44 terrains à vendre Noirmoutier-en-l'Île (85330)

128 400 €451 €/m² 285 m²

terrain seul à vendre

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85

Sur l'ïle de Noirmoutier, entre le centre ville, le Vieil et l'Herbaudière,Un terrain de 285m² possédant un permis de construire validé et purgé de tout recours.Points forts : - permis de construire - Centre de l'île - Exposition

184 500 €846 €/m² 218 m²

terrain seul à vendre

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85

Terrain constructible et viabilisé à L'Herbaudière (Île de Noirmoutier)À seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du port de plaisance, ce terrain constructible et viabilisé est une véritable perle rare sur l'Île de Noirmoutier. Situé à L'Herbaudière, un quartier prisé pour son cadre de vie idyllique, il vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Vous pourrez profiter de balades en bord de mer, des plaisirs nautiques du port et de la douceur de vivre noirmoutrine.En plus de ses atouts géographiques, ce terrain dispose d'un puits mitoyen, offrant une capacité de 700 litres d'eau par jour, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin ou potager.Si vous rêvez de bâtir votre maison sur un site d'exception, ne laissez pas passer cette opportunité unique !Cette annonce référence 280396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92(Numéro supprimé)16.Prix du bien : 184 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248 400 €479 €/m² 519 m²

terrain seul à vendre

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85

NOIRMOUTIER (85330) - A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de NoirmoutierTerrain en fond d'impasse à viabiliser.Clos de 3 murs.PPRL zone blanche (altimétrie comprise entre 5,5 et 5,8m).PLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%).BUDGET : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :423 340 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

279 450 €515 €/m² 543 m²

terrain seul à vendre

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85

NOIRMOUTIER (85330) : Emplacement idéal entre le quartier historique et les plages...Très belle parcelle à bâtir non viabilisée d'une contenance de 543 m2. Réseaux à l'entrée du terrain.PLU : zone UC (40% soit emprise au sol maximum autorisée 217m2)PPRL : zone blancheBUDGET : 279 450 euros dont 9 450 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 270 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

415 000 €497 €/m² 835 m²

terrain seul à vendre

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85

--- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 - Ile de Noirmoutier-----Secteur proche du " Grand Vieil " direction " LES ROUSSIERES " --A Saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), Accès directe,Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposece Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % voir 30% de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRMau prix de 415 000 euros frais d'agence inclus.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 410037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

517 500 €647 €/m² 800 m²

terrain seul à vendre

Noirmoutier-en-l'ÎleVendée 85

NOIRMOUTIER (85330) - A l'Orée du Bois de la ChaizeTerrain à bâtir non viabilisé d'une contenance de 800 m2 situé en zone UC du PLU (emprise au sol autorisée 40%) et en zone blanche du PPRL.Budget : 517 500 euros dont 17 500 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 500 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

159 750 €612 €/m² 261 m²

terrain seul à vendre

L'ÉpineVendée 85

île de Noirmoutier,Sur la commune de l'Epine,Au coeur du centre bourg et non loin des plages,Terrain de 261m² (plus un droit de passage de 86m²) constructible en zone blanche du PPRL .Non viabilisé.(antennes de raccordements proches du terrain).Présence d'un grand hangar d'environ 70m² à rénover ou à transformer.Étude sol en cours.  Points forts : - Construtible - Zone blanche - Centre bourg - Hangar

106 000 €465 €/m² 228 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Nous vous proposons un terrain de 297 m², situé dans le charmant lotissement de L’Épine, en Vendée. Ce terrain est entièrement viabilisé et se distingue par sa situation idéale pour un projet de construction de maison. Vous serez charmé par la tranquillité des lieux, tout en bénéficiant d’un ensoleillement généreux qui promet de belles journées à venir. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre rêve immobilier. Idéalement niché dans le département de la Vendée, L’Épine est une pépite de la région des Pays de la Loire. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce secteur est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et ses nombreux atouts, notamment sa proximité avec la mer, vous offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Les axes routiers importants à proximité facilitent également l’accès aux villes environnantes. En somme, ce terrain ne manque pas de charme et d’atouts pour réaliser vos projets. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d’acquérir un terrain au potentiel infini. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et rêvons ensemble à votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

106 000 €402 €/m² 264 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Découvrez cette magnifique opportunité d’investissement avec ce terrain viabilisé de 264 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Situé dans le pittoresque lotissement d’L’Épine, ce terrain offre un cadre de vie enchanteur où la tranquillité et la modernité se rencontrent. Vous serez charmé par ses caractéristiques uniques et son ensoleillement optimal, permettant de donner vie à vos idées architecturales dans un environnement privilégié. Située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, L’Épine est une localité qui ne manque pas d’atouts. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et commodités qui faciliteront votre quotidien. Les écoles à proximité garantissent un cadre familial agréable, tandis que la proximité d’un axe routier important vous assure un accès rapide aux villes avoisinantes et aux belles plages de la région. Avec une qualité de vie exceptionnelle et un emplacement de choix, ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un lieu de vie paisible et inspirant. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et imaginez-y la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

121 000 €422 €/m² 287 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface généreuse de 287 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, en Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, présente une occasion rare pour un projet de construction de maison individuelle dans un cadre paisible et agréable. Avec ses caractéristiques uniques, cet espace est parfait pour réaliser vos aspirations architecturales dans un environnement harmonieux et serein. La Guérinière, sise dans le département de la Vendée, offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Les commerces de proximité et les diverses commodités sont facilement accessibles, garantissant ainsi un confort au quotidien. De plus, grâce à sa proximité avec un axe routier important, vous resterez connecté aux principales villes environnantes. Profitez également de la luminosité exceptionnelle de cette région ensoleillée, idéale pour des activités en plein air et les promenades en bord de mer. Cette localisation est donc un atout incontournable pour envisager un projet de vie épanouissant. Ce terrain représente un potentiel de construction unique, offrant une opportunité rare sur le marché actuel. N’hésitez pas à considérer cette chance d’investir dans un bien exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

126 000 €401 €/m² 314 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Découvrez ce terrain exceptionnel de 314 m², idéalement situé à La Guérinière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien viabilisé représente une opportunité parfaite pour y concevoir votre future maison. Profitez d’un cadre de vie privilégié, où les éléments de confort et de sérénité se rejoignent pour créer un environnement idéal pour vos projets de construction. La Guérinière offre une multitude d’attractions locales et de commodités qui sauront séduire toute la famille. Située proche de la mer, cette ville dispose d’écoles à proximité, de commerces variés, et d’un accès facile aux axes routiers importants pour une mobilité facilitée. Ce cadre de vie allie sécurité et qualité de vie, faisant de ce terrain un choix judicieux pour ceux qui recherchent un quotidien agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel inégalé. Envisagez votre futur cadre de vie dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

156 000 €424 €/m² 368 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir d’une superficie de 368 m², idéalement situé à La Guérinière, en Vendée. Profitez d’un cadre enchanteur pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un quartier privilégié. Ce terrain viabilisé se distingue par ses caractéristiques uniques, offrant un emplacement ensoleillé et plat, parfait pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre agréable. La Guérinière, située en plein cœur de la Vendée, bénéficie d’une localisation stratégique, proche des commodités et des commerces. Vous serez à proximité de l’axe routier important, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, ce secteur dynamique est renommé pour sa proximité avec la mer et ses nombreuses attractions locales. Vous pourrez ainsi profiter des plaisirs de la côte et des activités de plein air, tout en bénéficiant d’une ambiance sereine et familiale. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain rare et séduisant. Ne laissez passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans un terrain prometteur à La Guérinière. Contactez-nous pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

156 000 €423 €/m² 369 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

À découvrir, ce superbe terrain viabilisé de 369 m², idéalement situé au sein d’un lotissement prisé à La Guérinière, dans le département de la Vendée. Ce terrain constitue l’emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Son exposition ensoleillée et sa proximité avec d’importants axes routiers ne manqueront pas de séduire les futurs propriétaires en quête d’un lieu de vie alliant confort et praticité. La Guérinière, charmante commune des Pays de la Loire, vous charmera par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités à proximité. Profitez de l’accessibilité aux commerces locaux, ainsi qu’à divers services permettant un quotidien simplifié. La mer n’est qu’à quelques encablures, parfait pour les amoureux de la plage et des activités nautiques. Ce secteur, alliant qualité de vie et opportunités, constitue un choix judicieux pour quiconque souhaite s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des attraits régionaux. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Nous vous invitons à envisager ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

156 000 €433 €/m² 360 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

À vendre, un terrain viabilisé de 360 m² en pleine propriété, situé dans le joli lotissement de La Guérinière, offrant une occasion exceptionnelle pour un projet de construction de maison. Ce terrain plat bénéficie d’une situation idéale, à proximité de la mer, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et ensoleillé. Parfait pour concevoir votre future résidence, il offre de nombreuses potentialités d’aménagement et de personnalisation. La Guérinière, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région des Pays de la Loire, est une ville réputée pour sa qualité de vie. Les commodités locales, incluant des commerces variés et des services accessibles, ajoutent à l’attrait de la zone. Les passionnés de nature apprécieront la proximité immédiate de la mer, ainsi que les nombreuses activités de plein air qu’offre la région. Ce terrain se trouve également à proximité d’un axe routier important, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et contribuant ainsi à une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

156 000 €423 €/m² 369 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

  Opportunité exceptionnelle à La Guérinière, Vendée Nous vous présentons un terrain de 369 m², entièrement viabilisé, idéalement situé dans le charmant lotissement de La Guérinière. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison et bénéficier d’un cadre de vie agréable. La Guérinière, enclavée dans la belle région de la Vendée, est reconnue pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible, propices à l’épanouissement familial. Ce terrain profite d’une situation géographique enviable, à proximité des commerces et des commodités essentielles du quotidien. Les écoles se trouvent à quelques pas, rendant ce lieu idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec un axe routier important facilite les déplacements vers les grandes villes et la mer, pour profiter des plaisirs balnéaires si appréciés dans la région. La Guérinière est également reconnue pour son ensoleillement généreux, ajoutant un charme indéniable à cette opportunité rare. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre privilégié. N’attendez plus pour envisager la construction de votre maison de rêve sur ce magnifique terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

156 000 €423 €/m² 369 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Nous vous proposons un terrain d’une surface de 369 m², idéalement situé à La Guérinière, dans le département de la Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, présente une excellente opportunité pour la construction de votre future maison. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel et d’une qualité de vie supérieure, au cœur d’une commune dynamique et accueillante. La Guérinière, nichée en plein cœur de la Vendée, vous offre un accès rapide à de nombreux commerces et commodités, tout en garantissant une sécurité optimale et une tranquillité appréciable. À deux pas de la mer, ce secteur se distingue par ses plages magnifiques et ses possibilités de loisirs en plein air. Les axes routiers importants à proximité assurent une connexion facile avec les villes environnantes, rendant ce terrain encore plus attractif pour votre projet de construction. Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel prometteur. N’attendez plus pour réaliser votre rêve de bâtir votre maison dans un environnement idyllique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

168 000 €455 €/m² 369 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre, situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, au cœur de la Vendée. Avec une superficie de 369 m², ce terrain viabilisé est idéal pour la construction de votre future maison. Profitez d’un environnement privilégié où le calme et la tranquillité se marient avec la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. La Guérinière, située dans la région des Pays de la Loire, est une ville réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité du centre-ville, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des commodités variées. Ce quartier recherché est idéalement situé près d’écoles et d’axes routiers importants, facilitant les déplacements. De plus, sa proximité avec la mer vous permettra de profiter de belles balades en bord de mer et d’activités nautiques. Ce terrain offre donc un potentiel immense, tant pour les familles que pour les professionnels en quête d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples avantages, propice à la réalisation de votre projet immobilier. Contactez-nous pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

168 000 €458 €/m² 367 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, idéalement situé dans la charmante commune de La Guérinière, en Vendée, au cœur de la région des Pays de la Loire. Avec une superficie généreuse de 367 m², ce terrain viabilisé offre une base parfaite pour envisager la construction de la maison de vos rêves. Son exposition ensoleillée et son environnement calme en font un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités et des axes routiers importants. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très recherché. La Guérinière est une destination prisée qui allie tranquillité et accessibilité. À quelques pas de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs côtiers tout en ayant accès à une variété de commerces et de services à proximité. La commune offre également un cadre naturel enchanteur, idéal pour les activités en plein air, et constitue un lieu de vie agréable pour les familles ou les amateurs de calme. Avec ses atouts indéniables, ce secteur promet un cadre de vie idéal et un véritable potentiel pour votre futur projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre projet de construction dans ce lieu d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

168 000 €542 €/m² 310 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Découvrez ce magnifique terrain de 310 m², idéalement situé dans le lotissement prisé de L’Épine, dans le département de la Vendée. Viabilisé et parfaitement plat, ce terrain présente une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Grâce à son ensoleillement optimal, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel et d’un environnement paisible qui saura séduire toutes les générations. Localisé au cœur de L’Épine, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que d’écoles à quelques pas, garantissant ainsi le bien-être de votre famille. Les transports sont facilement accessibles, notamment avec un accès rapide aux axes routiers principaux. La qualité de vie et le cadre naturel environnant en font un emplacement de choix, à proximité de la mer et d’attractions locales qui raviront les amoureux de la nature. Ce terrain présente une occasion rare d’investir dans un lieu de vie confortable et accueillant. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain exceptionnel pour votre futur projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

189 000 €563 €/m² 336 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

En plein cœur du Bois des Eloux,Beau terrain constructible de 336m² au fond d'une impasse paisible.En zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 50%Non viabilisé, raccordement antenne réseau jouxtant le terrain.Libre de constructeur.Etude de sol effectuéeNon soumis au DPE Points forts : - Proches plages et forêt - Bel emplacement - Constructible

220 000 €379 €/m² 580 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

À la recherche d’une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves ? Nous vous proposons ce terrain viabilisé de 580 m², situé à La Guérinière, une charmante commune de Vendée, en Pays de la Loire. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son exposition ensoleillée, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction. Imaginez une maison où la lumière naturelle inonde chaque pièce, dans un cadre serein et agréable, sans vis-à-vis, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. La Guérinière est une ville dynamique qui allie tranquillité et accès facile aux commodités locales. Nichée à proximité de la mer, cette commune offre un cadre de vie privilégié, entre plages dorées et paysages verdoyants. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels, et un accès rapide à un axe routier important, facilitant vos trajets. Profitez des attractions locales, des activités nautiques et des espaces de loisirs, le tout dans un environnement propice à la détente et à la convivialité. Le potentiel de ce terrain est illimité, et il représente une opportunité rare dans cet endroit prisé. N’attendez plus pour envisager ce terrain comme votre future réalisation ! Saisissez cette chance de créer l’espace de vie dont vous avez toujours rêvé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

220 000 €380 €/m² 579 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 579 m² dans la charmante ville de La Guérinière, située en Vendée, au cœur des Pays de la Loire. Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison qui répondra à toutes vos attentes. Avec des caractéristiques uniques et une disposition optimale, vous pourrez aménager votre futur espace de vie selon vos désirs. La Guérinière est une commune qui allie tranquillité et dynamisme, offrant un cadre de vie enchanteur. Profitez de la proximité des commerces et des commodités, garantissant un quotidien des plus agréables. Sa situation géographique avantageuse, à quelques pas de la mer et à proximité d’un axe routier important, permet un accès facilité aux attractions locales et aux activités de loisirs. Que vous soyez amateur de balades en bord de mer ou passionné de découvertes, cette ville saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un terrain au potentiel incroyable. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de faire de La Guérinière votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

220 000 €379 €/m² 580 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

À vendre, un terrain viabilisé d’une vaste surface de 580 m² situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, à proximité de l’Atlantique. Ce terrain unique est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa configuration et son exposition ensoleillée en font l’emplacement parfait pour développer l’habitation de vos rêves, dans un cadre de vie agréable et serein. La Guérinière, dans le département de la Vendée, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement privilégié. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles à quelques minutes, ainsi que d’un accès facile aux axes routiers importants. La proximité de la mer et des plages de sable fin en fait une localisation enviable pour les amateurs de nature et d’activités aquatiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un cadre où il fait bon vivre. Ce terrain représente un potentiel immense pour les acheteurs soucieux d’allier qualité de vie et projets de construction. N’hésitez pas à envisager cette acquisition unique qui pourrait transformer votre rêve en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

220 000 €379 €/m² 580 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain viabilisé de 580 m², idéalement situé au sein d’un charmant lotissement à La Guérinière, en Vendée. Ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future maison, alliant confort et qualité de vie. Profitez de cette opportunité unique pour bâtir votre rêve dans une ville reconnue pour son ambiance conviviale et sa douceur de vivre. La Guérinière, un lieu prisé de la Vendée, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces de qualité, des écoles et un accès simple aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. Cette ville ensoleillée est également proche de la mer, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable alliant nature et loisirs en plein air. Ne manquez pas cette chance rare de vous implanter dans une localité prisée! Ce terrain représente une opportunité d’achat unique, prête à accueillir votre projet de construction. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir ce potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

220 000 €379 €/m² 580 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Nous vous présentons ce terrain d’une généreuse surface de 580 m², situé dans le charmant lotissement de La Guérinière, en Vendée. Ce terrain viabilisé bénéficie d’un ensoleillement optimal, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice pour bâtir la maison de vos rêves. La belle qualité de vie qui caractérise cette région sera un atout indéniable pour vous et votre famille. Idéalement située dans le département de la Vendée, La Guérinière offre un cadre exceptionnel entre terre et mer, à proximité immédiate des commerces et commodités. La région est prisée pour ses plages lumineuses et ses paysages naturels préservés, qui garantissent une multitude d’activités de loisirs tout au long de l’année. Que vous souhaitiez vous adonner aux plaisirs de la mer ou explorer les sentiers pittoresques de l’arrière-pays, cette localité est un véritable joyau du Pays de la Loire. Ne manquez pas l’opportunité de vous installer dans ce top emplacement qui allie tranquillité et proximité avec de nombreux attraits locaux. Ce terrain représente une occasion en or pour ceux désireux d’ériger un espace de vie unique dans un cadre idyllique. N’hésitez plus, cette opportunité d’achat vous attend. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

281 104 € 75 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et moderne.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.

292 009 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un intérieur chaleureux et optimiséDès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.Un étage conçu pour la familleÀ l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

292 009 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons une maison contemporaine pensée pour le bien-être de toute la famille. Avec ses 90,57 m² de surface habitable et ses espaces lumineux cette maison à étage est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.Un intérieur chaleureux et optimiséDès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin . L’espace salon-salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 12,18 m², garantissant calme et intimité. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau.Un étage conçu pour la familleÀ l’étage, deux chambres de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une grande salle d’eau de 5,56 m² ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en coin bureau ou espace détente complètent ce niveau.Sur cette version, un garage peut être ajouté en option.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

310 500 €343 €/m² 904 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.Au fond d'une impasse, au coeur du bois des Eloux,Une terrain borné et non viabilisée d'une surface de 904m².En zone blanche du PPRL actuel.Terrain soumis par le plan d'urbanisme local à des normes de construction.Étude de sol non effectué. Points forts : - Localisation - Arborée - accès par une impasse - lumineux

321 104 € 75 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et moderne.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.

326 529 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 90 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur. L'étage se compose de deux chambres munies de placards, d'une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, et d'un bureau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche italienne pour un confort optimal.Parmi les options les plus demandées par nos clients, cette maison peut être équipée d'un garage accolé, de menuiseries en aluminium, et d'un système de domotique pour une gestion intelligente de votre habitat.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales actuelles.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain.

343 104 € 75 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Cette maison familiale dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La salle de bains principale est équipée d'une douche italienne, et les baies coulissantes apportent une luminosité exceptionnelle au séjour-cuisine-salon, créant un espace de vie vaste et accueillant.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir d'ajouter un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus fonctionnelle et moderne.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant tradition et modernité, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.

356 237 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

356 237 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

361 237 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

367 506 € 95 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, bien organisée et économe en énergie, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.

370 506 € 95 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, bien organisée et économe en énergie, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.

373 236 € 90 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

404 506 € 95 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Coueronnaise, une maison traditionnelle à étage de charme. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette habitation d’une surface de 95 m² est la maison familiale par excellence.La Coueronnaise vous séduira par son architecture traditionnelle et sa façade décrochée. Elle dispose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour-cuisine-salon est vaste et lumineux, agrémenté de baies coulissantes qui apportent une belle luminosité naturelle. L'entrée est séparée, offrant une organisation optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres munies de placards, une salle de bains avec baignoire et WC intégrés, ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une douche italienne vous offriront tout le confort nécessaire.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pourrez choisir un garage accolé, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une maison encore plus moderne et fonctionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, bien organisée et économe en énergie, conçue par un constructeur de renom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter notre modèle Coueronnaise.

447 300 €326 €/m² 1 370 m²

terrain seul à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur l'île de Noirmoutier, au cœur de la Guérinière.Grand terrain de 1370m² non viabilisé situé en plein centre bourg, proches des commerce et des plages.En Zone Bleue et Blanche du PPRL.Possibilité de diviser ce terrain.Étude de sol en cours. Points forts : - Entre plages et commerces - Divisible - libre de constructeur

468 967 € 122 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.### Noirmoutrine, une maison de caractère à BarbâtreÀ deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.### Un intérieur spacieux et confortableLa Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.### Caractéristiques principales- Surface habitable : 122 m²- 4 chambres- 4 pièces- Plan en L- Terrain étroit- Menuiseries Aluminium- Baies coulissantes### Une maison basse consommationCette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vi

468 967 € 122 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.### Noirmoutrine, une maison de caractère à BarbâtreÀ deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.### Un intérieur spacieux et confortableLa Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.### Caractéristiques principales- Surface habitable : 122 m²- 4 chambres- 4 pièces- Plan en L- Terrain étroit- Menuiseries Aluminium- Baies coulissantes### Une maison basse consommationCette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vi

488 967 € 122 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.### Noirmoutrine, une maison de caractère à BarbâtreÀ deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.### Un intérieur spacieux et confortableLa Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.### Caractéristiques principales- Surface habitable : 122 m²- 4 chambres- 4 pièces- Plan en L- Terrain étroit- Menuiseries Aluminium- Baies coulissantes### Une maison basse consommationCette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vi

555 026 € 180 m²

programme terrain + maison à vendre

La GuérinièreVendée 85

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance.Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s'étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l'autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m².L'espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux se prolongeant dans une avancée donnant sur une terrasse. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète cette partie.Côté nuit, un dégagement pratique dessert une belle suite parentale ouvrant sur la terrasse, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres et une salle de bain commune complètent cette partie, offrant un espace familial où chacun se sentira à l'aise.Les options les plus demandées par nos clients sont également incluses : menuiseries en aluminium et domotique, pour une maison à la pointe de la modernité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le paysage vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce projet exceptionnel.