45 terrains à vendre L'Épine (85740)
Prix moyen autour de L'Épine
Calculé sur 226 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
58 600 €161 €/m² 365 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Nous vous présentons un superbe terrain à vendre situé dans un lotissement de 365 m², idéal pour la construction de votre maison rêvée. Ce terrain, déjà viabilisé, vous offre une opportunité unique de réaliser un projet immobilier dans un cadre enchanteur. Niché à Noirmoutier-en-l’Île, cette destination prisée de la Vendée se distingue par son ambiance agréable et sa qualité de vie exceptionnelle, rendant ce terrain particulièrement attrayant. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, vous bénéficierez d’un accès facile aux services essentiels, ainsi que d’écoles proches pour vos enfants. Le terrain est ensoleillé et s’inscrit dans un cadre champêtre, tout en étant à deux pas d’un axe routier important, vous assurant ainsi une excellente connectivité. Avec Noirmoutier-en-l’Île, profitez d’une renommée exceptionnelle pour ses plages, ses pistes cyclables et ses paysages côtiers, offrant un cadre de vie harmonieux et dynamique. Cette localisation est sans conteste propice à un projet de vie épanouissant. Cet emplacement offre un potentiel indéniable pour la construction de votre maison idéale. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique et envisagez dès maintenant de faire de ce terrain votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
196 185 € 85 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied, dont la conception soignée mise sur la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce à vivre de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle, qui rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, offrant chacune la possibilité d’aménager rangements et espace de travail selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC indépendant viennent compléter un agencement pensé pour simplifier votre quotidien.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.Avec sa disposition ingénieuse et ses volumes agréables, cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la visiter sans tarder?!
210 000 €963 €/m² 218 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Terrain constructible et viabilisé à L'Herbaudière (Île de Noirmoutier)À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du port de plaisance, ce terrain constructible et viabilisé est une véritable perle rare sur l'Île de Noirmoutier. Situé à L'Herbaudière, un quartier prisé pour son cadre de vie idyllique, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Vous pourrez profiter de balades en bord de mer, des plaisirs nautiques du port et de la douceur de vivre noirmoutrine.En plus de ses atouts géographiques, ce terrain dispose d'un puits mitoyen, offrant une capacité de 700 litres d'eau par jour, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin ou potager.Si vous rêvez de bâtir votre maison sur un site d'exception, ne laissez pas passer cette opportunité unique !Cette annonce référence 280396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92(Numéro supprimé)16.Prix du bien : 210 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
237 000 €745 €/m² 318 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain en zone blanche du PPRL non viabilisé de 318 m², situé à Noirmoutier-en-l’Île, un écrin de tranquillité en Vendée. Ce bien, idéal pour un projet de construction de maison, se distingue par son ensoleillement naturel et son emplacement privilégié, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des commodités locales. Imaginez bâtir la maison de vos rêves dans cette commune qui allie charme maritime et atmosphère conviviale. Noirmoutier-en-l’Île, située dans la magnifique région de la Vendée, est réputée pour ses paysages pittoresques et sa culture maritime authentique. Profitez de l’accès rapide aux plages de sable fin, ainsi qu’aux nombreux sentiers côtiers qui raviront les amateurs de nature. La ville est également dotée de commerces de proximité, de restaurants typiques et de marchés animés, offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l’occasion de découvrir les attractions locales, telles que le célèbre Passage du Gois et le château de Noirmoutier, qui font de cette destination un lieu de vie unique. Ce terrain représente une occasion en or pour les acheteurs en quête d’un emplacement de choix dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique à Noirmoutier-en-l’Île et laissez libre cours à vos projets de construction.
237 000 €745 €/m² 318 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Nous vous proposons un terrain exceptionnel en zone blanche du PPRL de 318 m², situé dans la charmante ville de Noirmoutier-en-l’Île. Ce terrain non-viabilisé offre une multitude de possibilités pour concevoir la maison de vos rêves. Idéalement positionné pour un projet de construction, il représente une opportunité rare dans un quartier privilégié, où la qualité de vie est au rendez-vous. Le cadre paisible et ensoleillé de Noirmoutier-en-l’Île promet un cadre de vie agréable, à deux pas de la mer. Idéalement situé dans le département de la Vendée, Noirmoutier-en-l’Île est célèbre pour ses magnifiques plages, son ambiance maritime et ses paysages pittoresques. Les acheteurs profiteront de la proximité des commerces, ainsi que de divers services indispensables au quotidien. Le marché local qui allie authenticité et modernité en fait un lieu de vie attractif, où la convivialité et l’accessibilité sont des valeurs essentielles. Au cœur de toutes ces commodités, ce terrain vous permettra de découvrir le meilleur de Noirmoutier-en-l’Île. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain au fort potentiel, parfait pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisager l’avenir prometteur qui vous attend à Noirmoutier-en-l’Île.
248 400 €479 €/m² 519 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
NOIRMOUTIER (85330) - A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de NoirmoutierTerrain en fond d'impasse à viabiliser.Clos de 3 murs.PPRL zone blanche (altimétrie comprise entre 5,5 et 5,8m).PLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%).BUDGET : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
310 500 €572 €/m² 543 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
NOIRMOUTIER (85330) : Emplacement idéal entre le quartier historique et les plages...Très belle parcelle à bâtir non viabilisée d'une contenance de 543 m2. Réseaux à l'entrée du terrain.PLU : zone UC (40% soit emprise au sol maximum autorisée 217m2)PPRL : zone blancheBUDGET : 310 500 euros dont 10 500 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 300 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393236. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
324 200 €324 €/m² 1 000 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Terrain de 1 000 m² en vente à Noirmoutier-en-l'Île Centre Guérinière. IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINT-NAZAIREEn vente à 16 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire à Noirmoutier-en-l'Île (85330), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Il donne sur un jardin. Dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Le marché Place de la république anime le quartier.Son prix de vente est de 324 200 €. Prenez contact avec Tony MIGAULT (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.
345 000 €329 €/m² 1 050 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
VENTE : terrain de 1 050 m² à Noirmoutier-en-l'Île Proche du centre.IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉEÀ 16 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire à Noirmoutier-en-l'Île (85330), grand terrain. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il profite d'une vue dégagée. Dans un quartier attractif, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière à moins de 10 minutes. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité. Le marché Place de la république anime le quartier.Son prix de vente est de 345 000 €. Prenez contact avec Tony MIGAULT ((Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Challans.
376 200 €738 €/m² 510 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Noirmoutier-en-l'Île : terrain de 510 m² à vendre Secteur LE VIEIL.IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINT-NAZAIREÀ 16 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Saint-Nazaire à Noirmoutier-en-l'Île (85330), grand terrain. Réalisez-y votre projet de construction. Il donne sur un jardin. Il y a l'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière à moins de 10 minutes à pied. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la république anime les environs.Il est à vendre pour la somme de 376 200 €. Contactez Tony MIGAULT ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.
390 444 € 90 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Montoise, une maison traditionnelle de plain-pied dans laquelle il fait bon vivre. Amoureux des formes simples, du bien-vivre et de la fonctionnalité, vous aimerez ce modèle de maison de plain-pied. Son fonctionnement optimal a été conçu pour assurer le confort parfait de votre famille, quelle que soit sa composition.La Montoise dispose d'une surface de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous serez séduits par son espace de vie avec cuisine ouverte, bien éclairé et spacieux grâce aux baies coulissantes. Nous avons exploité le moindre centimètre pour vous offrir des espaces confortables et fonctionnels.Cette maison se décline en plusieurs versions, avec la possibilité de choisir entre un toit à 2 pans ou à 4 pans. Les options les plus demandées par nos clients, telles que le garage accolé, le carport et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins.Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous garantit une maison basse consommation et conforme à la RE2020. Profitez d'une habitation respectueuse de l'environnement et économique en énergie, tout en bénéficiant du confort moderne.N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison neuve avec La Montoise, un modèle qui allie tradition, modernité et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce projet exceptionnel.
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402 911 € 80 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance.La Luconnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. De plus, toutes les versions de la Luconnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles pour personnaliser votre future demeure.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Le constructeur de cette maison, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant une qualité de construction irréprochable et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Luconnaise, une maison alliant confort, élégance et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
415 000 €497 €/m² 835 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
--- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 - Ile de Noirmoutier-----Secteur proche du " Grand Vieil " direction " LES ROUSSIERES " --A Saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), Accès directe,Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposece Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRMau prix de 415 000 euros frais d'agence inclus.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 410037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
465 750 €378 €/m² 1 233 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
NOIRMOUTIER (85330 ) Secteur La Linière.Idéalement placé, terrain à bâtir non viabilisé d'une contenance de 1233 m2.PPRL zone blanchePLU zone UCa (emprise au sol autorisée : 30% soit 369 m2)BUDGET : 465 750 euros dont 15 750 euros d'honoraires TTC et 450 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
513 200 € 90 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Noirmoutier-en-l'Île : maison de 4 pièces (90 m²) en vente Centre Guérinière. IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 16 km de l'océan Atlantique et à 30 km de Saint-Nazaire, notre agence LMP Constructeur Challans est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² en vente, idéalement située dans Noirmoutier-en-l'Île (85330). Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m².La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier attractif. L'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie à proximité de la maison. Enfin, le marché Place de la république anime les environs.Son prix de vente est de 513 200 €.Contactez notre constructeur (Tony MIGAULT : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le bien et sur les modalités de vente. LMP Constructeur Challans vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.
515 000 € 82 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
VENTE d'une maison de 3 pièces (82 m²) à Noirmoutier-en-l'ÎleIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 16 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 82 m² et de 1 050 m² de terrain idéalement située dans Noirmoutier-en-l'Île (85330). Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison est neuve.La maison se situe dans un secteur recherché. L'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière se trouvent à moins de 10 minutes. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et quatre poissonneries à proximité. Le marché Place de la république anime les environs.Elle est proposée à l'achat pour 515 000 €.Contactez Tony MIGAULT ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Challans.
517 500 €647 €/m² 800 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
NOIRMOUTIER (85330) - A l'Orée du Bois de la ChaizeTerrain à bâtir non viabilisé d'une contenance de 800 m2 situé en zone UC du PLU (emprise au sol autorisée 40%) et en zone blanche du PPRL.Budget : 517 500 euros dont 17 500 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 500 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
518 000 €471 €/m² 1 100 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1100.0M² - DIVISIBLE - ZONE BLANCHEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 1100.0m² situé très proche du centre ville de Noirmoutier.Sa surface généreuse permet la construction d'une maison spacieuse avec jardin, parfait pour profiter pleinement du climat et de l'environnement agréable de l'île.Emplacement calme et tranquille.Parcelle constructible, divisible et située en zone blanche du PPRL.Non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
537 000 € 82 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
VENTE d'une maison de 3 pièces (82 m²) à Noirmoutier-en-l'Île Centre Guérinière. IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente à 16 km de l'océan Atlantique et à 30 km de Saint-Nazaire, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 82 m² et de 1 000 m² de terrain idéalement située dans Noirmoutier-en-l'Île (85330).Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Cette maison se situe dans un quartier convoité. L'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre poissonneries et une épicerie à proximité du logement. Enfin, le marché Place de la république anime le quartier.Elle est proposée à l'achat pour 537 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MIGAULT Tony : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. LMP Constructeur Challans vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.
541 200 € 82 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
VENTE : maison T3 (82 m²) à Noirmoutier-en-l'Île Secteur le Vieil.IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ 16 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Saint-Nazaire, à vendre idéalement située dans Noirmoutier-en-l'Île (85330), votre agence LMP Constructeur Challans est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 82 m².Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 510 m².La maison est située dans un quartier convoité. L'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière se trouvent à moins de 5 minutes. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie à proximité de la maison. Le marché Place de la république anime les environs.Elle est à vendre pour la somme de 541 200 €.Contactez Tony MIGAULT (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Challans vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
563 200 € 100 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
VENTE d'une maison F6 (100 m²) à Noirmoutier-en-l'Île Centre Guérinière.IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEEn vente : à 16 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, LMP Constructeur Challans vous présente, idéalement située dans Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m². Elle offre cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien s'étend sur 1 000 m².La maison est neuve.La maison se situe dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière à moins de 10 minutes à pied. On trouve des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes. Le marché Place de la république anime le quartier.Elle est à vendre pour la somme de 563 200 €.Prenez contact avec Tony MIGAULT (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Challans est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
565 200 € 90 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à Noirmoutier-en-l'Île Secteur le Vieil.IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 16 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² idéalement située dans Noirmoutier-en-l'Île (85330).Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 510 m².La maison se situe dans un secteur attractif. L'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière se trouvent à moins de 5 minutes. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la république anime le quartier.Son prix de vente est de 565 200 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Tony MIGAULT (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Challans vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
576 000 € 100 m²
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Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
VENTE : maison T4 (100 m²) à Noirmoutier-en-l'ÎleIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 16 km de l'océan Atlantique et à 30 km de Saint-Nazaire, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² idéalement située dans Noirmoutier-en-l'Île (85330).Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien est de 1 050 m².Ce bien est situé dans un quartier convoité. L'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière se trouvent à moins de 10 minutes. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. Enfin, le marché Place de la république anime les environs.Il est à vendre pour la somme de 576 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MIGAULT Tony : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Challans.
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650 000 €935 €/m² 695 m²
terrain seul à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur Les SableauxA moins de 5 minutes à pieds de la plage des Sableaux !Dans un environnement très calme, au fond d'une impasse beau terrain à bâtir viabilisé d'une contenance de 695m2.PPRL zone blanche.Emprise au sol autorisée : 208 m2.BUDGET : 650 000 euros dont 22 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 628 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
682 000 € 130 m²
programme terrain + maison à vendre
Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85
Noirmoutier-en-l'Île : maison de 6 pièces (130 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée à 16 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, notre agence LMP Constructeur Challans est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de 130 m², idéalement située dans Noirmoutier-en-l'Île (85330). Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Le terrain de la propriété est de 1 050 m².La maison est neuve.Cette maison est située dans un secteur convoité. L'École Primaire Publique Richer, l'École Primaire Privée Saint-Philbert et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes. Il y a des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et quatre poissonneries à quelques minutes. Le marché Place de la république anime les environs.Son prix de vente est de 682 000 €.Contactez Tony MIGAULT ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.
110 000 €367 €/m² 300 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
Découvrez ce terrain exceptionnel de 300 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, à proximité de la mer. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison qui répondra à toutes vos attentes. Profitez d’un cadre de vie idyllique, où la qualité de vie règne en maître et où chaque jour peut débuter sous le doux soleil vendéen. La Guérinière, située dans le département de la Vendée au sein de la région des Pays de la Loire, se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, commodités et services locaux, tout en étant à quelques encablures des plages. Ce quartier recherché vous offre une situation idéale, avec un axe routier important à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Entre l’attrait du littoral et les plaisirs de la vie urbaine, ce terrain est l’endroit parfait pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel indéniable ! Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un choix judicieux pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
120 000 €400 €/m² 300 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
Découvrez ce terrain exceptionnel de 300 m², situé au cœur du lotissement prisé de La Guérinière, dans le département de la Vendée (85680). Ce bien, déjà viabilisé, est un choix idéal pour la concrétisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’une situation idéale, ensoleillée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. La Guérinière est une ville dynamique, réputée pour son atmosphère conviviale et son accessibilité aux plaisirs de la mer, qui se trouvent à quelques pas. Les commerces de proximité, ainsi que les services essentiels, vous permettront de répondre facilement à vos besoins quotidiens. De plus, cette localité se distingue par son engagement envers la sécurité et un environnement ensoleillé qui promet un cadre de vie des plus agréables. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux souhaitant s’installer dans un endroit où il fait bon vivre et où la mer n’est jamais loin. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve de construction dans un cadre idéal. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
144 000 €443 €/m² 325 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
Découvrez ce terrain exceptionnel de 325 m², idéalement situé au cœur du lotissement de La Guérinière, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé, plat et ensoleillé, est parfait pour mener à bien votre projet de construction de maison, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Profitez d’une qualité de vie inégalée dans cette charmante commune, à seulement quelques pas des plages et du littoral vendéen. La Guérinière est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. À proximité des commerces et des commodités, cette localité vous séduira par ses attraits uniques, y compris ses plages dorées et ses paysages préservés. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie agréable grâce à des infrastructures modernes et des activités nautiques à portée de main. Que ce soit pour des promenades en bord de mer ou des moments de détente en famille, cette destination ne manquera pas de vous charmer. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain avec un potentiel immense ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement privilégié.
144 000 €435 €/m² 331 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
Découvrez ce terrain exceptionnel de 331 m², parfaitement viabilisé, situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, sur la magnifique île de Noirmoutier, en Vendée. Ce terrain offre une base idéale pour un projet de construction de maison, avec une exposition ensoleillée qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’environnement paisible qui l’entoure. Avec sa configuration unique et son emplacement stratégique, il constitue une occasion rare sur le marché. La Guérinière, renommée pour son ambiance conviviale et ses paysages enchanteurs, offre un cadre de vie incomparable. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des commodités pour faciliter votre quotidien. De plus, la mer est à quelques pas, vous invitant à profiter des plages dorées et des activités nautiques. La vie locale est jalonnée d’attractions typiques vendéennes, ainsi que de charmantes balades à travers les sentiers côtiers et les marais salants. Une opportunité à saisir dans un environnement aussi idyllique ne se présente pas tous les jours. N’attendez plus pour réaliser votre rêve et donner vie à votre projet de construction dans ce cadre exceptionnel. Ce terrain à La Guérinière représente une opportunité unique d’investir dans un lieu privilégié, au cœur de la beauté naturelle de la Vendée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
144 000 €444 €/m² 324 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
Découvrez ce terrain de 324 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, en Vendée. Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain offre une opportunité d’investissement exceptionnelle pour réaliser la maison de vos rêves. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une habitation spacieuse et confortable, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et agréable. La Guérinière est une ville prisée pour son ambiance conviviale et ses attraits uniques, en faisant l’emplacement parfait pour un nouveau départ. Située dans le département de la Vendée, La Guérinière est à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables, notamment des commerces, des services de santé et des écoles. De plus, son accès facile aux axes routiers importants facilite les déplacements vers les magnifiques plages de la côte atlantique, où vous pourrez profiter des activités nautiques et des paysages marins époustouflants. Pour les amateurs de nature, les sentiers côtiers et les espaces verts environnants vous attendent, offrant ainsi une qualité de vie inégalée dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain d’exception à La Guérinière. C’est le moment idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un endroit qui allie tranquillité, accessibilité et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique!
144 000 €444 €/m² 324 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
144000Découvrez ce terrain exceptionnel de 324 m² situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, au cœur de la Vendée. Entièrement viabilisé, ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre agréable. Son ensoleillement optimal et sa situation proche des axes routiers importants font de cet emplacement un choix de premier plan pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La Guérinière, située dans le département de la Vendée, est une destination prisée grâce à sa proximité avec la mer et ses magnifiques plages. La commune bénéficie d’une offre variée de commerces et de commodités qui faciliteront votre quotidien. En plus de ses paysages pittoresques et de sa douceur de vivre, cet environnement offre de nombreuses activités de loisirs et culturelles. Profitez des attractions locales qui attirent les visiteurs, tout en savourant le confort d’une vie quotidienne sereine et agréable. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour découvrir ce bien et initier votre projet immobilier dès aujourd’hui.
182 000 €430 €/m² 423 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
182000Magnifique terrain de 423 m² à vendre, situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, dans la Vendée. Ce terrain viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour votre projet de construction de maison, intégrant toutes les caractéristiques nécessaires pour bâtir votre rêve. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La Guérinière est une ville prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Nichée à proximité de la mer, elle permet de profiter de plages magnifiques tout en étant proche des commerces et services essentiels. Le quartier recherché où se situe ce terrain garantit un environnement paisible et convivial, tout en offrant une accessibilité facile aux attractions locales, telles que les marchés animés et les activités nautiques. C’est un lieu où il fait bon vivre, idéal pour les familles et les retraités. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un cadre idyllique, parfaitement adapté à vos projets de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de cet espace et donner vie à vos aspirations.
182 000 €439 €/m² 415 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, idéalement situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, offrant une surface généreuse de 415 m². Parfaitement viabilisé, ce terrain est prêt pour accueillir le projet de construction de votre future maison. Sa situation à La Guérinière, une ville prisée pour son cadre de vie remarquable, en fait une opportunité rêvée pour tous ceux qui souhaitent bâtir leur havre de paix. La Guérinière, située en Vendée, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer, garantissant un accès rapide aux plages et offrant un cadre enchanteur pour les activités en plein air. La ville se distingue par ses commerces, ses commodités et son ambiance conviviale, permettant ainsi de profiter d’une qualité de vie inégalée. Les résidents apprécieront la tranquillité des lieux tout en étant à quelques pas des attractions locales et des services nécessaires au quotidien. N’attendez plus pour réaliser votre rêve de construction dans un environnement exceptionnel. Ce terrain à La Guérinière représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un cadre idéal et d’un cadre de vie proche de la mer.
189 000 €563 €/m² 336 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
En plein c½ur du Bois des Eloux,Beau terrain constructible de 336m² au fond d'une impasse paisible.En zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 50%Non viabilisé, raccordement antenne réseau jouxtant le terrain.Libre de constructeur.Etude de sol effectuéeNon soumis au DPE Points forts : - Proches plages et forêt - Bel emplacement - Constructible
237 000 €382 €/m² 621 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
Découvrez ce magnifique terrain à vendre, situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, offrant une surface de 621 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, représente une opportunité idéale pour la construction de la maison de vos rêves. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, faisant de cet emplacement un choix parfait pour votre futur projet immobilier. Située en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, La Guérinière est une ville qui bénéficie d’une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez non seulement de la proximité immédiate avec la mer, mais également de nombreux commerces et commodités. La ville est desservie par un axe routier important facilitant l’accès à des attractions locales variées et à des activités nautiques. Cette localisation convoitée garantit un cadre de vie en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité des services essentiels. Ce terrain présente un potentiel certain pour ceux qui aspirent à construire leur havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare dans un environnement agréable et ensoleillé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUT TOUTE RESERVATION ENTRE LE 12/06/2025 et LE 16/06/2025 À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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280 104 € 75 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et moderne.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.
284 021 € 80 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Montoise, une maison traditionnelle de plain-pied dans laquelle il fait bon vivre. Amoureux des formes simples, du bien-vivre et de la fonctionnalité, vous aimerez ce modèle de maison de plain-pied. Son fonctionnement optimal a été conçu pour assurer le confort parfait de votre famille, quelle que soit sa composition.Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Vous serez séduits par son espace de vie avec cuisine ouverte, bien éclairé et spacieux grâce aux baies coulissantes. Nous avons exploité le moindre centimètre pour vous offrir des espaces confortables.La Montoise se décline en plusieurs versions, avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Vous avez également la possibilité d'ajouter un garage accolé ou un carport en option, ainsi que des menuiseries en aluminium, qui sont parmi les options les plus demandées par nos clients.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales en vigueur.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à notre expertise pour réaliser votre projet de vie dans une maison où il fait bon vivre.
284 021 € 80 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Montoise, une maison traditionnelle de plain-pied dans laquelle il fait bon vivre. Amoureux des formes simples, du bien-vivre et de la fonctionnalité, vous aimerez ce modèle de maison de plain-pied. Son fonctionnement optimal a été conçu pour assurer le confort parfait de votre famille, quelle que soit sa composition.Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Vous serez séduits par son espace de vie avec cuisine ouverte, bien éclairé et spacieux grâce aux baies coulissantes. Nous avons exploité le moindre centimètre pour vous offrir des espaces confortables.La Montoise se décline en plusieurs versions, avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Vous avez également la possibilité d'ajouter un garage accolé ou un carport en option, ainsi que des menuiseries en aluminium, qui sont parmi les options les plus demandées par nos clients.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales en vigueur.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à notre expertise pour réaliser votre projet de vie dans une maison où il fait bon vivre.
305 798 € 80 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous offre un grand confort dans des espaces généreux. Toutes les variantes de ce modèle sont livrées avec garage intégré.Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 2 chambres et de 3 pièces. La Ligneronnaise est la maison familiale par excellence, offrant un superbe espace de jour et des dimensions généreuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l'entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'aménagement du garage, la baie à galandage et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.Le constructeur, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant une qualité de construction irréprochable et un service client exemplaire.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Ligneronnaise, une maison qui allie tradition, modernité et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
310 529 € 90 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 90 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'étage se compose de deux chambres munies de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et d'un bureau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche italienne pour un confort optimal.Parmi les options les plus demandées par nos clients, cette maison peut être équipée d'un garage accolé, de menuiseries en aluminium, et d'un système de domotique pour une gestion intelligente de votre habitat.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain.
312 355 € 80 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à notre expertise et à notre savoir-faire pour réaliser votre projet de vie.N'attendez plus pour découvrir l'Aixoise et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
346 912 € 80 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 80 m² allie confort et fonctionnalité.Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et grenier sur garage pour encore plus de rangement et de style.Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Maisons Privat, un constructeur de confiance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
430 967 € 122 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.### Noirmoutrine, une maison de caractère à BarbâtreÀ deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.### Un intérieur spacieux et confortableLa Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.### Caractéristiques principales- Surface habitable : 122 m²- 4 chambres- 4 pièces- Plan en L- Terrain étroit- Menuiseries Aluminium- Baies coulissantes### Une maison basse consommationCette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vi
447 300 €326 €/m² 1 370 m²
terrain seul à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur l'île de Noirmoutier, au c½ur de la Guérinière.Grand terrain de 1370m² non viabilisé situé en plein centre bourg, proches des commerce et des plages.En Zone Bleue et Blanche du PPRL.Possibilité de diviser ce terrain.Étude de sol en cours. Points forts : - Entre plages et commerces - Divisible - libre de constructeur
485 967 € 122 m²
programme terrain + maison à vendre
La GuérinièreVendée 85
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.### Noirmoutrine, une maison de caractère à BarbâtreÀ deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.### Un intérieur spacieux et confortableLa Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.### Caractéristiques principales- Surface habitable : 122 m²- 4 chambres- 4 pièces- Plan en L- Terrain étroit- Menuiseries Aluminium- Baies coulissantes### Une maison basse consommationCette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vi
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