une opportunité unique de construire votre future maison tout en profitant d’un style de vie agréable. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique dans un des secteurs les plus prisés de la région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

138 200 €192 €/m² 721 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

A 1000m du centre ville de Dolus d'Oléron et à 3 km de la plage de La Rémigeasse,terrain à bâtir à viabiliser d'une surface totale de 721m² incluant l'accès d'une largeur de 4m sur 40m de longueur.La surface utile de ce beau terrain est de 558m² avec une façade exposée sud-ouest de 24.5m et une profondeur de près de 22m.A vos projets de construction neuve !PLU : zone Uba avec une emprise au sol de 60% au total,PPRN : non concernéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 138 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires : 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

167 000 €289 €/m² 577 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un ensemble terrain + maison dans le charmant lotissement de Dolus-d’Oléron. Ce terrain viabilisé de 577 m², idéalement situé, peut accueillir la maison Noria, conçue par Elysees Ocean, offrant 103 m² de confort optimisé. Cette maison moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour le bien-être d’une famille. Grâce à ses grandes baies vitrées orientées au Sud, vous bénéficierez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un auvent élégant et un garage intégré ajoutent à la praticité de ce bien exceptionnel. Dolus-d’Oléron, une charmante ville de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa proximité avec la mer et sa richesse en paysages pittoresques. A seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la plage, ce quartier privilégié vous permet de profiter pleinement des commodités locales tout en vous offrant un cadre de vie calme et arboré. Les passionnés de nature apprécieront les activités en plein air, les pistes cyclables et les plages de sable fin qui font la renommée de la région. Ce cadre de vie idyllique vous attend ! Ne manquez pas cette chance incroyable d’acquérir un bien au potentiel considérable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de votre rêve de propriété une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

170 000 €504 €/m² 337 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Ce terrain à bâtir de 337 m² est situé à Dolus-d'Oléron, une charmante petite ville prisée pour son cadre de vie agréable. La proximité immédiate de l'école, de la crèche, des commerces et du centre-ville constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, son exposition Sud-Ouest promet des moments ensoleillés et une luminosité appréciable.Ce terrain viabilisé présente un fort potentiel pour concrétiser un superbe projet immobilier .Sa clôture en partie (3 côtés clos) offre une intimité appréciable, tout en conservant une ouverture sur l'environnement extérieur. Idéalement dimensionné, ce terrain permet d'envisager la construction d'une résidence de 200m², adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants, dans un cadre urbain tranquille et de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 900 €Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

180 700 €425 €/m² 425 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Dans la charmante commune de Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 425 m² viabilisé et clos sur deux côtés offre un cadre de vie paisible et agréable. avec une accessibilité pratique au centre-ville à proximité.Son exposition Sud-Ouest en fait un lieu idéal pour construire.zone Ub : emprise au sol autorisée de 60%Profil altimétrique 4.4mPPRN : zone blanche (aléa Xynthia)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 180 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 €Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

227 259 € 199 m²

programme terrain + maison à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Variante 1 – 75 m² Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle EVO de 75 m². Compacte, fonctionnelle et évolutive, cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant investir dans un logement confortable et adaptable. Une maison pensée pour évoluer avec vous Son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre un espace convivial au quotidien. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Un cellier vient compléter l'ensemble pour faciliter le rangement. Un projet qui s'adapte à vos envies L'un des principaux atouts du modèle EVO est son évolutivité. Garage, extension ou nouveaux espaces de vie peuvent être envisagés afin d'accompagner l'évolution de votre famille. Conforme à la RE2020, cette maison garantit également confort et économies d'énergie. Construisez une maison capable d'évoluer avec votre projet de vie.

236 410 € 200 m²

programme terrain + maison à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces.L'EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d'énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients, comme l'enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins.Construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour ses excellents avis clients, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison moderne et éco-responsable !

236 411 € 199 m²

programme terrain + maison à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces.L'EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d'énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients, comme l'enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins.Construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour ses excellents avis clients, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison moderne et éco-responsable !

255 000 €365 €/m² 699 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

A 2 km des commerces et services de Dolus-d'Oléron (17550), et à 1.2 km de la plage de Vert Bois, situé au calme,ce terrain à bâtir à viabiliser d'environ 700 m² , borné, de forme carré, clos sur deux côtés dont un mur en pierre,offre de nombreuses possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 60%.Viabilisation à réaliserLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

262 411 € 312 m²

programme terrain + maison à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, simple et efficace ! Avec une surface de 75 m², cette maison est parfaitement adaptée aux terrains étroits. Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant permet une luminosité optimale et une circulation fluide entre les pièces.L'EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d'énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients, comme l'enduit bi-ton, sont disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins.Construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour ses excellents avis clients, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison moderne et éco-responsable !

285 000 €207 €/m² 1 375 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé sur la côte ouest de Dolus d'Oléron, dans un environnement naturel et recherché, ce terrain à bâtir de 1 375 m² borné constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un secteur calme, à seulement 1 300 mètres de la plage et 3 km des commerces et services (Dolus et Grand Village), il offre un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables.Le terrain présente des dimensions généreuses d'environ 36 m x 38 m, permettant une implantation confortable de votre future maison.Classé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 60 %, offrant de belles possibilités de construction selon la réglementation d'urbanisme en vigueur.Un emplacement rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €Honoraires : 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

287 000 €476 €/m² 603 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), côte ouest , ce terrain de 603 m² offre un cadre de vie privilégié à 1.2km de la plage et de la forêt.Multiples atouts grâce à sa clôture sur trois cotés, sa grange authentique à rénover d'environ 187m² au sol avec belle hauteur, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement.Possibilité de projet de rénovation réalisé par une entreprise (permis de construire, maitrise d'ouvrage, rénovation) pour davantage de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires : 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

326 000 €326 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Situé à Dolus-d'Oléron (17550), côte ouest, terrain de plus de 1000m² avec sa grange de 54 m² à rénover avec potentiel d'agrandissement ou de construction offrant l'opportunité de construire votre résidence dans un environnement prisé de l'île d'Oléron.Vendu non viabilisé, il offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé.Pour vous seconder, possibilité de projet de rénovation personnalisable par entreprise spécialisée (Permis de construire, maitrise d'ouvrage et rénovation construction) pour plus de sérénité. PLU : emprise au sol de 60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

331 652 € 241 m²

programme terrain + maison à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille ? Le modèle ELENA de 118 m² répond à toutes ces attentes. Organisée autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, cette maison offre une circulation naturelle entre les espaces de vie. Les quatre chambres, dont une avec dressing, assurent confort et intimité à toute la famille. Le grand garage et le porche d'entrée viennent compléter une maison aussi élégante que pratique, conçue pour vous accompagner pendant de nombreuses années.

398 846 € 577 m²

programme terrain + maison à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Noria, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Avec une surface de 103 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.La Noria se distingue par ses grandes pièces lumineuses et ses baies vitrées orientées au Sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces au total, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un auvent élégant, un garage intégré pour plus de praticité, et la possibilité de choisir entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences. De plus, la maison est conçue pour s'adapter parfaitement aux terrains en profondeur, avec une entrée par le Nord, et elle est également très belle en version toiture terrasse.Les options les plus demandées par nos clients, telles que la baie à galandage et la suite parentale, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins et vos envies.La Noria est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie tout au long de l'année.Deux parties bien distinctes pour le jardin, l’espace accueil ouvert et l’espace de vie privatif, assurent le bien-être de ses habitants. Du style, des auvents, des porches, cette construction n'en finit pas de plaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et éco-responsable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

400 990 € 492 m²

programme terrain + maison à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 115 m², un modèle de plain-pied qui met le patio central au cœur de son architecture pour offrir un cadre de vie lumineux, élégant et apaisant.La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 44 m² s'organise autour du patio intérieur, apportant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d'une répartition idéale pour préserver le confort et l'intimité de toute la famille.Un garage, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette maison contemporaine, conforme à la RE2020 et conçue pour simplifier votre quotidien.

434 477 € 410 m²

programme terrain + maison à vendre

Dolus-d'OléronCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve de 120 m², un modèle à étage conçu pour offrir un cadre de vie élégant, spacieux et parfaitement adapté aux besoins des familles.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet aux parents de profiter d'un espace indépendant et confortable. Un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce niveau pour répondre à toutes les exigences de la vie de famille.À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle d'eau offrent aux enfants un espace qui leur est entièrement dédié. Avec son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette maison allie confort, modernité et raffinement pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

55 000 €101 €/m² 546 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 546 M²À seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 546 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - 17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

66 000 €128 €/m² 516 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - Efficity (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77 000 €87 €/m² 886 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer - efficity (Numéro supprimé) (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

85 800 €104 €/m² 825 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

17560 BOURCEFRANC PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 825m2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain borné et arboré dans un quartier calme de Bourcefranc, proche des écoles et de certains commerces. L'accès se fait par une allée viabilisée aux 3 quarts. Le certificat d'urbanisme a été délivré en janvier 2026. Pour plus d'informations, contactez Karine Pineau au (Numéro supprimé) - (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

86 000 €166 €/m² 518 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

À Vendre – Terrain Constructible à BOURCEFRANC LE CHAPUS📍 📐 Surface : 518m²💰 Prix : 86 000 € Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et recherché ? Ce terrain de 400 m², idéalement situé au Mat, vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités, plages et écoles.✅ Terrain plat et bien exposé✅ Viabilisation en bordure✅ Zone résidentielle agréableNe manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !📞 Pour plus d’informations , contactez-nous dès maintenant au (Numéro supprimé)

87 000 €174 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

Terrain viabilisé 500m2 - Au pied de l'île d'Oléron !L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose un terrain viabilisé de 500m2, idéalement situé au pied de l'île d'Oleron, dans la ville de Bourcefranc-le-Chapus.Terrain plat et partiellement arboré avec puit et petit chai.Hors lotissement et libre de constructeur. Etude de sol déjà réalisée.N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

94 000 €181 €/m² 518 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

BOURCEFRANC, TERRAIN A BATIR DE 518 m² à viabiliserCe terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette petite ville côtière, offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain à bâtir à viabiliser est idéalement situé pour les familles.De forme rectangulaire de 19 m x 27 mètres avec son accès privé de 3 m de large sur 28 m de long, ce terrain clos sur trois côtés, en zone Ub offre de multiples possibilités grâce à une emprise au sol autorisée de 40% et bénéficie d'une exposition sud-ouest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 €Honoraires : 9,3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

94 600 €183 €/m² 518 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

BEAU TERRAIN d'une surface 518 m2Situé à BOURCEFRANCOpportunité Richard BOURGET me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHELLE) (Numéro supprimé) (réf. 602487 )

102 000 €138 €/m² 739 m²

terrain seul à vendre

Bourcefranc-le-ChapusCharente-Maritime 17

Terrain non viabilisé 740m2 - Au pied de l'île d'Oléron !L'agence REMAX, Kristel Lavallart, vous propose un terrain non viabilisé d'environ 740m2, idéalement situé au pied de l'île d'Oleron, dans la ville de Bourcefranc-le-Chapus.Terrain arboré au calme, hors lotissement et libre de constructeur, idéal pour votre projet ! Etude de sol déjà réalisée.N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Kristel Lavallart - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .