Prix moyen des terrains au m² à Berry-Bouy (18500)

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Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons ce terrain d'une superficie de 760 m².La parcelle offre une façade de 24 m et une profondeur de 32 m, permettant de réaliser un projet de construction confortable et fonctionnel. Points fortsSecteur recherché et paisibleTerrain rectangulaire facile à exploiterAccès rapide aux commodités Proximité (en minutes)Commerces de Marmagne : 3-4 minÉcole primaire : 3 minCollèges : 8 minBourges et zones commerciales : 10 min Informations complémentairesÉtude de sol à venirDemande de Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU)Des questions???... Nous sommes à votre disposition... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.932330

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TERRAIN À MARMAGNE D'UNE SURFACE DE 900 M²PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Marmagne, ce terrain de 900 m² vous offre une belle opportunité pour construire votre maison dans une zone d'habitation.Ce terrain permet de réaliser votre projet de construction selon vos envies.Le terrain dispose d'une surface de 900 m², idéale pour la création d'un espace extérieur adapté à vos besoins.ENVIRONNEMENTLe terrain se trouve dans la commune de Marmagne, à proximité de la ville de Bourges située à 9 km. Une gare est accessible à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Vous trouverez également des commerces variés ainsi qu'une supérette et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à pied. L'école primaire les Tilleuls est à proximité immédiate pour les familles. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est implanté non loin du bien. Les axes routiers A71 et N151 sont à 8 km, offrant une bonne desserte par la route.NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 49 900 euros.Pour toute information complémentaire ou pour concrétiser votre projet, contactez David Poupet de l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à joindre votre interlocuteur pour une visite ou des renseignements personnalisés.

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Optimhome Immobilier - Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable.Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres.Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance.Caractéristiques du terrainSurface : 1 200 m²Topographie : terrain plat, facile à aménagerEmprise au sol : libre sous réserve des retraits et espaces verts (environ 40 à 50 % possible)Façade : environ 20 mètres sur rueReculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparativesAccès : direct depuis la voirieViabilisation : eau raccordée - électricité et tout-à-l'égout en bordureÉtude de sol G1 : disponibleBornage : plan signé du géomètre à dispositionUn environnement de vie pratique et recherchéCe terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne.La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux...Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare.Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURGES) (Numéro supprimé) (réf. 588776 )

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Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1200 m², situé à Marmagne, dans le département du Cher. Avec une largeur de façade de 20 mètres, ce terrain offre une situation idéale pour un projet de construction de maison. Vous apprécierez son emplacement au cœur de la ville, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis, le tout à proximité des commerces. Cette parcelle non viabilisée représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant bâtir leur rêve. Marmagne, nichée dans la région Centre-Val de Loire, fait partie du bassin de vie de Mehun-sur-Yèvre. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des boutiques et des espaces verts. Profitez des attractions locales et d’une communauté chaleureuse qui fait de Marmagne un lieu de vie privilégié. Ce terrain représente un potentiel immense pour votre projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.