28 terrains à vendre Saint-Guinoux (35430)

61 700 €225 €/m² 274 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Découvrez un projet rare à Saint-Guinoux : un terrain situé dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un véritable havre de paix. Idéalement placé, il vous permet de rejoindre Saint-Malo en quelques minutes et Rennes en moins d’une heure, alliant ainsi tranquillité au quotidien et accès rapide aux grands pôles d’activité. Un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié. // Réf. : T218761. Prix terrain : 61 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

61 700 €225 €/m² 274 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Découvrez un projet rare à Saint-Guinoux : un terrain situé dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un véritable havre de paix. Idéalement placé, il vous permet de rejoindre Saint-Malo en quelques minutes et Rennes en moins d’une heure, alliant ainsi tranquillité au quotidien et accès rapide aux grands pôles d’activité. Un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié. // Réf. : T218761. Prix terrain : 61 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

63 700 €225 €/m² 283 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Opportunité à Saint-Guinoux : Terrain à bâtir de 283 m² idéalement situé dans un cadre verdoyantUn emplacement stratégique proche de Saint-Malo et de la Côte d'ÉmeraudeConcrétisez votre projet de construction à Saint-Guinoux, commune prisée du Clos-Poulet appréciée pour son calme, sa convivialité et son environnement naturel préservé. Idéalement située à proximité immédiate de Saint-Malo, de Dol-de-Bretagne et des grands axes vers Rennes, cette localité vous offre un cadre de vie serein tout en vous garantissant un accès rapide aux bassins d'emplois et au littoral.Une parcelle optimisée pour votre future maison sur mesureCe terrain constructible de 283 m², proposé au prix attractif de 63 700 €, constitue une belle opportunité de devenir propriétaire dans le secteur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette parcelle présente une belle configuration pour imaginer un projet immobilier fonctionnel, économe et agréable à vivre avec un espace extérieur facile à entretenir.Imaginez votre quotidien à Saint-GuinouxProfitez du rythme paisible d'une commune à taille humaine, des balades en nature aux portes de chez vous et de la proximité des plages de la côte d'Émeraude pour vos week-ends en famille.Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'AvenirCe terrain est prêt à accueillir le projet de vos rêves. Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun plan sur catalogue. Nous imaginons chaque construction sur mesure à partir d'une page blanche pour concevoir une maison neuve unique, parfaitement adaptée aux particularités du terrain, à vos habitudes de vie, aux exigences de la RE2020 et à votre budget.Passez à l'action dès aujourd'huiLes terrains à bâtir bien situés à ce niveau de prix dans le secteur de Saint-Guinoux sont très recherchés. Contactez-nous sans attendre pour effectuer une visite de la parcelle et bénéficier d'une étude de faisabilité et d'une projection personnalisée offertes.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter

63 700 €225 €/m² 283 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 283 m², viabilisé et idéalement exposé Sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et plage à quelques instants pour profiter pleinement d’un quotidien privilégié. // Réf. : T228906. Prix terrain : 63 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

63 700 €225 €/m² 283 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 283 m², viabilisé et idéalement exposé Sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et plage à quelques instants pour profiter pleinement d’un quotidien privilégié. // Réf. : T228906. Prix terrain : 63 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

63 700 €225 €/m² 283 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Située aux portes de Rennes, cette ville dynamique bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers. Elle offre de nombreuses commodités : commerces, écoles, services, transports et un cadre de vie agréable. // Réf. : T213792. Prix terrain : 63 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

63 700 €225 €/m² 283 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Découvrez un projet rare à Saint-Guinoux : un terrain situé dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un véritable havre de paix. Idéalement placé, il vous permet de rejoindre Saint-Malo en quelques minutes et Rennes en moins d’une heure, alliant ainsi tranquillité au quotidien et accès rapide aux grands pôles d’activité. Un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié. // Réf. : T213359. Prix terrain : 63 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

63 700 €225 €/m² 283 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Située aux portes de Rennes, cette ville dynamique bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers. Elle offre de nombreuses commodités : commerces, écoles, services, transports et un cadre de vie agréable. // Réf. : T213792. Prix terrain : 63 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

63 700 €225 €/m² 283 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Découvrez un projet rare à Saint-Guinoux : un terrain situé dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un véritable havre de paix. Idéalement placé, il vous permet de rejoindre Saint-Malo en quelques minutes et Rennes en moins d’une heure, alliant ainsi tranquillité au quotidien et accès rapide aux grands pôles d’activité. Un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié. // Réf. : T213359. Prix terrain : 63 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

69 000 €230 €/m² 300 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

À vendre, un terrain situé sur la commune de Saint-Guinoux, dans un environnement calme et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa situation permet de rejoindre facilement les axes de transport, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les principaux pôles d’activité. Idéal pour un projet immobilier, ce terrain constitue une belle opportunité pour s’installer dans un cadre harmonieux tout en restant proche des commodités. // Réf. : T197716. Prix terrain : 69 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

69 000 €230 €/m² 300 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

À vendre, un terrain situé sur la commune de Saint-Guinoux, dans un environnement calme et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa situation permet de rejoindre facilement les axes de transport, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les principaux pôles d’activité. Idéal pour un projet immobilier, ce terrain constitue une belle opportunité pour s’installer dans un cadre harmonieux tout en restant proche des commodités. // Réf. : T197716. Prix terrain : 69 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

76 800 €225 €/m² 341 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Située à quelques minutes de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, Saint-Guinoux est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et services de la côte malouine, elle allie le charme de la campagne à l’attractivité du littoral. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie privilégiée. // Réf. : T230260. Prix terrain : 76 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

76 800 €225 €/m² 341 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Située à quelques minutes de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, Saint-Guinoux est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et services de la côte malouine, elle allie le charme de la campagne à l’attractivité du littoral. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie privilégiée. // Réf. : T230260. Prix terrain : 76 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

77 800 €230 €/m² 338 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

À vendre sur la commune de Saint-Guinoux, un terrain offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Sa situation permet un accès rapide aux transports facilitant les déplacements vers les communes voisines et Saint-Malo. Les écoles à proximité garantissent un environnement pratique pour les familles souhaitant s’installer sereinement. Les commerces et services locaux apportent tout le nécessaire au quotidien, alliant confort et praticité. L’atmosphère paisible du village se conjugue harmonieusement avec la proximité des axes routiers stratégiques. // Réf. : T196957. Prix terrain : 77 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

77 800 €230 €/m² 338 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

À vendre sur la commune de Saint-Guinoux, un terrain offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Sa situation permet un accès rapide aux transports facilitant les déplacements vers les communes voisines et Saint-Malo. Les écoles à proximité garantissent un environnement pratique pour les familles souhaitant s’installer sereinement. Les commerces et services locaux apportent tout le nécessaire au quotidien, alliant confort et praticité. L’atmosphère paisible du village se conjugue harmonieusement avec la proximité des axes routiers stratégiques. // Réf. : T196957. Prix terrain : 77 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

79 900 €228 €/m² 350 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

MAGINFIQUE TERRAIN DE 350 M² VIABILISE AU CALME PLEIN BOURG DE SAINT GUINOUX.- Terrain a 3 min de CHATEAUNEUF et de la voie express via SAINT MALO 10 min. il fait environ 13.50 sur 26 mètres.- Ce terrain est livré borné et viabilisé tous réseaux avec tout a l égout, eau potable , évacuation eaux pluviales , EDF et la fibre (+ arrivée gaz, compteur a créer au besoin).- il est issu d une division et se trouve en second rideau lui donnant une belle exposition sans vis a vis et très au calme a deux pas des commodités du bourg.- projet possible de plein pied ou étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

80 400 €225 €/m² 357 m²

terrain seul à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain à bâtir de 357 m², entièrement viabilisé. Idéal pour réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable. Une belle opportunité à saisir. // Réf. : T233494. Prix terrain : 80 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

194 900 € 283 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison de plain-pied conviviale et économe de 58 m²Un cadre de vie paisible entre terre et merDevenez propriétaire à Saint-Guinoux, commune prisée du Clos-Poulet recherchée pour son calme, sa convivialité et son environnement naturel préservé. Idéalement implantée sur ce terrain à bâtir de 283 m², votre future maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et des axes menant à Rennes. Un emplacement parfait pour profiter du littoral au quotidien tout en facilitant vos déplacements professionnels.Une maison de plain-pied de 58 m² ultra-fonctionnelle et accessibleImaginée pour offrir une parfaite maîtrise de budget sans compromis sur la qualité de vie, cette maison neuve de 3 pièces propose une organisation fluide et lumineuse :* Circulation de plain-pied : un confort absolu et une accessibilité optimale sans la moindre contrainte d'escalier.* Espace nuit bien distribué : 2 chambres lumineuses offrant tout l'agencement nécessaire pour un premier achat, un couple ou l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail.* Une salle de bain moderne et pensée pour le confort quotidien.* Une pièce de vie accueillante : un séjour-cuisine ouvert et baigné de lumière naturelle, ouvert sur votre jardin pour profiter pleinement des beaux jours.* Conformité RE2020 : des matériaux performants et des équipements récents garantissant une température idéale en toute saison, une qualité d'air préservée et des factures d'énergie réduites.L'ensemble terrain et projet de construction est proposé au prix très avantageux de 194 900 €.Votre quotidien en toute tranquillitéProjetez-vous dans un logement neuf, sain et économique, avec un jardin privatif facile à entretenir pour vos moments de détente en extérieur, le tout au coeur d'un environnement calme et sécurisant.Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'AvenirCette proposition de maison est une suggestion de conception con

205 427 € 341 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Située à quelques minutes de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, Saint-Guinoux est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et services de la côte malouine, elle allie le charme de la campagne à l’attractivité du littoral. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie privilégiée. Un modèle convivial et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Cette maison de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel avec 3 chambres et une belle pièce de vie de près de 47 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Un cellier complète l’ensemble pour encore plus de praticité au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 943-230260-CMO. Prix terrain : 76 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 €.

214 900 € 283 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison neuve et économe de 74 m² idéale pour votre premier achatUn cadre de vie paisible à deux pas de Saint-Malo et de la Côte d'ÉmeraudeDevenez propriétaire de votre chez-vous à Saint-Guinoux, commune prisée du Clos-Poulet recherchée pour sa sérénité, sa convivialité et son environnement naturel préservé. Idéalement situé sur cette parcelle de 283 m², ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée proche des axes menant à Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Rennes, vous garantissant un quotidien fluide entre travail, commodités et sorties en bord de mer.Une maison neuve de 74 m² optimisée pour votre confort quotidienImaginé pour offrir un agencement ultra-fonctionnel et une belle luminosité, ce projet de maison individuelle de 4 pièces réunit tous les atouts d'un logement moderne et économe :* Un espace nuit composé de 3 belles chambres baignées de lumière, parfaites pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou créer un espace dédié au télétravail.* Une salle de bain bien agencée et moderne pour faciliter le rythme quotidien.* Une pièce de vie conviviale et traversante, largement ouverte sur le jardin pour profiter d'un ensoleillement naturel et prolonger vos moments de détente en extérieur.* Une haute performance énergétique RE2020 assurant un confort thermique optimal en toute saison, un air intérieur sain et des dépenses d'énergie très maîtrisées.L'ensemble terrain et projet de maison est proposé au prix attractif de 214 900 €.Se projeter dans son nouveau coconImaginez la satisfaction de vous installer dans une maison neuve, facile à vivre et économe en énergie, agrémentée d'un jardin privatif à taille humaine, simple à entretenir et idéal pour partager de bons moments en plein air.Votre projet 100 % sur mesure avec Maisons de l'AvenirCe projet constitue une première suggestion de conception pour vous aider à visualiser le potentiel de la parcelle. Chez Maisons de l'Avenir, nous ne propo

219 102 € 341 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Située à quelques minutes de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, Saint-Guinoux est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et services de la côte malouine, elle allie le charme de la campagne à l’attractivité du littoral. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie privilégiée. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture moderne aux lignes harmonieuses et son beau volume. Elle offre 3 chambres, une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur le jardin, un cellier et un garage intégré. Un modèle lumineux, fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 635-230260-CMO. Prix terrain : 76 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.

239 800 € 283 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison familiale neuve de 89 m² avec suite au rez-de-chaussée et garageUn cadre de vie idéal entre dynamisme et tranquillité au Clos-PouletPrenez place à Saint-Guinoux, commune prisée pour son environnement verdoyant, son esprit village et sa proximité immédiate des grands axes. Idéalement implanté sur un terrain de 283 m², ce projet vous offre le parfait équilibre entre la sérénité d'un quartier calme et l'accès rapide à Saint-Malo, Dol-de-Bretagne ainsi qu'à l'axe Rennes. Un emplacement de choix pour concilier facilement travail, vie de famille et escapades sur le littoral de la Côte d'Émeraude.Une organisation de 89 m² pensée pour le confort quotidien de toute la familleCette maison neuve de 5 pièces combine une optimisation intelligente de chaque mètre carré et une luminosité traversante :* Vie de plain-pied : une chambre avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour vous offrir une vraie suite parentale préservant intimité et autonomie.* Étage familial : 3 belles chambres complémentaires baignées de lumière naturelle ainsi qu'une deuxième salle de bain pour accueillir vos enfants et faciliter le rythme des matins.* Pièce de vie chaleureuse : un vaste espace séjour-cuisine ouvert directement sur votre jardin, conçu pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.* Garage intégré : un espace fermé et sécurisé indispensable pour garer votre véhicule, créer un atelier ou stocker matériel de sport et d'entretien.* Performance thermique RE2020 : des prestations de qualité assurant une excellente isolation, un air intérieur sain et une maîtrise durable de vos factures d'énergie.L'ensemble terrain et projet de construction est proposé au prix compétitif de 239 800 €.Un quotidien serein et confortableLaissez-vous séduire par le plaisir d'un logement neuf, sans travaux à prévoir, économe en énergie et bénéficiant d'un jardin privatif facile à entretenir pour profiter sereinement

244 742 € 341 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Située à quelques minutes de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel, Saint-Guinoux est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec les commerces et services de la côte malouine, elle allie le charme de la campagne à l’attractivité du littoral. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie privilégiée.  Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s’adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d’eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l’étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2469-230260-CMO. Prix terrain : 76 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 €.

245 818 € 357 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain à bâtir de 357 m², entièrement viabilisé. Idéal pour réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable. Une belle opportunité à saisir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-233494-ALT. Prix terrain : 80 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

