55 terrains à vendre Cherrueix (35120)

25 000 €137 €/m² 182 m²

terrain seul à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

## 🌳 Terrain à bâtir 182 m² à Cherrueix - À deux pas de Saint-Malo !Construisez la maison de vos rêves sur ce **terrain de 182 m²**, idéalement exposé **sud-ouest**, dans un environnement calme, à quelques minutes du littoral. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie privilégié.✨ **Les atouts :*** Terrain de 182 m²* Exposition sud-ouest* Proche de la mer* École et commerces à proximité* Accès rapide à la N176* Saint-Malo à seulement 20 minutes**💰 Prix : 25 000 €**📞 **Une opportunité à saisir !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé pour concrétiser votre projet de construction.

25 000 €137 €/m² 182 m²

terrain seul à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Village côtier charmant, offrant plages, nature préservée, commerces de proximité et vie locale conviviale : un cadre idéal pour construire un foyer familial au bord de la mer. // Réf. : T213295. Prix terrain : 25 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

25 000 €137 €/m² 182 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Commune côtière de la baie du Mont-Saint-Michel, proche de Dol-de-Bretagne et Cancale. Accès rapide axes, commerces, école, services et cadre de vie maritime recherché entre terre et mer. // Réf. : T217692. Prix terrain : 25 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

25 000 €137 €/m² 182 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Commune côtière de la baie du Mont-Saint-Michel, proche de Dol-de-Bretagne et Cancale. Accès rapide axes, commerces, école, services et cadre de vie maritime recherché entre terre et mer. // Réf. : T217692. Prix terrain : 25 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

25 000 €137 €/m² 182 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Village côtier charmant, offrant plages, nature préservée, commerces de proximité et vie locale conviviale : un cadre idéal pour construire un foyer familial au bord de la mer. // Réf. : T213295. Prix terrain : 25 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

28 000 €137 €/m² 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

📐 Terrain à bâtir de 204 m² - Cherrueix (Proche Saint-Malo & Dol-de-Bretagne)Exposition Sud-Ouest | À 1,5 km de la mer | Prix Attractif : 28 000 € | Idéal Premier ProjetSaisissez l'opportunité de devenir propriétaire sur la côte d'Émeraude avec cette parcelle constructible de 204 m² située au calme, dans la commune littorale et paisible de Cherrueix. Grâce à sa très bonne orientation Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison neuve, économe en énergie et facile à entretenir.📍 Un cadre de vie iodé et une localisation stratégique :La mer à vos pieds : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les balades et les amoureux de la nature.Proche des grands pôles : La cité corsaire de Saint-Malo se situe à 21 km, et les gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais sont accessibles à environ 7 km (liaisons TGV et TER rapides).Mobilité facilitée : L'accès à la route nationale N176 se trouve à seulement 6 km, vous permettant de rayonner facilement dans la région.Vie locale : Un quotidien pratique grâce à la proximité de l'école primaire publique Les Moulins (accessible à pied) et des commerces du bourg.💰 Prix : 28 000 €📞 Un projet sur mesure à prix très doux pour vous lancer dans la construction ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier et concevoir les plans de votre futur cocon.

28 000 €137 €/m² 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🎯 Terrain À Bâtir 204 m² - Exposition Sud-Ouest Idéale à Cherrueix !Devenez propriétaire à Cherrueix (35120) pour seulement 28 000 €.Saisissez l'opportunité de construire votre projet sur mesure sur une parcelle lumineuse, économique et idéalement située avec Maisons de l'Avenir Pacé.🌟 Les points forts :Ensoleillement optimal : Un terrain bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la configuration parfaite pour maximiser la lumière naturelle dans vos futures pièces de vie et profiter de belles fins de journées ensoleillées.Projet sur-mesure et économique : Une surface de 204 m² idéale pour concevoir une maison optimisée, fonctionnelle et facile d'entretien, parfaite pour un premier achat ou un investissement.Cadre de vie iodé et paisible : Situé dans la commune littorale de Cherrueix, réputée pour son calme et sa proximité immédiate avec la mer, le tout à seulement 21 km de la magnifique ville de Saint-Malo.Commodités & Mobilité :Au quotidien : École primaire accessible à quelques minutes à pied et commerces de proximité dans la commune.Transports : Accès rapide aux gares ferroviaires de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais. La nationale N176 se trouve à seulement 6 km pour faciliter tous vos déplacements routiers.Un projet de construction accessible à deux pas de la mer ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier gratuitement et concevoir vos plans personnalisés.

28 000 €137 €/m² 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurPrix ultra-accessible à moins de 30 000 € : Affiché à seulement 28 000 €, ce terrain représente une opportunité financière exceptionnelle pour devenir propriétaire sur la côte bretonne, idéale pour les petits budgets ou un premier investissement.Exposition Premium (Sud-Ouest) : L'orientation idéale pour garantir un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi et de la soirée, permettant de concevoir une maison lumineuse et très économe en énergie.Esprit "Zéro contrainte d'entretien" : Avec sa superficie de 204 m², cette parcelle est parfaite pour accueillir une maison optimisée avec une belle terrasse ensoleillée et un petit espace paysager, sans s'imposer de longues heures de jardinage le week-end.Le littoral au bout de la rue : Situé à Cherrueix, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, ce terrain offre un cadre de vie iodé avec les plages accessibles à pied ou à vélo. Saint-Malo se trouve à proximité pour toutes les envies de sorties et de dynamisme urbain.Vie locale pratique : L'école primaire de la commune est accessible en quelques minutes à pied, et les commerces de proximité immédiate facilitent les courses du quotidien. Les gares les plus proches (7 et 10 km) et la route nationale à 6 km simplifient les déplacements.🛡️ Sécurité CCMI (Avantages du package Terrain + Maison)Garantie de faisabilité et d'adaptation au sol : En intégrant ce terrain dans un projet de construction global avec Maisons de l'Avenir, l'étude de sol obligatoire est prise en compte dès le départ. Le coût des fondations est gelé contractuellement, éliminant tout risque de mauvaise surprise financière.Optimisation architecturale sur mesure : Jordan Bellanger étudiera l'implantation parfaite de votre future maison sur cette parcelle de 204 m² afin de respecter scrupuleusement les règles d'urbanisme locales tout en maximisant l'espace habitable et l'ensoleillement de votre terrasse.

29 000 €132 €/m² 219 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 219 M² À CHERRUEIX, PROCHE DE SAINT-MALO, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de créer une maison sur mesure avec des extérieurs à aménager selon vos envies.Ce terrain présente une superficie de 219 m², parfaitement adaptée pour réaliser une habitation personnalisée.Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km de la mer, dans un secteur calme et naturel.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné, au prix de 29 000 euros.ENVIRONNEMENTCherrueix, commune paisible offrant un accès à la mer toute proche, se situe à 21 km de Saint-Malo. Plusieurs restaurants et commerces de proximité sont accessibles dans le village. Une école primaire se trouve à moins de 5 minutes à pied. Les gares de Dol-de-Bretagne et La Fresnais sont situées à une quinzaine de kilomètres. L'accès à la nationale 176 se trouve à 6 km.Pour toute demande de renseignements sur ce terrain, vous pouvez contacter Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

29 000 €132 €/m² 219 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Cherrueix est une commune offrant plages, nature préservée, commerces de proximité et vie locale. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet maison en bord de la mer. // Réf. : T217514. Prix terrain : 29 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

29 000 €132 €/m² 219 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Cherrueix est une commune offrant plages, nature préservée, commerces de proximité et vie locale. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet maison en bord de la mer. // Réf. : T217514. Prix terrain : 29 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

33 000 €133 €/m² 249 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, Cherrueix est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour ses vastes plages, ses paysages préservés et ses activités de plein air, elle bénéficie également de la proximité de Dol-de-Bretagne et de Saint-Malo. Un emplacement privilégié pour construire et profiter pleinement du littoral breton. // Réf. : T228708. Prix terrain : 33 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

33 000 €133 €/m² 249 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, Cherrueix est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour ses vastes plages, ses paysages préservés et ses activités de plein air, elle bénéficie également de la proximité de Dol-de-Bretagne et de Saint-Malo. Un emplacement privilégié pour construire et profiter pleinement du littoral breton. // Réf. : T228708. Prix terrain : 33 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 000 €152 €/m² 362 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Village côtier charmant, offrant plages, nature préservée, commerces de proximité et vie locale conviviale : un cadre idéal pour construire un foyer familial au bord de la mer. // Réf. : T213294. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

55 000 €152 €/m² 362 m²

terrain seul à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Village côtier charmant, offrant plages, nature préservée, commerces de proximité et vie locale conviviale : un cadre idéal pour construire un foyer familial au bord de la mer. // Réf. : T213294. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

65 500 €152 €/m² 430 m²

terrain seul à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

📐 Terrain à bâtir de 430 m² - Cherrueix (Proche Saint-Malo & Dol-de-Bretagne)Exposition Sud-Ouest | Beau Jardin Évolutif | Prix : 65 500 € | Idéal Projet FamilialSaisissez cette superbe opportunité de devenir propriétaire sur la côte d'Émeraude avec cette belle parcelle constructible de 430 m² située au calme, dans la commune littorale et recherchée de Cherrueix. Grâce à sa généreuse superficie et sa très bonne orientation Sud-Ouest, ce terrain offre un cadre idéal pour concevoir une maison neuve lumineuse, performante et sur mesure, tout en conservant un bel espace vert extérieur.📍 Un cadre de vie iodé et une localisation stratégique :La mer à vos pieds : Profitez d'un environnement d'exception à proximité immédiate du littoral, idéal pour les amoureux de nature, de grand air et de balades maritimes.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km, et les gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais sont facilement accessibles (liaisons rapides vers Rennes et Paris).Mobilité facilitée : L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km, vous permettant de rayonner sereinement dans toute la région.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique pour les familles avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces et restaurants à courte distance.💰 Prix : 65 500 €📞 Un terrain spacieux et idéalement exposé pour concrétiser votre future maison ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier, dessiner vos plans et vous faire accompagner de A à Z.

65 500 €152 €/m² 430 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🎯 Beau Terrain À Bâtir 430 m² - Exposition Sud-Ouest Idéale et Proche Mer à Cherrueix !Devenez propriétaire à Cherrueix (35120) pour seulement 65 500 €.Saisissez cette très belle opportunité de construire votre maison sur-mesure sur une parcelle lumineuse, spacieuse et idéalement située avec Maisons de l'Avenir Pacé.🌟 Les points forts :Superficie confortable : Avec ses 430 m², cette parcelle offre une belle liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves (plain-pied ou à étage) tout en préservant un bel espace vert pour votre futur jardin.Orientation recherchée : Une exposition Sud-Ouest parfaite pour maximiser les apports de lumière naturelle dans vos pièces de vie et prolonger vos soirées d'été en terrasse.Cadre de vie marin et paisible : Situé dans la charmante commune littorale de Cherrueix, réputée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la mer, le tout à seulement 21 km de la dynamique ville de Saint-Malo.Commodités & Mobilité :Au quotidien : École primaire accessible en quelques minutes à pied et commerces de proximité dans la commune pour faciliter la vie de tous les jours.Transports : La nationale N176 est rapidement accessible à 6 km. Pour vos trajets en train, les gares de Dol-de-Bretagne (7 km) et de La Fresnais (10 km) se situent à courte distance.Un projet de construction personnalisé à deux pas des plages bretonnes ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour réaliser une étude gratuite et concevoir vos plans sur-mesure.

138 000 €154 €/m² 899 m²

terrain seul à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Franck BOUREL megAgence vous présente à 10 minutes de Dol de Bretagne à Cherrueix situé à la Larronnière ce terrain à bâtir libre de construction de 899 m2 borné, non viabilisé, hors lotissement à 80 mètres du bord de la Grève .Réseaux à proximité: Raccordement Edf, eau et téléphone, tout à l'égout.Exposition Sud-Est et au calme.Parcelle divisible en deux, possibilité de deux lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

150 258 € 249 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, Cherrueix est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour ses vastes plages, ses paysages préservés et ses activités de plein air, elle bénéficie également de la proximité de Dol-de-Bretagne et de Saint-Malo. Un emplacement privilégié pour construire et profiter pleinement du littoral breton. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-228708-CMO. Prix terrain : 33 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 €.

152 200 € 204 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Écoles & Commerces à piedIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible en bord de mer, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une parcelle de 204 m² idéalement exposée dans la charmante commune littorale de Cherrueix, combinant à la perfection le confort du neuf, un extérieur privatif et une accessibilité totale.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un coin détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à deux pas : Profitez d'un environnement d'exception à proximité immédiate du littoral, idéal pour les amoureux de nature, de grand air et de balades maritimes.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km du projet.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7 km, et celle de La Fresnais à 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en moins de 3 minutes de marche, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants situés tout près.💰 Prix global (Terrain + Maison) : 152 200 €📞 Prêt à concrétiser vot

152 200 € 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Le Charme de la Mer à Prix Accessible à Cherrueix !Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 152 200 €.✨ Les points forts du projet :Le confort absolu du plain-pied : 54 m² habitables parfaitement optimisés, sans perte de place et entièrement accessibles. Il comprend 2 chambres fonctionnelles, une cuisine accueillante et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien.Le Terrain : Une jolie parcelle de 204 m² idéale pour profiter des beaux jours. Elle vous permet d'aménager un espace extérieur agréable (terrasse ensoleillée, petit jardin ou coin détente) tout en garantissant un entretien rapide et facile.Cadre de vie iodé au calme : Profitez d'un emplacement privilégié dans la commune littorale de Cherrueix, réputée pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec la mer, le tout à seulement 21 km de la dynamique cité corsaire de Saint-Malo.Le quotidien à pied :Scolarité : L'école primaire publique Les Moulins est située à seulement quelques minutes de marche.Commerces & Transports : Une épicerie, une boucherie-charcuterie, des restaurants ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. L'accès rapide à la nationale N176 (à 6 km) facilite grandement vos déplacements.Idéal premier achat, seniors ou investissement locatif à deux pas du littoral breton !Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite, entièrement personnalisée et sans engagement.

152 200 € 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurL'opportunité du marché littoral à 152 200 € : Devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin à deux pas de la mer pour un budget exceptionnel de 152 200 € (maison + terrain). Le projet idéal pour un premier achat, une retraite paisible ou un pied-à-terre sur la côte.Le confort recherché du plain-pied : Une surface de 54 m² parfaitement optimisée et sans aucune perte de place, comprenant 2 chambres et une salle de bains. L'absence totale d'escalier garantit une circulation fluide, idéale pour les seniors ou les personnes à mobilité réduite.Le jardin sans la corvée d'entretien : La parcelle de 204 m² offre le parfait compromis. Vous profitez d'un espace extérieur privatif pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un barbecue pour les retours de plage et un petit coin de verdure, sans y passer vos week-ends à tondre.Le quotidien à pied au coeur de la Baie : Une localisation ultra-pratique à Cherrueix. L'école primaire publique "Les Moulins" est à moins de 5 minutes de marche, et les commerces du bourg permettent de faire ses courses à pied.Mobilité et attractivité : L'air marin au quotidien tout en restant connecté : Saint-Malo est à seulement 21 km, la gare de Dol-de-Bretagne à 7,3 km (liaisons TGV Paris) et la route nationale N176 à 6 km.🛡️ Sécurité CCMIGarantie de livraison à prix et délais convenus : Le budget de 152 200 € est contractuellement figé dès la signature. Vous êtes protégé contre toute hausse des coûts de construction et la date de remise de vos clés est garantie.Garantie de parfait achèvement : L'engagement légal et la sérénité de voir Maisons de l'Avenir prendre en charge le moindre petit détail de finition ou ajustement technique durant l'année qui suit la réception de votre maison.

153 064 € 249 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, Cherrueix est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour ses vastes plages, ses paysages préservés et ses activités de plein air, elle bénéficie également de la proximité de Dol-de-Bretagne et de Saint-Malo. Un emplacement privilégié pour construire et profiter pleinement du littoral breton. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2517-228708-CMO. Prix terrain : 33 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

163 000 € 182 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

## 🏡 Maison neuve de plain-pied 60 m² à Cherrueix - Entre mer et Saint-Malo !Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette **maison de plain-pied de 60 m²** à construire sur un **terrain de 182 m²**, à seulement quelques minutes des plages. Avec **2 chambres** et un espace de vie fonctionnel, ce projet est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied de 60 m²* 2 chambres* Terrain de 182 m²* À moins de 2 km de la mer* École et commerces à proximité* Saint-Malo à seulement 20 minutes**💰 Prix : 163 000 €**📞 **Une opportunité à petit prix près du littoral !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

168 100 € 219 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

MAISON À CONSTRUIRE DE 56 M² PROCHE DE SAINT-MALO, AVEC 3 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison située à Cherrueix dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 219 m², à proximité de la mer.Cette maison à édifier dispose de trois pièces, comprenant deux chambres et une salle de bain. Une cuisine est également prévue pour compléter cet espace.Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation simple et accessible.Elle bénéficie d'un terrain de 219 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCherrueix est une commune offrant un cadre proche de la mer. Saint-Malo, grande ville située à 21 km, enrichit l'environnement. La nationale N176 se situe à 6 km, facilitant les déplacements. Deux gares se trouvent à proximité : Dol-de-Bretagne à 7 km et La Fresnais à 10 km. L'école primaire publique les Moulins est accessible en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs commerces entourent la maison.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 168100 euros.Pour en savoir plus, contactez Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

184 100 € 219 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

MAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² PROCHE DE SAINT-MALOFaites bâtir votre résidence dans un emplacement privilégié à Cherrueix, à proximité de la mer. La construction s'étend sur un terrain de 219 m² offrant un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs.La maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d'une cuisine et d'une salle de bain, configurant un espace de vie adapté aux différents besoins.Elle se développe sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces qui peut convenir à diverses configurations familiales.La parcelle de 219 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur suffisant pour vos projets futurs.ENVIRONNEMENTSituée à Cherrueix, cette propriété bénéficie d'une proximité avec Saint-Malo à 21 km. La mer se trouve à moins de 1,5 km, offrant un cadre agréable. Vous trouverez une école primaire à 3 minutes à pied. Plusieurs restaurants, une épicerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles à pied. La nationale N176 est accessible à 6 km. Deux gares sont présentes dans des communes voisines : Dol-de-Bretagne et La Fresnais.NOUS CONTACTERCette offre en vente est proposée au prix de 184 100 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

187 146 € 249 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, Cherrueix est une commune d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Réputée pour ses vastes plages, ses paysages préservés et ses activités de plein air, elle bénéficie également de la proximité de Dol-de-Bretagne et de Saint-Malo. Un emplacement privilégié pour construire et profiter pleinement du littoral breton. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d’un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 824-228708-CMO. Prix terrain : 33 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 146 €.

189 700 € 430 m²

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🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Grand Terrain de 430 m² à Cherrueix !Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 189 700 €.✨ Les points forts du projet :Le confort absolu du plain-pied : 54 m² habitables idéalement agencés, sans perte de place et entièrement accessibles. Il comprend 2 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire, garantissant un cadre de vie fluide, sécurisant et chaleureux au quotidien.Superbe terrain de 430 m² : Une grande parcelle nichée dans un environnement naturel. Elle vous offre une totale liberté pour aménager un bel espace extérieur : une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager ou un potager, tout en profitant du grand air.Cadre de vie iodé et préservé : Installez-vous dans la charmante commune littorale de Cherrueix, avec la mer située à moins de 1,5 km de la maison et la belle ville de Saint-Malo à seulement 21 km.Le quotidien à pied & Mobilité :Scolarité : Parfait pour les jeunes enfants, l'école primaire du village est accessible en moins de 5 minutes à pied.Commerces & Loisirs : Les commerces de proximité et les restaurants locaux sont installés aux abords du secteur pour faciliter votre quotidien.Transports : La nationale N176 se trouve à 6 km pour vos déplacements routiers, tandis que les gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais sont rapidement accessibles.Idéal premier achat, seniors ou investissement locatif dans un environnement naturel proche de la mer !Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite, entièrement personnalisée et sans engagement.

208 100 € 430 m²

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🏡 Projet Construction : Maison de 62 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1 km de la mer | Idéal Premier Achat ou Pied-à-terre | Grand Terrain de 430 m²Devenez propriétaire sur la côte d'Émeraude avec ce projet de construction de 62 m² répartis sur 2 niveaux. Idéale pour un jeune couple, un célibataire, un investissement locatif ou comme résidence secondaire à deux pas de l'eau, cette maison fonctionnelle prend place sur une superbe parcelle de 430 m² idéalement orientée au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix.💡 Note : L'agencement actuel propose une configuration optimisée comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable à l'étage et une salle de bains.✨ Les points clés de la maison :Distribution sur 2 niveaux : Une organisation intelligente de l'espace qui permet de bien séparer le coin jour convivial au rez-de-chaussée de l'espace nuit et détente à l'étage.Intérieur à personnaliser : Un plan optimisé sans perte de place, offrant un cadre idéal pour aménager et décorer votre futur cocon selon vos goûts.Superbe extérieur : Une belle et grande parcelle de 430 m² orientée Sud-Ouest, vous offrant un magnifique espace vert pour concevoir une terrasse ensoleillée, un potager et un salon de jardin tout près de la mer.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement d'exception avec le littoral accessible à seulement un peu plus d'un kilomètre du projet.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) se trouve à 7,3 km et celle de La Fresnais à 9,8 km, facilitant tous vos déplacements.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité implantés dans le secteur.💰 Prix global (Terrain + Mai

215 100 € 219 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE DE SAINT-MALOConstruisez votre maison sur un emplacement privilégié à Cherrueix, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 219 m², idéale pour un cadre de vie tranquille.Cette maison à bâtir comprend 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle dispose de 5 pièces au total, permettant un aménagement adapté à vos besoins.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie spacieux à concevoir selon vos goûts.Elle bénéficie d'un terrain de 219 m², garantissant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTCherrueix se situe dans un secteur résidentiel calme, à environ 1,5 km de la mer. La ville de Saint-Malo est à 21 km de distance. Plusieurs gares se trouvent aux alentours, notamment à Dol-de-Bretagne et à La Fresnais. L'accès à la nationale N176 est à 6 km. L'école primaire publique les Moulins est accessible à pied en quelques minutes. On trouve également des commerces de proximité à quelques pas, ainsi que des restaurants, une épicerie et une boucherie-charcuterie à courte distance.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 215100 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

221 100 € 219 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 4 PIÈCESMAISON OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVELe confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète pour vivre mieux en dépensant moins.Devenez propriétaire d'une maison dans un emplacement privilégié à Cherrueix, à proximité de la mer. Cette construction bénéficie d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 219 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé.Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle saura répondre à vos besoins avec des espaces bien pensés, parfaits pour aménager selon vos envies.Elle est conçue sur deux niveaux, un atout pour optimiser la distribution des espaces pour votre confort.Elle dispose également d'un terrain de 219 m² qui offre un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de l'environnement.ENVIRONNEMENTCherrueix est une commune située à proximité de Saint-Malo, une grande ville à seulement 21 km. La mer se trouve à environ 1,5 km, invitant à de belles balades sur le littoral. La commune dispose d'une école primaire accessible en moins de 3 minutes à pied, facilitant les déplacements pour les familles. Des gares se trouvent à Dol-de-Bretagne et La Fresnais, respectivement à 7,3 km et 9,8 km. La nationale N176 est distante de 6 km, assurant une bonne accessibilité routière. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, plusieurs restaurants, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité.NOUS CONTACTERLa maison est proposée à la vente au prix de 221100 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

222 100 € 219 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE SAINT-MALOÀ construire sur un terrain de 219 m² situé à Cherrueix, dans un emplacement privilégié à proximité de la mer.Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² comprenant trois pièces principales. Elle dispose de deux chambres et d'une cuisine. Une salle de bains complète l'ensemble.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau.Implantée sur un terrain de 219 m², elle offre un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCherrueix bénéficie d'un cadre proche de la mer. La commune se situe à 21 km de Saint-Malo. La nationale N176 est accessible à 6 km. La gare de Dol-de-Bretagne se trouve à 7 km et celle de La Fresnais à 10 km. L'école primaire publique les Moulins est à environ 3 minutes à pied. Autour de la maison, vous trouverez une épicerie, une boucherie-charcuterie et plusieurs restaurants.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente pour un montant de 222100 euros.Pour toute demande, n'hésitez pas à joindre Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé).Constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Saint-Carné, à votre écoute pour concrétiser votre projet.

238 900 € 182 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

## 🏡 Maison neuve 93 m² à Cherrueix - Vivez à deux pas de la mer !Devenez propriétaire de cette **maison moderne de 93 m²** à construire sur un **terrain de 182 m²**, dans un environnement calme à seulement quelques minutes des plages. Avec **4 chambres**, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, nature et proximité de Saint-Malo.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 93 m²* 4 chambres* Terrain de 182 m²* À moins de 2 km de la mer* École et commerces à proximité* Saint-Malo à seulement 20 minutes**💰 Prix : 238 900 €**📞 **Saisissez cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

241 900 € 204 m²

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🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 3 Chambres | Écoles & Commerces à piedOptimisez votre budget sur la côte d'Émeraude avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une parcelle de 204 m² idéalement exposée dans la commune littorale et paisible de Cherrueix, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique à seulement deux pas de la mer.💡 Note : L'annonce mentionne de façon contradictoire 3 pièces au total mais décrit bien une configuration familiale idéale comprenant un bel espace de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.✨ Les points clés de la maison :Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7 km, et celle de La Fresnais à 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'éco

241 900 € 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Maison Idéale Premier Achat 93 m² - 3 Chambres - Tout à Pied au Bord de la Mer à Cherrueix !Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 241 900 €.✨ Les points forts du projet :Agencement astucieux & familial : 93 m² habitables optimisés sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine indépendante fermée et une salle de bains équipée d'une baignoire. La répartition sur deux étages sépare idéalement l'espace de vie convivial du coin nuit.Le Terrain : Une parcelle de 204 m² pensée pour concrétiser votre projet de construction tout en vous offrant un espace extérieur chaleureux, agréable et très facile à entretenir au quotidien.Cadre de vie iodé au calme : Profitez du charme authentique de la commune littorale de Cherrueix, réputée pour sa proximité immédiate avec la mer, le tout à seulement 21 km de la ville attractive de Saint-Malo.Le quotidien tout à pied (en moins de 5 minutes) :Scolarité : L'école primaire publique du village est située à seulement quelques pas.Commerces & Services : Une épicerie, une boucherie-charcuterie et plusieurs restaurants locaux vous attendent à moins de 5 minutes de marche.Transports : Accès simple aux axes routiers (nationale N176 à 6 km) et aux gares ferroviaires de La Fresnais et Dol-de-Bretagne pour faciliter tous vos déplacements.Envie de devenir propriétaire et de vivre au grand air marin ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et bénéficier d'une étude de projet gratuite, sur-mesure et sans engagement.

241 900 € 204 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurBudget ultra-compétitif à moins de 242k€ : Un projet global (maison + terrain) proposé à seulement 241 900 €, représentant l'une des opportunités les plus abordables du marché pour s'offrir du neuf aux portes de Saint-Malo.Agencement familial optimisé : Une surface de 93 m² parfaitement configurée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie convivial et la cuisine, tandis que l'étage préserve le calme et l'intimité du coin nuit avec ses 3 chambres et sa salle de bains.Le littoral à moins de 2 km : Située à Cherrueix, cette maison offre un cadre de vie iodé privilégié. Les plages de la baie sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, et la ville de Saint-Malo se trouve à seulement 21 km.Esprit "Zéro contrainte d'entretien" : L'implantation sur une parcelle de 204 m² offre le parfait compromis : un espace extérieur idéal pour aménager une belle terrasse ensoleillée pour les retours de plage et les barbecues, sans s'imposer de longues heures de jardinage le week-end.Le quotidien des enfants à pied : L'école primaire publique "Les Moulins" est accessible en quelques minutes de marche. La commune dispose également de commerces essentiels (épicerie, boucherie-charcuterie, restaurants) pour faire ses courses sans systématiquement prendre la voiture.🛡️ Sécurité CCMIPrix ferme, définitif et non révisable : Le budget de 241 900 € est contractuellement bloqué dès la signature du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous protégeant contre toute hausse des prix des matériaux durant le chantier.Assurance Dommages-Ouvrage incluse : Une tranquillité d'esprit absolue. Cette assurance obligatoire intégrée garantit la prise en charge immédiate des réparations en cas de désordre structurel grave, couvrant le bâti pendant 10 ans sous la responsabilité de Maisons de l'Avenir.

278 000 € 182 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

## 🏡 Maison neuve de plain-pied 110 m² à Cherrueix - Entre mer et Saint-Malo !Faites construire votre **maison de plain-pied de 110 m²** sur un **terrain de 182 m²**, à quelques minutes des plages et de Saint-Malo. Avec **3 chambres** et un bel espace de vie lumineux, ce projet est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied de 110 m²* 3 chambres* Terrain de 182 m²* À moins de 2 km de la mer* École, commerces et restaurants à proximité* Saint-Malo à seulement 20 minutes**💰 Prix : 278 000 €**📞 **Profitez de cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé pour concrétiser votre projet de construction.

279 400 € 430 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Projet Construction : Maison Familiale de 93 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 4 Chambres | Grand Terrain de 430 m² | Écoles & Commerces à piedOptimisez votre budget sur la côte d'Émeraude avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité à toute la famille. Installée sur une grande et belle parcelle de 430 m² idéalement exposée dans la commune littorale et paisible de Cherrueix, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique à seulement deux pas de la mer.✨ Les points clés de la maison :Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Idéal famille : Une capacité d'accueil optimisée avec 4 chambres confortables pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bains familiale pour simplifier le rythme de la maison.Superbe extérieur : Un terrain généreux de 430 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux en plein air pour les enfants.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature, de grand air et de balades maritimes.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) et celle de La Fresnais sont accessibles à moins de 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en seulement quelques minutes

279 400 € 430 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Maison Idéale Famille 93 m² - 3 Chambres - Grand Terrain de 430 m² Proche Mer à Cherrueix !Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 279 400 €.✨ Les points forts du projet :Agencement fonctionnel et optimisé : 93 m² habitables parfaitement répartis sur 2 niveaux. La maison propose 3 chambres confortables, une cuisine accueillante et une salle de bains. Sa configuration sur deux niveaux permet une excellente sectorisation entre l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Superbe terrain de 430 m² : Une belle et grande parcelle qui vous offre une totale liberté pour imaginer vos aménagements extérieurs : une terrasse ensoleillée pour les barbecues d'été, un beau jardin arboré ou un potager.Cadre de vie calme et naturel : Installez-vous dans la charmante commune littorale de Cherrueix, un environnement tranquille aux portes de la mer et de ses grands espaces préservés, tout en restant à seulement 20 km de Saint-Malo.Le quotidien à pied & Mobilité :Scolarité : Emplacement idéal pour les enfants avec l'école primaire publique située à seulement 130 mètres de la maison.Commerces : Les commerces de proximité du centre-bourg sont accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens.Transports : Les déplacements sont facilités par la proximité des gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais, ainsi qu'un accès rapide à la nationale N176 à 6 km.Envie de devenir propriétaire d'une maison moderne avec jardin à deux pas du littoral ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour adapter les plans à vos attentes et bénéficier d'une étude de projet gratuite et personnalisée.

280 550 € 219 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² À CHERRUEIX, PROCHES DE SAINT-MALOImaginez-vous dans votre future maison à Cherrueix, située dans un emplacement privilégié, offrant une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 219 m², proche de la mer.Ce projet de maison à réaliser comprend quatre chambres, ainsi que deux salles de bains, pour répondre à vos besoins d'espace et de confort. Elle dispose également d'une cuisine intégrée.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien différencier les espaces de vie et privés.Avec un terrain de 219 m², vous bénéficierez d'un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCherrueix est une commune à proximité de Saint-Malo, située à 21 km environ. La mer est accessible à moins de 1,5 km, offrant un cadre naturel agréable. Vous trouverez à Cherrueix une école primaire toute proche. Pour vos déplacements, la gare de Dol-de-Bretagne est à 7 km, et la nationale N176 est à 6 km. Autour du bien, des commerces, restaurants, épiceries et boucheries-charcuteries sont accessibles en quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 280 550 euros. Pour toute information complémentaire concernant ce projet, prenez contact avec Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner.

297 100 € 204 m²

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🏡 Projet Construction : Maison Idéale Famille de 117 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 3 Chambres & 2 Salles de bains | Écoles & Commerces à piedDécouvrez ce superbe projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et une séparation idéale entre le jour et la nuit, cette maison prend place sur une parcelle de 204 m² idéalement exposée au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix, à seulement 1,5 km de la mer.✨ Les atouts de la maison :Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit & Confort : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le rythme quotidien de la maison.Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour créer une belle terrasse ensoleillée et un coin détente intimiste, sans les contraintes d'un entretien de jardin fastidieux.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7 km, et celle de La Fresnais à 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en seulement quelques minutes de marche, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants, une épicerie et une boucherie-charcuterie situés tout près du projet.💰 Prix global (Terrain + Maison) : 297 100 €📞 Donnez vie à votre proje

297 100 € 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - Cadre de Vie Idéal au Bord de la Mer à Cherrueix !Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 297 100 €.✨ Les points forts du projet :Agencement moderne et optimisé : 117 m² habitables parfaitement répartis sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine indépendante fermée et 2 salles de bains. La configuration sur deux niveaux permet de bien séparer le coin nuit à l'étage de l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée.Le Terrain : Une parcelle de 204 m² idéale pour profiter des extérieurs et s'accorder de bons moments de détente sans la contrainte d'un entretien fastidieux. Un aménagement sur-mesure parfait pour une belle terrasse ensoleillée.Cadre de vie iodé : Situé dans la commune côtière et paisible de Cherrueix, réputée pour sa proximité immédiate avec la mer, le tout à seulement 21 km de la ville dynamique de Saint-Malo.Commodités & Mobilité au quotidien :Scolarité : L'école primaire publique Les Moulins est accessible en seulement quelques minutes à pied.Transports : Connexions routières simples avec l'accès à la nationale N176 à 6 km. Pour vos déplacements en train, les gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais sont rapidement accessibles.Envie d'un cadre de vie serein à deux pas du littoral breton ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et bénéficier d'une étude de projet gratuite, personnalisée et sans engagement.

297 100 € 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurBudget maîtrisé sous la barre des 300k€ : Un projet complet (maison + terrain) proposé à 297 100 €, idéal pour s'offrir une grande maison neuve à seulement 21 km de Saint-Malo.Prestations familiales haut de gamme : Une surface généreuse de 117 m² comprenant 3 chambres confortables, une cuisine indépendante et surtout 2 salles de bains, une configuration très recherchée qui élimine l'attente du matin en famille.Agencement optimal sur deux niveaux : Une répartition intelligente qui sépare parfaitement l'espace de vie convivial et dynamique au rez-de-chaussée de la tranquillité absolue du coin nuit à l'étage.La mer à pied, le jardin sans contrainte : L'implantation sur une parcelle de 204 m² offre le parfait compromis « terre-mer » : un espace extérieur optimisé pour aménager une belle terrasse ensoleillée pour les retours de plage, sans s'imposer la corvée d'un entretien lourd le week-end.Une vraie vie de bourg littoral : Une localisation ultra-pratique à Cherrueix où l'école primaire et les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Les gares de Dol-de-Bretagne et La Fresnais, ainsi que la N176 à 6 km, facilitent tous les déplacements.🛡️ Sécurité CCMIGarantie de Prix Ferme et Définitif : Verrouillage contractuel de votre budget à 297 100 € dès la signature du contrat, vous protégeant contre toute hausse du coût des matériaux pendant la construction.Garantie de parfait achèvement : L'engagement légal de Maisons de l'Avenir à prendre en charge et corriger la moindre finition ou ajustement technique durant l'année qui suit la remise de vos clés.

324 000 € 182 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

## 🏡 Maison neuve 130 m² à Cherrueix - À deux pas de la mer et de Saint-Malo !Offrez-vous une **maison contemporaine de 130 m²** à construire sur un **terrain de 182 m²**, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des plages. Avec **4 chambres**, **2 salles de bains** et de beaux volumes, ce projet est idéal pour une vie de famille entre mer et campagne.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 130 m²* 4 chambres et 2 salles de bains* Terrain de 182 m²* À moins de 2 km de la mer* École et commerces à proximité* Saint-Malo à seulement 20 minutes**💰 Prix : 324 000 €**📞 **Une belle opportunité à ne pas manquer !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

334 600 € 430 m²

programme terrain + maison à vendre

CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 117 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 5 Pièces | 4 Chambres & 2 Salles de bains | Terrain de 430 m²Découvrez ce magnifique projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et répondre aux besoins des familles nombreuses, cette maison prend place sur une grande et belle parcelle de 430 m² idéalement exposée au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix, à seulement deux pas de la mer.✨ Les atouts de la maison :Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Idéal famille : Une capacité d'accueil remarquable avec 4 belles chambres pour loger toute votre tribu, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte ainsi que 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le rythme de la maison.Superbe extérieur : Un terrain généreux de 430 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux sécurisé pour les enfants.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature, de grand air et de balades maritimes.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) et celle de La Fresnais sont accessibles à une dizaine de kilomètres. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos trajets.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec une école primaire accessible en seulement quelques minutes de marche, ainsi que des commerces de

334 600 € 430 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - Grand Terrain Proche Mer à Cherrueix !Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 334 600 €.✨ Les points forts du projet :Agencement moderne et équilibré : 117 m² habitables idéalement répartis sur 2 niveaux. La maison propose 3 chambres confortables, une cuisine accueillante et 2 salles de bains. Sa configuration sur deux niveaux permet de séparer en toute simplicité l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Superbe terrain de 430 m² : Une belle parcelle spacieuse offrant un espace extérieur important. Libre à vous d'y aménager une grande terrasse bien exposée, un jardin paysager ou un espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.Le grand air marin au quotidien : Profitez du calme et du charme de la commune côtière de Cherrueix, avec la mer située à moins de 1,5 km et la magnifique cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km.Commodités & Mobilité :Scolarité & Commerces : L'école primaire publique Les Moulins est accessible à pied en quelques minutes, et les commerces de proximité facilitent vos courses du quotidien.Transports : Les gares ferroviaires de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais se trouvent à courte distance, et l'accès à la nationale N176 est à seulement 6 km.Envie de lier confort moderne, grand jardin et proximité immédiate des plages bretonnes ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude de projet gratuite et sans engagement.

356 900 € 204 m²

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CherrueixIlle-et-Vilaine 35

🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 143 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 5 Pièces | 4 Chambres & 2 Salles de bainsDécouvrez ce magnifique projet de construction offrant une belle surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux. Conçue pour offrir de grands volumes et un confort optimal à toute la famille, cette maison neuve prend place sur un terrain de 204 m² idéalement exposé au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix. Une opportunité idéale de concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible, à deux pas de la mer.✨ Les prestations de la maison :Agencement optimisé : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Idéal pour la famille : 4 belles chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte ainsi que 2 salles de bains bien réparties pour fluidifier le rythme de toute la maison.Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) est accessible à 7,3 km, et celle de La Fresnais à moins de 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.Vie locale : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en seulement quelques minutes de marche, ainsi que des commerces et services de proximité