131 terrains à vendre Arces (17120)

57 200 €38 €/m² 1 487 m²

terrain seul à vendre

CozesCharente-Maritime 17

17120 - THAIMS- TERRAIN À BATIR DE 1487 M² - VENDU BORNÉ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR-COZES 4km -ENVIRONNEMENT CALMEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain plat, borné et non viabilisé de 1 487 m². La parcelle comprend 520 m² en zone constructible et bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. Situé sur la commune de Thaims, ce terrain offre un cadre de vie au calme tout en restant à seulement 4 km de Cozes, de ses commerces et de ses écoles. Terrain libre de constructeur.Possibilité d'acquérir une seconde parcelle attenante afin de disposer d'un ensemble d'environ 3 000 m², dont 1 040 m² constructibles. Pour plus d'informations, contactez Alexia Baugé au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

49 900 €128 €/m² 390 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose ce terrain d'une surface de 390 m2, à 49900€.Agréable commune où il fait bon vivre, située à 15 Kms de Royan, 5 minutes de Cozes et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, dans un cadre de vie privilégié, vous disposerez des principales commodités et d'une école facilement accessibles à pieds.Ce terrain idéalement exposé est vendu entièrement viabilisé, il vous est proposé dans le cadre d'une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

65 000 €173 €/m² 375 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Semussac, à proximité du centre bourg, 10 mn des plages de Meschers, 15 mn du centre ville de Royan, ce terrain borné et viabilisé de 375 m² situé en lotissement vous attend pour réaliser votre projet de résidence principale, secondaire ou encore un investissement locatif.Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction - Vaux-s/mer) au (Numéro supprimé)

66 000 €223 €/m² 296 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

SEMUSSAC, Terrain de 300 m2 viabilisé, dernière opportunité dans ce lotissement. Atouts :Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout)Environnement verdoyant et familialProximité des commerces, écoles et transports📞 Contactez-nous dès maintenant : Vanessa Coucke (Numéro supprimé)

72 500 €181 €/m² 401 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR À SEMUSSAC (17)Idéalement située entre terre et mer, la commune de Semussac, à seulement 10 km de Royan et à 6 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Meschers-sur-Gironde, vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'océan.Dans un environnement agréable et résidentiel, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 401 m², situé en lotissement, borné et entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout).👉 Les atouts de ce terrain :Surface idéale pour un projet de maison individuelleTerrain prêt à construireEnvironnement calme et recherchéProximité immédiate des commerces, écoles et servicesAccès rapide aux plages et aux axes principauxQue ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain représente une belle opportunité sur le secteur.📞 Intéressé(e) par ce projet ?Contactez dès maintenant Pierre-Emmanuel HÜE - Bermax Construction Vaux-sur-Mer, pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet.

76 000 €188 €/m² 404 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR À SEMUSSAC (17)Idéalement située entre terre et mer, la commune de Semussac, à seulement 10 km de Royan et à 6 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Meschers-sur-Gironde, vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'océan.Dans un environnement agréable et résidentiel, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 404 m², situé en lotissement, borné et entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout).👉 Les atouts de ce terrain :Surface idéale pour un projet de maison individuelleTerrain prêt à construireEnvironnement calme et recherchéProximité immédiate des commerces, écoles et servicesAccès rapide aux plages et aux axes principauxQue ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce terrain représente une belle opportunité sur le secteur.📞 Intéressé(e) par ce projet ?Contactez dès maintenant Pierre-Emmanuel HÜE - Bermax Construction Vaux-sur-Mer pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet.

86 000 €247 €/m² 348 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Situé à Semussac à 10 min de Royan et des plages, ce terrain de 348 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune de la Charente-Maritime. Semussac séduit par son cadre paisible et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs acquéreurs en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec diverses commodités telles que les commerces locaux et services essentiels facilite le quotidien des résidents. Les amateurs de loisirs trouveront également leur bonheur grâce à la présence de sites d'intérêt à proximité immédiate.Ce terrain plat de 348 m², prêt à bâtir et entièrement viabilisé, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou tout autre projet immobilier. Sa configuration idéale constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires en quête de confort et de praticité pour réaliser leur projet immobilier en toute sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €Honoraires : 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

97 000 €190 €/m² 510 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Localisation : SEMUSSAC Surface : 510 m²Ce terrain se situe à environ 5 min du centre ville et de l'écoleVous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible, à proximité de Royan et des plages ? Ce terrain non viabilisé de 510 m², est fait pour vous !✅ Terrain plat et bien exposé✅ Projet proposé avec IGC Construction, spécialiste reconnu de la maison individuelle✅ Possibilité de maison de plain-pied ou à étage selon vos envies et votre mode de vie📞 Contact projet : Vanessa CouckeChargée de projet IGC📱 (Numéro supprimé)

120 910 €164 €/m² 738 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Semussac : terrain de 738 m² à vendreQUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE DE ROYAN et de ses plagesÀ Semussac (17120) à 10 km de l'océan Atlantique et à 27 km de Saintes, venez découvrir ce terrain de 738 m² entièrement clôturé avec une petite dépendance de 22 m². Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition sud. Dans un quartier prisé, ce terrain dans un quartier recherché est proche des écoles et des commerces. L'École Élémentaire Semussac et l'École Maternelle Semussac sont implantées à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Saujon et Royan) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché et plusieurs commerces dans les environs.Ce terrain est à vendre pour la somme de 120 910 €. Contactez notre agence (Richard NOEL : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

120 910 €164 €/m² 738 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Semussac : terrain de 738 m² à vendreQuartier recherché -  Proche écoles et commerces, à vendre à Semussac (17120) : réalisez votre projet sur ce terrain exposé au sud de 738 m², entièrement clôturé avec une petite dépendance de 22 m².Proche gares (Saujon et Royan), écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie, supermarché et commerces. Accès nationale N150 à 9 km. Océan Atlantique à 10 km. Royan à 10 km et Saintes à 27 km.Son prix de vente est de 120 910 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (NOEL Richard : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain.

120 910 €164 €/m² 738 m²

terrain seul à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Semussac : terrain de 738 m² à vendreQuartier recherché -  Proche écoles et commerces, à vendre à Semussac (17120) : réalisez votre projet sur ce terrain exposé au sud de 738 m², entièrement clôturé avec une petite dépendance de 22 m².Proche gares (Saujon et Royan), écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie, supermarché et commerces. Accès nationale N150 à 9 km. Océan Atlantique à 10 km. Royan à 10 km et Saintes à 27 km.Son prix de vente est de 120 910 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (NOEL Richard : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain.

182 460 € 70 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle LYS 70 sur ce terrain d'environ 390 m2, idéalement situé sur la commune de Grézac à 20 minutes de Royan et des plages.Cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'environ 31 m2, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

187 580 € 84 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Sur la commune de Grézac, MCA vous propose cette maison fonctionnelle de plain-pied de 84 m2 sur un terrain viabilisé idéalement exposé de 390 m2.Cette maison bien organisée vous offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier attenant. Vous disposerez de 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'école et le bourg se trouvent à 5 minutes à pied.Royan, ses plages et son marché se situent à 20 minutes.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

188 050 € 60 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

A Semussac, à 10 mn au sud de St-Georges-de-Didonne, proche centre bourg, école maternelles et primaires, nous proposons cette maison RE 2020 de plain-pied de 60 m² à construire, avec une pièce de vie traversante, 2 chambres, salle d'eau avec wc intégré, garage. Le chauffage est assuré par une pompe air/air dans la pièce de viePrenez contact avec Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer) au (Numéro supprimé) pour tout renseignement complémentaire.

192 900 € 80 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur ce terrain d'environ 390 m2, idéalement situé sur la commune de Grézac à 20 minutes de Royan.Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40m2. L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison.Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

193 730 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Lilas sur ce terrain d'environ 390 m2, idéalement situé sur la commune de Grézac à 20 minutes de Royan et des plages.Cette maison est composée d'un bel espace à vivre d'environ 41 m2, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

233 700 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Ce projet est fait pour vous !✨ Projet de construction clé en main avec IGC Construction :Maison de 90 m²3 chambresPièce de vie lumineuseSalle de bain moderneCellier et WC séparésConforme RE2020🌳 Terrain viabilisé dans un lotissement, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. 💰 Idéal pour primo-accédants ou jeune famille.📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet !

268 900 € 83 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Semussac, proche centre ville, maison à construire de plain-pied RE 2020 de 83 m² avec garage de 16 m². Elle dispose d'une entrée avec espace placard, une pièce de vie de 36 m², une cuisine ouverte avec accès direct sur le jardin par une porte-fenêtre, communication cuisine-cellier-garage, 3 chambres dont une de 15 m², salle de bains, wc séparé. Le chauffage est assurée par une pompe à chaluer et un plancher chauffant hydraulique.Pour tout renseignement complémentaire sur cette maison, contactez Pierre-Emmanuel HÜE Bermax Construction Vaux-sur-Mer

277 130 € 101 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Maison T5 (101 m²) en vente à SemussacQUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située à 10 km de l'océan Atlantique et à 27 km de Saintes, nichée dans un quartier recherché de Semussac (17120), Maisons de la Côte Atlantique Royan vous présente cette maison de 5 pièces de 101 m² et de 738 m² de terrain avec vue sur rue. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.C'est une maison de plain-pied. Elle est neuve.La maison se situe dans un secteur attractif. Il y a l'École Élémentaire Semussac et l'École Maternelle Semussac à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Saujon et Royan à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N150 à 9 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché et deux commerces à proximité.Son prix de vente est de 277 130 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (NOEL Richard : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

285 640 € 85 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

VENTE : maison F4 (100 m²) à SemussacQUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : sur le littoral atlantique et à deux pas de Saintes, découvrez cette maison de 4 pièces de 85 m² et de 738 m² de terrain avec vue sur rue située dans un quartier prisé de Semussac (17120).Cette maison de plain-pied est de plain-pied. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Ce bien se situe dans un secteur convoité. L'École Élémentaire Semussac et l'École Maternelle Semussac sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Saujon et Royan à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 9 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché et deux commerces à proximité.Il est proposé à l'achat pour 285 640 €.Contactez notre agence (Richard NOEL : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

292 000 € 89 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Terrain + Maison à SEMUSSAC à proximité commerces et écoles. Terrain de 510 m² non viabilisé, prêt à accueillir votre future maison ! Projet de construction d’une maison moderne et fonctionnelle comprenant :3 chambres Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte WC séparésSalle de bains CellierGarage Maison conforme à la RE2020 – Faibles consommations énergétiques Plans personnalisables selon vos enviesAccompagnement complet dans votre projet de construction Projet réalisé par IGC, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations. Contact projet : Vanessa CouckeChargée de projet IGC (Numéro supprimé)

299 060 € 108 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

VENTE d'une maison F5 (108 m²) à SemussacQUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 10 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Saintes, nous vous présentons, située dans un quartier convoité de Semussac (17120), cette maison de 5 pièces de 108 m² avec vue sur rue.Cette maison est de plain-pied. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains et d'un grand garage. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 738 m² entièrement clôturé avec une petite dépendance de 22m².La maison se situe dans un secteur attractif. On trouve l'École Élémentaire Semussac et l'École Maternelle Semussac à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Saujon et Royan) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, un supermarché et plusieurs commerces à proximité du logement.Elle est proposée à l'achat pour 299 060 €.Contactez Richard NOEL (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la propriété. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

323 200 € 146 m²

programme terrain + maison à vendre

SemussacCharente-Maritime 17

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud, sur ce terrain d'environ 390 m2, idéalement situé sur la commune de Grézac, à 20 minutes de Royan.Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent.Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours.4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Un grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles.Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles.Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable !Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

58 000 €190 €/m² 305 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain viabilisé de 304 m², situé à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente Maritime. Ce terrain dispose d’un cadre idéal pour la construction pour investisseur locatif. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces garantit une qualité de vie angevine, propice à un cadre de vie serein et agréable. La localisation de ce terrain est un atout majeur. Meschers-sur-Gironde est une charmante ville côtière réputée pour ses plages de sable fin et ses paysages pittoresques. À quelques pas de votre futur projet, vous trouverez divers services, restaurants et activités de loisirs. Cette ville dynamique vous promet une vie de quartier conviviale, tout en étant proche des richesses culturelles et naturelles de la région. En outre, la proximité des transports facilite l’accès aux grandes villes environnantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Profitez de cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel remarquable, où votre rêve de construction peut se concrétiser. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui votre future maison à Meschers-sur-Gironde !

