38 terrains à vendre Saint-Clément (19700)

230 000 € 1 800 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-ClémentCorrèze 19

Maison neuve de plain-pied à Saint-Clément - Confort & sérénité dès 230 000 €Et si votre prochaine maison était pensée pour votre confort... aujourd'hui et pour longtemps ?Nous vous présentons un exemple de projet de construction de plain-pied à Saint-Clément : une maison neuve de 100 m² avec 3 chambres et un garage, conçue pour offrir accessibilité, praticité et qualité de vie au quotidien.Un projet adapté à votre rythme de vie.Circulations fluides, absence d'escaliers, espaces optimisés, luminosité... Tout est pensé pour faciliter chaque geste du quotidien.Et parce que chaque projet est unique, ce modèle reste 100 % sur-mesure :Surface ajustableAgencement personnalisableSuite parentale possibleGarage, cellier, rangementsPrestations de standing au choixContrairement à l'ancien, aucuns travaux d'adaptation à prévoir : pas de rénovation, pas de mise aux normes, pas de mauvaises surprises. Les avantages du neuf :Normes RE2020 - économies d'énergie durablesConfort thermique et acoustique optimalFrais de notaire réduitsMatériaux modernes et faciles d'entretienMaison évolutive dans le tempsContactez Thibault JUILLARD CONDAT (Numéro supprimé) pour étudier votre projet de construction réalisable. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne de A à Z dans la concrétisation de votre projet immobilier.

35 000 €14 €/m² 2 469 m²

terrain seul à vendre

Saint-MexantCorrèze 19

Vous rêvez de construire dans un environnement paisible, verdoyant et parfaitement situé ?Ce terrain est fait pour vous !Situé à SAINT-MEXENT, charmante commune corrézienne réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son riche patrimoine, ce terrain de 2469 m² bénéficie d'un certificat d'urbanisme délivré en février 2024.À seulement 300 mètres du centre-bourg, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien : école élémentaire à 400 m, maison médicale à 350 m, centre commercial, pharmacie, cabinet d'ophtalmologie à moins d'1 km et même un café-théâtre à 500 m.Autre atout majeur : la proximité du nœud autoroutier A20-A89, accessible en moins de 15 minutes, pour rejoindre rapidement d'autres grandes destinations.Raccordé au tout à l'égoût. 2 cabanons à disposition sur la parcelle, déclarés et cadastrés.Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.906024

14 000 €

terrain seul à vendre

SeilhacCorrèze 19

À vendre sur la commune de Seilhac, terrain constructible de 788 m² situé à proximité des commodités.Le terrain est plat et fortement arboré, offrant un beau potentiel pour un projet de construction après travaux de nettoyage et de remise en état. Idéal pour les personnes souhaitant aménager leur extérieur selon leurs envies.Situé en bord de départementale, avec un accès rapide et pratique. Terrain constructible Surface : 788 m² Terrain plat Travaux de nettoyage à prévoir Commodités prochesUn terrain non constructible de 2 361 m2 est également disponible à quelques mètres, offrant une opportunité complémentaire selon votre projet.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de l'annonce : BEC_9203Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 47.37% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 9 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 000 €42 €/m² 600 m²

terrain seul à vendre

SeilhacCorrèze 19

Nous vous présentons une offre unique comprenant un terrain de 600 m² au calme, idéalement situé à Seilhac, en Corrèze, ainsi qu’une maison moderne de 94 m². L’Intimity L, de la gamme Evasihome, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort. Cette maison intérieurement optimisée comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et offrir à chacun son espace de vie. Le terrain plat, non viabilisé, est niché dans un quartier privilégié, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Seilhac, dans la belle région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de la Corrèze, est reconnue pour son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange subtil entre tranquillité et accessibilité, avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et divers centres d’activités. Les paysages pittoresques et la nature environnante font de cette commune un lieu privilégié pour les familles et les amoureux de l’outdoor. Avec des attractions locales à portée de main et un emplacement stratégique, Seilhac est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie épanouissant. Ce terrain avec la maison Intimity L représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les futurs propriétaires désireux de s’établir dans cette région prisée. N’attendez plus pour envisager cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

25 000 €23 €/m² 1 100 m²

terrain seul à vendre

SeilhacCorrèze 19

Découvrez cette magnifique offre comprenant un terrain de 1100 m², situé à Seilhac, une ville prisée pour sa qualité de vie. Ce terrain, viabilisé et idéalement situé au calme, représente une opportunité unique pour envisager un projet de construction de maison sur mesure. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus EVO, un modèle de 73 m² conçu par Babeau-Seguin, offrant un excellent rapport qualité/prix. Cette maison, conforme à la norme RE2025, se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles et son concept évolutif, permettant d’agrandir facilement l’espace habitable à 110 m² avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Seilhac, située dans le département de la Corrèze en Nouvelle-Aquitaine, est entourée de paysages pittoresques et regorge d’attractions locales qui sauront séduire toute la famille. Le quartier est recherché pour ses commodités, notamment des commerces de proximité, des écoles, et des centres sportifs. Détendez-vous dans l’un des nombreux parcs ou partez à la découverte des sentiers de randonnée qui vous permettront d’explorer la beauté naturelle de la région. La situation idéale de ce terrain en fait un choix de premier ordre pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages d’une ville dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain de choix à Seilhac, un lieu qui allie confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette opportunité d’achat exceptionnelle! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

40 000 €15 €/m² 2 700 m²

terrain seul à vendre

SeilhacCorrèze 19

À vendre, une magnifique maison neuve, modèle Prunière, sur un terrain non-viabilisé de 2700 m², idéalement situé à Seilhac, dans le département de la Corrèze. Cette maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 85 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, accompagnées d’un garage intégré. Son design unique et moderne inclut un charmant renfoncement à l’avant qui ajoute une touche d’élégance tout en offrant un abri de seuil. Conformément à la réglementation RE2020, cette maison basse consommation promet un confort de vie inégalé tout en respectant l’environnement. Située à Seilhac, cette parcelle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des axes routiers importants, qui facilitent l’accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un mélange harmonieux d’activités culturelles et de belles opportunités de loisirs, notamment des espaces naturels propices aux activités de plein air. La dynamique locale, associée à la richesse du patrimoine environnant, confère à cette région un attrait certain pour les futurs résidents, qu’ils soient en quête d’un cadre de vie calme ou d’activités variées. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain de rêve et de construire la maison qui vous ressemble en Corrèze. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette propriété aux multiples atouts ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

159 885 € 1 100 m²

programme terrain + maison à vendre

SeilhacCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles.La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également disponibles.La Focus EVO est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison complète à un prix compétitif. Elle comprend une grande pièce de jour traversante, 4 chambres, une salle de bain, et un garage de 15 m². Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou une famille en pleine expansion, cette maison saura s'adapter à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison évolutive, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

181 857 € 2 700 m²

programme terrain + maison à vendre

SeilhacCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

202 124 € 600 m²

programme terrain + maison à vendre

SeilhacCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu.Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu remue dans la maison, et qu’on a tous besoin d’intimité et d’un lieu bien à soi, Babeau-Seguin propose une nouvelle gamme de maisons avec suite parentale, Evasihome. L’Intimity L va vous séduire, vous qui, après une longue journée, avez besoin de vous ressourcer dans votre espace privatif.Intimity L, parce que les parents aussi ont droit au meilleur?!Lorsqu’on construit une maison neuve, on pense avant tout au confort des enfants. Et si pour une fois cela changeait un peu?? Offrez-vous la chambre parentale que vous méritez?! Dotée d’un beau dressing et d’une salle d’eau, celle-ci est autonome, grâce à une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse bétonnée. Dans le reste de cette très belle maison en L, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placards, un confortable espace de jour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage intégré.Une maison qui vous offre le luxe à prix abordableLaissez-vous séduire par cette si belle maison de 94 m² où chaque membre de la famille trouvera sa place. Cette demeure est équipée d'une verrière, de prises USB murales, et d'une suite parentale. Les options les plus demandées par nos clients, comme l'enduit bi-ton et la domotique, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.Vous êtes convaincus?? Alors n’attendez pas, venez à notre rencontre, nous évoquerons ensemble votre projet de construction?!Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, est à votre service pour réaliser la maison de vos rêves.

410 000 € 11 500 m²

programme terrain + maison à vendre

SeilhacCorrèze 19

Maison de rêve à Seilhac - 146 m² sur 1 600 m² + 1 hectare agricoleImaginez votre maison neuve de 146 m², pensée pour le confort de votre famille :- 3 chambres, dont une suite parentale pour votre intimité- Garage intégré pratique et fonctionnel, pour deux véhicules- Bâti haut de gamme, aux dernières normes pour durabilité et confortEt tout ça sur un terrain constructible de 1 600 m², avec 1 hectare agricole pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.Un cadre unique, loin du tumulte, pour vivre pleinement vos rêves !Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !Contactez Thibault JUILLARD CONDAT (tél : (Numéro supprimé)). Plusieurs autres projets possibles sur ce terrain selon vos envies et besoins. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

410 000 € 11 500 m²

programme terrain + maison à vendre

SeilhacCorrèze 19

Maison de rêve à Seilhac - 146 m² sur 1 600 m² + 1 hectare agricoleImaginez votre maison neuve de 146 m², pensée pour le confort de votre famille :- 3 chambres, dont une suite parentale pour votre intimité- Garage intégré pratique et fonctionnel, pour deux véhicules- Bâti haut de gamme, aux dernières normes pour durabilité et confortEt tout ça sur un terrain constructible de 1 600 m², avec 1 hectare agricole pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.Un cadre unique, loin du tumulte, pour vivre pleinement vos rêves !Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !Contactez Thibault JUILLARD CONDAT (tél : (Numéro supprimé)). Plusieurs autres projets possibles sur ce terrain selon vos envies et besoins. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

459 000 € 1 600 m²

programme terrain + maison à vendre

SeilhacCorrèze 19

Maison contemporaine à Seilhac - 138 m² sur 1 600 m² + 1 hectare agricoleDécouvrez ce projet haut de gamme au coeur de Seilhac : une maison contemporaine à étage partiel, pensée pour allier design moderne, confort et fonctionnalité.138 m² pour votre famille :3 chambres, dont une suite parentale luxueuseGarage intégré avec accès direct à la cuisineEspaces de vie ouverts et lumineuxConstruction aux normes les plus récentes, avec bâti haut de gamme offrant durabilité, performance énergétique et qualité premium.Implantée sur un beau terrain constructible de 1 600 m², avec 1 hectare agricole attenant, cette maison offre espace, nature et intimité dans un cadre paisible et prestigieux.Un projet d'exception pour les familles exigeantes, à la recherche de modernité et de bien-être absolu.Contactez-nous dès maintenant pour vivre l'expérience haut standing à Seilhac !Contactez Thibault JUILLARD CONDAT (tél : (Numéro supprimé)). Plusieurs autres projets possibles sur ce terrain selon vos envies et besoins. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

35 000 €29 €/m² 1 200 m²

terrain seul à vendre

NavesCorrèze 19

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un magnifique terrain viabilisé de 1200 m², idéalement situé dans le calme du lotissement de Naves en Corrèze. En complément, nous vous proposons le modèle de maison Prunière, l’un des plus prisés de notre constructeur. Cette maison plain-pied, d’une surface de 73 m², comprend 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu’un garage intégré. Résolument moderne, elle est conforme à la norme RE2025, vous assurant ainsi un confort optimal tout en étant respectueuse de l’environnement. Localisée dans la charmante commune de Naves, cette offre bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et de nombreux espaces verts propices aux loisirs en famille. Le bassin de vie dynamique de Naves permet également de profiter d’activités culturelles variées. Opter pour ce terrain, c’est choisir un environnement serein où votre famille pourra s’épanouir, loin du tumulte urbain. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain et une maison de qualité dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

39 800 €0 €/m² 93 483 m²

terrain seul à vendre

NavesCorrèze 19

carrière et bois (feuillus à maturité) 93483 m²

178 549 € 1 200 m²

programme terrain + maison à vendre

NavesCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.Avec une surface de 73 m², cette maison traditionnelle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et un garage intégré. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques.La Prunière est également une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.Si on devait retenir la Prunière, ce serait toutefois son prix ! La Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence, tout en offrant des prestations de qualité.Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison qui allie confort, économie et esthétisme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir toutes les options disponibles pour personnaliser votre future maison.

23 000 €15 €/m² 1 500 m²

terrain seul à vendre

ChanteixCorrèze 19

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1500 m² situé à Chanteix, dans le magnifique département de la Corrèze, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain non viabilisé est parfait pour un projet de construction de maison, offrant amplement d’espace pour créer votre havre de paix. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied saura répondre aux attentes de nombreuses familles grâce à ses 3 chambres et ses 4 pièces. Son plan en L se distingue par sa flexibilité, vous permettant d’adapter votre espace de vie selon vos envies. Chanteix, avec son ambiance charmante et sa qualité de vie réputée, offre une multitude d’attractions locales et de services. Vous pourrez explorer les paysages pittoresques de cette région, tout en ayant accès à un large éventail de commerces, écoles et services de santé. La commune se distingue par sa convivialité et son esprit communautaire, rendant ce terrain un choix parfait pour une vie paisible en famille ou un projet de retraite dans un environnement relaxant et accessible. Ce bien représente une opportunité unique pour réaliser votre rêve de construction. N’attendez plus pour envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

26 000 €15 €/m² 1 700 m²

terrain seul à vendre

ChanteixCorrèze 19

Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain spacieux de 1700 m² et une maison neuve du modèle Ménilière, offrant un espace de vie de 73 m². Avec 3 pièces dont 2 chambres, cette maison de plain-pied se démarque par ses lignes modernes et sa fonctionnalité. Le garage intégré et la galerie avant ajoutent une dimension pratique à votre quotidien, tout en vous permettant de personnaliser votre espace de vie. Ce terrain plat est non viabilisé, offrant un potentiel unique pour élaborer votre projet de construction sur-mesure dans un cadre champêtre et paisible. Idéalement situé à Chanteix, en Corrèze, dans la magnifique région Nouvelle-Aquitaine, ce domaine vous permet de profiter d’un cadre de vie idyllique et tranquille. La ville de Chanteix est connue pour sa beauté naturelle, ses paysages enchanteurs et ses activités en plein air. Vous bénéficierez également de la proximité d’écoles, de commerces locaux et d’un accès facile aux axes routiers, vous permettant de rejoindre les grandes villes voisines en toute simplicité. Ce mélange d’atouts locaux et d’un environnement apaisant fait de cette offre une opportunité incontournable pour les acheteurs en quête d’un foyer chaleureux et accueillant. N’attendez plus pour envisager cette chance d’acquérir un bien d’exception. Contactez-nous pour de plus amples informations et pour découvrir ce que pourrait être votre nouveau chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

175 349 € 1 700 m²

programme terrain + maison à vendre

ChanteixCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Ménilière, un modèle plain-pied moderne qui saura répondre à toutes vos attentes. Avec une surface de 73 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et intègre de base un garage ainsi qu'une longue galerie sur la face avant.Véritable ""tout-en-un"" de la maison individuelle, la Ménilière est idéale pour votre projet de construction sur-mesure. Elle est disponible avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le garage intégré et la galerie avant ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pouvez opter pour des menuiseries en aluminium et un sous-sol, afin de personnaliser encore davantage votre future maison.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie. Avec un prix serré et une personnalisation facile, il n'est pas étonnant que la Ménilière soit dans le top 5 des ventes de Babeau-Seguin.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce modèle sur notre terrain.

185 028 € 1 500 m²

programme terrain + maison à vendre

ChanteixCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied saura répondre aux attentes de nombreuses familles grâce à ses 3 chambres et ses 4 pièces.La Mézière se distingue par son plan en L, disponible en version 2 pans ou 4 pans, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Véritable maison sur mesure, elle séduit par ses nombreuses versions et options, permettant de créer un espace de vie unique et personnalisé.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium, la domotique pour une maison connectée, ainsi que la possibilité d'ajouter un garage ou un sous-sol. Ces options vous permettront de profiter pleinement de votre nouvelle maison, tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de confort et de sécurité.Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un impact réduit sur l'environnement. Vous pourrez ainsi réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la préservation de notre planète.Véritable coup de cœur pour de nombreux clients Babeau-Seguin, la Mézière est une maison facilement modifiable, ce qui justifie pleinement son succès. Craquerez-vous aussi pour elle ? N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

19 500 €20 €/m² 999 m²

terrain seul à vendre

LagraulièreCorrèze 19

Nous vous présentons une occasion unique d’acquérir un terrain de 999 m², idéalement viabilisé, en plein cœur de Lagraulière en Corrèze. Ce terrain, situé dans un quartier calme et recherché, est parfait pour le projet de votre future maison. Envisagez la construction de la Focus EVO City, une maison moderne de 100 m² comprenant 4 chambres, une lumineuse pièce de vie et une salle de bains. Conçue pour offrir performances énergétiques optimales tout en restant abordable, cette maison saura évoluer selon vos besoins futurs, avec des combles aménageables et de multiples possibilités d’aménagement. Lagraulière, une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son cadre naturel exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’un large éventail de services et d’activités locales. Les magnifiques paysages environnants invitent aux promenades en pleine nature, tandis que la dynamique de la région assure une ambiance conviviale et chaleureuse. Ne manquez pas l’opportunité de construire votre rêve dans ce cadre enchanteur, où la vie se conjugue au quotidien avec calme et sérénité. Cette offre unique vous permet de concrétiser vos désirs d’achat immobilier dans un environnement propice à l’épanouissement familial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de ce projet qui répond à toutes vos aspirations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

22 500 €20 €/m² 1 100 m²

terrain seul à vendre

LagraulièreCorrèze 19

À vendre sur la commune de Lagraulière, beau terrain plat constructible de 1100 m².Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une très bonne exposition. Idéal pour un projet de construction individuelle.Les commodités sont à proximité : école, commerces et accès rapide aux axes principaux. Terrain plat Secteur calme Belle exposition Commodités prochesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de l'annonce : BEC_9205Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 25% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 18 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28 000 €14 €/m² 2 000 m²

terrain seul à vendre

LagraulièreCorrèze 19

UP DE CURDans le cadre d'un projet de construction, magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m² - Proche Brive-la-GaillardeVous rêvez de construire votre futur cocon dans un cadre idyllique, verdoyant et préservé ? Laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché.Situé au coeur d'un charmant village corrézien particulièrement recherché, ce terrain d'exception de plus de 2 000 m² offre un environnement de vie absolument privilégié, conjuguant à la perfection calme absolu et commodités.Les points forts de cette parcelle :Localisation stratégique : Idéalement situé aux portes de Brive-la-Gaillarde, le terrain bénéficie d'un accès rapide et facile aux grands axes autoroutiers, vous permettant de concilier vie au vert et déplacements simplifiés.Un cadre enchanteur déjà arboré : Véritable havre de paix, le terrain est déjà sublimé par de magnifiques arbres fruitiers. Semi clôturé, il offre une intimité naturelle préservée. Il n'attend plus que votre projet !Configuration idéale : Libre de tout constructeur, cette parcelle offre une totale liberté d'implantation. Sa configuration permet d'envisager tout type d'orientation pour concevoir une maison lumineuse, ouverte sur la nature.C'est un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature qui ne veulent pas faire de compromis sur l'accessibilité. L'environnement y est calme, sain et particulièrement valorisant pour votre futur patrimoine.Terrain disponible immédiatement pour donner vie à votre projet de construction. À visiter sans tarder !Contactez Mme MUNOZ Marie au (Numéro supprimé)

142 329 € 999 m²

programme terrain + maison à vendre

LagraulièreCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus EVO City, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Découvrez l'innovant concept de la Focus EVO City, une maison qui combine les atouts d'une maison neuve clé en main avec la flexibilité et l'avantage tarifaire du prêt à finir ! Cette maison de 100 m², conçue pour évoluer, vous offre à sa livraison, une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres et une salle de bain, avec des performances énergétiques exceptionnelles et un coût de construction abordable. Surtout, cette maison est conçue dès le départ pour évoluer.Une maison prête à s'adapterQue votre famille s'agrandisse ou que vous ayez besoin d'une chambre d'amis, la Focus EVO City se distingue en tant que première maison Babeau-Seguin prête à évoluer. Elle intègre une trémie pour accueillir un futur escalier, ainsi que des chevêtres de toit prévus pour les fenêtres de vos futurs combles aménagés. Notre plan détaillé vous guide dans l'aménagement de vos combles, faisant passer votre maison de 100 m² à une surface encore plus généreuse avec des espaces supplémentaires, transformant la Focus EVO City en véritable maison familiale !Une maison qui évoluera avec vos besoinsQue vous soyez un jeune couple désirant savourer la vie à deux avant l'arrivée d'un heureux événement, ou bien un célibataire passionné de bricolage souhaitant sa salle de projection privée, la Focus EVO City est la maison qui saura évoluer au rythme de votre vie et de vos aspirations !Idéale pour ce terrain et pour les petits budgets, cette Focus EVO City est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Cette dernière est une maison neuve écologique répondant aux standards stricts de la RE2020. Économie à la construction, économie à la consommation !Les caractéristiques principales de cette maison incluent des combles aménageables, un excellent rapport qualité/prix, une conception évolutive et un cellier. Les options les plus demandées par les clients, telles que le carport et les prises USB murales, peuvent également être intégrées.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison basse consommation, conforme à la RE2020, qui saura s'adapter à vos besoins présents et futurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

395 000 € 2 000 m²

programme terrain + maison à vendre

LagraulièreCorrèze 19

COUP DE CUR - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AUX VOLUMES D'EXCEPTIONLuminosité, modernité et confort absolu.Laissez-vous séduire par ce projet de construction unique, pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie incomparable. Une maison résolument moderne où chaque espace a été optimisé pour conjuguer esthétisme, convivialité et praticité au quotidien.UNE ENTRÉE SOIGNÉE ET FONCTIONNELLEDès l'arrivée, le ton est donné. Un porche rentrant accueillant vous abrite avant de vous mener vers une entrée indépendante, équipée d'un très grand placard de rangement. Ce espace dessert également un bureau privatif, idéal pour le télétravail ou les moments de calme, ainsi qu'un premier toilette d'invités.UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈREDécouvrez une pièce de vie spectaculaire aux volumes généreux. Le salon-séjour, baigné d'une lumière traversante grâce à de grandes ouvertures, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne. Cet agencement crée un espace de partage fluide et convivial, entièrement tourné vers l'extérieur. Le séjour se prolonge naturellement sur une très grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour les beaux jours.UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET PRÉSERVÉLa villa propose une configuration idéale pour la vie de famille ou recevoir des proches :Une suite parentale d'exception : Un espace aux volumes très généreux, offrant une véritable intimité et un confort haut de gamme.Deux belles chambres supplémentaires, lumineuses et équipées de rangements.Une salle de bain complète : Dédiée aux deux chambres, elle dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.Un second toilette indépendant vient compléter cet espace.LES PLUS TECHNIQUES ET PRATIQUESParce que le confort passe aussi par la fonctionnalité, ce projet intègre :Un grand garage sécurisé.Un local technique (cellier/buanderie) attenant, parfait pour le stockage et les équipements de la maison.LES POINTS FORTS RETENUS :Architecture moderne et prestati

27 000 €34 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

FavarsCorrèze 19

À saisir, ce magnifique terrain viabilisé de 800 m² situé dans le charmant lotissement de Favars, idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny city. Avec une superficie de 74 m², cette maison confortable et fonctionnelle est dotée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille. Profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, où calme et tranquillité se conjuguent à la qualité de vie. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires souhaitant construire la maison de leurs rêves dans une ville au potentiel remarquable. Idéalement situé dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine, Favars bénéficie d’une proximité avec de nombreux commerces et commodités. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les attractions locales et les activités de loisir enrichissent le quotidien des résidents, et cette localisation vous promet une qualité de vie incomparable. La douceur de vivre et la chaleur des habitants ne manqueront pas de séduire les familles et les jeunes couples en quête d’authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat unique pour un terrain à fort potentiel et une maison prête à vous accueillir. Imaginez la maison qui s’épanouira ici, dans ce cadre enchanteur, et n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

40 000 €33 €/m² 1 200 m²

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FavarsCorrèze 19

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé et une charmante maison neuve Perrière de 89 m², conçue par le réputé constructeur Babeau-Seguin. Le terrain, situé dans un agréable lotissement à Favars, bénéficie d’une superficie généreuse de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. La maison est agencée en 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Avec son avancée de toit élégante, elle combine charme et praticité, tout en respectant les normes environnementales actuelles grâce à sa basse consommation d’énergie conforme à la RE2020. La commune de Favars, dans le département de la Corrèze en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son atmosphère conviviale et ses commodités accessibles à proximité, incluant divers commerces et services qui faciliteront votre quotidien. Véritable écrin de verdure, cette région est également riche en culture et offre un large éventail d’activités en plein air, idéales pour les familles et les amoureux de la nature. Profitez des attractions locales et de l’environnement propice à un mode de vie serein et équilibré. Cette offre constitue une opportunité inestimable pour bâtir votre maison de rêve dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser vos projets immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

154 829 € 800 m²

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FavarsCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel.### Un espace de vie pratique et convivialEn entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers.### Trois chambres confortables pour une petite familleLa Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille. La maison comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et des WC séparés, assurant ainsi le confort de tous les occupants.### Une maison basse consommation conforme à la RE2020Cette maison neuve est conçue pour être basse consommation et est conforme aux normes strictes de la RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'économies à la construction et à la consommation, tout en respectant l'environnement.### Options les plus demandéesPour répondre aux attentes des clients, la Focus Tiny city peut être équipée de domotique et d'un enduit bi-ton, ajoutant une touche de modernité et de personnalisation à votre future maison.En somme, la maison Focus Tiny city est une belle option pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et confortable à un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, écologique et économique.

197 632 € 1 200 m²

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FavarsCorrèze 19

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Perrière de 89 m², conçue par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison traditionnelle se distingue par une avancée de toit qui protège les portes-fenêtres de la façade avant ainsi que la porte d’entrée, ajoutant à la fois charme et fonctionnalité.La Perrière dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, ce qui en fait une maison familiale par excellence. Vous avez la possibilité de choisir entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. De plus, ce modèle peut être agrémenté d’un garage ou d’un sous-sol, disponibles en option, pour répondre à vos besoins spécifiques.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles. Avec un très bon rapport qualité/prix et tout le savoir-faire de Babeau-Seguin, la Perrière est une maison à prix réduit sans pour autant être une maison low-cost.Le plan de cette maison est personnalisable en fonction de votre mode de vie, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain !

19 000 €8 €/m² 2 281 m²

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TulleCorrèze 19

Situé au calme, en position dominante, en dessous du secteur de la Croix de Bar, beau terrain à bâtir arboré d'environ 2281 m² intégralement constructible avec Certificat d'urbanisme positif.Prévoir un assainissement individuel et se raccorder à l'eau et à l'électricité.Terrain idéal pour maison sur sous-sol semi-enterré mais possible plain piedEnvironnement verdoyant.Lot B-1 autre lot disponible.A 7 minutes du cœur de ville de TulleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

19 000 €8 €/m² 2 355 m²

terrain seul à vendre

TulleCorrèze 19

Situé au calme, en position dominante, en dessous du secteur de la Croix de Bar, beau terrain à bâtir arboré d'environ 2355 m² dont environ 1327 m² constructibles avec Certificat d'urbanisme positif.Prévoir un assainissement individuel. Terrain idéal pour maison sur sous-sol semi-enterré.Environnement verdoyant.Lot C- 1 autre lot est également disponible.A 7 minutes du cœur de ville de TulleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

29 500 €15 €/m² 1 957 m²

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TulleCorrèze 19

19000 TULLE - LIEUDIT CHARPENEDES HAUTE - TERRAIN DE 1.957 M² - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 1.957m² divisé en 2 PARCELLES clôturées. Dont 425 m² sont CONSTRUCTIBLES.Sur les hauteurs de TULLE, dans le quartier rural ouest. Terrain remblayé à bâtir viabilisé avec double accès, exposé plein sud, avec vue imprenable. Une dépendance et un puits d'une contenance de 30m³ à l'angle sud-ouest de la dépendance complète ce terrain.A moins de 5 minutes du centre-ville de Tulle. Tous commerces, Collèges et lycées à moins d'un Kilomètre.Non soumis au DPEDossier d'assainissement avec avis conforme sur le projet existant.Certificat d'urbanisme déposé et accepté.Accord de permis de construireTaxe foncière 361 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

40 000 €4 €/m² 10 091 m²

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TulleCorrèze 19

EXCLUSIVITE !Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Tulle et en position dominante cet agréable terrain de plus d'1 hectare dont 2.087 m² constructibles.Possibilité d'acquérir 5.000 m² constructibles supplémentaires.Au calme et dans un environnement verdoyant et privilégié.Superbe vue dégagée.Assainissement individuel.Certificat d'Urbanisme positif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

43 000 €17 €/m² 2 500 m²

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TulleCorrèze 19

EXCLUSIVITE :Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Tulle et en position dominante cet agréable terrain constructible d'environ 2.500 m² et issu d'une division parcellaire.Au calme et dans un environnement verdoyant et privilégié.Superbe vue dégagée.Assainissement individuel.Certificat d'Urbanisme positif.Possibilité également d'acquérir plus de terrain (1 hectare).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

82 000 €16 €/m² 5 000 m²

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TulleCorrèze 19

OPPORTUNITÉ A SAISIR TERRAIN CONSTRUCTIBLE A TULLE (CORRÈZE)Cédric COVERGNAT vous propose ce magnifique terrain constructible d'une superficie d'environ 5 000 m², idéalement situé sur les hauteurs de Tulle. Les atouts :Belle expositionVue dégagée à 360°Aucun vis-à-vis directEnvironnement calme et recherché Caractéristiques techniques :Viabilisation en bordure de terrainCertificat d'urbanisme (CU) valideAssainissement individuel à prévoir Prix : 82 000 eurosFrais d'agence inclus, à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448 908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

86 000 €17 €/m² 5 060 m²

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TulleCorrèze 19

EXCLUSIVITE !Je vous propose à la vente, sur les hauteurs de Tulle et en position dominante cet agréable terrain constructible de 5.060 m² dans sa globalité.Au calme et dans un environnement verdoyant et privilégié.Superbe vue dégagée.Assainissement individuel.Certificat d'Urbanisme positif.Possibilité de diviser en 2 lots.Possibilité également d'acquérir plus de terrain (1 hectare).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

29 000 €19 €/m² 1 493 m²

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Saint-Germain-les-VergnesCorrèze 19

Situé entre Brive et Tulle, quartier le Chambon à Saint Germain Les Vergnes, au calme, dans un environnement verdoyant, terrain à bâtir de 1493 m² (Lot 1) non viabilisé, avec Certificat d'Urbanisme positif.Prévoir de se raccorder au réseau d'eau, d'électricité et d'installer un assainissement individuel.Autre lot de 1447 m² disponible également.Crèche, école primaire, Bar-tabac, boulangerie, coiffeuses, auto-école, bar-restaurant à 2minutes.Carrefour contact et pharmacie à 5 minutes.Les portes de Brive et Tulle à 15 minutes.A 4 minutes de l'embranchement autoroutier A89 ET A20 (pas de nuisances sonores).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

29 000 €20 €/m² 1 447 m²

terrain seul à vendre

Saint-Germain-les-VergnesCorrèze 19

Situé entre Brive et Tulle, quartier le Chambon à Saint Germain Les Vergnes, au calme, terrain à bâtir de 1447 m² (Lot 2) non viabilisé, avec Certificat d'Urbanisme positif.Prévoir de se raccorder au réseau d'eau, d'électricité et d'installer un assainissement individuel.Lot 1 attenant de 1493 m² disponible également.Crèche, école primaire, Bar-tabac, boulangerie, coiffeuses, auto-école, bar-restaurant à 2minutes.Carrefour contact et pharmacie à 5 minutes.Les portes de Brive et Tulle à 15 minutes.A 4 minutes de l'embranchement autoroutier A89 ET A20 (pas de nuisances sonores).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

100 000 €7 €/m² 14 790 m²

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Saint-Germain-les-VergnesCorrèze 19

Idéal promoteur ou investisseur !A seulement 15 minutes de Tulle et 20 minutes de Brive, au carrefour stratégique des autoroutes A89 et A20, sur une commune très recherchée, terrain à bâtir d'une superficie de 14 790 m² dont environ 9 000 m² en zone constructible et environ 5710 m² en zone naturelle (Bois).Ce terrain fait l'objet d'une OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation).Ce programme d'aménagement prévoit d'implanter à terme au minimum quatre maisons d'habitations pouvant prendre des formes multiples (groupés et/ou individuels).En l'absence de réseau d'assainissement collectif, les constructions devront prévoir un dispositif de traitement des eaux usées autonome.Situé au bout d'une impasse, à quelques pas des écoles, de la crèche et du bourg, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne corrézienne.La commune, réputée pour son charme rural, bénéficie d'une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. À proximité, les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.La commune fait face à une forte demande immobilière, aussi bien à l'achat qu'à la location.L'offre y est rare, créant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer un programme résidentiel à fort rendement.Une rare opportunité d'investissement sur un secteur à forte attractivité.Ce mandat de vente N° 137143 vendu 25000€ net vendeur + 4000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur est indissociable du mandat N° 137142 vendu 67 000 € net vendeur+ 4000€ d'honoraires soit un prix d'affichage à 100 000 € soit 92 000 € net Vendeur + 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355