49 terrains à vendre Bessay-sur-Allier (03340)

29 500 €36 €/m² 810 m²

terrain seul à vendre

Neuilly-le-RéalAllier 03

Découvrez ce terrain de 810 m², idéalement situé à Neuilly-le-Réal, dans l’Allier, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce bien rare, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre, représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison. La parcelle, plate et au calme, offre un environnement propice à la sérénité et à l’épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Idéal, un modèle de 98 m² pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et performance énergétique. Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale disposant d’une salle d’eau et d’un dressing. Le séjour central, ouvert et lumineux, constitue un véritable cœur de vie familial. Neuilly-le-Réal est une petite commune qui séduit par son charme rural et ses commodités. À proximité, vous trouverez des infrastructures essentielles ainsi que des attractions locales qui enrichissent le cadre de vie, telles que des sentiers de randonnée et des espaces verts. Ce terrain, bien que non viabilisé, est facilement accessible et se situe dans un environnement tranquille, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité avec la nature et le confort urbain. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au fort potentiel. Les intéressés sont invités à envisager sérieusement cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

30 500 €32 €/m² 955 m²

terrain seul à vendre

Neuilly-le-RéalAllier 03

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 955 m² situé à Neuilly-le-Réal, dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, bénéficie d’une vue dégagée, d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre. Avec ses caractéristiques uniques, il offre un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la sérénité. Sur ce terrain, vous pourrez envisager de construire la maison modèle Access 90, une maison neuve de 90 m² qui allie modernité, confort et optimisation des espaces. Ce modèle comprend 3 chambres et un bel espace de vie convivial, tout en étant conforme aux normes RE2025, garantissant ainsi un confort thermique supérieur. Neuilly-le-Réal est une ville charmante qui se distingue par son ambiance paisible et ses commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. La région est également riche en activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à explorer. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers des villes voisines, augmentant ainsi l’attractivité de ce bien. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre agréable et développer un projet de construction. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

172 659 € 955 m²

programme terrain + maison à vendre

Neuilly-le-RéalAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la Access 90, une maison neuve de 90 m² alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des enduits colorés, lui donne un style élégant et actuel.Son intérieur a été conçu pour éviter toute perte de place et offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Elle dispose de 3 chambres et d’un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté aux besoins d’une famille.Conforme à la RE2020, la Access 90 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement.Un modèle au rapport qualité/prix attractif, idéal pour devenir propriétaire d’une maison moderne et performante.

216 360 € 810 m²

programme terrain + maison à vendre

Neuilly-le-RéalAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Idéal, un modèle de 98 m² pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et performance énergétique.Son architecture soignée, disponible en toiture 2 ou 4 pans, intègre un garage et un porche accueillant qui valorisent l’entrée. À l’intérieur, elle propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bien séparée de l’espace nuit des enfants pour plus d’intimité. Le séjour central, ouvert et lumineux, constitue un véritable cœur de vie familial.Personnalisable avec des prestations actuelles comme les menuiseries aluminium ou la domotique, Idéal s’adapte à vos envies tout en conservant son excellent rapport surface/prix.Conçue dans le respect de la RE2020, cette maison vous assure une haute efficacité énergétique, un confort durable en toute saison et des consommations maîtrisées. Un modèle parfaitement adapté à la vie de famille d’aujourd’hui.

38 990 €29 €/m² 1 330 m²

terrain seul à vendre

Toulon-sur-AllierAllier 03

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 1 330 m2 sur la commune de TOULON sur ALLIER.Celui-ci se trouve hors lotissement, 20 m en façade et 60 m de profondeur environ.Tout à l'égout et EDF à proximité.Prix : 38 990 euros honoraires charge vendeur.Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, (Email supprimé), Tél : (Numéro supprimé), agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -Mandat N°466256 (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

21 000 €19 €/m² 1 100 m²

terrain seul à vendre

Saint-LoupAllier 03

Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain spacieux et une maison contemporaine moderne. Située dans la charmante commune de Saint-Loup (03150), cette propriété comprend un terrain de 1100 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cet espace plat, bien dimensionné, se prête parfaitement à l’érection d’une maison. Le modèle proposé, la Mona Lisa, est une maison neuve d’une superficie de 88 m² offrant tout le confort moderne avec 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Le design bien pensé de cette construction permet de maximiser l’espace et la lumière, tout en intégrant un garage pratique qui ajoute à sa fonctionnalité. Saint-Loup, située dans le département de l’Allier, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La commune est dotée de commodités essentielles, dont des écoles, un collège et un lycée qui garantissent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants. Les transports à proximité ainsi qu’un accès rapide à un axe routier important simplifient vos déplacements vers les villes environnantes. Vous profiterez également d’une diversité d’attractions locales telles que des parcs et de charmants sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature. En somme, Saint-Loup est idéale pour établir un foyer dans un environnement accueillant et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain avec une maison moderne dans une localité en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cette offre unique et donner vie à votre projet immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Le terrain est également prévu pour l’installation d’un assainissement individuel, déjà inclus dans le prix de vente si vous optez pour l’offre maison + terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain

21 000 €20 €/m² 1 050 m²

terrain seul à vendre

Saint-LoupAllier 03

À vendre, une offre exceptionnelle combinant un terrain de 1 050 m² et une maison moderne entièrement personnalisable. Le modèle de maison choisi est la Bari, offrant un spacieux espace de vie de 110 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres ensoleillées. La parcelle, bien orientée EST-OUEST, vous permet de bénéficier d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain plat est idéal pour concrétiser vos projets de construction, avec un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, vous garantissant une grande flexibilité dans vos aménagements. Située à Saint-Loup, dans le département de l’Allier, cette opportunité bénéficie d’un emplacement stratégique. À proximité des axes routiers importants, vous profiterez d’un accès facilité aux grandes agglomérations tout en profitant du calme et du charme d’une petite commune. Les écoles à proximité, les commerces variés et les services de la ville font de cette région un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception ! Est également prévu l’installation d’un assainissement individuel, déjà inclus dans le prix de vente. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assainissement individuel, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

162 502 € 1 050 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-LoupAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Louna, un modèle de charme qui combine habilement tradition et modernité. Conçue pour répondre aux besoins des primo-accédants, la maison Louna se distingue par son prix compétitif, offrant ainsi une opportunité unique d'accéder à la propriété sans compromis sur la qualité et le confort.Avec une surface habitable de 75 m², cette maison est judicieusement agencée pour maximiser l'espace et la luminosité. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, promettant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Que vous optiez pour une toiture à 2 pans ou à 4 pans, Louna affiche une esthétique soignée et intemporelle qui s'intègre parfaitement dans tous les environnements.L'un des atouts majeurs de cette maison est son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Conforme à la norme RE2020, Louna est une maison basse consommation qui vous permet de réduire significativement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Cette performance énergétique est le fruit d'une conception réfléchie et de l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité.L'espace de vie principal de Louna est conçu pour être à la fois spacieux et accueillant, avec une grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant un lieu parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle, abondante grâce à de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et énergisante tout au long de l'année.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, vous trouverez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins, que ce soit en termes d'aménagement intérieur ou de choix des finitions. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves, en veillant à respecter vos exigences et votre budget.En choisissant la maison Louna, vous optez pour un habitat de qualité, économique et durable, qui saura s'adapter à l'évolution de votre famille et de vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

163 604 € 1 100 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-LoupAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 75, une perle rare dans notre gamme MAISON ET JARDIN qui incarne le meilleur rapport qualité-prix. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison de 75 m² au look moderne et aux finitions soignées est l'incarnation même de l'efficacité et du confort. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces au total, elle est idéale pour accueillir une famille désireuse de s'épanouir dans un espace à la fois fonctionnel et accueillant.La Focus 75 se distingue par sa construction robuste en parpaings, gage de durabilité et de solidité. Son garage intégré de 15 m² offre non seulement un espace sécurisé pour votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire, optimisant ainsi chaque mètre carré de la maison.L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette maison est son engagement envers l'environnement et votre portefeuille. Conforme à la norme RE2020, la Focus 75 est une maison basse consommation qui vous permettra de réaliser d'importantes économies d'énergie tout en réduisant votre empreinte carbone. Cet aspect est d'autant plus important aujourd'hui, où la conscience écologique et la recherche d'efficacité énergétique sont au cœur des préoccupations des nouveaux propriétaires.Les options les plus plébiscitées par nos clients, telles que des solutions d'isolation avancées, des systèmes de chauffage performants et des équipements éco-énergétiques, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins et vos envies. La Focus 75 est donc une toile vierge prête à être adaptée à votre image, garantissant un confort de vie inégalé.En choisissant la Focus 75, vous optez pour une maison qui allie esthétique moderne, fonctionnalité et respect de l'environnement, le tout pour un excellent rapport qualité/prix. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui répond à vos exigences d'aujourd'hui et de demain. Contactez-nous pour plus d'informations et débutons ensemble le projet de votre vie."

18 016 €32 €/m² 563 m²

terrain seul à vendre

MontbeugnyAllier 03

Découvrez ce terrain viabilisé de 563 m², situé au cœur de Montbeugny, dans l’Allier. En lotissement, il offre un cadre champêtre et paisible, idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design en V, un modèle de 88 m² au style contemporain, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit performance énergétique et confort durable, tout en intégrant un garage pour plus de praticité. Montbeugny, une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels et des activités de loisirs qui enrichissent le quotidien de ses habitants. La tranquillité du lieu, alliée à la richesse de son environnement, en fait un endroit incontournable pour quiconque souhaite s’établir dans la région. À seulement 10 minutes de Moulins, ce secteur est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre enchanteur. N’hésitez pas à envisager ce projet qui allie confort moderne et environnement naturel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

171 240 € 563 m²

programme terrain + maison à vendre

MontbeugnyAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design en V, un modèle de 96 m² au style contemporain et à l’architecture en V, idéale pour optimiser l’espace et la luminosité.Elle dispose de 4 chambres et d’un espace de vie convivial, ainsi que d’un garage intégré pour plus de praticité au quotidien.Modèle phare de notre gamme accessible, elle offre un excellent rapport qualité/prix sans compromis sur les équipements.Conforme à la RE2020, cette maison basse consommation garantit performance énergétique, confort durable et économies au quotidien.

30 500 €11 €/m² 2 816 m²

terrain seul à vendre

MeillardAllier 03

Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 2816 m² et une maison neuve, le modèle Eolia. Cette maison élégante et fonctionnelle s’étend sur 102 m² et comprend 4 chambres spacieuses ainsi que 4 pièces bien agencées, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille. Située dans un cadre ensoleillé et calme, cette parcelle plate est le lieu idéal pour construire le foyer de vos rêves dans une atmosphère champêtre où la tranquillité règne en maître. Située à Meillard, une commune charmante du département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une ambiance conviviale. Meillard est connue pour ses paysages pittoresques et son cadre de vie agréable, tout en offrant des commodités locales nécessaires au quotidien. Les connections faciles avec les villes voisines et un accès rapide aux axes routiers font de cet endroit un lieu de vie idéal pour ceux en quête de sérénité tout en restant proches de tout. Cette offre constitue une opportunité rare d’acquérir un terrain et une maison de qualité, propice à la réalisation de votre projet de vie. N’hésitez pas à saisir cette chance! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

33 500 €13 €/m² 2 561 m²

terrain seul à vendre

MeillardAllier 03

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un ensemble terrain + maison dans la paisible commune de Meillard. Nous vous proposons la modèle Focus 91, une maison moderne de 91 m² intégrant 4 chambres spacieuses et une vaste pièce de vie, idéale pour accueillir votre famille et partager des moments conviviaux. Le terrain attenant, d’une généreuse surface de 2561 m², est viabilisé, plat et prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez d’un cadre champêtre ensoleillé, sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité pour votre futur cocon familial. Située dans le département de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Meillard est à proximité de nombreuses commodités et attractions locales. Avec ses paysages verdoyants, cette zone offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes. Profitez de commerces locaux, d’écoles ainsi que de diverses activités de loisirs pour toute la famille. Ce cadre enchanteur, propice à l’épanouissement, présente un potentiel inestimable pour votre futur foyer. N’attendez plus pour saisir cette occasion d’acheter un bien qui allie qualité de vie et potentiel de construction. Nous vous invitons à envisager votre avenir dans cet environnement serein et inspirant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

181 832 € 2 561 m²

programme terrain + maison à vendre

MeillardAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 91, une demeure qui réinvente l'art de vivre en famille. Avec ses 91 m² judicieusement répartis, cette maison est l'incarnation parfaite du célèbre slogan L'espace n'est plus un luxe. Elle offre non seulement quatre chambres spacieuses mais aussi une grande pièce de vie où partager des moments inoubliables devient la norme. La Focus 91 se distingue par son design extérieur jeune et intemporel, qui séduira à coup sûr ceux qui cherchent à allier esthétique et fonctionnalité. Son grand garage intégré ajoute une touche de commodité non négligeable, faisant de cette maison le choix idéal pour les familles en quête d'un foyer convivial et pratique.Mais ce qui rend la Focus 91 véritablement exceptionnelle, c'est son rapport qualité/prix inimaginable pour une maison basse consommation. Conforme à la norme RE2020, cette maison est conçue pour minimiser votre empreinte écologique tout en maximisant votre confort. Elle est entièrement personnalisable, vous permettant ainsi de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie et vos préférences.Les options les plus plébiscitées par nos clients, telles que des solutions d'isolation avancées et des systèmes de chauffage performants, sont disponibles pour faire de la Focus 91 une maison encore plus économique et agréable à vivre. En choisissant cette maison, vous optez pour un habitat durable qui répond aux exigences les plus strictes en matière de consommation énergétique.La Focus 91 est plus qu'une maison ; c'est un investissement dans votre avenir et celui de votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de construire le foyer de vos rêves, un lieu où chaque jour est une invitation à profiter de la vie dans ce qu'elle a de meilleur. Contactez-nous dès maintenant pour commencer à concrétiser votre projet de vie dans une maison qui, bien plus qu'un lieu de résidence, sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

207 902 € 2 816 m²

programme terrain + maison à vendre

MeillardAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Eolia, un modèle d'habitation qui allie élégance et fonctionnalité dans un design en L distinctif. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses résidents. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et est composée de 4 pièces bien agencées, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.L'Eolia se distingue par son architecture moderne avec un choix entre un toit à 2 ou 4 pans et intègre un garage, fusionnant esthétique et praticité. La conception en L de la maison n'est pas seulement un choix esthétique mais aussi fonctionnel, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit, tout en maximisant l'exposition à la lumière naturelle.L'aspect le plus séduisant de l'Eolia réside dans sa grande ouverture vers l'extérieur. La possibilité d'aménager une vaste terrasse est une invitation à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, faisant de cette maison le lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Construite dans le respect des normes de la RE2020, cette maison basse consommation est un choix responsable qui témoigne de votre engagement envers l'environnement. Elle est équipée des dernières innovations en matière d'isolation et de systèmes énergétiques, garantissant ainsi une réduction significative de vos factures énergétiques tout en offrant un confort optimal en toutes saisons.L'Eolia est une maison qui répond aux attentes des plus exigeants, alliant design moderne, fonctionnalité et performance énergétique. C'est une opportunité unique de faire construire votre future maison, un espace pensé pour le bien-être de toute la famille. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et respect de l'environnement.

69 000 €69 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

YzeureAllier 03

TERRAIN CONSTRUCTIBLE YZEURE DE 1 293 m² - ÉTUDE GÉOTECHNIQUE RÉALISÉE - 69 000 €L'agence Re/Max Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 1000 m2 sur la commune d'YZEURE (03400).Dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d'Yzeure, découvrez ce beau terrain constructible de 1000 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Un terrain prêt à accueillir votre projet :- Surface : 1000 m²- Terrain constructible- Alimentation en eau et électricité établi- Étude géotechnique préalable réalisée- Terrain sensiblement plat et facilement accessible- Environnement résidentiel avec villas à proximité- Accès privatif par le Chemin de Plaisance- Le terrain derrière cette parcelle est non constructible, donc aucun vis-à-vis supplémentaire.UNE ÉTUDE DE SOL DÉJÀ RÉALISÉE :Une étude géotechnique préalable G1 ES + PGC a été réalisée par ALPHA BTP en août 2020 dans le cadre de la vente du lot.Cette étude a notamment permis d'identifier les caractéristiques du sous-sol et les principes généraux de construction envisageables. Elle conclut à un contexte géotechnique globalement favorable, avec la présence de formations sablo-graveleuses présentant de bonnes caractéristiques mécaniques et une faible à très faible sensibilité hydrique des formations superficielles.Pour un projet de villa de type RDC à R+1 sans sous-sol, l'étude indique que des fondations superficielles peuvent être envisagées, sous réserve de validation dans le cadre de l'étude géotechnique de conception adaptée au projet.UN CADRE INTÉRESSANT POUR VOTRE FUTURE MAISON :La parcelle se présente comme un terrain enherbé, sensiblement plat, avec une altitude comprise entre 238 et 239 NGF selon l'étude.Elle bénéficie d'un environnement résidentiel avec des constructions existantes et futures à proximité, tout en profitant d'un accès direct et privatif depuis le Chemin de Plaisance.Un terrain offrant ainsi de belles possibilités pour un projet de résidence principale ou de construction sur mesure, dans un secteur résidentiel recherché d'Yzeure.Possibilité :Une parcelle de 1293 m2, mitoyenne de celle-ci est également à vendre.Pour davantage d'informations sur la parcelle, recevoir l'étude géotechnique ou organiser une visite, contactez-moi directement.Votre Agent EI Maxime GAGNEPAIN,RSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

79 000 €61 €/m² 1 293 m²

terrain seul à vendre

YzeureAllier 03

TERRAIN CONSTRUCTIBLE YZEURE DE 1 293 m² - ÉTUDE GÉOTECHNIQUE RÉALISÉE - 79 000 €L'agence Re/Max Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain de 1293 m2 sur la commune d'YZEURE (03400).Dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d'Yzeure, découvrez ce beau terrain constructible de 1293 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Un terrain prêt à accueillir votre projet :- Surface : 1293 m²- Terrain constructible- Alimentation en eau et électricité établi- Étude géotechnique préalable réalisée- Terrain sensiblement plat et facilement accessible- Environnement résidentiel avec villas à proximité- Accès privatif par le Chemin de Plaisance- Le terrain derrière cette parcelle est non constructible, donc aucun vis-à-vis supplémentaire.UNE ÉTUDE DE SOL DÉJÀ RÉALISÉE :Une étude géotechnique préalable G1 ES + PGC a été réalisée par ALPHA BTP en août 2020 dans le cadre de la vente du lot.Cette étude a notamment permis d'identifier les caractéristiques du sous-sol et les principes généraux de construction envisageables. Elle conclut à un contexte géotechnique globalement favorable, avec la présence de formations sablo-graveleuses présentant de bonnes caractéristiques mécaniques et une faible à très faible sensibilité hydrique des formations superficielles.Pour un projet de villa de type RDC à R+1 sans sous-sol, l'étude indique que des fondations superficielles peuvent être envisagées, sous réserve de validation dans le cadre de l'étude géotechnique de conception adaptée au projet.UN CADRE INTÉRESSANT POUR VOTRE FUTURE MAISON :La parcelle se présente comme un terrain enherbé, sensiblement plat, avec une altitude comprise entre 238 et 239 NGF selon l'étude.Elle bénéficie d'un environnement résidentiel avec des constructions existantes et futures à proximité, tout en profitant d'un accès direct et privatif depuis le Chemin de Plaisance.Un terrain offrant ainsi de belles possibilités pour un projet de résidence principale ou de construction sur mesure, dans un secteur résidentiel recherché d'Yzeure.Possibilité :Une parcelle de 1000 m2, mitoyenne de celle-ci est également à vendre.Pour davantage d'informations sur la parcelle, recevoir l'étude géotechnique ou organiser une visite, contactez-moi directement.Votre Agent EI Maxime GAGNEPAIN,RSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Mail : (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

15 000 €15 €/m² 987 m²

terrain seul à vendre

TreteauAllier 03

Stéphane LAROBE vous propose sur la commune de Treteau ce terrain constructible de 987 m2.Prix 15 000 euros , honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 455908 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

35 000 €18 €/m² 1 992 m²

terrain seul à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Nous vous proposons un terrain unique de 1992 m² à vendre, situé dans le charmant lotissement de Varennes-sur-Allier. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et constitue l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Pour compléter cette offre, découvrez le modèle de maison Cristalia, élégant et moderne, qui propose une surface habitable de 97 m², répartie sur 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Profitez d’un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort et esthétisme dans un environnement calme et ensoleillé. Varennes-sur-Allier est une ville prisée pour ses attractions locales et son ambiance conviviale. Vous pourrez apprécier les commerces de proximité, les services et activités culturelles qui embellissent le quotidien. En outre, la situation géographique de la commune permet un accès facile aux grands axes de transports, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain, associé à la maison Cristalia, offre donc un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et accès rapide aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel remarquable dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

35 000 €17 €/m² 2 056 m²

terrain seul à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 2056 m², accompagné de la maison Focus 80, un modèle phare de notre gamme. Cette maison moderne de 80 m² est idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux. Le terrain, viabilisé, vous offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal, tout en étant situé dans un quartier paisible et sécurisé, parfait pour construire votre maison de rêve. Située à Varennes-sur-Allier, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en offrant proximité avec les commodités essentielles comme des écoles, des commerces et des services variés. La ville est réputée pour ses activités de plein air, permettant à ses résidents de profiter de la nature environnante. Avec son ambiance conviviale et ses diverses attractions locales, Varennes-sur-Allier est un lieu idéal pour établir votre foyer et vous épanouir pleinement. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain attrayant, au cœur d’une commune dynamique, qui saura parfaitement accueillir votre projet de vie. Envisagez dès maintenant cette exceptionnelle offre pour construire la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

35 000 €18 €/m² 1 952 m²

terrain seul à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Découvrez cette offre exceptionnelle : une maison moderne d’une superficie de 98 m², comprenant 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Cette proposition s’accompagne d’un terrain viabilisé de 1952 m², offrant un ensoleillement optimal et une tranquillité rare au sein d’un quartier calme et recherché. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux familles et aux amoureux de la nature. Idéalement positionné dans la ville de Varennes-sur-Allier, dans le département de l’Allier, ce terrain est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, services pratiques et écoles, garantissant ainsi une vie familiale sereine et épanouissante. La ville est prisée pour son ambiance paisible, qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. En choisissant ce terrain, vous faites le choix d’un cadre de vie alliant confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain qui peut devenir votre nouveau chez-vous. Nous vous invitons à envisager cet espace prometteur pour votre projet futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, la réalisation d’un accès jusqu’à la porte du garage, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

38 000 €38 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Situé à Créchy entre St Germain des Fossés et Varennes sur Allier. Ce terrain plat constructible de 1000 m² , l'eau, l'électricité, l'assainissement collectif déjà disponibles en bordure. De plus, l'arrivée prochaine de la fibre optique ajoutera un confort moderne à votre future demeure. Une étude de sol est prévue pour garantir la solidité de votre future construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539739359

174 438 € 2 056 m²

programme terrain + maison à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 80, un modèle phare de notre gamme qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix. Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison de 80 m² allie fonctionnalité et esthétique avec un design contemporain et jeune. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage intégré, offrant ainsi un total de 4 pièces bien agencées pour un confort optimal.La Focus 80 est avant tout une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la norme RE2020. Cette réglementation environnementale de dernière génération garantit une efficacité énergétique maximale, réduisant considérablement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Opter pour la Focus 80, c'est faire le choix d'un habitat durable, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de performance énergétique.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, nous avons intégré des solutions innovantes pour renforcer le confort de votre maison tout en optimisant sa consommation énergétique. La Focus 80 se démarque par son prix d'appel imbattable, ce qui en fait un choix privilégié pour les acquéreurs à la recherche d'un excellent rapport qualité/prix sans compromis sur la qualité et la durabilité.En choisissant la Focus 80, vous optez pour une maison qui va à l'essentiel sans négliger l'élégance et le bien-être. C'est le coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'une maison neuve, moderne, et respectueuse de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves, conforme aux dernières normes environnementales. La Focus 80 vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre confortable et durable.

209 934 € 1 992 m²

programme terrain + maison à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Cristalia, un modèle de résidence qui allie élégance, confort et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, Cristalia offre une surface habitable de 97 m², parfaitement répartie entre 4 chambres lumineuses et 5 pièces à vivre, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.Cette maison se distingue par son architecture moderne, avec une option de toiture à 2 ou 4 pans, selon vos préférences, et un garage intégré pour plus de commodité. Son design extérieur est complété par une toiture de 2 à 3 versants, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur n'est pas en reste, offrant un salon séjour spacieux et ouvert sur l'extérieur, invitant la lumière naturelle à chaque moment de la journée et renforçant le lien avec la nature environnante.L'aménagement intérieur a été pensé pour être à la fois moderne et très fonctionnel, répondant ainsi aux besoins de la vie contemporaine. La possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins est un atout majeur, vous permettant de créer un foyer qui vous ressemble vraiment.Cristalia est également une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la norme RE2020. Cette caractéristique garantit une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. C'est une maison qui s'inscrit dans l'avenir, offrant confort et durabilité.Choisir Cristalia, c'est opter pour une maison qui combine esthétique, fonctionnalité et respect de l'environnement. Une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et celui de votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui vous accompagnera dans tous les moments importants de votre vie.

211 670 € 1 952 m²

programme terrain + maison à vendre

Varennes-sur-AllierAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la Valeria 98, une maison familiale spacieuse et fonctionnelle offrant un excellent compromis entre surface, confort et budget.Avec ses 4 chambres et plus, cette maison de 98 m² répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses tout en conservant une excellente optimisation des espaces. Conforme à la RE2020, elle permet également de maîtriser les consommations énergétiques.

44 000 €18 €/m² 2 416 m²

terrain seul à vendre

SaulcetAllier 03

Terrain à bâtir sur la jolie commune de Saulcet proche des commodisées de la ville de Saint Pourçain sur SiouleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 943454058

63 800 €11 €/m² 5 906 m²

terrain seul à vendre

LusignyAllier 03

Terrain industriel entièrement constructible - 5 906 m² - Zone industrielle de Lusigny (03)Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Lusigny, ce terrain entièrement constructible de 5 906 m² constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un petit pôle industriel, artisanal ou logistique.Localisation stratégiqueoProximité immédiate de Moulins-sur-AllieroAccès direct à l'A79 à 15 kmoAccès à l'A77 à 18 kmoZone multimodale de Montigny à seulement 6 kmUn positionnement idéal pour optimiser vos flux logistiques et vos déplacements professionnels. Un environnement économique dynamiqueLa zone industrielle de Lusigny accueille déjà :oDeux garages automobilesoUn concessionnaire agricoleoUn constructeur de bâtiments métalliquesoDeux usines de mécanique généraleoUne plateforme de recyclage automobileoDivers artisans (couverture, électricité, etc.)oUne entreprise de travaux publicsUn tissu économique cohérent et porteur, favorable au développement de nouvelles activités.Caractéristiques du terrainoSurface : 5 906 m²oTerrain entièrement constructibleoEntièrement clôturéoPortail roulant sur rail déjà en place RaccordementsLes démarches suivantes resteront à réaliser par l'acquéreur :oRaccordement au réseau électriqueoRaccordement au réseau télécomoRaccordement à l'eau potable?Un site prêt à accueillir votre projet industriel ou artisanal, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.Pour plus d'informations, étude de faisabilité ou visite sur site, je vous accompagne avec une approche professionnelle et pragmatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

45 000 €75 €/m² 600 m²

terrain seul à vendre

AvermesAllier 03

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 600 m², idéalement situé dans un lotissement à Avermes, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé présente une vue dégagée et un emplacement plat, parfaitement adapté pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous offrons la Access 90, une maison neuve de 90 m² alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des enduits colorés, lui confère un style élégant et actuel. L’intérieur a été conçu pour éviter toute perte de place, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux avec 3 chambres et un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Conforme à la norme RE2020, la Access 90 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement. Avermes, dans le département de l’Allier, est une ville dynamique qui offre une multitude d’attractions locales et de commodités. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des services essentiels, tout en étant à quelques pas des espaces verts propices aux loisirs. Le bassin de vie du Moulinois renforce l’attractivité de cette localisation, faisant de ce terrain un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel prometteur. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier à Avermes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

46 400 €84 €/m² 552 m²

terrain seul à vendre

AvermesAllier 03

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 552 m², idéalement situé dans un lotissement à Avermes, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 22,99 mètres, est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports, ce qui en fait un choix stratégique pour votre avenir. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design L, un modèle de plain-pied de 96 m² à l’architecture en L, idéale pour optimiser l’espace et s’adapter aux terrains de petite largeur. Elle offre 4 chambres, un espace de vie lumineux et convivial, un cellier pratique ainsi qu’un garage intégré. Sa configuration en L permet également de créer un extérieur intime et protégé. Personnalisable selon vos envies, la Design L combine modernité et fonctionnalité. Conforme à la RE2020, cette maison basse consommation garantit performance énergétique, confort durable et économies au quotidien. Avermes, dans le département de l’Allier, est une ville dynamique qui offre de nombreuses attractions locales et un accès facile aux commodités. Le bassin de vie du Moulinois se distingue par ses infrastructures modernes, garantissant une qualité de vie agréable. Vous apprécierez la tranquillité de cette ville tout en étant proche des services, rendant ce projet encore plus séduisant pour les futurs acquéreurs. Ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un terrain dans un emplacement prometteur, associé à une maison moderne et fonctionnelle. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

50 450 €84 €/m² 600 m²

terrain seul à vendre

AvermesAllier 03

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique comprenant un terrain et une maison, idéalement située dans le lotissement d’Avermes, dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé de 600 m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. La maison proposée, modèle Idéal, s’étend sur 98 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, elle vous garantit confort et performance énergétique. Avermes, situé dans le bassin de vie du Moulinois, offre une localisation stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Vous aurez accès à une variété de commodités locales, notamment des boutiques, des restaurants et des transports en commun, rendant vos déplacements faciles et pratiques. Ce terrain, étant le dernier disponible dans ce lotissement, représente une opportunité rare pour les futurs propriétaires cherchant à s’établir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain au potentiel remarquable, accompagné d’une maison pensée pour le confort familial. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

51 000 €85 €/m² 601 m²

terrain seul à vendre

AvermesAllier 03

Dans un lotissement neuf idéalement placé à proximité de la zone des Portes de l’Allier, splendide terrain de 601m² Entièrement viabilisé, idéalement orienté et plat, ce terrain vous est proposé en exclusivité par Maisons cercle Entreprise Moulins. Cette parcelle saura accueillir votre projet sur mesure, de plain pied ou à étage, traditionnel ou contemporain. Ce terrain, proposé dans le cadre d’une VEFA offre des frais de notaires réduits. Vu pour vous hors aménagements extérieurs éventuels.

167 159 € 600 m²

programme terrain + maison à vendre

AvermesAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la Access 90, une maison neuve de 90 m² alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des enduits colorés, lui donne un style élégant et actuel.Son intérieur a été conçu pour éviter toute perte de place et offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Elle dispose de 3 chambres et d’un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté aux besoins d’une famille.Conforme à la RE2020, la Access 90 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement.Un modèle au rapport qualité/prix attractif, idéal pour devenir propriétaire d’une maison moderne et performante.

211 013 € 552 m²

programme terrain + maison à vendre

AvermesAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design L, un modèle de plain-pied de 96 m² à l’architecture en L, idéale pour optimiser l’espace et s’adapter aux terrains de petite largeur.Elle offre 4 chambres, un espace de vie lumineux et convivial, un cellier pratique ainsi qu’un garage intégré. Sa configuration en L permet également de créer un extérieur intime et protégé.Personnalisable selon vos envies, la Design L combine modernité et fonctionnalité.Conforme à la RE2020, cette maison basse consommation garantit performance énergétique, confort durable et économies au quotidien.

222 310 € 600 m²

programme terrain + maison à vendre

AvermesAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Idéal, un modèle de 98 m² pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et performance énergétique.Son architecture soignée, disponible en toiture 2 ou 4 pans, intègre un garage et un porche accueillant qui valorisent l’entrée. À l’intérieur, elle propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bien séparée de l’espace nuit des enfants pour plus d’intimité. Le séjour central, ouvert et lumineux, constitue un véritable cœur de vie familial.Personnalisable avec des prestations actuelles comme les menuiseries aluminium ou la domotique, Idéal s’adapte à vos envies tout en conservant son excellent rapport surface/prix.Conçue dans le respect de la RE2020, cette maison vous assure une haute efficacité énergétique, un confort durable en toute saison et des consommations maîtrisées. Un modèle parfaitement adapté à la vie de famille d’aujourd’hui.

24 000 €29 €/m² 828 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

Découvrez une offre unique à Saint-Pourçain-sur-Sioule : un terrain viabilisé de 828 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce joli terrain plat vous attend pour y bâtir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Il s’agit d’une belle opportunité, sans frais de notaire ni aménagements extérieurs à prévoir. Cette offre inclut la maison Access 80, une charmante maison neuve de 80 m² parfaitement conçue pour la vie de famille. Avec ses 3 chambres et son espace de vie lumineux, elle allie confort et fonctionnalité. Dotée d’un garage intégré et d’une charpente fermette, elle peut être personnalisée selon vos goûts. Conforme à la norme RE2020, elle dispose d’un système de chauffage performant, garantissant une maison basse consommation et respectueuse de l’environnement. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante commune de l’Allier, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi que de nombreux atouts, tels que des écoles, des commerces de proximité et des activités culturelles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans une région attractive et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre unique et envisagez l’opportunité de façonner votre futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

29 000 €17 €/m² 1 732 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

A 5 minutes de St Pourcain sur Sioule sur la commune de Saulcet. Terrain plat à batir de 1732 m² , au calme désservi par chemin ayant trés peu de circulation. Réseau EDF, EAU, TELEPHONE en bordure du terrain. Prévoir assainissement individuel.Ruisseau en contre bas. CU opérationnel accordé. Etude de sol en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539739359

31 700 €29 €/m² 1 092 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

A Saint-Pourçain/Sioule dans secteur très recherché à 30 mn de VICHY et de MOUILINS, dans lotissement, terrain plat à bâtir viabilisé de 1092 m² dans environnement calme avec vue dégagée. Cadre champêtre avec proximité écoles et commerces. Terrain vu pour vous hors frais de notaire et aménagements extérieurs.

50 485 €34 €/m² 1 480 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l’Allier, avec ce terrain de 1480 m², viabilisé et parfaitement plat. La parcelle, d’une largeur de façade de 25 mètres, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Bien isolée et répondant à la norme RE2025, la maison dispose de plusieurs pièces spacieuses, garantissant confort et fonctionnalité. Ce terrain est situé dans un quartier recherché, bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, propice à la vie de famille. Saint-Pourçain-sur-Sioule, au cœur du Pays de Lapalisse, se distingue par ses nombreuses attractions locales, ses commodités accessibles et son ambiance conviviale. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, qui rendent cette ville particulièrement attractive. La région Auvergne-Rhône-Alpes est riche en paysages naturels et en activités de plein air, offrant un cadre de vie de qualité. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un secteur en plein essor. Le potentiel de ce terrain est immense et mérite votre attention. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Lisa. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’accès jusqu’à la porte de garage, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur.  

54 175 €34 €/m² 1 595 m²

terrain seul à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

Nous vous proposons un terrain à vendre de 1595 m², idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain, viabilisé et plat, offre une façade de 25 mètres, garantissant un accès facile et un espace généreux pour votre projet. Situé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l’Allier, ce bien se distingue par son environnement calme et ensoleillé, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour une qualité de vie optimale. Saint-Pourçain-sur-Sioule, au cœur du Pays de Lapalisse, est une ville qui allie charme et praticité. Vous y découvrirez des attractions locales variées, ainsi que des services essentiels à portée de main. La proximité d’axes routiers importants facilite les déplacements, rendant ce terrain encore plus attractif pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un cadre de vie privilégié. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un projet immobilier prometteur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Nous vous proposons également la maison neuve, baptisée Elena, un modèle de résidence familiale conçu pour allier confort, fonctionnalité et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison en L se distingue par son architecture moderne et ses espaces de vie optimisés pour répondre aux besoins de toute la famille. L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour de 40 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et pratique, tandis qu’un bureau adjacent permet de travailler ou de s’adonner à ses hobbies en toute tranquillité. Un WC indépendant complète l’agencement du rez-de-chaussée, garantissant ainsi confort et intimité. La partie nuit, pensée pour le repos et la sérénité,

154 204 € 1 092 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Access 82, un modèle familial de 82 m² pensé pour conjuguer espace et budget maîtrisé.Elle dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier pratique. Sa pièce de vie de plus de 38 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace lumineux et convivial avec cuisine ouverte.Son agencement optimise intelligemment la séparation entre l’espace jour et l’espace nuit, assurant confort et intimité au quotidien.Réalisée dans le respect de la RE2020, la Access 82 assure haute performance énergétique, confort en toute saison et dépenses maîtrisées. Un modèle équilibré, moderne et durable.

172 730 € 828 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

Nous vous proposons la Access 80, une maison neuve de 80 m² parfaitement pensée pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres et un bel espace de vie lumineux, optimisé pour allier confort et fonctionnalité.Dotée d’un garage intégré et d’une charpente fermette, elle peut être personnalisée (toiture 2 ou 4 pans, menuiseries aluminium).Conforme à la RE2020, équipée d’un système de chauffage performant (gaz ou pompe à chaleur), la Access 80 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement.Une solution idéale pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.

208 977 € 1 480 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Lisa, un modèle de conception moderne et économe, parfaitement adapté à ceux qui font leur premier pas vers l'accession à la propriété ou cherchent une opportunité d'investissement locatif attrayante. Avec une surface habitable de 89 m², cette maison rectangulaire très fonctionnelle est conçue pour maximiser chaque espace disponible, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.La Lisa se distingue par ses 4 chambres spacieuses, réparties dans un agencement intelligent qui favorise l'intimité et le bien-être de chacun. Les 4 pièces de la maison sont baignées de lumière naturelle, grâce à une conception architecturale pensée pour le confort et l'harmonie des espaces de vie.L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré de 16 m², offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi une solution de rangement supplémentaire, essentielle pour une vie quotidienne organisée et sans encombrement.Construite dans le respect des normes les plus exigeantes, la Lisa est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020. Ce critère essentiel garantit non seulement un impact réduit sur l'environnement mais aussi des économies significatives sur les factures d'énergie pour les propriétaires. C'est une habitation pensée pour l'avenir, alliant confort, durabilité et responsabilité écologique.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la Lisa peut être personnalisée pour répondre à vos besoins spécifiques, vous permettant ainsi de créer le foyer de vos rêves, tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité/prix.Que vous envisagiez cette maison comme votre premier achat immobilier ou comme un investissement locatif, la Lisa représente une opportunité exceptionnelle de posséder une maison moderne, fonctionnelle et éco-responsable. Découvrez comment la Lisa peut devenir le cadre idéal de votre vie future. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

267 735 € 1 595 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Pourçain-sur-SiouleAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Elena, un modèle de résidence familiale conçu pour allier confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison en L se distingue par son architecture moderne et ses espaces de vie optimisés pour répondre aux besoins de toute la famille.L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 40 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et pratique, tandis qu'un bureau adjacent permet de travailler ou de s'adonner à ses hobbies en toute tranquillité. Un WC indépendant complète l'agencement du rez-de-chaussée, garantissant ainsi confort et intimité.La partie nuit, pensée pour le repos et la sérénité, comprend trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. La conception de ces pièces a été étudiée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi un havre de paix pour tous.Côté extérieur, Elena affiche une allure résolument moderne, avec un porche d'entrée accueillant et un double garage, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de rangement des familles d'aujourd'hui.Construite en parpaings, cette maison neuve est non seulement robuste mais aussi basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Ce modèle est donc particulièrement économe en énergie, réduisant significativement vos factures tout en contribuant à la protection de l'environnement.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, et qui pourraient vous intéresser, figurent diverses améliorations visant à personnaliser et à optimiser encore davantage votre espace de vie selon vos besoins et vos envies.Choisir la maison Elena, c'est opter pour une demeure familiale de qualité, pensée pour le bien-être de ses occupants et respectueuse de l'environnement. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau foyer.

21 000 €28 €/m² 750 m²

terrain seul à vendre

Paray-sous-BriaillesAllier 03

À la recherche d’une maison moderne à construire dans un cadre paisible ? Découvrez notre offre exclusive comprenant un terrain viabilisé de 750 m², idéalement situé dans un petit lotissement de quatres logements seulement. Ce terrain, avec une large façade de 24 mètres et un sol plat, représente un véritable atout pour la construction de votre future demeure. Accompagnez votre projet d’une maison neuve de notre gamme Focus 80, se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres et un lumineux séjour. Alliant fonctionnalité et esthétique, la Focus 80 est conçue pour répondre aux attentes des familles modernes. Localisée à Paray-sous-Briailles, dans le département de l’Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie des avantages d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité se trouvent des écoles pour faciliter la vie des familles, ainsi que des parcs de loisirs et des sentiers de randonnée qui enrichissent le cadre de vie. Ce secteur convivial vous offre le meilleur des deux mondes, alliant tranquillité et accessibilité à divers services et activités locales. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un terrain prometteur, accompagné d’une maison moderne et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez un avenir radieux dans ce cadre privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’accès chantier jusqu’au garage, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

24 920 €28 €/m² 890 m²

terrain seul à vendre

Paray-sous-BriaillesAllier 03

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain de 890 m² accompagné d’une maison neuve du modèle Eolia, alliant modernité et confort sur une surface habitable de 89 m². Cette maison lumineuse et spacieuse, conçue en forme de L, comprend 3 chambres et 4 pièces au total, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le terrain, parfaitement viabilisé et plat, se situe dans un agréable lotissement, garantissant un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter d’une qualité de vie optimale. Le lotissement de Paray-sous-Briailles, niché dans le département de l’Allier, vous séduira par son ambiance conviviale et ses attraits naturels. Vous bénéficierez de la proximité d’écoles, facilitant le quotidien des familles, ainsi que d’une tranquillité d’esprit appréciable à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. La région offre également une variété d’activités de plein air, permettant aux résidents de se ressourcer en pleine nature et de profiter d’une multitude d’espaces verts. Paray-sous-Briailles est l’endroit idéal pour imaginer votre futur foyer dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique d’acheter un terrain à bâtir avec une maison Eolia, adaptée à vos besoins modernes. Ce bien immobilier vous permettra de réaliser le projet de vos rêves dans une commune aux nombreux atouts. Contactez votre conseiller commercial pour découvrir ce terrain et la maison qui pourrait bientôt devenir le vôtre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’accès chantier jusqu’au garage, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

25 000 €17 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

Paray-sous-BriaillesAllier 03

Découvrez cette offre rare : une maison spacieuse de 103 m² comprenant 4 pièces, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Cette propriété s’accompagne d’un terrain de 1 500 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant une excellente qualité de vie. Établie sur un cadre en légère pente, la parcelle est propice à la construction de votre maison de plain-pied, vous permettant de créer un espace de vie qui saura répondre à toutes vos attentes. Profitez d’un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Paray-sous-Briailles, un charmant village de l’Allier, en Auvergne-Rhône-Alpes, est reconnu pour son cadre naturel préservé et ses paysages enchanteurs. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : épiceries, écoles et espaces de loisirs. La région est également riche en activités de plein air, parfaites pour les amoureux de la nature. Grâce à son ambiance paisible et à sa proximité avec des sites d’intérêt culturel, Paray-sous-Briailles constitue un lieu de vie idéal pour ceux cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Il est également prévu l’installation d’un assainissement individuel, déjà inclus dans le prix de vente si vous optez pour l’offre maison + terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assainissement individuel, l’assurance dommage ouvrage). Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre avenir dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui et envisagez votre future maison à Paray-sous-Briailles ! + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur.

160 438 € 750 m²

programme terrain + maison à vendre

Paray-sous-BriaillesAllier 03

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 80, un modèle phare de notre gamme qui se distingue par son excellent rapport qualité/prix. Conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, cette maison de 80 m² allie fonctionnalité et esthétique avec un design contemporain et jeune. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux pour des moments de partage en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage intégré, offrant ainsi un total de 4 pièces bien agencées pour un confort optimal.La Focus 80 est avant tout une maison basse consommation, conçue dans le strict respect de la norme RE2020. Cette réglementation environnementale de dernière génération garantit une efficacité énergétique maximale, réduisant considérablement vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Opter pour la Focus 80, c'est faire le choix d'un habitat durable, qui répond aux exigences les plus élevées en matière de performance énergétique.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, nous avons intégré des solutions innovantes pour renforcer le confort de votre maison tout en optimisant sa consommation énergétique. La Focus 80 se démarque par son prix d'appel imbattable, ce qui en fait un choix privilégié pour les acquéreurs à la recherche d'un excellent rapport qualité/prix sans compromis sur la qualité et la durabilité.En choisissant la Focus 80, vous optez pour une maison qui va à l'essentiel sans négliger l'élégance et le bien-être. C'est le coup de cœur assuré pour ceux qui rêvent d'une maison neuve, moderne, et respectueuse de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves, conforme aux dernières normes environnementales. La Focus 80 vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre confortable et durable.