77 500 €300 €/m² 258 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Terrain à bâtir 258 m² à 10 mn au sud de Royan - Meschers-sur-Gironde (17) - Idéalement situé entre plages et forêt 🌲🌊À vendre : terrain constructible de 258 m², charmante station balnéaire de la côte Royannaise.✨ Les atouts du terrain :Bonne exposition pour une maison lumineuseTerrain viabilisé,Quartier calme,À 5 mn des commerces et des magnifiques plages 📍 Emplacement privilégié : Lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Intéressé par cette parcelle, contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer) au (Numéro supprimé)

80 000 €320 €/m² 250 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Terrain à bâtir de 250 m² - Meschers-sur-Gironde (17)Situé à seulement 10 minutes au sud de Royan, ce terrain constructible de 250 m² bénéficie d'une façade de 14 m et d'un emplacement privilégié dans une station balnéaire très recherchée.Le terrain offre une belle exposition, parfaite pour concevoir une maison lumineuse et confortable. Déjà viabilisé, il se trouve dans un quartier calme, tout en restant proche des principaux services : commerces, écoles et plages accessibles en seulement 5 minutes.Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif sur la côte Royannaise.📞 Contact : Pierre-Emmanuel HÜE (Numéro supprimé) - Bermax Construction Vaux-sur-Mer

83 500 €320 €/m² 261 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Belle opportunité sur la commune de Meschers sur Gironde,Parcelle viabilisée de 261 m2 avec une exposition idéale. Cet emplacement vous offre un cadre de vie qualitatif.Ce terrain vous est proposé dans le cadre d''une construction MCA, en collaboration avec notre partenaire foncier.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l''agence MCA de Royan, afin qu''elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

86 000 €320 €/m² 269 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Terrain de 269 m² à vendre à Meschers-sur-GirondePROCHE DE SAINTESTerrain de 269 m² à 7 km de l'océan Atlantique et à 30 km de Saintes. Ce terrain se situe dans Meschers-sur-Gironde (17132). Ce terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité du terrain.Son prix de vente est de 86 000 €. Prenez contact avec Grégory ROY (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

86 400 €320 €/m² 270 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

VENTE d'un terrain de 270 m² à Meschers-sur-GirondePROCHE DE SAINTESTerrain de 270 m² à 7 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Saintes. Ce terrain se situe dans Meschers-sur-Gironde (17132). Ce terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde dans la commune. Côté transports, on trouve trois gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.Ce terrain est à vendre pour la somme de 86 400 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ROY Grégory : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

104 500 €289 €/m² 361 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Meschers-sur-Gironde : terrain de 361 m² à vendrePROCHE DE SAINTESÀ Meschers-sur-Gironde (17132) à 7 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, venez découvrir ce terrain de 361 m². Le terrain est proche des écoles et des commerces. L'École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde est implantée dans la commune. Côté transports, il y a trois gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Son prix de vente est de 104 500 €. Prenez contact avec notre agence (Grégory ROY : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.

130 000 €125 €/m² 1 040 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Terrain à vendre - 140 000 €Ce terrain de 1 040 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Implanté dans un secteur résidentiel recherché, il bénéficie d'un environnement agréable à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et des célèbres falaises de calcaire qui font le charme de la région.Le terrain dispose déjà d'un compteur d'eau, le raccordement au tout-à-l'égout et à l'électricité est à prévoir. Son exposition et son emplacement en font un lieu idéal pour une construction résidentielle.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Lilya LELIEVRE (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

175 000 €213 €/m² 820 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDEEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI,Vous rêvez de construire votre maison à deux pas de l'océan, dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus !Proche du centre-ville et à quelques minutes à vélo des plages des Nonnes et des Vergnes, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 820 m² au fort potentiel, nichée au calme.Localisation idéale :Cadre tranquille et verdoyantCommerces, services et écoles accessibles rapidementLoisirs à proximité : Family Fun Park, bowling, karting...La parcelle se compose :D'un chemin d'accès privé ( env. 180 m² )D'un espace constructible de 640 m² prêt à accueillir votre futur chez-vousClassée en zone UBb du PLU, vous bénéficiez d'une emprise au sol d'environ 123 m². Le bornage est pris en charge par le propriétaire. Débroussaillage et abattage éventuel d'arbres peuvent être négociés.Un vrai coup de cœur pour les amoureux du littoral souhaitant un projet de vie sur-mesure dans un cadre privilégié.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

183 750 € 60 m²

programme terrain + maison à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

A Meschers, à proximité du centre ville et école maternelles et primaires, nous proposons cette maison RE 2020 de plain-pied de 60 m² avec une pièce de vie traversante, 2 chambres, salle d'eau avec wc intégré.Prenez contact avec Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction Vaux-sur-Mer) au (Numéro supprimé) pour tout renseignement complémentaire.

226 700 € 70 m²

programme terrain + maison à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle LYS 70 sur ce terrain de 261 m2, idéalement situé sur la commune de Meschers sur Gironde à 5 minutes des plages et à 10 minutes de Royan.Cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'environ 31 m2, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

227 000 €151 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

À Meschers-sur-Gironde, au calme du chemin de l'Enclouse, découvrez ce magnifique terrain de 1 500 m², un véritable havre de paix à seulement 5 minutes des plages et des commerces, et 10 minutes de Royan.Le terrain, plat et parfaitement exposé, est clos sur trois côtés et déjà en partie arboré, offrant un cadre verdoyant et intime.À l'avant, une haie naturelle préserve la tranquillité et isole du chemin, où la circulation est très limitée.L'eau, l'électricité et les télécommunications sont déjà sur place, tandis que le tout-à-l'égout passe devant la parcelle, prêt à être raccordé.Libre de constructeur, ce terrain vous permet de donner vie au projet architectural qui vous ressemble -- qu'il s'agisse d'une résidence principale lumineuse et spacieuse, ou d'un cocon secondaire pour profiter du charme de la côte charentaise.Un environnement paisible, un cadre naturel préservé et un emplacement idéal font de ce terrain une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.927648

238 200 € 90 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Laissez-vous séduire par ce beau projet sur la commune de Meschers sur Gironde !Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Lilas sur ce terrain d'environ 260 m2.Cette maison est composée d'un bel espace à vivre d'environ 41 m2, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

243 220 € 85 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Projet de construction sur la commune de Meschers sur Gironde !Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Lavande sur ce terrain d'environ 260 m2, idéalement exposé, situé à 10 minutes de Royan et des plages.Cette maison est composée d'un bel espace à vivre, avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et WC séparés. Un garage vient compléter ce bel ensemble.Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

248 000 € 85 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Meschers-sur-GirondeMAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINTESEn vente : à 7 km de l'océan Atlantique et à 30 km de Saintes, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Royan est heureuse de vous présenter à Meschers-sur-Gironde (17132), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² et de 269 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Cette maison est neuve.Il y a l'École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde dans la commune. Côté transports, on trouve trois gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Son prix de vente est de 248 000 €.Contactez Grégory ROY (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.Frais de notaire et frais annexes compris.

249 000 € 90 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

VENTE d'une maison F5 (90 m²) à Meschers-sur-GirondePROCHE DE SAINTES - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 7 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Saintes, Maisons de la Côte Atlantique Royan vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à Meschers-sur-Gironde (17132).Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 269 m².Il y a l'École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde dans la commune. Côté transports, on trouve les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 249 000 €.Contactez Grégory ROY (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.Frais de notaire et frais annexes compris.

249 850 € 70 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Meschers-sur-Gironde - Maison RE 2020 à construireSituée sur le littoral atlantique, à seulement 10 km de Royan, découvrez cette future maison de plain-pied de 70 m², implantée sur un terrain de 250 m².Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte en renfoncement, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant hydraulique, conforme aux exigences de la norme RE 2020.Intéressé(e) par ce projet ?Contactez Pierre-Emmanuel HÜE - Bermax Construction Vaux-sur-Mer au (Numéro supprimé) pour plus d'informations.

258 260 € 90 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur ce terrain de 261 m2, idéalement situé sur la commune de Meschers sur Gironde à proximité des commerces et à 10 minutes de Royan.Cette maison est composée d'un bel espace à vivre avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce modèle existe aussi en 64 m2, 78 m2, 100 m2 et 110 m2, en 2 et 4 chambres.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer.Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020.

267 000 € 85 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

VENTE : maison F4 (85 m²) à Meschers-sur-GirondeMAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINTESÀ vendre : localisée à 7 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Saintes, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² à Meschers-sur-Gironde (17132). Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Le terrain du bien est de 361 m².Cette maison est neuve.Il y a l'École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Son prix de vente est de 267 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Grégory ROY : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Frais de notaire et frais annexes compris.

272 000 € 100 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Meschers-sur-GirondePROCHE DE SAINTES - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : située à 7 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, votre agence Maisons de la Côte Atlantique Royan est ravie de vous présenter à Meschers-sur-Gironde (17132), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 361 m² de terrain.Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.Il y a l'École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison.Elle est à vendre pour la somme de 272 000 €.Contactez Grégory ROY ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.Frais de notaire et frais annexes compris.

278 894 € 121 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Bastide, issue des bastides du sud de la France. Cette maison familiale de 121 m² offre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Son architecture indémodable en fait un produit d'exception qui évoque le soleil et la douceur de vivre.Le plan de cette maison propose les pièces de jour en rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres et 4 pièces, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation optimales.Les caractéristiques principales de cette maison incluent une deuxième salle de bains et des baies vitrées orientées au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que le toit à 2 pans ou 4 pans, une grande terrasse et un auvent, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos envies.Cerise sur le gâteau, cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et un confort de vie optimal. Elle sera également réussie dans le style balnéaire de nos bords de mer.Le constructeur Elysees Ocean, reconnu pour ses meilleurs avis clients de la profession, vous accompagne dans la réalisation de ce projet d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant tradition et modernité, conçue pour répondre à toutes vos attentes.

286 384 € 97 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Maison neuve à construire GINKGO_3CH_97_V1 Dans un quartier calme et arboré, le long de la rue Albert Lupiet, à moins de 15 minutes* à pied de l'animation du centre-ville et à seulement 1,5 kilomètre* des superbes plages des Nonnes et des Vergnes, Nexity aménage pour vous « Les Jardins d'Athenaïs », 24 terrains à bâtir de 265 à 488 m² viabilisés et libres de constructeur. Le terrain idéal, pour y construire la maison de vos rêves ! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : Double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec Maisons Alysia. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

289 000 €378 €/m² 765 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

Situé à Meschers-sur-Gironde en Charente Maritime à 10 min de Royan, ce terrain constructible viabilisé de 765 m² offre un cadre de vie idéal entre ville et plage. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces ainsi qu'une école, assurant ainsi un quotidien pratique pour les futurs habitants. De plus, la localisation à proximité du port ajoute une touche de charme maritime à ce lieu.Ce terrain de 765 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa taille généreuse permet d'envisager une surface habitable spacieuse, surface constructible de 300 m² et une façade de 19 m, avec la possibilité d'avoir une vue mer au 1er étage. offrant la liberté de concevoir une résidence sur mesure. Sa viabilisation, associée à son emplacement recherché dans un quartier agréable de Meschers-sur-Gironde, en font un investissement attractif pour qui souhaite bâtir la maison de ses rêves dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

295 000 €386 €/m² 765 m²

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Meschers-sur-GirondeCharente-Maritime 17

À Meschers-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel recherché et paisible, ce terrain à batir de 765 m² offre une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du port, des plages et des commerces.La parcelle est entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications) et libre de constructeur, vous permettant de concevoir le projet architectural qui vous correspond.Sa bonne orientation et sa configuration plane facilitent l'implantation d'une maison spacieuse et lumineuse, dans un cadre de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire.Une dalle béton et un début d'élévation en parpaings ont été réalisés. Toutefois, des malfaçons ayant été constatées, il conviendra de reprendre la construction pour repartir sur une base saine et personnalisée.Selon le règlement d'urbanisme, une surface de plancher d'environ 300 m² est envisageable, offrant un large potentiel d'aménagement. Atouts principaux :Emplacement recherché, à proximité immédiate du port et des plagesTerrain plat, borné et viabiliséLibre de constructeurBelle surface de 765 m², bien orientée.Quartier calme, proche des commodités et des écoles.Ce terrain représente une belle opportunité de construction dans un secteur apprécié de Meschers-sur-Gironde, combinant proximité du littoral et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.926746