54 terrains à vendre La Guerche-de-Bretagne (35130)

30 975 €75 €/m² 413 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 413 m². // Réf. : T216832. Prix terrain : 30 975 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

30 975 €75 €/m² 413 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 413 m². // Réf. : T216832. Prix terrain : 30 975 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

32 025 €75 €/m² 427 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🌿 TERRAIN À CONSTRUIRE DE 427 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEConcrétisez votre projet de construction sur ce terrain de 427 m² exposé sud-ouest. Située dans un environnement calme et agréable, cette parcelle lumineuse offre un cadre de vie idéal pour imaginer votre future maison sur mesure et profiter d'un bel espace extérieur.LES ATOUTSTerrain constructible de 427 m²Exposition sud-ouest pour une luminosité optimaleCadre de vie calme, paisible et agréableProjet de construction 100% personnalisableIdéal pour aménager de beaux espaces extérieursENVIRONNEMENTSitué dans la commune dynamique de La Guerche-de-Bretagne, ce terrain vous permet de concilier la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commodités, commerces et services de la ville au quotidien.NOUS CONTACTER💰 Terrain vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Pacé.Prix : 32 025 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

33 900 €75 €/m² 451 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 451 m². // Réf. : T216831. Prix terrain : 33 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

33 900 €75 €/m² 451 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 451 m². // Réf. : T216831. Prix terrain : 33 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

34 200 €95 €/m² 360 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 360 m². // Réf. : T216834. Prix terrain : 34 200 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

34 200 €95 €/m² 360 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 360 m². // Réf. : T216834. Prix terrain : 34 200 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

38 550 €75 €/m² 514 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🌿 TERRAIN À CONSTRUIRE DE 514 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDonnez vie à vos envies avec ce terrain constructible de 514 m² exposé sud-ouest, idéal pour bâtir votre maison sur mesure. Cette belle parcelle lumineuse vous offre un cadre de vie serein et un superbe potentiel pour aménager un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.LES ATOUTSBelle parcelle à bâtir de 514 m²Exposition sud-ouest pour une luminosité naturelle optimaleGrand potentiel d'aménagement extérieurÉligible au prêt à taux zéro (Zone PTZ C)Proximité immédiate des commerces, loisirs et écoles à piedENVIRONNEMENTSitué dans la commune dynamique de La Guerche-de-Bretagne, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix pour toute la famille. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles rapidement, tout comme les infrastructures de loisirs (cinéma à pied, piscine, tennis). Pour vos déplacements, l'accès à l'axe routier N157 se trouve à environ 15 km.NOUS CONTACTER💰 Terrain vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Pacé.

40 900 €75 €/m² 545 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, emplacement de 545 m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Terrain viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et organisé. // Réf. : T229266. Prix terrain : 40 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

40 900 €75 €/m² 545 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, emplacement de 545 m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Terrain viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et organisé. // Réf. : T229266. Prix terrain : 40 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

46 835 €95 €/m² 493 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🌿 TERRAIN À CONSTRUIRE DE 493 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - PLEIN SUDProfitez d'un ensoleillement optimal avec ce terrain constructible de 493 m² orienté plein sud, idéal pour concevoir votre maison entièrement personnalisée. Cette belle parcelle lumineuse offre un cadre de vie agréable et un espace extérieur généreux à aménager selon toutes vos envies.LES ATOUTSTerrain à bâtir de 493 m² exposé plein sudLuminosité naturelle maximale tout au long de l'annéeProjet de construction 100% personnalisableTrès riche offre scolaire (de la maternelle au lycée) à proximitéCinéma et nombreux commerces accessibles en quelques minutes à piedENVIRONNEMENTSitué au coeur de La Guerche-de-Bretagne, ce terrain est idéal pour les familles grâce à un accès rapide à de nombreuses écoles, collèges et lycées (Sonia Delaunay, La Providence, Saint-Joseph...). Vous profitez également d'un quotidien dynamique avec les commerces et loisirs à deux pas, tandis que l'axe national N157 se trouve à 15 km pour vos déplacements.NOUS CONTACTER💰 Terrain vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Pacé.Prix : 46 835 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

46 835 €95 €/m² 493 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 493 m². // Réf. : T216835. Prix terrain : 46 835 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

46 835 €95 €/m² 493 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 493 m². // Réf. : T216835. Prix terrain : 46 835 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

50 000 €118 €/m² 425 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

35130 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - TERRAIN À BÂTIR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 425 M² - VIABILISÉ - TOUT À L'ÉGOUT - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CENTRE-VILLE - RAREefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN À BÂTIR de 425 M², situé en PLEIN CENTRE-VILLE de LA GUERCHE-DE-BRETAGNE, emplacement TRÈS RECHERCHÉ.TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIABILISÉ - TOUT À L'ÉGOUT - LIBRE DE CONSTRUCTEURTerrain prêt à accueillir votre projet de MAISON INDIVIDUELLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT IMMOBILIER ou PROJET LOCATIF.POINTS FORTS :TERRAIN À BÂTIRTERRAIN CONSTRUCTIBLEVIABILISÉRACCORDEMENT TOUT À L'ÉGOUTLIBRE DE CONSTRUCTEURCENTRE-VILLECOMMERCES À PIEDÉCOLES À PROXIMITÉENVIRONNEMENT CALMEFORTE DEMANDE SUR LE SECTEURIDÉAL CONSTRUCTION MAISON / INVESTISSEUR / PREMIER ACHATTerrain offrant un excellent potentiel pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et recherché.PRIX : 50 000 €RARE À LA VENTE SUR LE SECTEUR - À VISITER RAPIDEMENTContactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.Joran Frogeais - efficityAccompagnement complet pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50 000 €118 €/m² 425 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et dynamique à la fois ? Ce terrain viabilisé de 425 m², idéalement situé au cœur de la commune de La Guerche-de-Bretagne, n'attend plus que votre projet ! Environnement calme dans un secteur résidentiel Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services, transports Terrain plat, libre de constructeur, avec une belle exposition Raccordements à proximité : eau, électricité, tout-à-l'égout Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans une commune attractive du sud-est de l'Ille-et-Vilaine, à seulement 40 min de Rennes. Surface : 425 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Cette annonce référence 292076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.Prix du bien : 50 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 €92 €/m² 600 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

☀️ GRAND TERRAIN 600 M² SUD-OUEST - LA GUERCHE-DE-BRETAGNESuperbe opportunité ! Belle et vaste parcelle à bâtir, idéalement orientée (Sud-Ouest), offrant un cadre de vie privilégié et agréable au coeur de La Guerche-de-Bretagne.Le terrain : 600 m², une superficie confortable idéale pour concevoir une grande maison personnalisée et un bel espace extérieur ensoleillé.À pied : Écoles (Sonia Delaunay, La Providence), collège des Fontaines, lycées professionnels, commerces du centre-ville, cinéma Le Bretagne et marché hebdomadaire.Transports : Axe N157 situé à une vingtaine de kilomètres pour rejoindre facilement les grands axes.💰 Prix : 55 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

58 500 €71 €/m² 824 m²

terrain seul à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Emplacement privilégié | Hors lotissement | Terrain Piscinable | Calme & CommoditésVous rêvez de construire la maison de vos rêves sans faire de compromis entre la tranquillité et la proximité des services ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons ce superbe terrain de 824 m², idéalement situé dans une rue calme, au centre de la dynamique commune de La Guerche-de-Bretagne. Un potentiel unique : Votre future oasis avec piscineRare en centre-ville, la configuration de cette parcelle de 824 m² offre un atout majeur : le terrain est piscinable. Imaginez votre future villa nichée dans un écrin de verdure, agrémentée d'un espace baignade privatif sans vis-à-vis.Le terrain accueille actuellement un charmant ensemble de bâtiments en bois avec toitures en ardoises. Que vous souhaitiez réinterpréter l'existant ou repartir d'une page blanche pour une construction neuve, ce terrain hors lotissement vous offre une liberté architecturale rare. Tout à pied : La vie facilitéeVivre ici, c'est s'offrir un quotidien où tout est accessible en quelques minutes :Éducation & Enfance : Écoles, crèches, services périscolaires, centre aéré et réseau d'assistantes maternelles à proximité immédiate.Commerces & Gastronomie : Un large choix de commerces de bouche, boutiques de proximité, restaurants traditionnels et options de restauration rapide.Transports & Services : Ville parfaitement desservie par les transports en commun et dotée de tous les services de santé et administratifs nécessaires.Cette annonce référence 327767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 8138(Numéro supprimé).Prix du bien : 58 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 638 € 76 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

