29 terrains à vendre Générac (33920)

46 000 €39 €/m² 1 185 m²

terrain seul à vendre

GénéracGironde 33

Découvrez ce terrain de 1185 m², idéalement situé dans un hameau calme sur la commune de Générac. A seulement 10 minutes de Saint Savin. Profitez d’un espace verdoyant pour réaliser le projet de construction de vos rêves dans un cadre paisible, entouré de nature.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Charlotte VIREMOUNEIX, chargée de projets chez CONSTRUCTION HORIZONTALE à Blaye, au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé).

160 657 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

GénéracGironde 33

A 10 minutes de Saint Savin, sur la commune de Générac, nous vous proposons un terrain plat et arboré de 1185 m2. Situé dans un hameau calme venez réaliser votre projet de construction ! Possibilité d'y construire notre modéle CLEMENTINE de 90m2 avec 3 chambres, n'hésitez pas à contacter Charlotte Viremouneix au (Numéro supprimé).Prix hors frais d'acte et hors frais financiers. Prix indicatif maison + terrain. Photo non contractuelle Exemple d’enveloppe budgétaire pour la réalisation d’une maison CONSTRUCTION HORIZONTALE sur le terrain de nos partenaires fonciers.

40 000 €39 €/m² 1 029 m²

terrain seul à vendre

CampugnanGironde 33

Terrain de 1029 m² sur la commune de Campugnan. Situé entre Blaye et Etauliers, ce terrain de 1029 m² en troisième ligne est idéalement placé à proximité du centre-ville et des écoles (maternelle et primaire). Avec une exposition plein sud et un raccordement au tout-à-l'égout, il offre un cadre parfait pour votre projet de construction. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Charlotte VIREMOUNEIX, Chargée de projet chez CONSTRUCTION HORIZONTALE à Blaye au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé).

45 000 €44 €/m² 1 029 m²

terrain seul à vendre

CampugnanGironde 33

Dans un centre bourg proche de Blaye, venez découvrir ce terrain de 869 m2. Située en troisième ligne, vous y apprécierez le calme et le peu de vis-à-vis. Il possède une façade de 20 m et une profondeur de 40 m. Le tout-à-l'égout et l'électricité vous attendent aux abords de la parcelle. Le terrain est libre de constructeur.

198 411 € 100 m²

programme terrain + maison à vendre

CampugnanGironde 33

Sur Campugnan, à proximité du centre et des écoles (maternelle et primaire), nous vous proposons un terrain de 1029 m2, idéal pour accueillir une maison de notre catalogue modèle PITAYA 100m2, 3 chambres dont une suite parentale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte VIREMOUNEIX au (Numéro supprimé). Prix hors frais d'acte et frais financiers. Prix indicatif pour la maison + terrain. Photo non contractuelle, exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison CONSTRUCTION HORIZONTALE sur le terrain de nos partenaires fonciers.

55 000 €24 €/m² 2 288 m²

terrain seul à vendre

Saint-Girons-d'AiguevivesGironde 33

Venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un hameau paisible, idéal pour construire votre projet de vie. Profitez d’un cadre tranquille, à seulement 15 minutes de Blaye et à 10 minutes de Saint Savin. L'arrêt de bus scolaire est à proximité. Superficie : 2288 m² dont 966 m2 constructible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Charlotte VIREMOUNEIX, chargée de projet chez CONSTRUCTION HORIZONTALE à Blaye au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé). Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez nous dès aujourd'hui !

22 500 €31 €/m² 730 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Sur la commune de Cartelègue , proche de Blaye venez découvrir cette parcelle de terrain de 730 m² avec tous les réseaux en façade . Proche du bourg avec ses commerces de proximités elle sera vous séduire de part son environnement verdoyant . Pour une étude de projet de construction, et un accompagnement précis , n'hésitez pas a prendre rdv sur votre agence de Blaye Alpha Constructions Mr Baudet Damien (Numéro supprimé)

27 500 €38 €/m² 730 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain d'environ 730 m², situé dans un hameau de la commune de CARTELEGUE, entre Blaye et Etauliers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Charlotte VIREMOUNEIX, chargée de projet chez CONSTRUCTION HORIZONTALE à Blaye, au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé). M2 OFFERTS ! offre du 1er Mars au 30 Avril 2025, Ne laissez pas passer cette opportunité !

28 000 €56 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

À Cartelègue, découvrez ce terrain non viabilisé de 500 m² proposé à 28 000 €. Niché dans un cadre verdoyant typique du Blayais, il offre un environnement paisible tout en restant à proximité de Blaye et de ses commodités. // Réf. : T211435. Prix terrain : 28 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

28 000 €56 €/m² 500 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

À Cartelègue, découvrez ce terrain non viabilisé de 500 m² proposé à 28 000 €. Niché dans un cadre verdoyant typique du Blayais, il offre un environnement paisible tout en restant à proximité de Blaye et de ses commodités. // Réf. : T211435. Prix terrain : 28 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

29 800 €15 €/m² 1 948 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 1948 m², situé sur la commune de CARTELEGUE, proche axe principale, sans vis à vis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Charlotte VIREMOUNEIX, chargée de projet chez CONSTRUCTION HORIZONTALE à Blaye, au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé). M2 OFFERTS ! offre du 1er Mars au 30 Avril 2025, Ne laissez pas passer cette opportunité !

35 800 €36 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 1000m² située sur la charmante commune de CARTELEGUE. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . // Réf. : T210495. Prix terrain : 35 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

35 800 €36 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 1000m² située sur la charmante commune de CARTELEGUE. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . // Réf. : T210495. Prix terrain : 35 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

36 000 €30 €/m² 1 181 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 1181 m², situé sur la commune de CARTELEGUE, proche accès principale. Entre Blaye et Etauliers.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Charlotte VIREMOUNEIX, chargée de projet chez CONSTRUCTION HORIZONTALE à Blaye, au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé). M2 OFFERTS ! offre du 1er Mars au 30 Avril 2025, Ne laissez pas passer cette opportunité !

38 000 €58 €/m² 656 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Découvrez ce terrain de 656 m², entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé sur la commune de Cartelègue. Idéalement positionné entre Blaye et Etauliers, vous serez à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes de la centrale nucléaire du Blayais.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour planifier une visite, contactez Charlotte VIREMOUNEIX, Chargée de projets chez CONSTRUCTION HORIZONTALE à Blaye au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé). Contactez nous dès aujourd'hui !

42 000 €53 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Construisez votre maison de rêve à Cartelègue (33390) avec IGC !Découvrez ce terrain idéalement situé dans la charmante commune de Cartelègue à seulement 10km de Blaye et 50km de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Terrain plat, calme sans vis à vis arboré et partiellement clos.Avec plus de 40 ans d'expérience et 35 000 maisons construites, IGC est le leader régional de la construction de maisons individuelles. Faire construire avec IGC c'est choisir un partenaire de confiance, reconnu pour son expertise et son accompagnement personnalisé.Contactez Megan IGC Saint André de Cubzac dès aujourd'hui pour plus d'informations au (Numéro supprimé)

42 000 €42 €/m² 1 000 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Construisez votre maison de rêve à Cartelègue (33390) avec IGC !Découvrez ce terrain idéalement situé dans la charmante commune de Cartelègue à seulement 10km de Blaye et 50km de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Terrain plat, calme sans vis à vis arboré et partiellement clos.Avec plus de 40 ans d'expérience et 35 000 maisons construites, IGC est le leader régional de la construction de maisons individuelles. Faire construire avec IGC c'est choisir un partenaire de confiance, reconnu pour son expertise et son accompagnement personnalisé.Contactez Megan IGC Saint André de Cubzac dès aujourd'hui pour plus d'informations au (Numéro supprimé)

96 000 €31 €/m² 3 100 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 3100m² située sur la charmante commune de CARTELEGUE. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . // Réf. : T210494. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

96 000 €31 €/m² 3 100 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 3100m² située sur la charmante commune de CARTELEGUE. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . // Réf. : T210494. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

108 000 €15 €/m² 7 400 m²

terrain seul à vendre

CartelègueGironde 33

Découvrez ce superbe terrain constructible de 7 400 m² idéalement situé dans la charmante commune de Cartelègue, en Haute Gironde.D'une configuration particulièrement avantageuse avec ses 78 mètres de façade et 95 mètres de profondeur, ce terrain plat présente l'atout majeur de ne nécessiter aucun terrassement conséquent. Sa planéité naturelle facilite grandement tout projet de construction et permet d'envisager sereinement l'implantation de votre future résidence.Le terrain bénéficie de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout, garantissant ainsi un confort moderne et une conformité totale aux normes d'assainissement. Sa surface généreuse autorise également la division parcellaire, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant développer plusieurs lots constructibles ou pour une famille désirant partager ce bel espace.Situé dans une commune de 1 200 habitants membre de la Communauté de Communes de l'Estuaire, Cartelègue conjugue harmonieusement le charme de la vie rurale avec une accessibilité remarquable. La proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, permet de profiter des atouts de la métropole tout en résidant dans un écrin de verdure authentique.Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché local, parfaitement adapté à l'édification d'une résidence principale spacieuse, d'une maison secondaire dans un environnement bucolique, ou encore à un projet immobilier d'envergure grâce à ses possibilités de division.

146 973 € 500 m²

programme terrain + maison à vendre

CartelègueGironde 33

À Cartelègue, découvrez ce terrain non viabilisé de 500 m² proposé à 28 000 €. Niché dans un cadre verdoyant typique du Blayais, il offre un environnement paisible tout en restant à proximité de Blaye et de ses commodités. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-211435-MIP. Prix terrain : 28 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 €.

161 466 € 500 m²

programme terrain + maison à vendre

CartelègueGironde 33

À Cartelègue, découvrez ce terrain non viabilisé de 500 m² proposé à 28 000 €. Niché dans un cadre verdoyant typique du Blayais, il offre un environnement paisible tout en restant à proximité de Blaye et de ses commodités. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 666-211435-MIP. Prix terrain : 28 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 466 €.

194 483 € 500 m²

programme terrain + maison à vendre

CartelègueGironde 33

À Cartelègue, découvrez ce terrain non viabilisé de 500 m² proposé à 28 000 €. Niché dans un cadre verdoyant typique du Blayais, il offre un environnement paisible tout en restant à proximité de Blaye et de ses commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2533-211435-MIP. Prix terrain : 28 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 483 €.

309 994 € 1 000 m²

programme terrain + maison à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 1000m² située sur la charmante commune de CARTELEGUE. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . Maison en L composée d’une entrée séparée, wc, cellier, espace de vie de 52 m² avec cuisine semi séparée donnant sur une terrasse couverte, et partie nuit avec suite parentale et 2 chambres avec grande sdb, wc et bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).  . // Réf. : 496-210495-RRT. Prix terrain : 35 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 274 194 €.

340 830 € 1 000 m²

programme terrain + maison à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 1000m² située sur la charmante commune de CARTELEGUE. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . Maison d’architecte idéale pour terrain en ville avec orientation du séjour de 48 m² plein sud, très bel espace cuisine familiale de 18 m², une suite parentale séparée, 2 chambres avec sde, et un bureau séparatif, abri voiture. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 497-210495-RRT. Prix terrain : 35 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 030 €.

343 321 € 1 000 m²

programme terrain + maison à vendre

CartelègueGironde 33

Terrain de 1000m² située sur la charmante commune de CARTELEGUE. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.  . Villa contemporaine et très lumineuse. Au RDC, vous disposez d’une entrée confortable avec placard, donnant l’accès à l’escalier, ouvrant sur une grande pièce de vie de 60 m² très lumineuse. La cuisine est attenante à une arrière cuisine de plus de 4 m² fonctionnelle, en plus d’un cellier de 7 m² attenant au garage de 27 m². . Vous trouverez également au RDC une suite parentale de plus de 25 m² comprenant un beau dressing et une SDB avec grande douche à l’italienne, baignoire et double vasque et un WC Séparé. A l’étage, Une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert 3 chambres avec placards de 11 et 12m², une SDB avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1678-210495-RRT. Prix terrain : 35 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 307 521 €.

35 000 €46 €/m² 759 m²

terrain seul à vendre

SaugonGironde 33

Votre projet en toute sérénité avec IGC !Sur la jolie commune de Reignac, venez découvrir cette belle parcelle prête à bâtir de 759m² en vente directe avec le propriétaire.Le terrain offre une vue dégagée avec une belle exposition !Profitez d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités locales.Possibilité de faire la construction de vos rêves, règlement d'urbanisme non contraignant. Avec plus de 40 ans d'expertise, IGC vous accompagne pour concevoir un projet à la hauteur de vos attentes. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire !Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez Megan PERRIER pour plus d'informations et planifier votre visite au (Numéro supprimé)

35 000 €37 €/m² 935 m²

terrain seul à vendre

MazionGironde 33

Votre agence Arrow Immobilier vous propose en exclusivité d'acheter, à 6 kilomètres au nord de Blaye, dans un hameau calme et paisible, ce terrain à bâtir de 935 m2. Celui-ci, libre de constructeur, est vendu non viabilisé ou il faudra prévoir un assainissement individuel.

208 000 €1 €/m² 237 900 m²

terrain seul à vendre

MazionGironde 33

À vendre - vignes sur 23 ha en conversion bioOpportunité rare : magnifique parcelles de vignes d'un seul tenant, d'une superficie d'environ 23 hectares, en cours de conversion biologique (certification dès la récolte 2025).Le domaine produit en moyenne 1 000 hectolitres de vin, soit près de 130 000 bouteilles par an. Terroir & cépagesLes sols argilo-calcaires offrent des conditions idéales pour la vigne.2 ha de Cabernet Sauvignon6,30 ha de MalbecLe reste en MerlotLa répartition des cépages a été soigneusement pensée pour s'adapter à la nature des sols, garantissant des vins de caractère, un rendement maîtrisé et une qualité constante. CommercialisationLa production est actuellement distribuée via le négoce et la vente directe à la propriété. La récolte 2025 est déjà intégralement vendue (juin 2025). AtoutsLe vignoble bénéficie de trois noms de château, renforçant son potentiel commercial et son image de marque. Ces vignes représentent une opportunité exceptionnelle pour un investisseur, un vigneron souhaitant s'installer, ou une maison de négoce à la recherche d'un vignoble d'avenir, certifié bio. Nous contacter pour plus d'informations.Cette annonce référence 299776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.Prix du bien : 208 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr