Prix moyen des terrains au m² à Yffiniac (22120)
Prix moyen autour de Yffiniac
Calculé sur 39 terrains à vendre
Prix du terrain (€/m²)
Terrains constructibles
Exemple de terrains à vendre à Yffiniac


YffiniacCôtes-d'Armor
terrain seul🌊 Votre futur jardin à 2 km de la mer : Terrain de 540 m² à Yffiniac hors lotissement.L'équilibre parfait entre littoral et vie citadine ! Profitez d'une belle parcelle de 540 m² pour construire votre havre de paix au sud de Saint-Brieuc.✨ Les atouts majeurs de cette parcelleCe terrain plat et déjà borné offre une configuration idéale pour une maison familiale spacieuse et lumineuse.Exposition Plein Sud : Garantissez-vous une luminosité naturelle tout au long de la journée et une performance énergétique optimisée.Surface généreuse : Avec 540 m², vous disposez de l'espace nécessaire pour un beau jardin, un potager ou une grande terrasse.Situation stratégique : À seulement 2 km de la Manche et à quelques minutes de Saint-Brieuc.📍 Un cadre de vie pratique et dynamiqueSitué dans un secteur convoité d'Yffiniac (22120), ce terrain vous place au centre de toutes les commodités :Famille : École primaire et trois structures d'accueil pour jeunes enfants accessibles en moins de 10 minutes à pied.Loisirs & Sport : Deux terrains de tennis, bibliothèque et sentiers côtiers à proximité.Commodités : Commerces, épicerie et bureau de poste accessibles en quelques minutes.Mobilité : Accès immédiat à la N12 (1 km) et gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.💰 Prix de vente : 81 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'AvenirEn sollicitant l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, vous profitez d'un accompagnement expert. Nous vous aidons à concevoir une maison sur-mesure qui respecte votre budget et les spécificités de ce terrain.Une opportunité rare sur le secteur pour cette surface !📞 Contactez-nous pour une visite ou une étude de projet :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc


YffiniacCôtes-d'Armor
terrain seul📐 Terrain de 751 m² à Yffiniac : L'Espace et le Confort à 2 km de la MerLe compromis parfait entre grande surface et budget maîtrisé ! Profitez d'une parcelle spacieuse et déjà équipée pour lancer votre projet de construction sans attendre.✨ Les atouts qui font la différenceCe terrain de 751 m² se distingue par sa facilité de mise en oeuvre et son cadre de vie exceptionnel :Réseaux au pied de la parcelle : Une viabilisation simplifiée et économique avec les réseaux déjà disponibles en bordure de terrain.Exposition Plein Sud : Idéal pour une maison bioclimatique, lumineuse et économe en chauffage.Belle Surface : Un jardin de belle taille pour accueillir terrasse, potager et aires de jeux, tout en préservant votre intimité.📍 Un emplacement "Tout à pied"Vivez au calme d'Yffiniac (22120) tout en restant connecté à l'essentiel :Éducation : École primaire et trois crèches à moins de 10 minutes de marche.Services : Commerces, épicerie, poste et deux terrains de tennis à proximité immédiate.Accès : La nationale N12 à 1 km et les gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.Évasion : La mer et ses sentiers côtiers à seulement 2 km.💰 Prix de vente : 95 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-BrieucFaire construire sur ce terrain de 751 m², c'est l'assurance d'une valorisation patrimoniale sûre. Notre agence vous accompagne dans le choix de l'implantation et la conception d'une maison qui exploitera chaque m² de cette belle parcelle.Une opportunité à saisir rapidement sur un secteur très recherché.📞 Contactez-nous pour une étude personnalisée :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc


YffiniacCôtes-d'Armor
terrain seul💎 Exclusivité à Yffiniac : Grand Terrain "Hors Lotissement" - 800 m² Plein SudLibérez votre imagination ! Nous vous proposons l'une des rares parcelles indépendantes du secteur, offrant calme, espace et une exposition parfaite pour votre future villa.🍃 Le privilège du Hors LotissementCe terrain de 800 m², déjà borné, se distingue par son absence de contraintes liées aux lotissements classiques. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent :Liberté architecturale : Concevez une maison qui vous ressemble vraiment.Sérénité : Pas de frais de copropriété ni de règlement de lotissement restrictif.Potentiel : Une parcelle brute, prête à recevoir une viabilisation personnalisée selon l'emplacement de votre future construction.☀️ Un cadre de vie tourné vers le confortEnsoleillement Maximal : Une exposition Plein Sud pour des pièces de vie lumineuses et une maison économe en énergie.La Mer à 2 km : Profitez de la proximité immédiate de la Baie pour vos loisirs et votre bien-être.Tout à portée de main : École primaire et trois crèches à moins de 10 min à pied. Commerces, poste et tennis à proximité immédiate.🚗 Une accessibilité parfaiteAccès N12 : À seulement 1 km pour rejoindre vos axes de travail.Gares : Yffiniac et Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture.💰 Prix de vente : 120 000 €🏗️ Votre projet avec Maisons de l'Avenir Saint-BrieucParce qu'un terrain non viabilisé demande une expertise technique (raccordements, implantation), notre agence vous accompagne de A à Z. Nous chiffrons avec vous l'ensemble du projet pour une maîtrise totale de votre budget.Offrez à votre famille l'emplacement qu'elle mérite.📞 Contactez-nous pour plus d'informations :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc


YffiniacCôtes-d'Armor
programme terrain + maisonMAISON NEUVE À YFFINIAC, 55 M²PRÉSENTATION DU BIEN Construisez votre maison de 55 m² sur un terrain de 540 m² situé à Yffiniac, dans un emplacement privilégié proche de la Manche. Cette maison à construire comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins de vie. La maison est de plain-pied, pour un accès facile à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 540 m² offre un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Yffiniac se situe à proximité de Saint-Brieuc, à environ 7 km, et à seulement 2 km de la Manche. La commune dispose d'une école primaire. Le bien bénéficie également d'une gare à Yffiniac et une autre à Saint-Brieuc. La nationale N12 est accessible à seulement 1 km. Vous trouverez également des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est en vente au prix de 228 300 euros, honoraires compris. N'hésitez pas à contacter l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour obtenir plus d'informations et réaliser votre projet de construction.

YffiniacCôtes-d'Armor
programme terrain + maisonMaison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).


YffiniacCôtes-d'Armor
terrain seul🏰 Exceptionnel à Yffiniac : Votre Domaine Privé de 1 800 m² - Hors LotissementVivez l'exclusivité ! Offrez-vous l'espace, le calme et la liberté sur l'une des plus grandes parcelles disponibles du secteur.✨ Une opportunité rare sur le marchéCe terrain d'exception de 1 800 m², situé hors lotissement, est une véritable page blanche pour vos projets les plus ambitieux. Que vous rêviez d'une vaste villa contemporaine, d'une maison de plain-pied XXL ou d'un jardin paysager avec piscine, ce terrain est fait pour vous.Espace Illimité : Une surface rare permettant une intimité totale et une liberté architecturale sans compromis.Exposition Plein Sud : Une configuration idéale pour optimiser la luminosité naturelle et créer des espaces de vie extérieurs d'exception.Cadre de vie unique : À seulement 2 km des sentiers côtiers de la Manche et 7 km de Saint-Brieuc.📍 Le luxe de la proximitéAlliez la tranquillité d'un grand terrain à la commodité d'une vie de quartier dynamique à Yffiniac (22120) :Famille : Écoles et trois crèches accessibles à pied (moins de 10 min).Services : Commerces, épicerie, poste et infrastructures sportives (tennis) à quelques minutes.Connectivité : Accès N12 à 1 km et gares d'Yffiniac/Saint-Brieuc à moins de 10 minutes.💰 Prix de vente : 250 000 €🏗️ Un accompagnement d'experts à la hauteur de votre projetUn terrain de cette envergure, vendu non viabilisé, nécessite une étude d'implantation précise. L'agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous accompagne pour :Chiffrer précisément les raccordements et la viabilisation.Concevoir une maison sur-mesure qui sublime ce terrain d'exception.Gérer l'intégralité de vos démarches administratives.Le luxe commence par l'espace. Venez visiter cette parcelle unique !📞 Contactez-nous pour une étude de projet confidentielle :Agence Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc
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