248 000 € 283 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison familiale neuve de 93 m² avec garageUn cadre de vie paisible idéalement situé au Clos-PouletConstruisez votre futur chez-vous à Saint-Guinoux, commune recherchée pour son cadre de vie préservé, sa tranquillité et sa convivialité. Idéalement implantée sur ce terrain de 283 m², cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et des axes routiers menant à Rennes. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la proximité de la Côte d'Émeraude tout en conservant des déplacements fluides au quotidien.Une maison de 93 m² pensée pour le confort et la vie de famillePensé pour offrir une excellente circulation et une belle luminosité, ce projet de maison neuve de 4 pièces réunit tous les atouts d'un bien fonctionnel et moderne :* Espace nuit composé de 3 belles chambres baignées de lumière naturelle, parfaites pour accueillir les enfants, recevoir des invités ou agencer un espace de télétravail.* Une salle de bain familiale agencée avec soin.* Une pièce de vie vaste et accueillante : un grand séjour-cuisine ouvert directement sur le jardin pour partager de beaux moments en famille et profiter des journées ensoleillées.* Un garage privatif : un espace pratique et sécurisé pour stationner votre véhicule, aménager un coin atelier ou stocker vos équipements.* Confort et performance thermique RE2020 : une isolation performante et des équipements récents garantissant un intérieur agréable en toute saison et des consommations d'énergie très maîtrisées.L'ensemble terrain et projet de construction est proposé au prix global de 248 000 €.Votre quotidien en toute quiétudeProjetez-vous dans un logement neuf, économe et agréable à vivre, agrémenté d'un jardin à taille humaine, simple à entretenir et idéal pour vos repas en plein air.La garantie du sur-mesure Maisons de l'AvenirCe projet est une suggestion d'aménagement conçue pour vous aider à visualiser tout

255 653 € 357 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain à bâtir de 357 m², entièrement viabilisé. Idéal pour réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable. Une belle opportunité à saisir. Laissez-vous séduire par cette maison où l’espace et la lumière s’unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité – il ne manque plus que vous . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-233494-ALT. Prix terrain : 80 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 €.

278 900 € 283 m²

programme terrain + maison à vendre

Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison de plain-pied en ossature bois de 90 m² avec garageUn cadre de vie naturel et stratégique au Clos-PouletPrenez place à Saint-Guinoux, commune recherchée du Clos-Poulet pour son cadre verdoyant, sa sérénité et sa convivialité. Implanté sur une parcelle à bâtir idéalement située, ce projet vous offre le privilège de vivre dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des grands axes vers Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Rennes. Une localisation parfaite pour profiter du littoral de la Côte d'Émeraude et simplifier vos trajets quotidiens.Une maison en ossature bois de 90 m² : confort bio-climatique et vie de plain-piedAlliant esthétisme contemporain et haute performance environnementale, cette création en ossature bois de 90 m² habitables propose une distribution fluide et chaleureuse :* Vie tout de plain-pied : une circulation douce et sans contrainte d'escalier, idéale pour garantir un confort durable à tous les âges.* Espace nuit composé de 3 belles chambres : des pièces lumineuses conçues pour accueillir votre famille, agencer une chambre d'amis ou créer un espace de télétravail.* Deux salles de bain : une configuration idéale pour préserver le rythme de chacun lors des matinées en famille ou des retours de balade.* Pièce de vie chaleureuse et lumineuse : un espace séjour-cuisine ouvert sur le jardin, profitant pleinement des qualités régulatrices du bois pour une atmosphère douce et accueillante.* Un garage privatif : un espace pratique et sécurisé pour stationner votre véhicule ou ranger votre matériel d'entretien et de loisirs.* Conformité RE2020 et faible empreinte carbone : la structure bois assure une excellente isolation thermique, une régulation naturelle de l'humidité et une maîtrise durable de vos dépenses énergétiques.L'ensemble terrain et projet de construction en ossature bois est proposé au prix global de 278 900 €.Un quotidien placé sous le signe du bien-êtreImaginez

332 397 € 357 m²

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Saint-GuinouxIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain à bâtir de 357 m², entièrement viabilisé. Idéal pour réaliser votre projet de maison dans un environnement agréable. Une belle opportunité à saisir. Succombez au charme de cette maison moderne et lumineuse, pensée pour allier confort et optimisation des espaces. Son vaste espace de vie baigné de lumière invite à la convivialité et s’adapte à votre mode de vie. Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier viennent compléter cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix)). Imaginez votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui !. // Réf. : 541-233494-ALT. Prix terrain : 80 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 251 997 €.