21 terrains à vendre Vitré (35500)

54 000 €255 €/m² 212 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

TERRAINS CONSTRUCTIBLES DANS LA COMMUNE DE VITRÉ, ILLE ET VILAINE (35), LES HAUTS DU JARDIN : 23 lots viabilisés et libres de constructeurDe 212m² à 399m²A partir de 54 000 €Vitré, en Ille-et-Vilaine, est une ville médiévale au charme authentique, célèbre pour son château et ses maisons à colombages. Dynamique et conviviale, elle allie patrimoine, culture et qualité de vie, à deux pas de la campagne bretonne et bien reliée à Rennes.Education : écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées.Commerces : hypermarchés, supermarchés, boulangeries, épiceries, restaurants, bureau de poste et stations-services.Services de santé : médecins, dentistes, infirmiers, pharmacies et service d'urgence.Loisirs et culture : équipements sportifs, centres culturels, parcs et jardins, bibliothèque, cinéma.Transport : gare SNCF de Vitré. Aéroport à Saint-Jacques-de-la-Lande (40.4 km)

55 400 €255 €/m² 217 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Rare opportunité de bâtir votre maison dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie privilégié et tous les services à proximité. À seulement quelques minutes de Rennes grâce à un accès rapide et pratique, ce terrain vous permet d’allier tranquillité et mobilité. Une adresse idéale pour un projet sur mesure. // Réf. : T213914. Prix terrain : 55 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 400 €255 €/m² 217 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Rare opportunité de bâtir votre maison dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie privilégié et tous les services à proximité. À seulement quelques minutes de Rennes grâce à un accès rapide et pratique, ce terrain vous permet d’allier tranquillité et mobilité. Une adresse idéale pour un projet sur mesure. // Réf. : T212836. Prix terrain : 55 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 400 €255 €/m² 217 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Rare opportunité de bâtir votre maison dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie privilégié et tous les services à proximité. À seulement quelques minutes de Rennes grâce à un accès rapide et pratique, ce terrain vous permet d’allier tranquillité et mobilité. Une adresse idéale pour un projet sur mesure. // Réf. : T212572. Prix terrain : 55 400 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

74 500 €251 €/m² 297 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

VENTE : terrain de 297 m² à VitréIDÉALEMENT SITUÉÀ Vitré (35500), donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 297 m². Ce terrain, avec vue sur jardin, est orienté plein sud. Il se situe dans un quartier recherché. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a la gare Vitré dans les environs. La nationale N157 est accessible à 6 km. On trouve un tennis, des commerces, des boulangeries, une supérette, des épiceries et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque lundi matin.Son prix de vente est de 74 500 €. Prenez contact avec notre agence (MESAS Dimitri : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le terrain. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

96 000 €243 €/m² 395 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain constructible de 395 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications), situé sur la commune de Vitré. Le terrain, plat et bien exposé, offre une belle opportunité pour un projet de construction individuelle dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. // Réf. : T214005. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

96 000 €243 €/m² 395 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain constructible de 395 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications), situé sur la commune de Vitré. Le terrain, plat et bien exposé, offre une belle opportunité pour un projet de construction individuelle dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. // Réf. : T214005. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

114 800 €113 €/m² 1 015 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain constructible de 1 015 m² situé sur la commune de Vitré. Ce terrain, à viabiliser, offre un beau potentiel pour votre projet de construction dans un secteur calme et recherché. Proche des commodités, des écoles et des accès routiers, il bénéficie d’un emplacement idéal. Une opportunité rare pour bâtir votre future maison dans un cadre agréable. // Réf. : T211903. Prix terrain : 114 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

114 800 €113 €/m² 1 015 m²

terrain seul à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain constructible de 1 015 m² situé sur la commune de Vitré. Ce terrain, à viabiliser, offre un beau potentiel pour votre projet de construction dans un secteur calme et recherché. Proche des commodités, des écoles et des accès routiers, il bénéficie d’un emplacement idéal. Une opportunité rare pour bâtir votre future maison dans un cadre agréable. // Réf. : T211903. Prix terrain : 114 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

176 316 € 217 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Rare opportunité de bâtir votre maison dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie privilégié et tous les services à proximité. À seulement quelques minutes de Rennes grâce à un accès rapide et pratique, ce terrain vous permet d’allier tranquillité et mobilité. Une adresse idéale pour un projet sur mesure. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1051-213914-CLM. Prix terrain : 55 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 916 €.

193 971 € 217 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Rare opportunité de bâtir votre maison dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie privilégié et tous les services à proximité. À seulement quelques minutes de Rennes grâce à un accès rapide et pratique, ce terrain vous permet d’allier tranquillité et mobilité. Une adresse idéale pour un projet sur mesure. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 752-213914-CLM. Prix terrain : 55 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 571 €.

194 491 € 217 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Rare opportunité de bâtir votre maison dans une commune dynamique, offrant un cadre de vie privilégié et tous les services à proximité. À seulement quelques minutes de Rennes grâce à un accès rapide et pratique, ce terrain vous permet d’allier tranquillité et mobilité. Une adresse idéale pour un projet sur mesure. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1469-213914-CLM. Prix terrain : 55 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

213 925 € 65 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

VENTE d'une maison de 3 pièces (65 m²) à VitréIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVENous vous présentons cette maison de 3 pièces de 65 m² et de 297 m² de terrain avec vue sur jardin en vente idéalement située dans Vitré (35500).C'est une maison de plain-pied. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Cette maison se situe dans un secteur attractif. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Vitré à proximité. La nationale N157 est accessible à 6 km. On trouve un tennis, des commerces, des boulangeries, des épiceries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque lundi matin.Elle est à vendre pour la somme de 213 925 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MESAS Dimitri : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

260 000 € 82 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Idéalement située à Vitré dans un quartier résidentiel - Maison neuve T4 de 83 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour sur cuisine ouverte de 35 m²très lumineux, un grand cellier, WC séparé.A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, WC séparé.Abri de jardin de 13.70 m², pergola.La maison est livrée avec les finitions suivantes : sols PVC et carrelage, peinture, équipements sanitaires, clôtures, espaces verts.Contacter Marion LORET-TORSELLI au (Numéro supprimé)

284 500 € 95 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

VENTE d'une maison T4 (95 m²) à VitréIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre idéalement située dans Vitré (35500), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 95 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.Le terrain de cette maison s'étend sur 297 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se situe dans un quartier attractif. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Vitré juste à côté. Il y a un accès à la nationale N157 à 6 km. On trouve un tennis, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque lundi matin.Son prix de vente est de 284 500 €.Prenez contact avec Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

299 000 € 97 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

MAISON OSSATURE BOIS Vitré : maison F5 (97 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVENous sommes ravis de vous proposer à vendre, idéalement située dans Vitré (35500), cette maison de 5 pièces de 97 m² et de 297 m² de terrain.C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Cette maison est située dans un secteur prisé. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Vitré dans un rayon de 1 km. La nationale N157 est accessible à 6 km. Il y a un tennis, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et des épiceries à proximité. Le marché Centre-Ville a lieu chaque lundi matin.Elle est proposée à l'achat pour 299 000 €.Contactez Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

319 976 € 395 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain constructible de 395 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications), situé sur la commune de Vitré. Le terrain, plat et bien exposé, offre une belle opportunité pour un projet de construction individuelle dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 543-214005-ALT. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

335 500 € 117 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Maison F4 (117 m²) en vente à VitréIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : nous vous présentons, idéalement située dans Vitré (35500), cette maison de 4 pièces de 117 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de la maison est de 297 m².Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.La maison est située dans un quartier convoité. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve la gare Vitré à quelques pas du bien. Il y a un accès à la nationale N157 à 6 km. Il y a un tennis, des commerces, des boulangeries, une supérette, des épiceries et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les lundis matin.Son prix de vente est de 335 500 €.Contactez Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

374 500 € 139 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

Vitré : maison F4 (139 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : idéalement située dans Vitré (35500), votre agence Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de 139 m² et de 297 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se situe dans un secteur prisé. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Vitré à quelques pas du bien. Il y a un accès à la nationale N157 à 6 km. On trouve un tennis, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une supérette et trois boucheries-charcuteries à quelques minutes. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les lundis matin.Elle est à vendre pour la somme de 374 500 €.Contactez notre agence (MESAS Dimitri : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

377 667 € 395 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain constructible de 395 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications), situé sur la commune de Vitré. Le terrain, plat et bien exposé, offre une belle opportunité pour un projet de construction individuelle dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et lumineuse, pensée pour votre confort et votre bien-être. Avec 3 belles chambres, un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et un garage attenant, ce modèle offre une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Sa conception optimisée vous permet de moduler les volumes selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, aménagement sur-mesure… Imaginez votre intérieur idéal   ! Profitez d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier pratique pour un quotidien facilité. Son architecture sobre et élégante s’adapte à tous les styles de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Envie d’un intérieur qui vous ressemble ? Contactez-nous et concrétisons ensemble votre projet sur-mesure !.  . // Réf. : 1805-214005-ALT. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 667 €.

445 453 € 395 m²

programme terrain + maison à vendre

VitréIlle-et-Vilaine 35

À vendre, terrain constructible de 395 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications), situé sur la commune de Vitré. Le terrain, plat et bien exposé, offre une belle opportunité pour un projet de construction individuelle dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Offrez-vous une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Son architecture élégante et ses volumes optimisés créent un cadre de vie agréable, alliant convivialité et intimité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Son vaste espace de vie baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur invite à la détente et aux moments de partage. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1671-214005-ALT. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 453 €.