Prix moyen des terrains au m² à La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

La Chapelle-Saint-UrsinCher

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 340 m² situé à La Chapelle-Saint-Ursin, une ville dynamique à taille humaine dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Ce terrain non-viabilisé offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un environnement propice à l’épanouissement familial. Son exposition et sa configuration en font un lieu idéal pour concevoir votre futur cocon. La Chapelle-Saint-Ursin saura séduire ses habitants par son charme et ses commodités. Idéalement située, cette ville bénéficie d’attractions locales telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts propices aux activités en plein air. Le cœur de ville invite à la convivialité, renforçant le sentiment de communauté. De plus, la proximité avec les grands axes favorise un accès rapide aux villes environnantes, rendant ce terrain d’autant plus attrayant pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer à la vie urbaine. Ne manquez pas l’opportunité de concevoir la maison de vos rêves sur ce terrain offrant un potentiel incroyable. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

MarmagneCher

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons ce terrain d'une superficie de 760 m².La parcelle offre une façade de 24 m et une profondeur de 32 m, permettant de réaliser un projet de construction confortable et fonctionnel. Points fortsSecteur recherché et paisibleTerrain rectangulaire facile à exploiterAccès rapide aux commodités Proximité (en minutes)Commerces de Marmagne : 3-4 minÉcole primaire : 3 minCollèges : 8 minBourges et zones commerciales : 10 min Informations complémentairesÉtude de sol à venirDemande de Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU)Des questions???... Nous sommes à votre disposition... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.932330

MarmagneCher

Nous vous invitons à découvrir ce terrain à vendre d’une superficie généreuse de 750 m², idéal pour un projet de construction de maison. Niché au cœur de Marmagne, cette parcelle est un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez imaginer votre future demeure. Le terrain, actuellement non viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure, en symbiose avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un cadre champêtre, au calme et qui constitue le dernier lot à saisir de la commune. Située dans le département du Cher en Centre-Val de Loire, Marmagne se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux répondant à vos besoins quotidiens ainsi que des services variés pour toute la famille. La ville bénéficie d’un cadre verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche des activités de la commune. De plus, grâce à sa localisation privilégiée, vous pourrez facilement profiter des richesses et des attractions de la région. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y la maison de vos rêves ! Ce terrain représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les intéressés sont invités à envisager cette chance unique d’acquérir un espace pour construire leur futur chez-soi. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Optimhome Immobilier - Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerEmprise au sol : libre sous réserve des retraits et espaces verts (environ 40 à 50 % possible)Façade : environ 20 mètres sur rueReculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparativesAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )