Prix moyen des terrains au m² à Mordelles (35310)

MordellesIlle-et-Vilaine

MORDÈLLESUne opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer !Situé en plein centre-ville de Mordelles, ce terrain constructible de 200 m², exposé sud-ouest. Les terrains disponibles dans un environnement aussi recherché se font aujourd'hui de plus en plus rares c'est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de vie.LES ATOUTS DU TERRAIN :Emplacement privilégié, au coeur de la communeExposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journéeSurface idéale pour une maison sur mesureCadre de vie agréable et recherchéImaginez votre future maison baignée de lumière, avec un extérieur parfaitement orienté pour profiter des beaux jours... Ce terrain vous offre la liberté de concevoir un projet qui vous ressemble, dans un cadre à la fois pratique et convivial.UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ :À seulement 13 km de Rennes, Mordelles séduit par son équilibre entre dynamisme et tranquillité.Accès rapide à la N24 (à 1 km)Transports en commun accessibles à pied (arrêts Mordelles Mairie, Église, Lilas)Écoles et collèges à proximité immédiateCommerces, services et marché hebdomadaire à quelques minutesÉquipements sportifs et culturels à dispositionUn cadre de vie recherché, idéal pour les familles comme pour un premier projet immobilier.PRIX : 60 000 €📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.Ne laissez pas passer cette opportunité rare les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles

MordellesIlle-et-Vilaine

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR EN PLEIN CENTRE DE MORDELLESUNE OPPORTUNITÉ EXTRÊMEMENT RARE SUR LE SECTEURSitué au coeur de Mordelles, ce terrain constructible de 200 m² représente une véritable opportunité sur un marché où les disponibilités en centre-ville deviennent particulièrement rares.Dans un secteur très recherché aux portes de Rennes, il devient aujourd'hui exceptionnel de trouver un terrain permettant de construire sa maison tout en profitant d'un environnement urbain, pratique et familial.Un emplacement premium pour votre futur projetAvec son exposition sud-ouest, ce terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement, idéal pour concevoir une maison lumineuse avec terrasse et espace extérieur agréable.Son emplacement en centre-ville vous permet de profiter d'un quotidien à pied : écoles, commerces, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement.Une qualité de vie recherchée aux portes de RennesMordelles séduit de plus en plus grâce à son équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité.À seulement 13 km de Rennes et avec un accès rapide à la N24, la commune attire les familles et les actifs recherchant un cadre de vie pratique sans renoncer au confort.Les lignes de bus à proximité immédiate, les établissements scolaires accessibles à pied et les nombreux commerces renforcent encore l'attractivité du secteur.Une exclusivité à saisir rapidementLes terrains constructibles en centre-ville de Mordelles sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Cette parcelle constitue une occasion unique de construire votre maison dans un environnement privilégié et durablement recherché.Prix : 60 000 €NOUS CONTACTERPour plus d'informations sur cette exclusivité et étudier votre projet de construction, contactez dès maintenant Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé .Une opportunité rare sur le secteur... à ne surtout pas laisser passer.

MordellesIlle-et-Vilaine

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 200 M² EN CENTRE-VILLE DE MORDÈLES UNE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE AUX PORTES DE RENNESDans un contexte de raréfaction du foncier autour de Rennes, ce terrain constructible de 200 m² situé en plein coeur de Mordelles représente une véritable opportunité patrimoniale pour bâtir un projet immobilier durable et à fort potentiel de valorisation.Idéalement exposée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en centre-ville, alliant confort de vie, accessibilité et attractivité immobilière croissante.Un emplacement stratégique à forte valeur patrimonialeÀ seulement 13 km de Rennes, Mordelles fait partie des communes les plus attractives de la métropole rennaise. Son dynamisme, sa qualité de vie et la forte demande résidentielle renforcent continuellement la valeur du marché immobilier local.Les terrains constructibles en centre-ville deviennent aujourd'hui extrêmement rares, ce qui confère à cette parcelle un caractère particulièrement intéressant sur le long terme, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Un cadre de vie recherché et pratiqueCe terrain bénéficie d'un environnement complet et privilégié :écoles accessibles à pied,commerces de proximité,transports en commun rapidement accessibles,accès immédiat à la N24 facilitant les déplacements vers Rennes et l'ensemble de la région.L'exposition sud-ouest constitue également un véritable atout pour valoriser un futur projet de construction, avec une luminosité optimale et un confort de vie très recherché.Une opportunité financière rareÀ seulement 60 000 €, ce terrain représente une entrée particulièrement attractive sur un secteur où les opportunités foncières deviennent limitées. La combinaison entre emplacement central, proximité de Rennes et rareté du terrain constructible offre un potentiel de plus-value particulièrement intéressant dans les années à venir.Les points forts du terrainTerr

MordellesIlle-et-Vilaine

🎯 RARISSIME : Votre terrain en plein centre de MordellesUne opportunité unique sur le marché actuel. Saisissez ce terrain à bâtir de 200 m², idéalement exposé Sud-Ouest, situé en plein coeur du centre-ville de Mordelles, aux portes de Rennes.Pourquoi cette adresse est un investissement stratégique ?Exclusivité absolue : Devenir propriétaire en plein centre-ville est un privilège devenu introuvable. Une denrée rare qui garantit une forte valeur patrimoniale.Plus-value assurée : L'emplacement ultra-central combiné à la proximité immédiate de Rennes vous assure une valorisation exceptionnelle de votre patrimoine au fil du temps.Tout à pied : Écoles, collèges, commerces et transports (lignes 55 et Ts35) sont accessibles en quelques minutes à pied. Accès N24 à seulement 1 km.Le terrain idéal pour concevoir votre projet sur-mesure au coeur de la vie mordellaise.Prix : 60 000 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction.

MordellesIlle-et-Vilaine

🚨 PRODUIT UNIQUE & EXCLUSIF - CENTRE-BOURG DE MORDELLESDevenez propriétaire au coeur de Mordelles !Maisons de l'Avenir Pacé vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 200 m², une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel.📍 Une adresse d'exception : Avenue des FontenellesOubliez la voiture, tout se fait à pied ! Situé dans un environnement calme et privilégié en plein centre, vous êtes à :3 à 5 minutes à pied des commerces du centre-bourg (boulangeries, supermarché, marché, pharmacies).5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire La Chesnaye.Less than 10 minutes à pied des collèges Saint-Yves et Morvan Lebesque.En accès direct : Lignes de bus (Réseau STAR) vers Rennes à deux pas, et la N24 accessible en 3 minutes en voiture (Rennes à seulement 13 km).☀️ Une configuration idéaleCe terrain de 200 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale, garantissant une luminosité maximale à votre future maison sur-mesure et des économies d'énergie au quotidien.📈 Un investissement patrimonial majeur (Forte Plus-Value)Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Acheter l'Avenue des Fontenelles aujourd'hui, c'est s'assurer une plus-value immobilière garantie à court et long terme grâce à l'attractivité constante de la première couronne rennaise. C'est l'assurance d'un patrimoine qui prend de la valeur chaque année.💰 Prix : 60 000 € (Exclusivité Maisons de l'Avenir)⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - FAITES VITE !Les terrains en centre-ville ne restent pas sur le marché. Contactez immédiatement votre conseiller pour bloquer une visite et concevoir votre projet personnalisé :👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

MordellesIlle-et-Vilaine

Opportunité exclusive et orientation idéale : Terrain à bâtir de 200 m² à MordellesUne opportunité foncière d'une rareté absolue sur le marché actuel. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain bénéficie d'une exclusivité totale dans un secteur ultra-recherché à seulement 13 km de Rennes. Grâce à son orientation Sud-Ouest parfaite, vous profitez d'une luminosité maximale pour votre future habitation et son espace extérieur. Un cadre de vie calme, connecté et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, bus, écoles).Un placement financier hautement stratégique :Rareté extrême et valeur refuge : Trouver un terrain à bâtir sous la barre des 60 000 € en première couronne rennaise est devenu exceptionnel. Cette configuration exclusive représente un ticket d'entrée patrimonial unique et une valeur refuge indiscutable.Plus-value à long terme garantie : Face à la pénurie structurelle de foncier dans la métropole, l'acquisition de cette parcelle optimisée vous assure une valorisation patrimoniale maximale et une très forte perspective de plus-value au fil des années.Prix : 60 000 €Une exclusivité hautement stratégique à saisir immédiatement pour sécuriser votre capital.Contact pour le projet : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.