153 130 € 82 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Maison neuve à construire LAURIER_3CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres, d'une surface habitable de 82 m² avant agrandissement, mise sur le confort et l'intimité. Son atout majeur ? Une belle pièce de vie en L, tournée vers l'arrière du terrain, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement à l'abri des regards. Un espace modulable qui s'adapte à vos envies et besoins.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

162 382 € 86 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Maison neuve à construire ROSE_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !
Sans pression et sans engagement. 
Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Idéale pour les familles, cette maison combles séduit par son agencement généreux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur le jardin, un grand local technique/arrière-cuisine bien pratique et un garage attenant, idéal pour compléter le rangement. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres sous rampants qui apportent volume et caractère — un véritable cocon pour préserver l'intimité de chacun. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

179 855 € 545 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, emplacement de 545 m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Terrain viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et organisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-229266-NOC. Prix terrain : 40 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

186 000 € 514 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🎯 CHARME & COMPACT : MAISON DE PLAIN-PIED À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDevenez propriétaire de cette charmante maison de 59 m² à construire, idéalement nichée sur une belle et grande parcelle de 514 m² à La Guerche-de-Bretagne. Un projet parfait pour un premier achat ou pour s'offrir un quotidien pratique et facile à entretenir.Conçue entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fluide et optimisé sans aucune perte de place. L'espace intérieur propose 2 chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.Les AtoutsConfort absolu du plain-pied pour une accessibilité et une circulation fluidesGrande parcelle de 514 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement extérieur (jardin, potager, terrasse)2 chambres accueillantes idéales pour un jeune couple, un senior ou un investissementSalle de bains équipée d'une baignoireProjet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne se distingue par son cadre de vie dynamique et autonome. La commune dispose de toutes les infrastructures scolaires nécessaires de la maternelle jusqu'au secondaire (dont le collège des Fontaines et le lycée agricole privé Saint-Exupéry). Les nombreux commerces et services de proximité animent le bourg au quotidien, tandis que l'accès à la nationale N157 (à 15 km) facilite vos déplacements régionaux.💰 Budget (maison + terrain) : 186 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

186 662 € 545 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, emplacement de 545 m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Terrain viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et organisé. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d’un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2527-229266-NOC. Prix terrain : 40 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 €.

190 000 € 493 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🎯 CHARME & COMPACT : MAISON DE PLAIN-PIED À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDevenez propriétaire de cette charmante maison de 65 m² à construire, idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m² à La Guerche-de-Bretagne. Ce projet optimisé est parfait pour un premier achat, les seniors ou un investissement locatif performant.Conçue entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fluide, chaleureux et fonctionnel sans aucune perte de place. L'espace intérieur propose 2 chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un beau jardin à aménager.Les AtoutsConfort absolu du plain-pied pour une accessibilité parfaite et une circulation facilitéeBelle parcelle de 493 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, potager)2 chambres accueillantes idéales pour un quotidien simple et facile à entretenirSalle de bains fonctionnelle avec baignoireProjet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne offre une qualité de vie particulièrement pratique et dynamique. Tout est accessible en quelques minutes à pied : les commerces, les épiceries, les restaurants, le bureau de poste, ainsi que des infrastructures de loisirs comme les terrains de tennis et la piscine. La commune est également idéale pour les familles grâce à son offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté route, la nationale N157 se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 190 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

197 000 € 427 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 PROJET NEUF : Maison Plain-Pied de 75 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)Le confort et la praticité du plain-pied sur un terrain de 427 m², proche de toutes les commodités !✨ Les points forts :Vie de plain-pied : Une configuration moderne et fonctionnelle de 75 m² sur un seul niveau, facilitant les déplacements au quotidien.Agencement idéal : 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et une salle de bains dans un espace de vie optimisé.Extérieur agréable : Un beau terrain de 427 m² pour imaginer votre future terrasse, un jardin arboré ou un espace de jeux.📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : Écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate (maternelle Sonia Delaunay, primaire privée la Providence, élémentaire Evelyne Brisou-Pellen, collèges et lycées).Loisirs & Transports : Commerces et cinéma Le Bretagne à quelques minutes à pied. Accès à la nationale N157 à 15 km.💰 Budget & ContactPrix : 197 000 € (Terrain + Maison)Ce projet de plain-pied vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

198 000 € 600 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 CHARME ET ACCESSIBILITÉ : MAISON DE PLAIN-PIED DE 65 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEConcrétisez votre projet de construction avec cette agréable maison neuve de plain-pied de 65 m², idéalement située sur une belle parcelle de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Entièrement pensée sur un seul niveau, cette habitation fonctionnelle garantit un confort de vie absolu et une accessibilité optimale au quotidien.LES ATOUTS65 m² habitables de plain-pied (circulation fluide et accès facilité à toutes les pièces)Vaste terrain de 600 m² (un superbe espace extérieur pour aménager un jardin, un potager ou une terrasse)2 chambres confortables & 1 salle de bainsProjet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTCadre de vie agréable et pratique avec de nombreux commerces de proximité au sein de la communeScolarité complète et rapide d'accès à pied : de la maternelle au lycée (école Sonia Delaunay, la Providence, collèges des Fontaines et Saint Joseph, lycées Saint Exupéry et Sainte Thérèse)Mobilité : accès à la nationale N157 à 15 kmNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 198 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

200 115 € 545 m²

programme terrain + maison à vendre

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, emplacement de 545 m² bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Terrain viabilisé offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien confortable et organisé. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-229266-NOC. Prix terrain : 40 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

204 000 € 514 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🎯 FONCTIONNELLE & PLAIN-PIED : MAISON DE 75 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez le confort et la simplicité du plain-pied avec ce charmant projet de 75 m² à construire. Idéalement positionnée sur une belle et grande parcelle de 514 m², cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux au coeur d'une commune dynamique.Conçu pour optimiser chaque mètre carré, son agencement de plain-pied assure une circulation fluide au quotidien. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un grand jardin à aménager selon vos envies.Les AtoutsConfort absolu du plain-pied pour une accessibilité parfaite et un entretien facileGrande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un espace verdoyant3 chambres accueillantes pour loger toute la famille ou créer un espace bureauSalle de bains fonctionnelle avec baignoireProjet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne offre un cadre de vie à la fois calme, autonome et particulièrement pratique. Les commerces de proximité, les services ainsi que toutes les structures scolaires (de la maternelle jusqu'au lycée) sont accessibles à courte distance de marche. Pour vos déplacements régionaux, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 204 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

224 600 € 493 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 73 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez cette charmante maison à étage de 73 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur d'une commune dynamique, accueillante et autonome.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque mètre carré, elle propose un agencement fonctionnel qui préserve l'intimité de chacun. L'intérieur comprend 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un beau jardin à aménager.Les AtoutsSurface optimisée de 73 m² habitables sans aucune perte de placeBelle parcelle de 493 m² idéale pour créer une terrasse et un espace verdoyant3 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un bureauSalle de bains fonctionnelle avec baignoireOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie quotidien particulièrement pratique et familial. Les commerces de proximité et les services sont tous accessibles rapidement autour du projet. Idéale pour les enfants, la commune dispose d'une offre scolaire complète accessible à pied (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 224 600 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

243 000 € 427 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 PROJET NEUF : Maison Familiale de 89 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)Un cadre de vie idéal et dynamique sur un terrain de 427 m², proche de toutes les commodités !✨ Les points forts :Agencement à étage : Une maison de 4 pièces répartie sur 2 niveaux pour une excellente séparation entre l'espace de vie et le coin nuit.Confort au quotidien : 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et 2 salles de bains pour simplifier la vie de famille.Extérieur agréable : Un terrain de 427 m² offrant de superbes possibilités pour imaginer votre futur jardin et une belle terrasse.📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : Écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées (dont le collège des Fontaines et le lycée Sainte-Thérèse) accessibles en quelques minutes de marche.Vie locale & Loisirs : Commerces, restaurants et le célèbre marché du mardi à proximité immédiate. Bassin de natation et terrains de tennis tout proches.Transports : Accès à la nationale N157 à 15 km.💰 Budget & ContactPrix : 243 000 € (Terrain + Maison)Ce projet familial vous correspond ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

251 500 € 514 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 90 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez cette charmante maison à étage de 90 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 514 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune dynamique et autonome.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsSurface optimisée de 90 m² habitables bien distribuéeGrande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou un espace bureau2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement pratique et familial. Épiceries, commerces et services de proximité sont accessibles rapidement. La commune est remarquablement équipée en infrastructures scolaires, de la maternelle jusqu'au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Saint-Exupéry et Sainte-Thérèse). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 251 500 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

252 600 € 600 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 CONFORT ET FONCTIONNALITÉ : MAISON DE PLAIN-PIED DE 83 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEProjetez-vous dans votre future maison neuve de plain-pied de 83 m², idéalement située sur un beau terrain de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Entièrement pensée sur un seul niveau pour simplifier votre quotidien, cette habitation allie confort, accessibilité et luminosité pour toute la famille.LES ATOUTS83 m² habitables de plain-pied (circulation fluide et agréable sans aucun escalier)Vaste terrain de 600 m² (un bel espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou un potager)3 chambres confortables adaptées aux besoins de la familleCuisine fonctionnelle et salle de bainsProjet de construction entièrement personnalisableENVIRONNEMENTVie locale dynamique : commerces et restaurants accessibles en quelques minutes de marcheScolarité facilitée : écoles (maternelles, élémentaires) et établissements du secondaire à moins de 10 minutes à piedLoisirs au quotidien : piscine municipale, courts de tennis et cinéma à proximité immédiateMobilité : grands axes routiers (nationale) accessibles à 15 kmNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 252 600 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

260 000 € 493 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 90 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez cette charmante maison à étage de 90 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune dynamique, culturelle et autonome.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsSurface optimisée de 90 m² habitables bien distribuéeBelle parcelle de 493 m² idéale pour aménager une terrasse et un jardin privatif3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou un espace bureau2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement riche, pratique et familial. Tout est accessible à seulement quelques minutes de marche : les commerces, les restaurants, le célèbre marché hebdomadaire, ainsi que le cinéma, les courts de tennis et la piscine. La commune est également idéale pour la scolarité de vos enfants grâce à son offre complète allant de la maternelle jusqu'au lycée. Côté route, l'accès aux grands axes se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 260 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

267 000 € 427 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 PROJET NEUF : Belle Maison de 100 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)Un volume idéal et tout à pied pour votre famille, sur un terrain de 427 m² !✨ Les points forts :Organisation optimale : Une belle surface de 100 m² astucieusement répartie sur 2 niveaux pour maximiser les volumes et le confort.Cocon familial : 3 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse et une salle de bains équipée d'une baignoire.Extérieur agréable : Une parcelle de 427 m² parfaite pour imaginer une belle terrasse ensoleillée et un espace de jeux en plein air.📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : De la maternelle au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Saint-Exupéry et Sainte-Thérèse) à quelques minutes de marche.Vie de quartier dynamique : Cinéma, restaurants, bassin de natation, terrains de tennis, bureau de poste et commerces accessibles à pied au quotidien.Transports : Accès rapide à la nationale N157 (à 15 km).💰 Budget & ContactPrix : 267 000 € (Terrain + Maison)Ce projet tout confort vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

273 500 € 514 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 100 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez cette superbe maison à étage de 100 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 514 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune calme, dynamique et autonome.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare naturellement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsSurface optimisée de 100 m² habitables aux volumes bien distribuésGrande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un grand jardin privatif3 chambres confortables à l'étage pour accueillir votre familleSalle de bains fonctionnelle avec baignoireOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement pratique et familial. Les commerces et services de proximité sont présents tout autour du secteur pour faciliter vos courses quotidiennes. La commune est également remarquablement équipée en infrastructures scolaires pour tous les âges, de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles, collèges, lycées professionnels et lycée agricole).💰 Budget (maison + terrain) : 273 500 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

279 000 € 600 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 LE COMPROMIS IDÉAL : MAISON FAMILIALE DE 95 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEConcrétisez votre projet de construction avec cette maison neuve de 95 m² sur une belle parcelle de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au quotidien de votre famille.LES ATOUTS95 m² habitables sur un terrain spacieux de 600 m² (idéal pour concevoir un bel espace extérieur avec jardin et terrasse)3 chambres confortables & 2 salles de bains (l'assurance d'un grand confort au quotidien)Construction sur 2 niveaux (excellente distribution entre l'espace de vie et la partie nuit)Projet entièrement personnalisable selon vos besoinsENVIRONNEMENTScolarité à pied en quelques minutes : école maternelle Sonia Delaunay (à seulement 2 minutes), école la Providence, école Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint Joseph, lycées Saint Exupéry et Sainte ThérèseVie quotidienne facilitée : nombreux commerces et services accessibles à proximité immédiateMobilité : accès rapide à la nationale N157 située à 15 kmNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 279 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

293 000 € 493 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🌿 L'ESPACE ET LE CONFORT : BELLE MAISON DE 105 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEOffrez-vous de superbes volumes et une qualité de vie idéale avec cette grande maison à étage de 105 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur d'une commune dynamique, culturelle et autonome.Parfaite pour accueillir votre tribu, sa distribution intelligente sur 2 niveaux propose un agencement confortable qui sépare idéalement les pièces de vie et l'espace nuit. Elle dispose de 4 belles chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et du grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.Les AtoutsBelle surface familiale de 105 m² habitables aux volumes bien distribuésBelle parcelle de 493 m² idéale pour aménager une terrasse et un jardin privatif4 vraies chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour toute la famille)Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction entièrement personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne offre un cadre de vie particulièrement riche et pratique au quotidien. Les commerces, les nombreux restaurants et le cinéma Le Bretagne sont accessibles à deux pas. Idéale pour les familles, la commune regroupe toutes les infrastructures scolaires de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Évelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 293 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

300 000 € 427 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 GRANDE MAISON FAMILIALE : Projet de 115 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)De superbes volumes et 4 chambres sur un terrain de 427 m², idéalement situé au coeur des commodités !✨ Les points forts :Volumes généreux : Une belle surface de 115 m² répartie sur 2 niveaux pour une organisation fluide et un espace de vie spacieux.Le plein de confort : 4 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Extérieur agréable : Une parcelle de 427 m² prête à accueillir vos projets d'aménagements (terrasse, jardin, potager).📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : Un emplacement idéal pour les enfants avec un accès rapide aux écoles maternelles, primaires, collèges et lycées de la commune (Sonia Delaunay, La Providence, Saint-Joseph, Saint-Exupéry, etc.).Vie locale : Tous les commerces de proximité et services essentiels sont facilement accessibles autour de la maison.💰 Budget & ContactPrix : 300 000 € (Terrain + Maison)Ce projet d'envergure correspond à vos attentes ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

301 000 € 600 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 L'ACCORD PARFAIT DU VOLUME ET DU CONFORT : MAISON DE 105 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEFaites construire votre futur cocon familial avec cette maison neuve de 105 m² idéalement située sur un terrain de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Conçue sur deux niveaux pour maximiser les volumes, elle offre un agencement moderne, spacieux et particulièrement adapté à la vie de famille.LES ATOUTS105 m² habitables sur une belle parcelle de 600 m² (parfaite pour imaginer un bel espace terrasse et jardin)4 chambres accueillantes & 2 salles de bains (l'idéal pour éviter les bousculades du matin)Construction sur 2 niveaux (offrant une répartition claire et harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit)Projet de construction entièrement personnalisable selon vos souhaitsENVIRONNEMENTScolarité complète à pied : écoles (maternelle Sonia Delaunay, primaire), collèges et lycées (dont le lycée agricole privé Saint-Exupéry) accessibles en quelques minutesLoisirs et vie associative : cinéma de proximité, bassins de natation, courts de tennis et célèbre marché hebdomadaire à deux pasPratique au quotidien : nombreux commerces de proximité au coeur de la communeMobilité : accès rapide à la nationale N157 à 15 km pour rejoindre facilement les grands axesNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 301 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

306 500 € 514 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🌿 L'ESPACE ET LE CONFORT : BELLE MAISON DE 115 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEOffrez-vous de superbes volumes et une qualité de vie idéale avec cette grande maison à étage de 115 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 514 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur d'une commune dynamique et autonome.Parfaite pour accueillir votre tribu, sa distribution intelligente sur 2 niveaux propose un agencement confortable qui sépare idéalement les pièces de vie et l'espace nuit. Elle dispose de 4 belles chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et du grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.Les AtoutsBelle surface familiale de 115 m² habitablesGrande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une terrasse et un jardin privatif4 vraies chambres et 2 salles de bains (confort familial optimal)Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction entièrement personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne offre un cadre de vie particulièrement pratique et familial au quotidien. Les commerces de proximité et les services sont présents autour du secteur pour faciliter vos courses. La commune est également remarquablement équipée en infrastructures scolaires pour tous les âges (école maternelle, écoles primaires, deux collèges, lycée professionnel et lycée agricole).💰 Budget (maison + terrain) : 306 500 €

322 000 € 427 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 PROJET NEUF : Grand Plain-Pied de 124 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)Le confort absolu d'un grand plain-pied de 4 pièces sur un terrain de 427 m², tout à pied !✨ Les points forts :Vie de plain-pied : Une configuration simple, fluide et accessible de 124 m² sur un seul niveau, facilitant grandement la vie quotidienne.Espace & Confort : 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et 2 salles de bains avec baignoire pour le bien-être de toute la famille.Extérieur agréable : Un terrain de 427 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace de détente en plein air.📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : Écoles maternelles, primaires (Sonia Delaunay, La Providence), collèges et lycées accessibles en quelques minutes de marche.Loisirs & Commodités : Tous les commerces, restaurants, cinéma, bassins de natation et terrains de tennis sont situés à proximité immédiate à pied.Transports : Accès à la nationale N157 à 15 km.💰 Budget & ContactPrix : 322 000 € (Terrain + Maison)Ce grand projet de plain-pied vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

334 000 € 600 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 GRANDS VOLUMES ET CONFORT FAMILIAL : MAISON DE 120 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDevenez propriétaire de cette superbe maison neuve de 120 m² idéalement située sur un terrain de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace de vie, cette demeure de 5 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié pour toute votre famille.LES ATOUTS120 m² habitables sur une belle parcelle de 600 m² (idéale pour un grand jardin ensoleillé et une terrasse)4 chambres spacieuses & 2 salles de bains (un confort quotidien garanti pour chacun)Construction sur 2 niveaux (parfaite répartition des volumes et séparation optimale des espaces jour et nuit)Cuisine moderne et fonctionnelleProjet de construction entièrement personnalisable selon vos enviesENVIRONNEMENTScolarité complète : écoles (maternelle, élémentaires, primaires), collèges et lycées (notamment le lycée agricole privé Saint-Exupéry) accessibles rapidementLoisirs et activités sportives : piscine municipale, courts de tennis, cinéma et célèbre marché hebdomadaire en centre-villeVie quotidienne facilitée : commerces de proximité et nombreux restaurants à quelques minutes à piedMobilité : accès rapide à la nationale N157 à 15 kmNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 334 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

337 000 € 493 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

✨ PRESTATIONS ET VOLUMES : GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez le privilège rare de l'espace et du confort absolu avec ce superbe projet de plain-pied de 124 m² à construire. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 493 m², cette villa contemporaine offre des volumes généreux au coeur d'une commune dynamique, sportive et autonome.Conçue entièrement sur un seul niveau, elle garantit une circulation fluide et une accessibilité parfaite au quotidien. Son aménagement optimisé propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine, 3 belles chambres confortables pour accueillir toute la famille, ainsi que le grand confort de 2 salles de bains indépendantes.Les AtoutsSuperbe superficie de 124 m² habitables de plain-pied (rare sur le marché)Confort absolu sans escalier pour un entretien facile et une sécurité totale3 grandes chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour la vie de famille)Belle parcelle de 493 m² parfaite pour aménager une grande terrasse et un jardin arboréProjet de construction haut de gamme et 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne se distingue par son cadre de vie particulièrement riche et pratique. Tout est accessible en quelques minutes à pied : les commerces, les nombreux restaurants, ainsi que les infrastructures sportives comme la piscine et les terrains de tennis. La commune est également idéale pour les enfants grâce à son offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles, collèges et lycées). Côté route, l'accès aux grands axes se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 337 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

353 000 € 514 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

✨ PRESTATIONS ET VOLUMES : GRANDE MAISON DE 136 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEPoussez les murs et offrez-vous le grand confort de l'espace avec ce superbe projet d'envergure de 136 m² habitables à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 514 m², cette maison bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune dynamique, culturelle et autonome.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, cette habitation lumineuse propose de superbes espaces de vie. Son agencement intelligent sépare parfaitement les zones d'activité quotidiennes au rez-de-chaussée des espaces de nuit à l'étage, qui comptent 4 belles chambres confortables et le grand confort de 2 salles de bains familiales.Les AtoutsSuperbe superficie de 136 m² habitables aux volumes généreuxGrande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un grand jardin privatif4 grandes chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour toute la famille)Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction entièrement personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement riche et pratique au quotidien. En plus de ses nombreux commerces et de son offre scolaire complète (de la maternelle jusqu'au lycée), la commune déborde d'activités grâce à son célèbre marché hebdomadaire, son cinéma, ses courts de tennis et sa piscine. Pour vos déplacements régionaux, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 353 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

353 000 € 427 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 PRESTATION GÉNÉREUSE : Grande Maison de 139 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)De superbes volumes et 3 chambres sur un terrain de 427 m², idéalement situé pour tout faire à pied !✨ Les points forts :Volumes et modularité : Une belle surface habitable de 139 m² répartie sur 2 niveaux, offrant de grands espaces de vie et une délimitation naturelle entre le coin jour et le coin nuit.Grand confort : 3 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse et 2 salles de bains, idéalement pensées pour une vie de famille confortable.Extérieur agréable : Une parcelle de 427 m² pour aménager une belle terrasse et un jardin selon vos envies.📍 L'environnement :Tout à pied : Écoles de la maternelle au lycée (dont le lycée agricole privé Saint-Exupéry), commerces de proximité et services essentiels accessibles en quelques minutes de marche.Loisirs : Cinéma Le Bretagne, bassin de natation et terrains de tennis à proximité immédiate.Transports : Accès à la nationale N157 à 15 km.💰 Budget & ContactPrix : 353 000 € (Terrain + Maison)Ce projet d'envergure correspond à vos attentes ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

375 000 € 427 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 PROJET D'EXCEPTION : Grande Maison de 148 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)6 pièces et de superbes volumes sur un terrain de 427 m², avec toutes les commodités à pied !✨ Les points forts :Volumes généreux : Une grande maison de 6 pièces répartie sur 2 niveaux, offrant une organisation de l'espace optimale pour toute la famille.Confort & Espace : 3 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse, 2 salles de bains et de grands espaces de vie modulables.Extérieur agréable : Une belle parcelle résidentielle de 427 m² pour aménager une terrasse ensoleillée et un jardin à votre image.📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : Un emplacement idéal pour les enfants avec toutes les écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en quelques minutes de marche.Vie locale & Loisirs : Commerces de proximité, restaurants, cinéma, bassin de natation et terrains de tennis à proximité immédiate.Transports : Accès à la nationale N157 à 15 km.💰 Budget & ContactPrix : 375 000 € (Terrain + Maison)Ce projet d'envergure correspond à vos attentes ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

378 000 € 600 m²

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La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine 35

🏡 PRESTIGE ET VOLUMES GÉNÉREUX : MAISON DE 139 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEFaites construire votre futur havre de paix avec cette superbe maison neuve de 139 m² sur un beau terrain de 600 m², située dans un secteur résidentiel et calme de La Guerche-de-Bretagne. Conçue sur deux niveaux, elle offre de grands volumes et un agencement idéal qui sépare harmonieusement les pièces de vie et l'espace nuit.LES ATOUTS139 m² habitables sur une belle parcelle de 600 m² (un superbe espace extérieur à aménager selon vos souhaits)3 chambres spacieuses & 2 salles de bains (confort et intimité garantis pour toute la famille)Construction sur 2 niveaux (excellente distribution des volumes pour une vie de famille épanouie)Projet de construction entièrement personnalisableENVIRONNEMENTScolarité complète à proximité : écoles (maternelle, primaire), collèges et lycées (notamment le lycée agricole privé Saint-Exupéry) accessibles rapidementLoisirs et sport : piscine municipale, courts de tennis, cinéma et commerces au coeur de la communeVie quotidienne facilitée : nombreux commerces de proximité et restaurants accessibles en quelques minutes à piedMobilité : accès rapide à la nationale N157 située à 15 kmNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 378 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé