51 terrains à vendre ST ROMAIN SUR GIRONDE (17392)

31 990 €25 €/m² 1 255 m²

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Saint-Fort-sur-GirondeCharente-Maritime 17

EXCLUSIVITETerrain à bâtir Saint-Fort-sur-GirondeSitué dans un environnement paisible, proche de l'estuaire, venez découvrir ce terrain constructible de 1 255 m², idéalement placé au coeur du village de Saint-Fort-sur-Gironde.***Localisation idéale :***Commerces de proximité accessibles à pied . A 45 minutes de Royan et 20 minutes des premières plages***Caractéristiques du terrain :***- Environnement calme et verdoyant-Terrain arboré et semi-clos- Belle surface pour concrétiser votre projetNon viabilisé : prévoir raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement collectif***Services et Commerces à Saint-Fort-sur-Gironde***La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services accessibles à pied ou en quelques minutes :* Santé et Soins*Présence d'un médecin généraliste, d'un cardiologue, de dentistes, d'un cabinet infirmier pour les soins à domicile, ainsi qu'une pharmacie.*Commerces de proximité*Supérette avec produits frais et épicerie, boulangerie artisanale, garage automobile, caviste proposant vins locaux, épicerie fine et objets cadeaux.*Produits locaux et Artisanat*Confiseries artisanales à base de noisettes, atelier de reliure (création et restauration de livres anciens), vannerie traditionnelle (objets en osier faits main), boutique de cadeaux et spécialités italiennes (café, thé, décoration).*Écoles et Enseignement*École publique accueillant les enfants de la maternelle au primaire. Une belle opportunité à saisir dans un village vivant, accueillant et bien équipé.NON SOUMIS AU DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)'.Prix : 31 990Euros dont forfait à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 Euros), soit 28 000Euros hors honoraires.Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Sauvaget, N agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433884434 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JRéférence : 406 887S (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

69 500 €79 €/m² 875 m²

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ÉpargnesCharente-Maritime 17

Terrain à bâtir de 875 m² à EPARGNES– Projet avec IGC Construction 🏡🏘️ Environnement : Situé dans un quartier calme, ce terrain offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée imprenable.✅ Terrain bien exposé✅ Projet proposé avec IGC Construction, spécialiste reconnu de la maison individuelle✅ Possibilité de maison de plain-pied ou à étage selon vos envies et votre mode de vie.📞 Contact projet : Vanessa CouckeChargée de projet IGC📱 (Numéro supprimé)

28 000 €19 €/m² 1 465 m²

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Saint-Ciers-du-TaillonCharente-Maritime 17

Situé sur la commune de Saint Cier du Taillon, ce terrain de 1465 m² bénéficie d'un environnement calme. Il est accessible directement depuis la rue, avec une parcelle bornée et une exposition favorable.Les réseaux d'électricité et d'eau passent devant le terrain, ce qui facilite les raccordements.Les premières commodités se trouvent à Saint Cier du Taillon, à moins de 1 min en voiture et seulement 7km d'une ville ou vous aurez tout ce que vous avez besoin.L'échangeur avec l'autoroute A10 est à 5km, facilitant les trajets vers Bordeaux, Saintes, la Rochelle ou Angoulême, la gare SNCF est également accessible à 20km.Proposé au prix de 28 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des services essentiels et des accès routiers.Ce terrain séduira les personnes en quête d'un lieu paisible à la campagne, tout en restant proche des services essentiels et des axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.912168

23 500 €39 €/m² 600 m²

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ChampagnollesCharente-Maritime 17

Terrain de 600 m² à vendre à ChampagnollesIDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEÀ Champagnolles (17240) à 16 km de l''''océan Atlantique et à deux pas de Saintes, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 600 m². Ce terrain, orienté plein sud, profite d''''une vue dégagée. Il se trouve dans un quartier attractif. Il y a l''''École Élémentaire Champagnolles à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l''''autoroute A10 à 8 km. On trouve une boulangerie et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 23 500 €. Contactez notre agence (Patrick OLIVRÉ : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

27 500 €18 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

ChampagnollesCharente-Maritime 17

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain.Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY (Numéro supprimé))

27 500 €18 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

ChampagnollesCharente-Maritime 17

Champagnolles : terrain de 1 500 m² en ventePROCHE DE SAINTES - VUE PANORAMIQUEÀ 16 km de la côte atlantique et à deux pas de Saintes à Champagnolles (17240), grand terrain. Il profite d''une vue panoramique et est exposé au sud. L''École Élémentaire Champagnolles est implantée à moins de 10 minutes à pied. L''autoroute A10 est accessible à 8 km. On trouve une boulangerie et une épicerie à proximité du terrain.Il est à vendre pour la somme de 27 500 €. N''hésitez pas à prendre contact avec Patrick OLIVRÉ (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saintes.

38 325 €75 €/m² 511 m²

terrain seul à vendre

ChampagnollesCharente-Maritime 17

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle avec ce terrain viabilisé d’une surface de 511 m², idéalement situé à Saint-Germain-du-Seudre, en Charente-Maritime. Ce lotissement, ensoleillé et plat, offre un cadre champêtre propice à la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie de qualité et d’un prix attractif qui rend cette offre encore plus irrésistible à 30 min des plages. Saint-Germain-du-Seudre, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, est un charmant village qui saura vous séduire par son ambiance paisible et ses atouts. La localité se distingue par ses paysages verdoyants et son environnement agréable, tout en offrant une proximité avec diverses commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel prometteur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisager la réalisation de votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

39 900 €18 €/m² 2 247 m²

terrain seul à vendre

ChampagnollesCharente-Maritime 17

VENTE : terrain de 2 247 m² à ChampagnollesIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINTESÀ Champagnolles (17240) à 16 km de l''océan Atlantique et à deux pas de Saintes, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 2 247 m². Dans un quartier recherché, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L''École Élémentaire Champagnolles est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l''autoroute A10 à 8 km. Il y a une boulangerie et une épicerie à proximité.Il est proposé à l''achat pour 39 900 €. Contactez Patrick OLIVRÉ (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain et sur les démarches à suivre.

162 000 € 84 m²

programme terrain + maison à vendre

ChampagnollesCharente-Maritime 17

VENTE d'une maison T4 (84 m²) à ChampagnollesIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente à 16 km de la côte atlantique et à 26 km de Saintes, nous vous proposons, idéalement située dans Champagnolles (17240), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m².Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 600 m².Cette maison se situe dans un secteur prisé. L'École Élémentaire Champagnolles est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 8 km. On trouve une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 162 000 €.Contactez Patrick OLIVRÉ ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison.

169 500 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

ChampagnollesCharente-Maritime 17

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain.Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY (Numéro supprimé))

224 000 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

ChampagnollesCharente-Maritime 17

VENTE d'une maison F4 (100 m²) à ChampagnollesPROCHE DE SAINTES - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 16 km de la côte atlantique et à 26 km de Saintes, en vente à Champagnolles (17240), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m².Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m².On trouve l'École Élémentaire Champagnolles à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 8 km. Il y a une boulangerie et une épicerie à proximité de la maison.Son prix de vente est de 224 000 €.Contactez Patrick OLIVRÉ ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le bien ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saintes.

224 000 € 100 m²

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ChampagnollesCharente-Maritime 17

VENTE d'une maison F4 (100 m²) à ChampagnollesPROCHE DE SAINTES - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 16 km de la côte atlantique et à 26 km de Saintes, en vente à Champagnolles (17240), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m².Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m².On trouve l'École Élémentaire Champagnolles à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 8 km. Il y a une boulangerie et une épicerie à proximité de la maison.Son prix de vente est de 224 000 €.Contactez Patrick OLIVRÉ ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le bien ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saintes.

251 317 € 120 m²

programme terrain + maison à vendre

ChampagnollesCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Aria, conçu par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession.Un pavillon familial et designNotre modèle Aria est une superbe maison avec un plan en V, offrant une surface de 120 m². Elle se compose de 4 chambres et de 4 pièces, dont une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit comprenant une suite parentale. Le plan en V permet une très bonne exposition, offrant à la maison des caractéristiques bioclimatiques, se traduisant par une luminosité optimale et des économies d'énergie grâce à la réduction des besoins de chauffage.Un plan favorisant les économies d'énergieCette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Les menuiseries en aluminium, très demandées par nos clients, sont également incluses, ajoutant une touche de modernité et d'efficacité énergétique.Les caractéristiques principales de la maison Aria incluent également un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, design et économe en énergie, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du terrain.

74 950 €60 €/m² 1 250 m²

terrain seul à vendre

BégadanGironde 33

À vendre : joli terrain en zone constructible, viabilisé de 1 250 m² situé à Bégadan dans le bourg. Idéalement plat et entièrement nettoyé, ce terrain offre une toile de fond parfaite pour votre projet de construction. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités locales et des vignobles réputés de la région. Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont déjà effectués, vous permettant de débuter vos travaux sans délai. Il dispose d'un puit bâti qui sera idéal pour arroser votre futur jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et charmant. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sur place.

75 000 €60 €/m² 1 250 m²

terrain seul à vendre

BégadanGironde 33

Grand terrain à 3mn du centre de Lesparre. Viabilisé en eau et edf avec puits pour l’arrosage du jardin. Grand terrain à 3mn du centre de Lesparre. Viabilisé en eau et edf avec puits pour l’arrosage du jardin. Pour plus d'informations, contactez Franck MILAN Agence de Lesparre Médoc au (Numéro supprimé)

25 000 €4 €/m² 6 863 m²

terrain seul à vendre

Jau-Dignac-et-LoiracGironde 33

L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSSIN MEDOC vous propose sur la commune de JAU-DIGNAC-LOIRAC ce très joli terrain de 6863 m2 classé en zone naturelle dans un cadre isolé et juste en face de l'estuaire de la Gironde.Il est ombragé avec plusieurs essences d'arbres. Très bien situé au calme et sans aucun élément perturbateur.Ce terrain est idéal pour venir se ressourcer à la journée, se reposer à la plage qui est juste en face et pêcher !Vous avez l'endroit idéal pour passer une journée de détente loin de toutes agitations citadine.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : (Numéro supprimé) - email : (Email supprimé) - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

45 000 €82 €/m² 547 m²

terrain seul à vendre

Jau-Dignac-et-LoiracGironde 33

Terrain de 547m² viabilisé à visiter. Contactez Maxime BERTHELOT au (Numéro supprimé) pour plus d’informations ou une prise de rendez-vous

58 500 €200 €/m² 292 m²

terrain seul à vendre

BoisCharente-Maritime 17

Découvrez ce terrain de 292 m² situé au cœur de la charmante commune du Thou. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce dernier lot à saisir offre toutes les caractéristiques requises pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez d’un environnement calme et ensoleillé, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le Thou est une ville qui allie charme et praticité, offrant un accès facile à La Rochelle via la gare située à proximité. En plus de ses services de proximité, cette ville est réputée pour son cadre de vie agréable et ses animations locales, garantissant un quotidien de qualité pour ses habitants. Ce terrain représente une occasion unique à envisager pour quiconque souhaite construire une maison dans un cadre agréable. N’attendez plus pour faire de ce lieu votre futur chez-vous! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

58 700 €339 €/m² 173 m²

terrain seul à vendre

BoisCharente-Maritime 17

Nous vous proposons un terrain rare à vendre, d’une superficie de 173 m², idéalement situé en plein cœur de la pittoresque Aigrefeuille-d’Aunis. Ce terrain viabilisé offre le cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa situation privilégiée saura séduire les futurs propriétaires en quête d’un lieu de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Aigrefeuille-d’Aunis, située dans le département de Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une commune dynamique et accueillante. Vous serez charmé par la proximité immédiate des commerces supermarché, ainsi que des écoles, qui faciliteront votre quotidien. Les attraits locaux, comme le lac offre un cadre de vie agréable, ajoutent une touche distincte à cette ville, créant ainsi une atmosphère de convivialité propice aux familles et aux personnes souhaitant s’installer dans un environnement harmonieux. Ce terrain représente une opportunité unique de transformer vos rêves en réalité dans un cadre enviable. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un emplacement de choix ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

85 000 €151 €/m² 562 m²

terrain seul à vendre

BoisCharente-Maritime 17

Nous vous présentons un terrain de 562 m² à la vente dans un lotissement au Thou, offrant une belle opportunité. Ce terrain, entièrement viabilisé, se distingue par son ensoleillement optimal et son cadre champêtre. Sa localisation à Le Thou vous garantit une qualité de vie appréciable. Idéalement situé, Le Thou bénéficie de la proximité de la gare qui facilite vos déplacements et renforce l’attrait de ce secteur en pleine expansion. Ce terrain représente une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

121 000 €204 €/m² 593 m²

terrain seul à vendre

BoisCharente-Maritime 17

Découvrez ce terrain à vendre de 593 m², idéalement situé à Breuillet, en Charente-Maritime. Ce terrain plat et viabilisé offre un cadre champêtre et apaisant, propice à la construction de votre maison de rêve. Avec ses nombreuses caractéristiques, ce bien immobilier est une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent s’installer dans une commune de qualité, réputée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Breuillet, charmante commune de Charente-Maritime, est stratégiquement située à proximité des commerces et des commodités essentielles. Verdures et paysages arborés caractérisent cet environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux activités locales. Que ce soit pour les loisirs, la culture ou l’éducation, Breuillet est un lieu de vie idéal pour les familles en quête de qualité de vie, sans sacrifier la proximité des grands axes et des attractions environnantes. Entre Ocean, Foret de pins et les parc ostréicoles, vous pourrez profiter pleinement  de la vie de Bord de Mer, en étant à la campagne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain dans un cadre agréable et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre projet de construction dans cet écrin de verdure !

179 971 € 50 m²

programme terrain + maison à vendre

BoisCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents tout en anticipant vos projets futurs.Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l'utilité. Cet espace multifonctionnel combine un salon / séjour accueillant, et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.À côté de la pièce de vie se trouvent une chambre et une salle d’eau.Adossé à la maison, un garage de 34 m.² offre un espace pratique pour garer un véhicule ou stocker des équipements. La conception de cette maison intègre dès le départ la possibilité d'évolution. Lorsque le moment sera venu d'agrandir, l'atelier actuel pourra être aménagé en une chambre avec salle d'eau ou dressing. Cette transformation est facilitée par une infrastructure prévue pour accueillir les installations sanitaires nécessaires. Cette flexibilité permet d'adapter la maison à l'évolution de votre famille ou de vos besoins sans compromis sur le confort ou la qualité de vie.En résumé, cette maison évolutive est une solution idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un habitat adaptable et durable. * Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

191 922 € 63 m²

programme terrain + maison à vendre

BoisCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable.

235 445 € 85 m²

programme terrain + maison à vendre

BoisCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

291 541 € 73 m²

programme terrain + maison à vendre

BoisCharente-Maritime 17

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Mezia, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. Une très belle maison design et accessibleAvec une surface de 73 m², cette maison de plain-pied séduit par son design moderne et son accessibilité. Le porche d'entrée généreux flatte l'œil et accueille le visiteur à l'abri, offrant une première impression chaleureuse et accueillante. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux ou trois façades, garantit une ambiance lumineuse et conviviale. Idéale pour les terrains peu profonds, cette maison est particulièrement appréciée des primo-accédants grâce à son excellent rapport qualité-prix.La maison Mezia dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Le garage intégré ajoute une touche de praticité, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.Une maison personnalisableNotre maison Mezia vous est proposée dans 6 plans différents, vous permettant de personnaliser votre future demeure selon vos besoins et vos envies, tout en bénéficiant du prix attractif d'une maison catalogue. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et la domotique, pour un confort et une modernité accrus.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales les plus récentes. Profitez d'une maison économe en énergie, respectueuse de l'environnement et conçue pour votre bien-être.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison Mezia, alliant design, confort et économies d'énergie, sur un terrain idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir les différentes options de per

13 500 €13 €/m² 1 044 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Terrain de 1 044 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose ce terrain de 1 044 m² situé à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Cet espace généreux offre un beau potentiel pour accueillir votre future maison et répondre aux besoins de toute la famille.Le terrain est non viabilisé et nécessite la mise en place d'un assainissement individuel, une configuration courante sur le secteur. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien.Le prix de vente est de 13 500 €, une opportunité intéressante pour un projet de construction dans un environnement calme et recherché.

15 500 €10 €/m² 1 484 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Terrain de 1 484 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose ce terrain de 1 484 m² situé à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Cet environnement calme et agréable offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de construction.L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le terrain est proposé à 15 500 €.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles selon votre projet.Pour tout renseignement sur ce terrain, les démarches ou les modalités de vente, vous pouvez contacter Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49.

15 500 €10 €/m² 1 484 m²

terrain seul à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Terrain de 1 484 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose ce terrain de 1 484 m² situé à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Cet environnement calme et agréable offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de construction.L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le terrain est proposé à 15 500 €.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles selon votre projet.Pour tout renseignement sur ce terrain, les démarches ou les modalités de vente, vous pouvez contacter Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49.

121 000 € 60 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison T3 de 60 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 60 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle T3 offre un agencement optimisé et confortable, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins.Le terrain associé s'étend sur 1 044 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 121 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

133 000 € 80 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison T4 de 80 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 80 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle T4 offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et personnalisable selon vos besoins.Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se situe à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 133 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

133 000 € 80 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison T4 de 80 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 80 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle T4 offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et personnalisable selon vos besoins.Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se situe à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 133 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

135 500 € 68 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison T3 de 68 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 68 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle T3 offre un agencement optimisé et confortable, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 135 500 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

135 500 € 68 m²

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Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison T3 de 68 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 68 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle T3 offre un agencement optimisé et confortable, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 135 500 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

140 000 € 84 m²

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Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison T4 de 84 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 84 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle de 4 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins.Le terrain associé s'étend sur 1 044 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement pratique et familial.Le prix proposé est de 140 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.Pour toute information sur cette propriété, les démarches ou les modalités de vente,

156 000 € 100 m²

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Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison T4 de 100 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 100 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle T4 offre un agencement confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 044 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 156 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

162 000 € 90 m²

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Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison T4 de 90 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 90 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle T4 offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 044 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 162 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

190 000 € 100 m²

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Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison F6 de 100 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 100 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle F6 offre un agencement confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 190 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

190 000 € 100 m²

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Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison F6 de 100 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 100 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle F6 offre un agencement confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un bel espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 190 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

224 000 € 114 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison F4 de 114 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 114 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle F4 offre de beaux volumes et un agencement confortable, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 044 m², offrant un large espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 224 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

256 000 € 130 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison F5 de 130 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 130 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle F5 offre de beaux volumes et un agencement confortable, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un large espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 256 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

256 000 € 130 m²

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Saint-Georges-des-AgoûtsCharente-Maritime 17

Contact : Isabelle NADAU - 07#83#16#38#49VENTE - Maison F5 de 130 m² à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150)Maisons de la Côte Atlantique Blaye vous propose cette maison neuve de plain‑pied de 130 m², située à Saint‑Georges‑des‑Agoûts (17150). Ce modèle F5 offre de beaux volumes et un agencement confortable, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est entièrement neuve et peut être personnalisée selon vos besoins et votre mode de vie.Le terrain associé s'étend sur 1 484 m², offrant un large espace extérieur pour vos aménagements futurs. L'École Primaire de Saint‑Georges‑des‑Agoûts se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour une vie de famille sereine.Le prix proposé est de 256 000 € pour l'ensemble terrain + maison.Les frais annexes sont à rajouter, notamment les frais de notaire, les raccordements, l'assainissement individuel, les aménagements extérieurs et les options éventuelles.

41 000 €29 €/m² 1 400 m²

terrain seul à vendre

GémozacCharente-Maritime 17

Terrain de 1 400 m² environ à GémozacEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE SAINTESÀ 16 km de la côte atlantique et à 21 km de Saintes à Gémozac (17260), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Dans un secteur convoité, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Emile Combes Gémozac et le Collège Jules Ferry à moins de 10 minutes. On trouve un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, des commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie à proximité du terrain.Il est proposé à l'achat pour 41 000 €. Contactez Pascal DECOU à notre agence BERMAX Construction Saintes pour toute question sur le terrain.

46 450 €34 €/m² 1 355 m²

terrain seul à vendre

GémozacCharente-Maritime 17

Découvrez ce magnifique terrain à batir de 1355 m2 ( environ 40 ml x 30 ml) situé à Gémozac dans un environnement paisible.Idéal pour réaliser votre projet de construction, ce terrain est déja borné et nécessite une viabilisation.Avec une emprise au sol autorisée de 60%, ce terrain offre de nombreuses possibilités.Vous êtes intéressé? Contactez-moi! (Email supprimé) - (Numéro supprimé). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.915763

49 500 €87 €/m² 570 m²

terrain seul à vendre

GémozacCharente-Maritime 17

Terrain de 570 m² en vente sur Gemozac.Terrain possédant un cadre privilégié.Son prix de vente est de 49 500 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

175 000 € 68 m²

programme terrain + maison à vendre

GémozacCharente-Maritime 17

A vendre maison 68m2 composé de 2 chambres et une salle d'eau.Terrain de 570 m² en vente sur Gemozac.Terrain possédant un cadre privilégié.Son prix de vente est de 49 500 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

185 589 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

GémozacCharente-Maritime 17

Maison de 4 pièces (3 chambres) normes PMR pour investissement locatif ou personne en situation de handicapEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEA 16 km de la côte atlantique et à deux pas de Saintes, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Gémozac (17260), découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.La maison se trouve dans un quartier recherché. L'École Primaire Emile Combes Gémozac et le Collège Jules Ferry sont implantés à moins de 10 minutes. On trouve un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, des commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement.Son prix de vente est de 185 589 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Bermax Construction Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

186 764 € 105 m²

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GémozacCharente-Maritime 17

Maison neuve à construire PEPINO_4CH_105_V1 A SAISIR RAPIDEMENTLotissement communal en plein Bourg proche de tout commerce et école classé bâtiment de FranceViabilisé Eau Electricité Orange Tout à l'égout Votre projet de construction à GEMOZAC (17260)A vendre: lot à bâtir de 523 m² viabilisé à la livraison (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique) situé dans le lotissement "Les Jardins de La Hunauté" à GEMOZAC (17260), avec commerces et écoles accessibles à pied.Situé en Charente-Maritime, à 20 minutes de SAINTES (17100), et 30 minutes de ROYAN (17200), échangeur 36 de l'autoroute A10 situé à 5 minutes en direction de PONS (17800).Plans et règlement du lotissement disponible sur demande.La surface plancher autorisée est de 200 m².Les volumes des constructions seront limités à un R0 s'adaptant à la pente si nécessaire et optimisant les caractéristiques bioclimatiques.Le lotissement se compose de 17 lots à bâtir destinés à recevoir des constructions à usage exclusif d'habitation ainsi que leurs annexes (sauf exception pour les locaux destinés à l'exercice des professions libérales ou de services*). Il se situe à proximité du centre bourg de GEMOZAC (17260), à moins de 500 mètres de l'église (secteur protégé).Aucun lot n'est soumis à une quelconque condition d'accès à la propriété.Le lotissement s'étend sur sur 14 658 m2, et dont les espaces du lotissement indiqués au plan de composition se décomposent de la manière suivante sur l'emprise des parcelles :Lots individuels privatifs pour 9 741 m2 (66%), stationnements végétalisés pour 138 m2, voirie circulée et accès aux lots pour 559 m2, cheminements doux secondaires pour 401m2, et plateforme collective de collecte des ordures ménagères pour 6 m2. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres (105m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).