Prix moyen des terrains au m² à La Nouaye (35137)

La NouayeIlle-et-Vilaine

À vendre : MAISON 3 CHAMBRES sur Terrain divisible de 955 m² avec maison à La Nouaye (35137), proche RennesRare sur le secteur ! Situé à La Nouaye, à seulement 22 km de Rennes et à 39 km de la Manche, ce terrain de 955 m² offre de nombreuses possibilités. En partenariat avec SAFTI, nous vous proposons une maison existante de 67 m², avec un projet de division déjà établi.Points clés de la propriété :Terrain spacieux de 955 m², divisible selon vos besoinsMaison de 67 m² à rénover ou à agrandir, avec projet d'extension jusqu'à 98 m²Possibilité de vente d'une parcelle de terrain pour 90 000 €Après division et extension, la maison agrandie à 98 m² reviendra à 166 697 € (hors prix du terrain vendu)Prix total de l'ensemble avec extension : 256 696 €Grand jardin exposé idéalement, parfait pour les famillesEnvironnement & commodités :Commerces et écoles accessibles rapidementGares de Montfort-sur-Meu, Montauban-de-Bretagne et Breteil à moins de 10 minutes en voitureAccès rapide à la nationale N12 (3 km)Installations sportives et culturelles à proximité : tennis, piscine, bibliothèqueCe bien est idéal pour un projet familial ou un investissement, avec la possibilité de créer une maison sur-mesure grâce à l'extension prévue (deux chambres supplémentaires possibles). Profitez d'un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, tout en restant proche de Rennes.Intéressé(e) ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Etienne BAHU au (Numéro supprimé). N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à La Nouaye !N'hésitez pas à me demander une autre version ou des ajustements selon le style du portail !

BédéeIlle-et-Vilaine

A 15 mn de Rennes, BEDEE, Centre hors lotissement, terrain à bâtir, bien situé, proche commerces et écoles, surface 420 m². Tous les commerces de proximité, écoles, métiers de santé,etc…. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-178614-JMD. Prix terrain : 115 016 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 €.

BédéeIlle-et-Vilaine

A 15 mn de Rennes, BEDEE, Centre hors lotissement, terrain à bâtir, bien situé, proche commerces et écoles, surface 420 m². Tous les commerces de proximité, écoles, métiers de santé,etc…. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-178614-JMD. Prix terrain : 115 016 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 €.