Prix moyen des terrains au m² à Yerres (91330)

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 453 M² EN CENTRE-VILLE DE YERRES, VUE SUR RUEFaites construire sur ce terrain idéalement situé à Yerres. Profitez d'une exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain vous permettra de créer une maison sur mesure avec un espace extérieur adapté à vos envies.Cette parcelle offre un cadre favorable pour réaliser votre projet immobilier avec une surface de 453 m². Situé en centre-ville, il bénéficie d'une vue agréable sur la rue, favorisant une bonne intégration dans son environnement.Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 190000 euros. Le bien se trouve dans la zone PTZ A.ENVIRONNEMENTYerres est une commune avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées comme l'école élémentaire St Exupéry et le collège Guillaume Budé, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec de nombreux arrêts de bus à proximité, notamment la ligne 4131 située à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers importants tels que l'A86 sont accessibles à 8 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate ainsi que des restaurants et un théâtre, contribuant à un cadre de vie agréable. Pour vos loisirs, le cinéma Paradiso est situé à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas RELAND au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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YERRES - TERRAIN À BÂTIR DE 444 M² - 245 000 €Vous souhaitez faire construire votre maison à Yerres ? Découvrez cette belle opportunité !À Yerres, découvrez ce terrain à bâtir de 444 m², idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure dans un environnement agréable et recherché.Avec sa belle superficie, cette parcelle permet d'imaginer une maison confortable avec jardin et terrasse, tout en adaptant votre projet à vos besoins, vos envies et votre budget.Prix du terrain : 245 000 €Terrain proposé par un partenaire de Maisons Evolution Mareuil-lès-Meaux.UN EMPLACEMENT IDÉAL À YERRESYerres offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant proximité de Paris, espaces résidentiels, commerces, écoles et transports.Vous profitez notamment :de nombreux commerces et services à proximité ;d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée ;de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements ;d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'A86 située à environ 8 km ;d'équipements culturels et de loisirs avec théâtre, conservatoire et cinéma.Un emplacement intéressant pour construire votre future maison et profiter d'un environnement adapté à la vie quotidienne et familiale.VOTRE MAISON SUR MESUREMaisons Evolution Mareuil-lès-Meaux vous accompagne dans l'étude et la conception de votre projet de construction : implantation, plans, surfaces et prestations peuvent être étudiés en fonction de vos besoins et des possibilités offertes par le terrain.Terrain seul : 245 000 €Pour connaître les possibilités de construction sur cette parcelle et obtenir une étude personnalisée terrain + maison, contactez :Stéphanie SEBAGConstruisons ensemble votre projet à Yerres !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Jessy Valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'Yerres (balades en barque possibles).Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées, un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque.Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation.Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur.Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet.Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif.Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner.Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. DPE G pour le chalet.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 447129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr