Prix moyen des terrains au m² à Marmagne (18500)

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Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons ce terrain d'une superficie de 760 m².La parcelle offre une façade de 24 m et une profondeur de 32 m, permettant de réaliser un projet de construction confortable et fonctionnel. Points fortsSecteur recherché et paisibleTerrain rectangulaire facile à exploiterAccès rapide aux commodités Proximité (en minutes)Commerces de Marmagne : 3-4 minÉcole primaire : 3 minCollèges : 8 minBourges et zones commerciales : 10 min Informations complémentairesÉtude de sol à venirDemande de Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU)Des questions???... Nous sommes à votre disposition... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.932330

MarmagneCher

Optimhome Immobilier - Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerEmprise au sol : 40% soit 480m² sous réserve des retraits et espaces vertsFaçade : environ 20 mètres sur rueReculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparativesAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

MarmagneCher

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1200 m², situé à Marmagne, dans le département du Cher. Avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain offre une situation idéale pour un projet de construction de maison. Vous apprécierez son emplacement au cœur de la ville, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, le tout à proximité des commerces. Cette parcelle non viabilisée représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant bâtir leur rêve. Marmagne, nichée dans la région Centre-Val de Loire, fait partie du bassin de vie de Mehun-sur-Yèvre. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des boutiques et des espaces verts. Profitez des attractions locales et d’une communauté chaleureuse qui fait de Marmagne un lieu de vie privilégié. Ce terrain représente un potentiel immense pour votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Sainte-ThoretteCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1057 M² PROCHE DE BOURGESIdéal pour un projet de construction. Ce terrain vous permet d'imaginer et de réaliser une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur à disposition dans la commune de Sainte-Thorette.Ce terrain offre un espace conséquent pour y bâtir selon vos envies et besoins. Il est une véritable opportunité pour créer un cadre de vie adapté à votre projet.Il est situé à Sainte-Thorette, à proximité de Bourges. Les accès routiers sont faciles avec plusieurs autoroutes et nationales à moins de 20 kilomètres, dont l'A71, l'A20, la N151 et la N142. Deux gares accessibles se trouvent à Mehun-sur-Yèvre et Marmagne. Le territoire compte aussi un établissement scolaire primaire à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du secteur.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, au prix de 27 500 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MADURO MONTANHA de Maisons Bruno Petit MJB Bourges. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Sainte-ThoretteCher

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1057 M² PROCHE DE BOURGESTerrain proposé par l'intermédiaire de Monsieur Lozeray Nicolas, agence : Neos immo partenaire foncier.Réalisez votre projet de construction dans la commune de Sainte-Thorette. Profitez de cette parcelle de 1057 m² pour bâtir une maison répondant à vos attentes, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur adapté à vos envies.Il s'agit d'un terrain offrant une belle surface pour concevoir un cadre de vie selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTSitué dans la commune calme de Sainte-Thorette, ce terrain bénéficie de la proximité de Bourges, grande ville à environ 14 km. Vous trouverez des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Les axes routiers principaux, notamment l'autoroute A71 à 12 km et la nationale N151 à 11 km, facilitent vos déplacements. Deux gares, à Mehun-sur-Yèvre et Marmagne, sont accessibles dans un rayon de 6 à 7 km. Les commerces sont présents autour de la commune.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges au prix de 27 500 euros.Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurore MADURO MONTANHA, représentant Maisons Bruno Petit MJB Bourges.