Prix moyen des terrains au m² à Marcoussis (91460)

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MARCOUSSIS (91) - Terrain d'exception de 626 m² dans un quartier pavillonnaire recherché, aux portes de ParisRare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 626 m², idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marcoussis. Nichée dans un environnement pavillonnaire de qualité, cette belle parcelle offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans une commune réputée pour son équilibre entre nature, tranquillité et proximité des grands bassins d'emploi.Cette adresse de choix séduira les familles en quête d'un environnement préservé, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une opportunité de plus en plus rare sur le marché local.Un terrain aux nombreux atouts Belle superficie de 626 m² Quartier pavillonnaire calme et recherché Environnement résidentiel de qualité Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Commune dynamique et appréciée À seulement 26 km de ParisSitué en zone UG du PLU, ce terrain comprend une partie d'environ 177 m² non constructible, réservée à un futur cheminement piéton le long de la Sallemouille et demi-rivière, participant ainsi à la préservation du cadre naturel environnant.Une localisation stratégiqueMarcoussis bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités de l'Essonne et de l'Île-de-France.Accès et transportsLignes de bus 4641, 4642, 4643 et 4605 à proximitéGare RER B Orsay-Ville à seulement 11 minutesGare Massy-Palaiseau à 13 minutes (RER B, RER C et Tram T12)Accès rapide vers Paris, le Plateau de Saclay, Massy et les principaux axes routiersÉcoles et commoditésLa commune dispose d'une offre scolaire complète avec :École maternelle Jean-Jacques RousseauÉcole maternelle de l'Étang NeufÉcoles élémentaires Les Acacias et L'OrmeÉcole privée Saint-JosephCollège Pierre Mendès FranceLycée agricole privé de MarcoussisVous profiterez égalemen

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² À MARCOUSSIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE SUR RUE, PROCHE DE PARIS.Parcelle constructible de 430 m² orientée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Marcoussis. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable.Ce terrain propose un cadre propice à la création de votre habitat personnalisé sur une parcelle offrant une belle exposition au sud-ouest.Il bénéficie d'une vue sur rue, ce qui ajoute à son environnement.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 149000 euros.ENVIRONNEMENTMarcoussis est une commune dotée d'équipements variés, située à seulement 26 km de Paris. Les transports en commun sont présents avec plusieurs lignes de bus desservant la commune, notamment les lignes 4642, 4641, 4643 et 4605. Les établissements scolaires sont accessibles à pied : école maternelle Jean Jacques Rousseau à 2 minutes, collège Pierre Mendès France à 4 minutes, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et un lycée agricole privé dans un rayon de moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à proximité. Les axes routiers comme l'A10, l'A6 ainsi que les nationales N104 et N118 sont accessibles en quelques minutes.Pour en savoir plus ou organiser un échange autour de ce terrain, contactez Thomas RELAND au (Numéro supprimé). Il vous apportera toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² À MARCOUSSIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AVEC VUE SUR RUE, À PROXIMITÉ DE PARIS.Réalisez votre projet de construction dans cet emplacement privilégié à Marcoussis. Cette parcelle orientée sud-ouest offre un cadre favorable pour bâtir votre future habitation avec un bel extérieur.Il s'agit d'un terrain de 430 m² bénéficiant d'une orientation sud-ouest.La parcelle offre un espace extérieur vous permettant d'aménager selon vos envies et besoins.ENVIRONNEMENTMarcoussis accueille ce terrain à bâtir au sein d'un secteur résidentiel calme. La grande ville de Paris se trouve à 26 km environ, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités urbaines. Les transports en commun sont présents, avec plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 4642 à proximité immédiate, desservant des arrêts tels que Mairie, Laboratoires et La Guillère, ainsi que d'autres lignes accessibles en quelques minutes. Les axes routiers principaux proches incluent les autoroutes A10 et A6 ainsi que les nationales N104 et N118, utiles pour vos déplacements quotidiens.Le secteur propose une offre complète en matière d'éducation avec des établissements à courte distance à pied : école maternelle Jean Jacques Rousseau, école élémentaire les Acacias, école primaire privée Saint Joseph, école élémentaire l'Orme, école maternelle l'Étang Neuf, collège Pierre Mendès France et lycée agricole privé de Marcoussis.Des activités culturelles et de loisirs sont accessibles, avec un cinéma Atmosphere situé à moins de 10 minutes à pied, et des équipements sportifs comme un court de tennis à proximité. Les commerces se trouvent à quelques minutes de marche, offrant tout le nécessaire au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 155000 euros.Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez Thomas RELAND au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questio

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À MARCOUSSIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE PARIS.Ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison selon vos souhaits, dans un cadre ouvert avec une vue dégagée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet personnalisé.Il présente une surface de 800 m², parfaite pour imaginer un espace extérieur agréable et conforme à vos attentes.Il bénéficie d'une vue dégagée et se situe dans un emplacement privilégié.ENVIRONNEMENTSitué à Marcoussis, cette commune est à proximité de Paris, à 26 km environ. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 4641, 4642, 4643 et 4605, facilitant vos déplacements. Pour rejoindre les axes routiers, vous accéderez facilement aux autoroutes A10 et A6 ainsi qu'aux nationales N104 et N118, à moins de 10 km. L'offre éducative locale comprend des écoles maternelles et élémentaires, un collège et un lycée agricole privé, accessibles en quelques minutes à pied : École Maternelle Jean Jacques Rousseau, École Élémentaire les Acacias, Collège Pierre Mendès France, ou encore le Lycée Agricole Privé de Marcoussis. Vous trouverez également des commerces variés autour du bien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 230000 euros. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Anne DELOHEN au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Nous vous présentons ce terrain de 2003m² en lot avant , vous pourrez y bâtir et construire une maison selon vos souhaits avec une emprise au sol jusqu'à 140m² et une façade pouvant aller jusqu'à 35m. Terrain borné.Ce terrain non viabilisé.Ce terrain se trouve à 15 min du centre de Marcoussis et sa mairie et des écoles en bus, 7 min en voiture et à une vingtaine de minutes du centre commercial des Ulis en transports.Faites place à votre imagination et créer votre propre maison sur mesure !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et le visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 100 €Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987528858